本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立 销售力物料知识库 的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。 两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。 同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人的物料使用指南。
中国过去四十多年经济高速增长的奇迹,是和土地制度安排与变革有很大关系的。独特的土地制度安排与变革是中国经济高速增长和结构变革的发动机。本书作者通过抵近真实世界的一手调查,直接参与国家和地方土地制度改革试验,了解到中国土地制度的基本特征、制度运行中的问题,以及土地制度作用于经济发展的典型事实,给出了土地制度改革的思路、解决方案和实施机制。 在下一个经济发展阶段,随着经济增长速度的放缓,“以地谋发展”模式走不通了,经济增长将更多地依靠生产力提升和创新来驱动,土地制度改革将成为我们能否利用好下一轮发展机遇期,促进国力再上一个台阶的关键。 增订本主要新增了“城乡中国的土地问题”一章,在这一章中,作者重新审视了土地在乡土中国的表现,分析了土地制度安排与变迁如何推动中国从乡土中国向城乡中
本书以房地产项目全流程为主线,结合案例,深入阐述房地产开发各阶段成本控制的关键点和技巧,并指导如何应用于实践之中。本书共分为十章,主要内容涵盖房地产项目从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工结算阶段、营销阶段和管理费用阶段全流程的成本控制要点和关键点,对建筑成本、管理费用、营销费用等全开发成本进行了详细的介绍,阐述内涵,精准分析,使读者能抓住各阶段的成本控制关键点并应用于实际工作中。本书内容翔实、系统全面、语言简练、重点突出,以实用、精练为原则,紧密结合实际,用真实案例来解读,便于读者理解和掌握。 本书可供房地产开发项目成本控制管理人员,建筑工程成本管理、预结算、施工管理等专业技术人员学习参考,也可作为房地产开发各建设单位、施工单位、设计单位、项目管理单位等建设领
房地产作为经济发展的重要组成部分,在中国经济发展起飞阶段发挥了重要作用。而近年来,房地产市场出现深度调整,房地产行业基本面快速下行,部分企业面临较大的信用风险, 预期减弱、需求不足、供给冲击 的三重压力持续叠加,房地产格局发生重大改变,房地产进入到了一个新的发展阶段。面对变局,未来房地产行业如何探索新的发展模式,实现可持续发展成为从中央政府到各地市政府以及房地产企业的重点关注议题,中国房地产行业的未来发展也成为媒体乃至普通百姓的热点关注话题。 为回应以上议题,本书作者秦虹根据自己多年研究著写本书。全书共分为两篇,第一篇主要分析了房地产行业的变局成因。作者以我国房企2021 2022年 爆雷 为抓手,分析了本次房地产行业遇冷的原因,进行了深入的反思,并做出了未来展望。在本篇中,作者还回顾了2008年
《房地产从入门到精通 市场调研 ? 项目策划 ? 投资分析》一书主要涵盖三部分内容。*部分:市场调研,由市场调研概述、宏观环境调查、市场需求调查、市场状况调查、营销环境调查、竞争对手调查组成。第二部分:项目策划,由项目市场定位、项目总体规划、项目主题策划、项目产品策划、项目定价策划、项目广告策划组成。第三部分:投资分析,由项目地块分析、项目价值评估、项目可行性研究、项目投资成本估算、项目资金筹措分析、项目投资风险分析组成。 本书实用性强,着重突出可操作性,尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本,可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力,使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。
本书继续秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则,追踪中国房地产市场动态,深度剖析市场热点,展望2022年发展趋势,积极谋划应对策略。全书分为总报告、市场篇、服务篇、热点篇。总报告对当前房地产市场的发展态势进行全面、综合的分析,其余各篇分别从不同的角度对房地产市场发展和热点问题进行深度分析。
