为什么一些城市的经济能持续增长，而另一些城市的经济却起伏不定，甚至日渐衰败？作者迈克尔 斯托珀尔作为世界*重要的经济地理学家之一，在书中探讨了我们为何要以城市地区为背景来考虑经济发展问题，为何各城市经济的发展水平会有如此大的差异。作者发现了影响城市经济发展的四个背景因素：经济、制度、创新和社会互动以及政治。该书研究了这些背景因素之间的相互作用如何影响城市的形成与发展，*终导致赢家城市和输家城市的出现。该书还列举了大量事实说明，全球经济发展日益受到主要大城市发展的驱动，促进城市发展的关键也是促进全球经济发展的关键。*后，书中还详细介绍了经济发展的诸多规则，为社会学家、经济学家以及政策制定者提供了指导和借鉴意义。

全球竞争格局加速推动大都市发展的同时，疫情、战争等社会经济不确定性事件频发，而技术进步与战略应对是确定性因素，从中也涌现出一系列创新事件与机制变革。本书基于作者十年的研究历程，以 如何利用分析方法来应对未来大都市发展的不确定性 为核心命题，遵循未来趋势的分析路线提出全球都市竞争模型(MCM)，对全球大都市的规模能级加以分析，筛选出置顶、防御、振荡、进取的4型26城，进而对其中120个空间战略进行提炼形成以 对象、角色、目标、动力和路径 为导向的五维方法论。下一步， 预见大都市未来 平台将随着多元跨界的全球大都市战略逐步拓展，跨越专业限制覆盖更广泛的读者群体，更新迭代的节奏将从复频高频迈向实时动态，政府、专家、企业以及市民都将可能参与本书的 再创作 ，使得关于未来的共识持续增长。

本书对南山区、光明新区、前海新区等多个区级政府以及深圳市科创委与市场监督管理局的高质量发展经验进行详细介绍和总结，通过对这些区级政府和科技主管部门的产业政策 、产业实践、创新体系建设的梳理和挖掘，加上产业园区、大学城等经典案例的链接，形成政策与案例交织的特色，恪守欣赏性与研究性共存的编撰理念。

基于新型城镇化战略和中国本土实践，作者剖析了城市运营的内涵和理念，系统梳理了城市运营的模式特征、目标战略以及方法流程，形成了具有中国特色的城市运营理论体系，从其本质和运作方式上深入全面地回答了城市运营与传统的城市经营之间的差异、城市运营与新型城镇化的战略目标之间的内在逻辑关系，城市运营与PPP模式如何建立深层次的关联，以及 多规合一 如何在城市运营的过程中实现等一系列的根本性热点问题。同时，在寻求答案的分析论证中，作者呼吁跳出传统的城市化发展模式和思维定势，以资源大整合的跨界创新思维去开创和迎接中国的城市运营时代。

建设工程经济与项目管理是建立在工程经济学和工程管理学基础之上的一门不断发展的边缘性学科。工程经济主要是从工程技术经济的角度，对工程项目施工的技术方案、技术措施和技术政策及建筑企业的经营目标、方法和取得的经济效益等，进行技术经济分析和经济评价，使其技术的先进性和经济的合理性有机结合，达到用少的劳动投入取得多、好的经济效益，以满足日益增长的社会物质与文化需要。项目管理主要是从现代管理角度，包括采用科学的管理方法、先进的管理技术、现代管理制度和现代化的管理手段，对企业的生产经营活动进行全过程的科学管理，以不断减少企业人、财、物的各种消耗，降低工程成本，达到工期短、质量优、效益好的经济效果。 本书是一本具有综合性和实用性的工程经济与项目管理方面的书，全书分为11章，内容涉及资金时间价

疗养院作为为居民提供医疗健康服务的场所，一直是城市公共建筑中的一种主要类型。由于国内外社会经济发展背景、西医和中医医疗康复技术水平的不同，使得疗养院的发展水平并不一致。目前国家对疗养院财政拨款减少，大部分疗养机构经营困难, 本书结合青岛市疗养院现状分析，重点对疗养设施的现状存在问题梳理，进行综合评估，在现状评估的基础上进行政策梳理，并提出转型提升的策略研究。作者长期从事规划设计研究，熟悉疗养院发展政策和青岛疗养院用地布局方法，提出了一些疗养院转型发展的创新思路，希望本书编写对关注城市疗养院发展和城市环境品质提升的读者有所启发，并能对疗养院的发展提出更好的建议。

