中国经济法学作为一门新兴的学科,经过广大法律学人的苦苦探索,已经走过了从无到有、从不成熟到逐步成熟的发展历程。现在,经济法作为与行政法、民法、刑法、诉讼法以及社会法等并行不悖的独立的法律部门,已经得到了立法的确认,对此法学界也达成了基本的共识。
《征地拆迁与补偿纠纷处理依据与解读》收录了征地拆迁与补偿纠纷解决中常用的各种处理依据,包括法律、行政法规、行政规章、司法解释、司法文件、审判政策等。每一类别又根据实际可能产生的各种纠纷细分诸多实用小类,方便读者对应查阅。
中国土地法律研究中心多年来一直从事城市房屋拆迁、土地管理制度改革,征收、征用与补偿等方面的研究,并在《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见的过程中提出了很多宝贵的意见。由沈开举主编的《国有土地上房屋征收与补偿条例条文解读与案例评点》内容全面、系统、实用,是从事房屋征收与补偿工作的各级领导干部、法律工作者以及广大人民群众学习和掌握国有土地上房屋征收与补偿法律、法规的重要读物。
《中国建设用地使用权制度研究》可视做对建设用地使用权制度的一份法律审查意见书。该意见书针对建设用地使用权制度的核心部分做了细密的整理,提出了多项具体建议,是立足于现实的制度改良方案。《中国建设用地使用权制度研究》中的学术创见触及若干重要民法理论,且都是为解决现实问题而“被迫”做的独立探索。书中提出的修法或立法建议达十八项之多,均与作者对相关理论的深刻思考相关。在我国民法典编纂之际,以传统民法原理全面审视和优化建设用地使用权这一从借鉴香港官地批租制度发展而来的权利,不仅是为丰富大陆法系的物权法理论的有益探索,也是我国建设用地使用权制度本身“升级换代”的需要。
本书在行政管理类法规板块主要整理编制了以下类别的法律法规:(1)土地储备;(2)土地一级开发;(3)土地整理;(4)集体土地流转;(5)新城开发;(6)旧城改造;(7)城中村改造;(8)棚户区改造;(9)国有土地预申请制度;(10)小城镇建设等相关法规政策。从规定内容上来看,涵盖了土地前期开发的基础规定,包括但不限于土地储备机构的设立、权限,企业参与土地前期开发的方式、收益模式、用地指标、增减挂钩相关法规等。财政管理类法规版块主要整理编制了以下类别的法律法规:(1)土地出让金收支管理;(2)土地储备资金收支管理;(3)土地前期整理资金收支管理;(4)与土地出让金使用相关的其他规定。从规定内容上来看,涉及了有关土地出让金、土地前期开发资金的预算、构成、使用、管理以及计提费用等相关法规。
本书是从市场规制法视角分析农村土地市场问题的学术成果,研究视野伸至土地市场规制法领域。本书与读者交流的中国农村土地问题充满动态的、政策的不确定、制度的灵活性,希望读者从系统性、整体化的角度把握中国的土地制度关键点,分享作者的研究心得。