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物业服务企业在对业主提供常规性物业服务之前，有两项重要的前期工作：物业管理的前期介入与物业承接查验。物业管理的前期介入,对于物业的使用与服务管理而言，具有“优化”“保障”“熟悉”“增效”“提前”与“节费”的积极作用。物业的承接查验，对于物业的所有者、服务管理者而言，具有“实效性”“实用性”“针对性”与“促进性”的特点。本书是从物业管理的前期介入与承接查验这两项重要的工作入手，从实操的角度，为物业服务企业的管理人员以及专业技术人员提供的操作工具；为房地产开发企业、施工建造企业的规划设计人员以及施工管理监督人员提供的参考模型。同时，本书也可作为高等教育物业管理专业的教学资料。

本书是一本理论与实操相结合的内容全面的有关房地产项目开发流程的报批报建实操指南书，按房地产项目开发需要的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划*》、《建设工程规划*》、《建筑工程施工*》、《商品房预售*》，分五章对房地产项目开发的报批报建手续进行实操指南，包括房地产项目国有土地使用权获取阶段报批报建指南，房地产项目建设用地规划阶段报批报建指南，房地产项目建设工程规划设计阶段报批报建指南，房地产项目建筑工程施工许可与施工阶段报批报建指南，商品房预售许可阶段与建设工程竣工验收阶段报批报建指南，本书适合房地产开发企业开发部、投资部、发展部、项目拓展部、前期管理部等投资开发部门的管理人士和从业人员参考阅读。

本书结合*的房地产政策法规编写，全面讲述了房地产行业重要、常用的四部分基础知识,包括房地产及其产权基础知识，房地产开发全过程基础知识，房地产交易与营销基础知识，房地产规划与建筑工程基础知识。本书编写脉络清晰，便于读者快速查阅所要了解的内容。本书是为房地产从业人员快速入门而编写的实效、简练、全面的培训书籍，适合房地产相关企业和单位用于员工专业知识培训，也适合读者自学阅读。

当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行，房地产市场区域日益分化，城市间差距变大，发展潜力也各不相同。作者针对这些问题，在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上，深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力，用详实的调研数据，将理论与案例相结合，试图为广大读者提供清晰的分析框架，看清房地产大趋势。

本书研究商业地产的学术图书。本书从作者在过去十几年商业和商业地产的从业经验出发，对于不断变革、演化的商业和商业地产进行了思考和总结，对商业和商业地产的特征及实操进行了阐述，结合真实的企业案例，以亲历者和第三者的视角给出了可行、实用的知识和方案，以期为企业在现实操作中妥善解决商业地产开发和商业运营中的问题提供借鉴。

本书由从事房产诉讼业务10多年的律师，站在处于弱势地位的小业主角度，结合自己的执业经验编写而成。全书包括楼书广告、认筹与认购、茶水费与团购费、商品房预售合同、商品房的交付、房屋质量问题、产证办理、车位之争、售后包租9个专题。专题涵盖了小业主购房过程中发生纠纷频率较高的热点领域，针对开发商惯用套路，结合实务案例，提出切实可行的反击策略，最终在律师的帮助下，小业主们可以实现利益优选化、风险最小化的终极目标。

本书汇集了原中国历史博物馆馆长、考古学家俞伟超先生1982年 以来有关考古学理论的论述、对话录共十六篇。编成本书后，俞伟超先生曾对其中若干文章的内容，作过少量修改。这期间是他学术思想变化的重要阶段。读者从中不仅能看到他对考古学内涵理解的逐渐变化情况及其一系列看法，而且从中也能了解到考古学以外的一些东西，特别是一位学者对人生对事业不断探求的心境地。俞伟超先生是我国很有影响的考古学家，他的学术思想，特别是近几年关于新考古学理论的探索，在学术界产生了较大反响。

本书是理论与范本相结合且具有实操性的内容全面的开办二手房门店的指导书和范本参考书，全书用三章的内容全面深入地讲述了二手房门店店长成功开办二手房门店需要做好的各项管理工作，包括做好二手房门店开办前期的各项管理工作，做好二手房门店的员工管理工作，做好二手房门店的业务经营管理工作。书中对各项管理内容、规范和制度都是经过严谨推敲得出的，并总结出大量的优秀合同和表格范本，力求通过全面实用的理论指导和众多优秀的制度规范，使读者可以在短的时间内吸收前人的管理实操及业务经验。