改革开放40多年来，随着经济社会快速发展，我国城市土地逐步出现了粗放、低效利用等一系列问题，已有研究 侧重在土地在空间尺度上的高效配置，对时间尺度上的集约高效利用关注还较为不足。基于此，本书率先提出土地利用“时间秩序”这一概念，将其定义为通过土地利用在时间尺度上的精细化安排，满足多元化的土地使用需求，并构建起涵盖土地利用全链条和各环节的体系化制度规则。进而，本书在开展大量理论和实践研究基础上，选取土地短期利用作为研究视角，从演变历程、 外实践、深圳实践以及制度构建等方面进行研究，创新构建起土地短期利用制度体系，进一步改革和完善了城市土地供应制度，充分激活土地要素， 好满足经济社会发展需要。

这是以基建设施投融资为核心所撰写的一本书，书的内容涉及基建设施投融资的总论、各论与专论。总论的内容基本上在讨论如何架构基建投资的体系，这个体系笔者称为“基建投资罗盘“分为六个部分，包括：“定主体、分类型、筹资金、管预算、避债务、招投标”。而各论的部分主要是针对“对外扩张型片区开发”以及“广义城市 新”两个基建领域投资的实操问题进行探讨。而专论的部分涉及基建的再融资问题，也就是REITs模式如何操作的问题，此外还讨论了基建的财务分析决策，以及基建投资主体如何提升自身的融资能力，也就是平台转型与国企改革，兼论债转股以及供应链金融与保理。

本书在广州新型城市化发展的背景下，对中心城市的理论进行了探索，揭示了中心城市的功能、特征、演化规律和指标性判别标准；选取了纽约、伦敦、巴黎、东京、新加坡等国际中心城市为样本，分析其经验和启示；研究了广州作为中心城市的形成过程及其历史地理、经济社会等诸因素；提出了广州走向国际中心城市的总体战略和具体策略，以期为广州中心城市的新型城市化发展、国际中心城市建设和迈进世界先进城市行列提供有益的建议。

当前，中国城市化进程依然在快速推进，人们对美好生活的需求不断增长，城市发展面临着新的挑战和机遇。作为城市品质建设领域的一项系统研究，本书提出了以人为本的城市发展理念和多维度城市品质观，为城市规划提供了更全面和可持续的指导原则，采用了跨学科的定性定量结合的研究方法，让城市研究理性又生动。此外，本书还通过丰富的案例经验梳理与分析为城市品质提升提供了具体的建议和可能路径，对城市规划者、研究者和决策者都具有重要的指导价值，也为我国城市的高质量发展提供了坚实的理论和实践基础，有助于城市走向更美好的未来。

本书系统阐述了基础设施在经济社会空间系统构建中所扮演的角色以及其在发展中所遵循的规则；从集成角度探索了基础设施体系发展的机理，总结了高效利用国土理念下基础设施对功效空间构建的影响。全书分三部分，章到第四章为基础设施建设的理论部分，重点阐述基础设施的基本范畴、规律及其在经济社会中的空间建构功能；第五章到第七章为专题部分，重点讨论基础设施建设的基本依据、对城市发展的影响，及其空间效应的评价方法；第八章到第十章为实践部分，以交通基础设施为对象，重点讨论其建设在我国经济社会空间组织与结构演化中的作用及作用机制。 本书可供相关领域的研究学者和规划工作者以及相关部门的管理者参考。

不动产预见性4P决策体系实战指南。 随着不动产行业逐渐进入低利润、高风险的经营周期。不动产企业需要进一步优化以4P为核心的预见性决策体系，进一步细化数智化工具在核心应用场景上的效能，以助力经营目标的高效稳健达成（不动产包括房地产、产业园、基础建设、公共建筑、工业厂矿等）。 预见性4P决策体系是指基于AI平台，以实时数据驱动为决策依据，以智慧化为特色，以预控（pre-control）、预演（preview）、预警（pre-alert）、预测（prospect）为手段，以货值、利润、现金流等经营目标为核心工作对象，旨在实现战略、经营、业务的一体化的新一代管理决策数智化系统。它覆盖业务流、财务流和审批流，可以让投资 精准、运营 精益、风险 可控，从而实现全层级、全流程、全天候的智能化，让经营决策从事后考核、过程管控向预见性决策转变。 本