《房地产传统营销与网络营销实战全案》一书分成两部分来讲述。*部分传统营销,内容涵盖房地产销售代理、房地产广告营销、房地产展会营销、房地产活动营销、房地产品牌营销等五个部分;第二部分网络营销,内容包括房地产网络营销概述、房地产网络营销、房地产微博营销、房地产微信营销、房地产O2O营销、房地产大数据营销、房地产软文营销七个部分。本书在描述传统营销和网络营销的模式、方法、技巧外,还提供了大量的范本和知名企业的案例供读者参考学习。本书实用性强,着重突出可操作性,书中有着大量实战范本,可帮助房地产开发管理全过程中的相关人员提升工作能力,可作为房地产企业开发与管理的参考,为企业创造价值、发挥更大作用。
本书可谓房地产营销的一本 痛点 之书。目前房地产市场住宅销售可谓一枝独秀,投资品销售万马齐喑。房地产领域内所谓的投资品即指商铺、写字楼和公寓。本书案例全为城市综合体和文旅项目投资品营销案例,基本不涉及住宅案例。在目前的市场环境下房地产*难销售的就是投资品,目前市面上*缺的就是投资品营销案例,相信此书可以为项目操盘手提供很大帮助。本书是一本案例之书。此书内容为作者在万达六年的操盘案例,涉及七座万达广场和两座文化旅游城项目。案例基本为项目或产品突破销售僵局方面的谋略案例,看起来更像是一场场 战役 ,听起来更像是一个个 计谋 ,基本不涉及市场调研、客户分析、产品研究等房地产基础营销工作。
由向阳、冯永健和潘小国合编的这本《物业管理承接查验与入住装修实用工作手册》主要根据日常物业管理服务工作实际,围绕物业承接查验、业主入住接待以及装修现场管理这三个物业管理工作中最基础、最重要,也是最关键的环节,重点讲述了物业项目承接查验的基本条件、工作标准和注意事项,入住接待的服务要素、工作准备和操作流程,以及装修管理的法规制度、巡查内容和经典案例,辅以全面、实用的记录表单和文本范例,不仅是物业管理人士的学习宝典,更是日常管理服务的实战手册! 《物业管理承接查验与入住装修实用工作手册》适合物业公司的各级管理人员、工程技术人员以及高校物业管理相关专业的师生阅读、学习和借鉴。
本书是一本内容全面的有关房地产公司组织架构与岗位职责的参考书。本书内容包括房地产公司组织设计及部门设置,房地产公司部门职能说明,房地产公司行政办公类部门岗位职责说明,房地产公司人力资源类部门岗位职责说明,房地产公司财务审计类部门岗位职责说明,房地产公司投资开发类部门岗位职责说明,房地产公司规划设计类部门岗位职责说明,房地产公司成本管理类部门岗位职责说明,房地产公司工程管理类部门岗位职责说明,房地产公司材料采购类部门岗位职责说明,房地产公司营销策划类部门岗位职责说明。本书具有较强的实操性,可供房地产公司相关人员学习参考。
本书全面、细致地介绍了物业服务公司对业务外包管理的要领,内容包括物业管理业务外包概述、外包业务招标工作、外包服务商的选择与签约及各项外包业务(绿化养护、保洁、保安服务、专业设备、工程维修项目、电梯维保项目等)的质量控制方法、步骤、要领。本书具有非常强的实操性,所提供的大量标书范本、合同范本、管理表格等均来自于的物业公司。 本书适合物业服务企业采购、管理部门尤其是项目管理处的经理阅读,也可作为物业企业各项外包业务的控制手册及培训教程。
这是目前第一部以“不忘初心、牢记使命”作为红色主线,通过精选我党各个时期、各个节点上的经典文物,讲述文物承载的历史故事及其蕴含的价值意义,呈现中国共产党百年光辉历程的党史纪实读物。一件件文物化身为一个
2010年出版的《房地产开发6大关键节点管理》,内容全面,资料丰富,切合实际。本次修订版在此基础上,结合近几年房地产市场发展趋势,进行全面的更新与调整。加入了微信营销、全名经纪等互联网浪潮下房地产行业的新理念、新做法,以“文字+图表+模板+案例”的表现形式,构建了一套更加完善的房地产开发企业关键节点管理体系。并对房地产开发中易混淆名词进行梳理,增强了本书的工具性和实用性。