《房地产估价理论与方法》的主要内容包括：房地产估价概述、房地产、房地产价格和价值、房地产价格影响因素分析、房地产估价原则、市场法、成本法、收益法等12章。

本书分为5篇8章117个价值量表进行结构设置，分别为：组织结构－业务管理－行政人事－工作流程－法律文书，具体体现为：**篇：必了解，标量根据不同岗位进行设计。介绍了二手房门店长自身需要具备的素质和能力。第二篇：，包括业绩分配、客户管理等角度设计业务管理方面的量表。第三篇：必会，介绍了员工考核、奖惩制度等方面的人力资源量表。第四篇：必学，针对二手房交易买卖等流程设计的量表。第五篇：必懂，介绍了关于法律方面的量表，包括法律文书等。

本书是一本理论与实践操作相结合的内容全面的有关房地产开发关键性业务运作管理流程的书，用十章的内容全面讲述了房地产开发关键性业务管理流程的方方面面。本书为房地产公司各部门的经营管理提供了众多优秀的房地产开发关键性业务运作管理流程，适合房地产公司的董事长、董事、总经理、副总经理、总监等公司高层管理人员决策参考阅读，同时也是各部门经理、主管人员职业提升的读本。

本书是土建学科专业“十二五”部级规划教材。全书共分四篇十六章，其中物业管理基础篇包括物业管理概述、物业管理与房地产经营管理、物业管理机构、物业管理基本原理、前期物业管理五章；物业管理服务篇包括房屋管理与维修、物业设备管理、小区景观绿化管理、消防、治安、卫生等其他物业管理四章；物业管理服务类型分类篇包括住宅小区物业管理、写字楼物业管理、商业物业管理、公共及特殊物业管理四章；物业管理保障篇包括物业财务管理、物业的经营管理与服务、物业管理组织人力资源管理三章。本书思路严谨，内容全面，叙述精当，结合物业管理行业实践经验和案例分析，既考虑理论体系的完整，又突出案例导入式教材的特色。同时，在内容难易程度、教学课时安排等方面考虑了应用型本科、高职高专物业管理及相关专业的教学要求。

作者基于多年商业地产顾问、招商以及营销服务的经历，精选职场生涯中参与打造的国内八大典型案例，详细回顾项目的开发过程，精粹成书。本书不仅有详尽的案例解读，还有策略要点与思维指引，是少有的针对国内商业地产经典项目详细解读的案例集锦。 《商业地产案例课》采用了常见问题与案例详解并行的方式，以商业地产常见 病症 切入，从发现问题实质，到解决核心问题，详细分析治愈案例 病症 过程中的做法与思考；融合案例回顾与案例总结，提供 对症下药 的解决方案；分析展示项目关键节点图表，并附以热门类别品牌选址要求与商业项目建筑设计要点等附录，提供直观的感受与实用的借鉴。 《商业地产案例课》以 案例导读＋思考提示 案例 延伸阅读 案例点评 的形式展示，强调总结与思考，文字精练，图表直观，不仅揭秘了众多商业地产经

本书具有以下特点： 1、一条一释：本书对《商品房买卖合同纠纷解释》条文逐条解释，以[条文理解]、[案例适用]、[相关规定]的新颖体例编写，便于准确地理解掌握和实践适用。 2、一条一案或数案：本书对《商品房买卖合同纠纷解释》条文逐条适用案例讲解，以案说法，通俗易懂，实用性和可操作性强。 3、一条一资：本书对《商品房买卖合同纠纷解释》条文相关规定资料进行总结汇编，资料丰富，方便查阅和使（引）用。

《中华人民共和国劳动合同法》于2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，自2008年1月1日起施行。本书根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，同时结合《关于贯彻执行（中华人民共和国劳动法）若干问题的意见》等司法解释及部门规章，对一些劳动法典型案例进行评析。本书共分8章，由70多个案例组成。 本书具有以下特点：一、案例典型、真实。本书所选案例大多数是真实的案例，案例具有真实性和典型性。二、案例评析具有理论性与实践性。既可以为实务界人士在实务工作中提供借鉴，又可以为理论界人士进行教学科研提供参考。三、全面性。本书几乎涉及了劳动法的所有内容。

