“言中伦,行中虑——中伦律师实务丛书”是由中伦律师事务所各专业部门组织撰写的。本丛书共分5册,分别由资本市场、公司业务、房地产与基础设施、建设工程、金融与支持产权等业务领域的律师主笔。本书的编写离不开中伦各业务领域的律师们的不辞辛劳,他们将各自在执业经历中的点滴心血和宝贵经验凝结为一篇篇具有很高专业水准和突出实用性的文章。本文集的出版,不仅是为纪念中伦二十年来走过的路,更是为了与业界同仁分享中伦的所思所得。
与房地产有关的法律问题涉及方方面面,有房屋买卖法律关系、房屋货款法律关系、房屋装修法律关系、房屋相邻法律关系、物业管理法律关系、房屋租赁法律关系、房屋抵押法律关系、房屋过户法律关系、房屋继承法律关系和房屋拆迁法律关系等。当遇到上述有关房地产的法律纠纷时,大多数人不知所措。针对这种情形,本书结合现实生活中发生在我们身边的真实案例,以简洁明了、通俗易懂而又生动具体的语言详细地向您介绍解决房地产纠纷的各种途径,让您能够茅塞顿开,举一反三,合法有效地解决房地产纠纷。 本书所涉及到的案例,也许和您实际遇到的情形有所不同,但是“万变不离其宗”,各种纠纷的终解决办法仍然是运用相关的法律。在本书中,您将找到解决各种纠纷的正确方式,我们将告诉您在遇到纠纷时应该怎么更好地维护自己的合法权益。
《建设用地 法律全书:审批、出让、划拨、转让》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出 实用 的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用图表、地方政策文件等内容,以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。
一看就懂系列 普法图书用生动形象的漫画,再现生活中的真实案例,让你轻松学法,快乐学法! 用通俗的语言,专业的法律知识,解答生活中常见的法律问题,使法律贴近实际、贴近生活!本套丛书具有以下特点: *,既全面又实用。本套丛书法律知识丰富全面,应有尽有。书中内容来源于现实生活中的常见场景,并且多是现实中真实的案例,较为贴近生活。 第二,即形象又生动。本套丛书配以生动形象的漫画,供读者参考、思索,可以说是 看图学法 ,相信一定能给读者带来阅读和学法上的乐趣。 第三,既专业又通俗。在案例讲解方面,我们均以专业律师的角度和水准对案例作出了详细而全面的解答,并且,所给出的结论也是法院通行的判决结果,具有相当的专业性与权威性。此外,我们在编写此书的时候,避开了法言法语,采用了通俗易懂
本书旨在为不甚了解房屋买卖的社会人士提供帮助。通过三十六个通俗易懂的典型案例,使读者了解房屋买卖中的种种陷阱,学会规避和应对,从而熟悉房屋买卖的过程、相关的法理和实际操作,掌握购房技巧。 本书附有测试题,读者可自行测试对相关内容的了解和掌握情况,到相关网站进一步咨询提高。
随着《征收条例》的正式实施,城市房屋征收补偿从制度到理念都发生了较大的变化,相关的配套制度也进行了修订,基于此,我们对此书进行了全新修订,力图反应这两年在房屋征收补偿制度领域所发生的变化,使广大读者能够及时、全面、系统地了解和掌握城镇房屋征收补偿方面的*法规、政策,依法维护自己的合法权益。本书对于我国现行有效的房屋征收补偿法律法规规章、政策做了一个全面的收录与梳理,通过合理明晰的分类,分专题进行归纳,方便读者查找与使用。总体来看,本书具有以下特点:一是涵盖面广。本书所收录的内容涉及征收安置补偿、征收估价、征收救济等多个方面,涵盖部分省、自治区、直辖市城市房屋征收补偿法规、规章,以及部分与征收补偿工作相关的法律、法规,内容丰富。二是分类明确。本书按照专题进行归纳,对各专题
中国是一个历史悠久的农业大国。中国人对土地、房屋有着一种天生的依赖感,这种依赖感可能源于对稳定的 家园 的渴望。伴随着城市化进程的推进,全国各地因征地拆迁而起的社会矛盾频发。本书系对100个实际发生的征地拆迁案例进行分析,都是涉及具体问题的分析及解决,从集体土地与国有土地方向进行分类,对每个案例进行法律分析,然后提出办理相关案件的注意事项,*后列明与该案例相关的法律规定,以便读者查阅。
