从底层逻辑到详细分析,分辨谬误与真相,看清未来趋势,在分化变局下,掌握房产这项关键财富。 对我们普通人而言,房子是我们当前重要的资产之一。因此,买房的决策会直接影响一个家庭。买对了,是财富的重大增值;买错了,就会掉到坑里。 那么,如何才能明智地决定应不应该买房、什么时候买、买哪里、怎么买呢?万一买不起,又该怎么办? 本书作者北京大学徐远教授,基于自己多年的学术研究、市场观察与实践,在书中回答了诸多关于房价涨跌和房产购买的话题,比如:当前的房价有泡沫吗?房价变化趋势背后的逻辑是什么?租房和买房哪个更合适?能用简单公式推算未来房价涨跌吗?买房要躲避哪些坑?国外的房产是否值得投资? 作者用翔实的数据和详细客观的分析与对比,针对不同情况与需求,阐述自己的观察与观点,并给出个人建议。 同
本书分10章讲述了作者投身房地产、摆脱上班族宿命的致富传奇。堂 《超于自己,人生不是单选题》。开门见山地道出要成为有钱人的步“就是要存钱、存钱、存钱” !如何才能存钱,无外乎把存钱设定为“急”事。接下来要做的就是围绕急事行事,培养财商,不断思维和能力极限,勇敢地去选择适合你的致富之路。 第2堂《新手有好运,次买房子空前成功》。当你明确了目标,为了这个目标日思夜想时,际遇也正在向你敞开。第二堂课里,作者讲述买到套房子的经历,包括选址、看房、收集信息、了解行情,分析价格,风险评估等技巧和必须注意的细节。 第3堂《过分自信,终于出现重大打击》。新手有好运也不免遭遇风险,大喜大悲却未必是人生必然的经历。这一堂课通过作者的惨痛教训帮助初涉地产业的“小包租公”们少走弯路——学会挑选工人、把问
买房,对大多数人来说不是一件轻松的事!在整个买房的过程中,各种各样的“陷阱”随时可能出现在买房者的脚下。本书从买房先行者的经验教训中总结出了23个买房者必须关注的细节。买房者在买房过程中如果在这23个关键细节上多投入些注意力,买房就可能成为一件轻松而且快乐的事! 乐观者把买房称之为当今的秘诀!悲观者把买房称之为“找死”,中庸者把买房称之为交学费,上战场。买房有什么秘诀和捷径可以消除这些烦恼吗?有,那就是要多多学习国家现行法律法规,多多借鉴无数买房“先驱”们总结出来的经验教训,本书作者曾在某报担任记者、编辑,主持房地产和家庭装潢专版,为您3个买房细节。
对于一般家庭来说,无论是买房还是租房,在房子上的花费总是占据了一生中收人的部分。房产除了能够提供居住的功能外,在某种程度上可以看作是一项重要的长期投资,因此在家庭理财中占据重要的地位。同时房产投资需要大量的专业知识和经验,但大多购房者都是首次购房,房产购置方面的知识严重欠缺,很多朋友向我抱怨买房看房的过程是多么的辛苦。连租房时找房都嫌烦嫌累了,更何况买房。而且由于对所在城市也不够了解,很多朋友感觉会被中介忽悠。
对我们普通人而言,房子是我们当前重要的资产之一。因此,买房的决策会直接影响一个家庭。买对了,是财富的重大增值;买错了,就会掉到坑里。那么,如何才能明智地决定应不应该买房、什么时候买、买哪里、怎
住宅投资进可转手,退可出租,是风险的房产投资。本书对为什么要投资、何时投资、怎样投资做了详尽的解读,并以实例介绍了住宅的知识、高效住宅投资的实战兵法,以及住宅投资风险的防范。内容精炼,说服力强,能帮助住宅投资者建立住宅投资标杆,实现财富梦想。 本书适合广大的住宅投资者阅读。
买房可能是大部分人一生中优选的一笔消费,需要考虑的地方自然很多:地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议,再加上原本就沉重的房价,一切的一切,让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥,赌下未来数十年的贷款生活,只为有一个自己梦想中的家时,是否想过其中的法律风险?毕竟叫我们买房的人很多,教我们如何替自己选对房子的人却太少。 《千万别说你懂买房》作者徐斌是房产领域的知名律师,一般情况下,购房者都是出了事才想起来找律师,想到买房之前要咨询律师的,少之又少。在这本书中,徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手,把复杂的买房流程一步步拆分,手把手教你小区怎么选、房子 怎么看、合同怎么签,助你在每个环节精打细算、步步为营,避开买房路上
您从哪里能发现价格低廉的房地产?找到合适的房地产后,您又该如何进行报价才能既使自己有利可图又能打败其他的竞标者?买进房子后,若是不能及时脱手,您必须承担将房屋闲置一段时间的风险;将房屋出租,那您是滞又担心租户糟蹋您的房屋呢?本书的作者用20年的房地产投资的经历总结了一种不同于我们常见的买进后出租两种模式的新模式,它将带给您全新的感受,教您步入获得持久财富之路。
买房,对大多数人来说不是一件轻松的事!在整个买房的过程中,各种各样的“陷阱”随时可能出现在买房者的脚下。本书从买房先行者的经验教训中总结出了23个买房者必须关注的细节。买房者在买房过程中如果在这23个关键细节上多投入些注意力,买房就可能成为一件轻松而且快乐的事! 乐观者把买房称之为当今的秘诀!悲观者把买房称之为“找死”,中庸者把买房称之为交学费,上战场。买房有什么秘诀和捷径可以消除这些烦恼吗?有,那就是要多多学习国家现行法律法规,多多借鉴无数买房“先驱”们总结出来的经验教训,本书作者曾在某报担任记者、编辑,主持房地产和家庭装潢专版,为您3个买房细节。
为了便于读者更好地理解本书中的内容和避免不必要的误解,本书作者现就本书中的相关事项做出如下声明: 一、本书中所涉及的法律依据截止于2007年8月31日前颁布实施的法律、行政法规、规章、司法解释,2007年8月31日后新颁布的法律、行政法规、规章、司法解释与本书中有关内容相冲突之处,应以新颁布的法律、法规、规章、司法解释为准。 二、本书的内容主要是根据适用于全国的现行法律、法规、司法解释和规章撰写而成,其中有些内容涉及到地方性法规内容,但本书中也可能未全面顾及到该地方的地方性法规的有关规定,敬请读者在阅读此书内容之时,同时也需要注意了解本地区颁布的地方性法规的有关规定。 三、本书中结论性意见均是依据现行法律、法规做出,但不等同于法院判决、裁决的结果,其结论性意见仅供读者理解现行法律和处理类