本书全面细致地介绍了物业管理公司工程部的内部管理，物业管理前期介入,物业接管验收管理与业主装修监管，物业设施设备的综合管理，物业设施设备的维修管理，房屋建筑本体的维修养护，供配电系统的管理与维修养护，给排水系统的管理与维修养护，消防系统的管理与维修养护，电梯系统的管理与维修养护，空调系统的管理与维修养护，智能化系统的管理与维修养护，公共设施的管理与维修养护。本书适合物业管理公司工程部门的土建、水电、机电、暖通、园林等专业从业人士阅读，适合作为物业管理公司工程部门内部管理的工作手册，或作为物业工程部门从业人员的培训教程。

《房地产估价(第3版)》为“高等院校房地产核心课程系列教材”之一。在介绍房地产与房地产价格概念、影响房地产价格的因素和房地产估价的含义的基础上，着重阐述了房地产估价的市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法和基准地价修正法，还介绍了路线价法和长期趋势法，后总结了房地产估价的程序与实务。本教材注重将房地产估价理论与实务相联系，读者可以通过本课程学习房地产估价的理论知识，并在实践应用中指导房地产估价的实务操作。 本教材适用于高等院校房地产经营管理、土地资源管理、物业管理、建筑工程管理、城市建筑规划等专业本科生和相关专业研究生课程教学使用，也可供房地产估价、房地产经纪、房地产开发经营及房地产管理等方面的专业人士学习使用。

许多人都有“一生一定要拥有一间属于自己的房子”的梦想，但当你鼓起勇气、砸下毕生积蓄，后却发现买到的是金玉其外败絮其中的黑心屋，那感觉可有多痛！回家检查一下，如果你看到家里的墙角、接缝、窗框很容易裂开、油漆得一天到晚补…，恭喜你，中奖买到黑心速成房了！房地产业，远比你想象的还要黑！钢筋少两成、化粪池没接管、混凝土随便搞、老旧杂牌发电机……，这全都是发生过的事实！ “给力刚需”、“海景房”、“精装现房”“**又现排队买房”、“准地铁房，极具升值空间”、“大隐隐于市，闹市中的静土”、“距公园仅5分钟”、“多条公交线路抵达小区”……开发商只需找广告公司写一写美丽梦幻的宣传语，配合新闻中正好出现“房市回暖，**地再次出现日光房”利好消息，加上那些并不配套的公共设施，就能让你甘心情愿贷

本书的主要特点和意义： ，突出基本理论方面的系统、全面的论述。本书的论述是从什么是经济学、什么是房地产经济学以及为何要研究房地产经济学开始的。进而对房地，“经济学的理论基础——经济学的基本原理，如生产要素、市场和价格。供给和需求、货币与信用等进行了扼要的论述，再进而重点论述了房地产经济中的房地产下场、土地使用和价值、住房市场、商业和工业房地产市场、乡村和休闲房地产下场、土地使用与控制、房地产开发、房地投资、房地税收以及房地产的未来发展趋势等一系列重要的理论和实践问题 这样的一论述对计划学者是完全必要的． 第二，内容富有启发性。本书共19章，在每章论述之后，都有结束语，扼要概括每章的主要内容。各章还有大量的复习思考题，有时还有必要的附录．这些个仅启发思考，而且加深了对基本理论的

本书是物业服务企业管理人员不可多得的一本借鉴性极强的参考书。 本书共分为十章，选取了50个真实的物业管理案例，每个案例都是一大类案例的代表，极具典型性。从框架结构来看，每个案例均包含案情简介、法院审判、案例评析、风险管理与规范化操作实战指导、相关法条五大部分。其中案情简介用精练的语言概括说明案件的来龙去脉，法院审判叙述法院判案的依据、理由和结果，案例评析重在系统和深入地评述案例所涉及的法律问题，企业在应对此类问题中的得与失，并对法院的裁判作出分析判断。通过对每个成功或失败案例的剖析，作者梳理了物业服务企业在提供物业服务的过程中遇到的常见问题，总结出物业服务企业值得学习的经验和应避免进入的误区，并在此基础上提出了企业规避风险和规范化操作的实战指导。部分案例后面还附有常用文

张秀萍主编的这本《物业环境管理与服务(第2版)》遵循理论与实践相结合的原则，力求内容的科学性、连贯性和系统性。根据物业环境管理与服务的特点，《物业环境管理与服务(第2版)》共分为七个学习内容，分别介绍了物业环境管理与服务基础知识、环境卫生管理与服务、环境绿化管理与服务、人文环境管理与服务、交通环境管理与服务、环境保护及绿色建筑等基本知识。 《物业环境管理与服务(第2版)》可作为高职高专物业管理专业、房地产经营与估价和社区管理等专业的教科书，也可供从事物业管理工作的人员学习参考。