套书版八个分册全部加印过一次以上,作者团队专业、内容实用、解答专业、贴近百姓生活,定价全部在20元以下,封面经典,在读者群中形成了品牌,其中未成年人分册、婚姻家庭分册分别多次入选中小学馆配和农家书屋目录,总印数十分可观。第二版将继续版的:高品质、低定价、高性价比,争取团购的特征,而且增加了四个新的分册:未成年人安全法制教育(预防犯罪)法律问题100问,这是因为未成年人法律保护分册在版卖得好,经常有团购,所以在此基础上,设置安全法制教育,即从预防犯罪角度来保护未成年人,来争取中小学馆配更多的可能性。另外增加社会热点:征收拆迁法律问题100问、民间借贷纠纷法律问题100问。后增加新法出台后的消费者权益保护法律问题100问(含食品安全内容,安排在法律修正后时间出版)。第二版在版的基础上增加分册
一、收录全面,编排合理,查询方便收录改革开放以来至2012年10月期间公布的现行有效的全部房地产法律、重要的行政法规、部门规章、司法解释,全面覆盖房地产法律的方方面面。全书以房地产建设项目立项、开发、销售、售后为主线,分为综合、建设相关规定、建筑规划、拆迁征地、建设用地、建设工程、房地产交易、物业管理、房地产税费九个部分,并在各部分细分诸多小类。全书具有体系清晰、查询方便的特点。二、收录政策、典型案例,特设条旨,实用性强由于房地产涉及部门众多、受众面甚广,在实务操作中有很多政策性文件在发挥着重要的作用。本书特别收录了这些政策性文件,以便读者了解国家相关方针政策和研究房地产发展历史及未来方向。同时对房地产相关核心主体法附加条旨,指引读者迅速找到自己需要的条文。本书中收录了人民法院
开发商和买房人、物业公司和业主,一对矛盾的统一体。这本书将为您剖析房地产交易中的法律问题,帮您智慧购房、轻松省钱,助您理智面对房产纠纷。 《法律讲堂》是中央电视台社会与法频道全力打造与重点推出的一档栏目,《法律课堂》关注中国的立法进程,寓法理和个性思考于案例中,以名家讲座的方法,将现实生活中普遍存在的法律问题展现在普遍百姓面前,是百姓学法、用法的指导手册。
本书为法律生活全知道丛书的一本,结合生活中的典型、重点、新型问题组织编写,包含了与农村土地相关的全方面法律问题,提出问题的同时给出简洁清晰的回答,很多问题直接来源于真实案例,全书内容注重实用性,贴近日常生活,融知识性、实用性与工具性为一体。
丁兆增编写的《商业物业管理法律风险防范与纠纷解决--以宝龙城市广场为视角》认为,商业地产运营不是商业和地产的简单累加,而是需要良好的商业物业管理以实现房地产和商业的对接。良好的物业管理离不开法律法规的支持。在商业物业立法缺失的情况下,为了减少业主与商业物业管理企业在履行商业物业服务合同过程中因合同签订主体、物业费、专项维修资金、保险等方面产生的纠纷,实现商业物业管理企业自身商业利益的*化,有必要对商业物业管理企业在经营过程中存在的主要法律问题进行探讨和研究,以保证商业物业、商业地产的顺利成长,以此促进经济快速、平稳的发展。
本书选取的案例是近几年来北京市第二中级人民法院院审理的具有典型意义的房屋买卖合同纠纷案件,基本上涵盖了房屋交易中买卖、居间、代理、抵押、借贷等众多法律问题,涉及了居间服务、银行按揭、过户登记等交易环节,兼顾了物权法、合同法、婚姻法、继承法等多重法律部门。在编排上,本书从房屋买卖合同的成立、解释、效力、撤销、履行、解除、民事责任几个方面,分成若干专题充分展示了不同类型案件的表现形式与解决思路。此外,针对近年来颁布的一系列房地产新政引发的房屋买卖法律问题,单独设立一个房地产新政相关法律问题的专题。
《知识产权法热点问题研究(第2卷)》是继《知识产权法热点问题研究》(中国人民公安大学出版社2004年版)而推出的第2卷版本。第1卷出版后,受到了读者的普遍欢迎,引用率很高。由于知识产权法在知识经济时代的重要作用,以及其与技术革新、社会发展的密不可分性,近些年来,知识产权理论和实务中的热点问题出现了许多新特点,值得进一步研究和探讨。《知识产权法热点问题研究(第2卷)》主编组织作者选取以下内容为研究视角和对象,这些内容覆盖了当前我国知识产权法理论与实务中的相当一部分热点和疑难问题,受到社会广泛关注。《知识产权法热点问题研究(第2卷)》涵盖内容全面,研究视角和方法多样,既涉及知识产权法基本理论和制度,又合理借鉴和应用哲学、经济学、心理学、社会学等多学科理论知识,对当前知识产权法热点问题进