《2021中国房地产市场回顾与展望》根据国家统计局、Wind数据库、中国经济信息网等多个权威数据库公布的**统计数据,从房地产开发投资、房地产供需及房地产价格等多个方面回顾了2020年我国房地产市场的运行情况,解析了2020年各级政府颁布的房地产调控政策,着重对北京、上海等一线城市,部分二线城市与三、四线城市的房地产市场运行情况进行了分析总结,综述了2020年房地产金融形势的变化,并从房地产市场的供给、需求、价格、政策等方面对2021年我国房地产市场的发展趋势做出了预测。《2021中国房地产市场回顾与展望》还针对当前我国房地产业发展的一些重要问题提出相应的政策建议。
大拐点、崩盘论、宏观调控,中国 房 地产在一次次大转折中曲折前行 新发展基调下,更大转折已经到来,房企争霸,谁主浮沉? 提供像素级全景观察视角 盘点房地产史上清晰节点 还原中国地产业发展史 全书选取了房地产市场的各个节点上发生的重大事项和关键人物,通过这些人物事情折射房地产市场的过去、现状和未来。改革开放以来,房地产业一直作为中国经济的支柱型产业存在,房地产在各国也一直都是一种十分重要的资产,社会上的关注热度一直不减。本书稿在一定程度上还原了中国房地产业的发展历史,对中国房地产业上的关键节点,提供了可靠的参考意见。
2010~2011年是陕西房地产业发展的转折期,在陕西房地产业发展历程上占有重要地位。《陕西房地产业发展报告(2012)》重点分析研究了2010~2011年陕西房地产业的土地利用、房地产开发、财政税收、房屋租赁和保障房建设等方面的情况和问题,为读者提供了大量相关信息,并对2012年陕西房地产发展趋势进行了预测和展望。2012年是国家房地产调控政策坚持不动摇的一年,也是陕西房地产业发展机遇和挑战并存的一年。陕西房地产开发投资增幅会有所回落,商品房住宅价格会波动回调,保障房建设规模较大。基于陕西经济的快速增长、城镇化建设速度加快以及西安建设国际化大都市等利好因素,2012年陕西房地产开发将在略低于2011年增幅的增长通道上运行。《陕西房地产业发展报告(2012)》由王圣学等编著。
2013年,贵州房地产市场各指标均呈现增长的良好态势,投资活跃、供给充裕、交易量升价稳。随着宏观政策的调整以及贵州省在多领域内的跨越发展都将影响房地产供应和需求。2014年,贵州省房地产市场整体仍将呈现市场化调整态势,预计全年销售量比2013年有所下降,价格持平或略有上涨。本书是皮书系列本省级房地产蓝皮书,涵盖了省、市(州)等多级房地产相关统计数据,并对贵阳特有的“大盘现象”作了深入研究。
2016年楼市运行形势集中体现为市场回暖过程中的局部过热。年初,房地产市场出现井喷式由一线向周边及二线城市波浪式扩散回暖,虽在4月后呈现回落调整的迹象,但自7月,尤其是8月以来,形势迅猛逆转,房地产市场过热面临着区域进一步扩散和热点地区失控风险。随着9、10月一线城市、热点二线城市房地产调控的集中收紧,楼市初现降温迹象,面临短期调整。 报告预测:楼市将迎来新一轮的短期调整。在整体经济趋势没有重大变化和没有重要政策出台的前提下,全国房价整体增幅将收窄,个别月份或将*下降。其中,一、二线城市中先前房价上涨快的城市的房价增幅回落会更大,三、四线城市分化;房地产开发投资将放缓,增幅或将低于2016年;总体库存将会进一步下降,降幅会有所收窄,且城市间分化严重,三、四线城市去库存任务仍然艰巨;销售开
扬州地区文化底蕴丰厚,历史悠久,曾数度繁华,清代达到当时中国城市经济和文化繁荣的*。扬州地区特定的区域背景和诸多影响因素,使其住宅的发展具有独特意蕴和内在气质,给扬州地区住宅的历史演变带来突变或跳跃,继而使其具有强烈的地域特色和丰富的起落变化。张春华的《扬州地区住宅的发展脉络研究》以当代地域住宅相关理论为基础架构,分别从城市历史发展、地域文化背景、地域特色影响因素、城市街巷体系及住宅建筑的组成部分等多维视角探究扬州地区住宅的发展演变机制。从建筑学的专业视野展拓和完善了扬州地区住宅的特征体系,即从街巷肌理体系的演变过程、群体布局特征到单体的平立剖面特征、材料运用和技术特征到细部构造和装饰特色、地方适宜技术的灵活运用以及扬州地区住宅的人文特质和价值内涵的继承,全面系统研究了
本书开篇阐明了房地产重整程序的意义,破产重整是通过法定程序,在各方监督下,由管理人实际操作,协助企业摆脱财务困境、恢复营业能力重要的专门司法程序。文中用一线实务工作律师的独特视角,分章节把利用破产重整治理城市烂尾的意义向城市决策和建设管理者做一简要陈述。