本书收录《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》旨在改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展。
本书通过对各国城市化进程中土地利用与征收的制度变化,分析了在中国现代化的进程中出现的“圈地运动”的过程及特点,探讨了由于土地征收引发出一系列问题:被征地农民的生存及出路,土地资源的保护,我国社会经济发展的可持续,等等。 全书对于我国土地征收的目的、原则、程序、补偿以及被征地农民的安置等问题进行理论与实践的探讨,从社会正义的角度,提出既能体现公共利益要求,又能保障集体与公民财产所有权,既能满足城市化发展的需求,又能保护我国已十分稀缺的土地资源的制度构想。
《新农村建设村务管理工作指导丛书:新农村土地与房屋法律知识读本》针对新农村建设中遇到的与土地和房屋有关的法律问题而编写。目的是让农村干部和群众了解集体的和个人的相关权利和义务,让村官在集体土地征收的过程中如何遵纪守法,同时在遵守法律的前提下,让集体利益*化;让农民了解自己的权利,如何使自己在法律的保护下得到应得的利益。 《新农村建设村务管理工作指导丛书:新农村土地与房屋法律知识读本》涵盖的主要内容涉及新农村建设中农村基层干部、村官和农户想了解也应该了解的*相关政策、法律条文,而这些政策、法规是编者为读者精心挑选出来的与农村集体财产、农民个人财产和利益密切相关的内容,并结合一些实际案例,对政策和法律条文进行通俗易懂的解释。《新农村建设村务管理工作指导丛书:新农村土地与房屋
《国有土地上房屋征收与补偿条例(*版)》主要内容包括:国有土地上房屋征收与补偿条例、国有土地上房屋征收评估办法、人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定、中华人民共和国城乡规划法。
本书主要内容为土地管理法的法条及法条解析、关联法规等内容,附录包含《土地管理法实施条例》《物权法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》等内容。旨在帮助读者更好的理解和运用法律。
《中华人民共和国农村土地承包法(实用版)》根据2018年12月29日 农村土地承包法修改决定全新修订,就重点条文进行专业解释。此外,收录了农村土地承包相关的条文参见与典型案例案件适用要点;附录了与我国农村土地承包制度相关的重要法律法规等配套文件,是学习适用相关法律制度的实用图书。
全书主要内容阐述了本研究选题的意义、研究范围、基本思路和研究方法。章导论,分析了土地利用的概念和特点,回顾了国外土地利用法律制度发展的历程,简单介绍了我国土地利用法律制度体系的主要结构,并提出了其中存在的问题。第二章土地利用中的利益及其调整,主要从公益、私益和公私益三个不同的侧面对土地利用法律制度进行了探讨。第三章土地利用中利益衡平的原则,探讨土地利用法律制度在各种利益发生矛盾和冲突时选择的标准和准则。第四章土地利用中利益衡平的法律调控功能机制,探讨土地利用法律制度的功能和运行机制。第五章土地利用中利益救济,主要探讨个人利益与个人利益、个人利益与公共利益失衡时的法律补救措施。 利益衡量发挥的作用毕竟是有限的,直接对土地利用的行政管理是土地利用的法的核心。
本书为2011年度*人文社科研究基金青年项目《农村发展与农民土地权益保护的法律问题研究——以陕西为例》(项目批准号:11YJC820103)的终成果。本书以马克思法学为指导,借鉴社会学、政治学、经济学、法学等多学科理论基础,采用规范分析法、比较分析法、实证分析法等研究方法,以保障农民土地权益为目的,分析研究了农村改革发展与土地制度变革中的农民土地权益保护问题。从农村发展与农民土地权益保护的内在逻辑,国外土地制度变迁中农民土地权益保护的比较研究,农村发展中农民土地权益保护的基本原则,土地承包经营权制度改革中农民土地权益保护研究,宅基地使用权制度改革中农民土地权益保护研究,农民土地权益纠纷的法律救济六个方面进行了研究。重点从土地承包经营权和宅基地使用权层面,结合陕西省部分地区的实际调研对现行制度框
城市化水平是衡量一个国家或地区经济社会发展水平的重要标志。要完整地实现我国的社会主义现代化,就必须使包括西部民族地区在内的广大农村都走上城市化的发展道路。西部民族地区城市化发展必须坚持大中小城市和小城镇协调发展,提高城镇综合承载能力,按照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则,积极稳妥地推进城市化进程,逐步改变城乡二元结构。现阶段要积极实施以工促农、以城带乡,工业反哺农业、城市支持农村,以城市推进城乡协调发展的和谐发展之路。随着农村城市化进程的加快,近十多年来,城市(城镇)建设占用耕地和粗放利用±地的情况相当严重,农民失去土地就等于失去了根本的生存基础。切实保护失地农民的土地权益,是实现农村城市化、现代化目标的制度基础,必须运用《物权法》等法律来保护失地农民的土地权益
于华江编著的《农村宅基地法律纠纷案例分析》的特点主要体现在:(1)案例涉及面广。本书所选案例全面涉及农村宅基地方面的法律法规和政策,案件类型包括宅基地取得、转让、继承、相邻关系、侵权、析产等方方面面,力图为农民朋友提供较为全面的宅基地纠纷解决范本。(2)精选真实案例,分析深入。本书案例全部来源于近年来人民法院审理的真实案件,为方便读者理解,采用案情简介、案情分析的形式,详细分析相关法律、法规、政策的适用,为读者解决类似纠纷提供更为实用的参考。(3)法律分析通俗易懂。本书以宅基地纠纷解决法律问题为中心,以通俗易懂的语言解释抽象的法言法语,帮助农民朋友准确理解宅基地法律制度。
本书为多年改版的实用版法规专辑丛书的宅基地、承包与征地分册,收录该领域相关法律法规及司法解释,并依托立法机关、最高人民法院等对条文的权威解读,以主法条文为主线,对核心条文以及相关核心法规予以专业注释,