《2012全国物业管理师执业资格考试教材解读与实战模拟：物业管理综合能力（第2版）》是《全国物业管理师执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。 本书是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国物业管理师执业资格考试的考生使用。

本书按照《国家职业技能标准 物流师》中的运输模块内容编写，内容包括本模块从业过程中需要使用的图表、决策工具、工作流程等实用内容，并介绍使用方法。符合物流师本模块工作实际，操作性强。适合物流师运输模块从业人员使用。

本套试卷共分三部分： 部分真题全析，对历年来物业管理师考试真题进行了详细的讲解，百分百解析，方便考生； 第二部分权威预测，使没有充足时间来阅读教材的考生也能占领考试先机； 第三部分为参考答案及解析，此部分为专家对知识的精剖精解，每题都备注标准参考答案和详细解析，力争使考生领悟本课程考试的精华所在。

本套试卷共分三部分： 部分真题全析，对历年来物业管理师考试真题进行了详细的讲解，百分百解析，方便考生； 第二部分权威预测，使没有充足时间来阅读教材的考生也能占领考试先机； 第三部分为参考答案及解析，此部分为专家对知识的精剖精解，每题都备注标准参考答案和详细解析，力争使考生领悟本课程考试的精华所在。

缩减了《物业管理实务》模拟练习中选择题的数量，加大补充了《物业管理实务》案例分析、简答部分的模拟练习题。对《物业管理综合能力》科目中的案例分析题目也进行了调整。另外，《物业管理基本制度与政策》是在新修订的《中华人民共和国物权法》《住宅专项维修资金管理办法》《物业服务定价成本监审办法(试行)》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《保安服务管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》以及2011年开始实施的《物业承接查验办法》等法规基础上进行撰写的，对模拟考试习题知识模块也进行了相应的修改、调整和补充。

本书是《全国物业管理师执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点作了总结，有针对性地设置习题供广大考生有的放矢地复习、应考。 本书是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国物业管理师执业资格考试的考生使用。

《物业管理师制度暂行规定》施行后，国家对从事物业管理工作的专业管理人员实行职业准入制度，须经过全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》。 2010年，北京亚太教育研究院物业管理研究中心与全国各地有影响力的机构及行业协会一起，举办了几十场累计23000余人次的物业管理师培训课程，为了进一步方便广大物业管理从业人员参加考试，提高学习、复习效率及考试通过率，发挥我们的优势资源，编者在总结了大量注册物业管理师培训经验的基础上，结合学员培训效果反馈，严格参照考试大纲，对2010年5月出版的考试用书进行了修订，系统编写了这套全新的考试参考教材。它是参加注册物业管理师资格考试学员备考以及老师讲解的重要工具。 这套新教材将每个知识点进行精简

本套试卷共分三部分： 部分真题全析，对历年来物业管理师考试真题进行了详细的讲解，百分百解析，方便考生； 第二部分权威预测，使没有充足时间来阅读教材的考生也能占领考试先机； 第三部分为参考答案及解析，此部分为专家对知识的精剖精解，每题都备注标准参考答案和详细解析，力争使考生领悟本课程考试的精华所在。

《物业管理师制度暂行规定》施行后，国家对从事物业管理工作的专业管理人员实行职业准入制度，须经过全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》。 2010年至2013年，北京亚太教育研究院物业管理研究中心与全国各地方影响力机构及行业协会一起，举办了几十场累计5万余人次的物业管理师培训，考试通过率更是连续数年领先于全国。为了进一步方便广大物业管理从业人员参加考试，提高学习、复习效率及考试通过率，发挥我们的优势资源，编者在总结了大量注册物业管理师培训经验的基础上，结合数千位学员反馈，在详细分析本套考试用书2010年版和2011年版的基础上，根据*考试大纲，进行了全面修订。 按照全国物业管理师制度管理委员会发布的2014年《全国物业管理师执业资

本套试卷共分三部分： 部分真题全析，对历年来物业管理师考试真题进行了详细的讲解，百分百解析，方便考生； 第二部分权威预测，使没有充足时间来阅读教材的考生也能占领考试先机； 第三部分为参考答案及解析，此部分为专家对知识的精剖精解，每题都备注标准参考答案和详细解析，力争使考生领悟本课程考试的精华所在。