本书收录的房地产法经典案例涉及十部分内容: ■ 土地所有权与使用权 ■ 房屋确认 ■ 建设工程合同 ■ 征地安置补偿 ■ 房地产合作开发 ■ 物业服务 ■ 商品房预售 ■ 房地产税费 ■ 房屋买卖 ■ 房地产行政诉讼
全面专业:涵括了所有房地产开发建设的法律流程,对全部中央法规、省级法规以至众多城市的房地产法规进行流程、归纳。由专业的资深律师执笔,对每一项法律程序进行专业解读。 实用性强:遵循操作优先的原则,所有内容均为房地产开发、建设与经营过程中都会碰到实务问题,由资深律师提供行之有效的全面解决方案。 便捷工具:对各项法律流程与操作程序进行了分门别类的编排,对于所涉及的法律法规提供了完备的电子搜索功能,具有房地产法律查询的工具书价值。 高性价比:力求以小的空间承载*的内容,附上了各项程序所涉及的中央地方法规索引,并将法规内容与合同模板收录于光盘中,而光盘又提供了大的搜索功能,可以直接下载、修改、打印。
《中国不动产法研究》系中文社会科学引文索引CSSCI来源集刊,主要针对不动产法律理论和实务等所涉各项领域进行专题研究,每辑设有论坛聚焦、理论探索、实务研究、学术争鸣、评论、域外采风等栏目。本书为2021年第1辑,以 农村集体产权制度改革 为专题,围绕农村集体产权制度改革的法律问题、农村集体经济组织立法、农村集体经济组织成员权制度、农村集体资产折股量化、农村集体土地流转等诸多方面进行展开,涉及法学、经济学和社会学等多个视角的论述。
《不动产登记暂行条例》的实施让两个舶来的新术语 不动产单元 、 登记原因 逐步进入到人们的视野。不动产单元是技术链条上的枢纽,不动产登记原因是制度链条上的枢纽。不动产单元作为物的特定化、物权关系明晰化的一种法定方式,随着不动产单元设定与代码编制规则的出台,已为人熟知。 登记原因作为启动不动产登记的具体事由和确定、审查登记申请材料的关键,则显得较为陌生。 不动产登记原因体系具有极强的制度价值:一是有助于构建不动产登记思维体系;二是有助于登记机构快速有效开展登记审核(我国实行趋向实质审查的登记模式;没有建立起登记审核替代机制);三是有助于明晰不动产权利的变化过程。 登记能力 登记类型 登记原因(证明文件) 登记审核 是蕴含于长期的登记实践中的一种思维模式,本书以这种思维方式为引导
本书以项目拓展、设计管理、成本管理招标投标、工程管理、营销管理、客服管理、物业管理七个部分,总结、归纳了房地产开发主业务环节的二百余个风险点,分别从风险描述、风险后果、应对措施等方面对房地产开发主业务可能会面临的风险点进行详细的剖析。 本书用语简练,朴实易懂,能够让一线工作人员一看就懂,拿来就用,充分发挥“事前防范”和“风险控制”的作用。
本系列图书完全以“解决问题”为中心。与读者处理纠纷、维护权益的思路尽可能吻合。与读者对政策与法律的看法尽可能吻合。本丛书着眼于民众日常生活和国家管理中的重要问题,顺应社会发展的趋势.宣传国家的大政方针。
本书以房地产方面的法律法规政策为主要内容,涵盖房地产宏观调控、征地拆迁、建设用地、建设工程、房地产交易、物业管理、房地产税费等全方位内容,并附加高法公报的典型案例。本书内容丰富,体系完整,是房地产从业人员及相关法务工作者、大众了解本行业立法情况的法规工具书。
王劲松、胡玉芳、李兰兰、杨林编著的这本《开发商的法律课堂》是目前市场上鲜有的房地产企业管理人员、法务经理使用的法律手册。本书从开发商的角度出发,以开发商在整个房地产开发流程中各阶段的角色为落脚点,结合*的法律、法规、司法解释、审判实践中经典案例及多年的律师从业经验,自开发商取得房地产项目开始,直至后完成项目租售,分阶段,分重点地标识开发商所面临的法律风险,并有针对性的结合经典案例,全面细致地阐述开发商在各阶段如何应对相应的法律风险。本书旨在全过程全方位地指导开发商把控风险,同时本书的各部分均附有开发商常用的协议文书样本,方便开发商在处理事务的过程中直接参照使用。 本书非常适合从事房地产企业的管理人员、法务经理阅读,对工程管理和工程法律专业师生具有参考价值。