本书秉持小巧便携的设计理念,采用独特的口袋书开本,精心选取了房地产法领域核心的现行有效法规,体现*的立法动态,为您查找法规、学法用法提供*的便利。 本书的*特点在于“速查法条”和“延伸法条”。 本书不仅是法律法规的汇编,还是法律知识、法律解释和法律应用的汇编。本书的出版能够为读者理解、适用法律带来帮助和便利。
本系列图书完全以“解决问题”为中心,与读者处理纠纷、维护权益的思路尽可能吻合,与读者对政策与法律的需要尽可能吻合。本丛书着眼于民众日常生活和国家管理中的重要问题,顺应社会发展的趋势,宣传国家的大政方针。 与国民生活息息相关,涉及国家管理的重点,全面收录国家政策性文件和法律等规范性文件。按照读者解决问题的思路组织结构,分类科学、清晰明白、查找方便。附有常见问题解答、相关图表等资料。
本书由建设部政策研究中心住宅与房地产研究人员编写,他们针对2003年以来我国城市房屋拆迁产生的诸多问题及矛盾,依据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁评估指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决规程》等国家法规,深入许多城市进行广泛调查研究,参与国家相关政策和法规的制订,对拆迁法规政策有深刻的体会和认识,在此基础上编写了这部*城市房屋拆迁的理论、法规政策和实务的著作。本书内容丰富,既有关于城市房屋拆迁的理论政策研究、法律法规内容诠释,又有拆迁现实情况分析、典型案例介绍,还有国外及我国港、澳、台地区经验借鉴,具有较强的权威性,全面性和实用性。
本书以我国现行的建设用地使用权制度为基础,从制度根源上进行分析,并结合大量的案例,介绍了各类特殊房屋买卖纠纷所涉及的相关法律、法规和政策。章“小产权房”介绍了小产权房的概念、类型和法律特征,并对小产权房产生的原因进行了分析。对于目前普遍关注的城市居民购买农村住宅的法律后果、买卖小产权房的法律效力等热点问题以大量案例的形式进行了介绍和讨论。“经济适用住房”一章围绕着经济适用房的特殊性质,分别从经济适用住房的建设开发以及购买两个方面探讨了不同角度当事人关注的实务问题。“公有住房”一章对于公有住房的出租、出售进行了介绍,并重点分析探讨了十一类典型的公有住房纠纷处理。在“央产房”一章中,主要对于央产房在性质上、出售条件上的特殊要求进行了总结。后“特殊房屋纠纷诉讼技巧”一章,从实用角
上海建纬律师事务所朱树英主任主编的《法院审理房地产案件观点集成》《法院审理建设工程案件观点集成》两本书,通过整理全国各级法院的已生效裁判,总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度,以及认定事实、适用法律的方法。同时结合*人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及*人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等对案例进行了透彻分析。阅读本书,使读者可以在快速了解房地产及建设工程案件法律争议问题的前提下,迅速了解法院的司法观点和态度,以及裁判的思路和尺度。
本书分为七章,比较全面的论述了房地产开发过程中从取得建设用地使用权、规划设计阶段到工程建设、商品房销售、物业租赁各阶段和交易环节法律风险特点及其防范措施。 本书的作者均在房地产开发法律服务领域有较为丰富的经验和突出的业绩,全书是作者们多年执业经验的全面和系统总结。本书突出可操作性、实践性,通过对房地产开发过程中各环节的法律风险要点分析,阐述法律风险控制的步骤和方法、技巧。 为了方便读者阅读、借鉴,本书收录了作者经手的部分有代表性的法律文书和部分典型案例,包括合同文本、法律意见书等。
住房制度改革以来,受益者何止千家万户,然而这其中也有着种种不尽如人意之处。在购房时乃至入住房,相当多的购房人都遭遇了意想不到的麻烦,种种烦恼也由此而生……本书作者在此提供了与购房置业相关的全套法律知识,为购房人合理合法、有务有节地维护自己的合法权益提出了积极有效的建议。本书的内容包括商品房交易中的法律问题全接触、警惕商品房买卖合同中的陷阱、您了解经济适用住房的产权和购买条件吗、房改政策详解——购买公房、公房上市与集资合作住宅、二手房买卖-给您提个醒!、住房贷款点点通、“管家”与服务——谈谈物业公司与物业管理、代结束语:维护一片诚信,倡导理性维权。