民法典作为社会生活的百科全书,与我们的日常生活息息相关。衣食住行、婚丧嫁娶、生老病死、生产经营等都离不开民法典的规范,为加强民法典的宣传教育,我们组织编写了这套《快速读懂民法典》系列,帮助大众轻松读懂民法典,让民法典走到大众身边、走进大众心里。本册主要讲述了 物权编 的基本内容,通过故事案例的形式,对物权制度进行了深入的解释和论述,详细解析了各种民事生活中物权变动的科学法理,明确现实生活中物权冲突分析和裁判的法律根据,是准确理解、正确适用物权编的法律读本,具有较强的针对性和实践指导意义。
本书共分八章,章对优先购买权的历史渊源以及国内外的立法情况进行了分析,通过分析可以看出,优先购买权是一种具有历史传统的法律制度,在我国古代即已出现并得到广泛践行,在国外亦有很多相应的规定。第二章对优先购买权的性质理论以及立法思想进行了反思。第三章与第四章对优先购买权具体应用过程中出现的一些问题进行了分析。第五章对特殊情况下的优先购买权进行了探讨。第六章对优先购买权的立法情况进行批评。第七章利用法经济学的基本理念,对全面性先购买权制度进行全面分析。第八章对全书进行了总结。
《物权法(理论反思与制度塑造)》主要包括物权公示制度、物权行为理论、所有权取得制度、抵押权制度、海域使用权制度、土地承包经营权制度等内容。本书不仅具体论述了物权法的基本理论,而且针对住房抵押权、海域使用权、土地承包经营权的“一地数包”等前沿问题进行了研究。
《他物权善意取得研究》以他物权 善意取得总论为视角,从善意取得的立法体例、价值 取向、理论前提、构成要件、法律效力等方面,研究 了他物权善意取得的共性问题及其理论原则。以他物 权善意取得分论为视角,从他物权善意取得的可能性 、构成条件、法律效力等方面,研究了建设用地使用 权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、准用 益物权等用益物权和抵押权、质权、留置权等担保物 权善意取得制度的精细化、个性化的理论规则。