中国房地产法律实务研究论坛系由广州大学中国不动产研究院(筹)、上海邦信阳中建中汇律师事务所、重庆市市场交易法律制度研究基地、上海易居房地产研究院、西南政法大学民商法学院联合举办的房地产法律理论阵地,每年定期在北京、上海、香港等地举办房地产论坛。 本论坛致力于全方位、多层面、深层次解析中国房地产市场的各项法律制度及实务问题,通过透视、研究房地产市场法律实务中的热点、敏感问题,为从事房地产法学理论研究的学者提供实务素材、为从事房地产实务运作的实践者提供专业指引,为房地产立法与司法部门提供可靠、有效的参考意见,以促进实务界与房地产立法和司法领域的高效互动,推动中国房地产市场的法治化、现代化历史进程。
中华人民共和国法典系列(第二版)”根据我国*法律、行政法规和部门规章清理工作编纂而成,展现了中国特色社会主义法律体系形成的基本成果。 本系列致力于为国务院及国务院所属各部门、各直属机构;各级地方人民政府依法行政服务;为,法制工作者、司法工作者、法学研究者及广大人民群众服务;为依法治国、建设社会主义法治国家服务。
收录全面,编排合理,查询方便 收录房地产领域现行有效的全部法律、法规、重要的部门规章.司法解释及其他法律文件特别收录若干政策性文件,全面覆盖房地产法律的方方面面。 附加条旨,收录案例,实用性强 对重点法律附加条文主旨,可指引读者迅速找到自己需要的条文:各小类下根据需要穿插经典案例.与审判实践相联系。 特色服务,动态增补 只要填写书后的“读者意见反馈表”并寄回出版社.即可获得一次免费的法规增补服务(电子版)。
《法制现代化视野中的清末房地产契证制度》从法制现代化研究的视角,以清末南京地区官契、执照、票证等房地产契证作为分析范本,并通过与其他地区或城市(如上海、北京、天津、四川等地)房地产契证的对比剖析,分析研究清末房地产契证制度与商品经济发展、城市近代化及法律现代化的关系,分析房地产契证及其房地产规范化管理中的二元结构,发现官方和民间在房地产管理活动的互动作用,及其这种作用所显现的法律执行的实效。
本书记载着作者历年承办的28个有关房地产开发的典型案例,案例具有很强的时代特性。通过28个房地产开发疑难复杂的案例,归纳、分析其民事法律关系,值得深入研究探讨。
本书主要内容按照民事案由分为合资合作开发房地产合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、项目转让合同纠纷、房屋拆迁安置补偿合同纠纷、其他纠纷五大类。 对于每个案例,不仅仅是简单的收录,而是对每个案例提炼【裁判主旨】和【关键词】,力争通过对同类案由案件的集合、整理,为统一司法标准提供参考、为审理此类案件提供指引,以方便法官、律师等法律实务工作者的查找和使用。
本丛书共30个分册,2017年新增9个分册。独具以下三重价值: 1.文本权威,内容全面。涵盖业务相关的所有常用法律、行政法规、国务院文件、部委规章、规范性文件、司法解释,及部分法律法规规章的适用解释及函复;书中收录文件均为经过清理修改的现行有效标准文本,方便读者及时掌握*法律文件。 2.查找方便,附录实用。全书法律文件按照紧密程度排列,方便读者对某一类问题的集中查找;重点法律附加条旨,指引读者快速找到目标条文;附录相关典型案例、文书范本,其中案例具有指引 同案同判 的作用。 3.免费增补,动态更新。
本书共分八章,章是商业地产及商业地产法律服务,主要简单介绍我国的房地产行业、房地产开发流程、房地产法律服务、商业地产的发展与运作问题;第二章是商业地产的策划问题,按照商业地产“先炒商,缓炒铺”的原则,提出商业地产策划的重要性,并提出商业地产策划的主要内容及应注意的法律问题;第三章是商业地产的融资问题,指出常见的商业地产融资的主要方式及融资应注意的一些问题,特别对一些新的融资模式,如夹层融资作出了详细的说明;第四章是商业地产的工程建设,主要内容是对项目施工建设应注意的问题进行说明,对工程施工中常见的索赔、分包问题进行介绍;第五章是商业地产的经营管理模式介绍,主要是对商业地产的经营管理模式的选择进行介绍,对各种经营模式的风险进行介绍,对法律风险进行分析,并详细介绍商业地产的