良好的城市治理是政府、企业与公民社会之间相互作用平衡的结果。本书展示了北美、欧洲和亚洲理想化城市治理成功和失败的案例，并从这些具体的案例分析中提出可行性较强的改善城市治理的 途径。本书适合城市设计和规划者及政策制定者参考阅读。

本书聚焦城市公共资源，从公共部门拥有或经过公共部门授权管理的自然资源性资产、不动产、交通装备、消费品、废旧物资等，以及无形的服务、土地使用权等的处置和所有权入手进行研究，对资源数字化配置、产权交易和公共资源交易、资源数字化配置可能带来的收入，及其间接带动产业投资、就业、碳减排等经济和社会效益进行统计和分析，对我国城市资源数字化配置提出意见建议，助力城市高质量发展和城市资源数字化配置，实现城市资产增值和财政增收。

前沿理念+实战案例，深度解读新时代房地产业转型升级之路。 多年来，快速上涨的房价让房地产业穿上了一层金融外衣，一路高歌猛进。而2021年7月以来，房地产业出现崩塌式下滑，房企大面积爆雷，凸显了传统粗放式发展模式的脆弱性。房地产业应回归制造业属性，转向精益化管理。 作者基于 制造业百年来践行的精益思想，结合自身多年的房地产业从业实践，创造性提出了“现代精益思想”，即从传统的“单纯打造好产品，关注产品质量、成本和制造水平”上升到了“推动全行业、全产业链的健康发展，关注企业战略、文化、品牌以及满足人们的精神需求”。 本书先梳理了精益思想的缘起、发展以及现代精益思想的内核与精髓，包括特斯拉、苹果等公司的具体实践；之后结合房地产业现状，提出构建“房企精益价值树”（包括文化、战略、品

城市是当前 城市研究和中国城市建设的热点议题之一本书试图在城市研究与产业研究之间架起桥梁，厘清技术进步催生的新兴产业与 城市空间组织之间的互动关系。在 层面，对 信息网络、 创新网络、 生产网络、 消费网络等不同维度的城市网络做了系统研究；在地方层面，对新加坡、纽约、伦敦等 城市案例进行介绍，特别对上海的物联网、软件、创意设计、时尚消费等典型产业案例做了深入分析。本书还对全球城市和城市网络研究的理论进行了梳理与反思，从而辨明当前城市发展模式的挑战，并展望未来 城市发展的规划主线。 本书可供城市规划、经济管理人员及相关研究人员参考使用。

本书是关于 城市区域协同创新理论方法及案例的综合性研究著作。本书梳理了区域协同发展的内涵与协同创新的理论体系，重点研判了 创新格局变化及对区域创新转型的影响，借鉴了典型 城市区域协同创新的发展经验，并重点研究了珠江三角洲城市群协同创新的现实基础、地理格局、网络关系及创新探索。

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本书根据 、Wind数据库、中国经济信息网等多个**数据库公布的**统计数据，从房地产开发投资、房地产供需和房地产价格等多个方面回顾2021年我国房地产市场的运行情况，解析2021年各级政府颁布的房地产调控政策，着重对北京、上海等一线城市以及部分新一线、二线城市房地产市场运行情况进行分析总结，综述2021年房地产金融形势变化，并从房地产市场的供给、需求、价格、政策等方面对2022年我国房地产价格的发展趋势作出预测。 针对当前我国房地产业发展的一些重要问题提出了相应的政策建议。

本书系统梳理了健康城市建设理念和目标、健康城市治理和评价的相关理论，从健康环境、健康社会、健康服务、健康人群和健康产业等五大层面，对比分析 外健康城市建设经验，回顾总结了宁波市近年来所取得的成绩和存在的问题，前瞻性分析了宁波市“十三五”期间健康城市建设面临的形势和发展机遇，并紧密结合宁波市经济社会发展前景和健康城市发展态势，系统提出了宁波市健康城市治理策略和重点工作任务，以及智慧健康云保障机制的构建。