本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
薛克鹏主编的《经济法学》是针对本科教学使用的经济法学教材。全书分为总论与分论两部分。总论部分论述了经济法的概念、经济法的产生和发展、经济法的理念和原则、经济法主体、经济行为、经济法权利、义务和责任、经济法的实施。分论部分论述了企业法、企业准入和退出法律制度、国有企业法律制度、竞争法、消费者保护法、产品质量法、食品安全法、广告法、自然资源法、商业银行法、证券法、保险法、信托法、房地产法、电子商务法、电信法、旅游法、运输市场法、涉外经济法、市场调控法、财政法、预算法、国有资产管理法、税收法、金融调控法、产业促进法等内容。
劳动是维系生存的重要方式,其之于个人、家庭乃至社会的重要性并未因时代的改变而改变,因此,对劳动者权利的保障和雇主雇佣行为的规范显得意义非凡。然而,若将劳动理解为“人间之有意识的一定目的之肉体的或精神的操作”,则自人类产生伊始,即存在劳动,但劳动法则是为了因应工业劳动社会化而产生的,其所调整之劳动的本质为劳动者对雇主的人身隶属。随着工业劳动的社会化,农业社会时代的家庭保障、土地保障难以负担,社会保障开始建立。因此,从某种程度上来看,劳动法和社会保障法是矫正工业社会疾病之法;是弱势劳工与强势雇主的利益平衡之法;是消弭社会矛盾,促进社会和谐、稳定之法。 我国的劳动和社会保障立法与我国的社会、经济的发展息息相关,改革开放以来,我国经济领域的改革逐步展开,市场因素不断增加,与之相
杨燕绥教授主编的《社会保险法》教材,全书从法学视角,描述概念、梳理问题、分析案例、释译法条,系统阐述社会保障,分理论篇、制度篇和执行篇三部分。理论篇从探讨社会保障的概念、制度安排、立法原则、体系结构入手,阐明了社会保障法律关系的概念、社会保险障律关系要素及法律事实,以及国外社会保障立法情况。在此基础上制度篇分章节探讨了基本生活保障法、职业安全保障法、健康保障法、住房保障法、养老保障法等具体社会保障法律制度。执行篇主要探讨了社会保障公共服务法、社会保障基金管理法、社会保障权益保护等重要问题。
当今社会,环境与资源保护渗透到社会、政治、经济、文化和法律等各个领域,以及涉及到全球、区域、国家和地方等各个层面。环境法对于 环境与资源开发、利用和保护的调整、控制和引导的法律规范的正当性、合理性的来源如何?社会关于环境与资源保护集体行动的内在法律逻辑如 何?如何利用法治手段合理、有效地协调社会经济发展与环境保护的关系?如何实现环境与资源开发、利用和保护的代内、代际公平?回答诸如此 类的法律问题,都需要深入到环境法的法理与法哲学层面,进行理论和实践的剖析和透视。《环境法的生态实践理性原理》由柯坚所著,本书以生 态实践理性为核心内容,旨在通过环境法基本原则的话语表达,分析和揭示环境法的生态实践理性,及其对于环境法理论和实践的影响和作用的外 在机制和内在规律。在总体论述部分,本书首先
安全,顾名思义“无危则安,无缺则全”,即安全意味着没有危险且尽善尽美,这是与人类传统的安全观念相吻合的。对于企业来讲,要实现安全,就必须认识生产劳动过程中的安全问题,了解和学习安全管理的基本理论与基本知识,掌握安全生产管理的基本规律,指导安全生产管理的实践,从而促进安全生产水平的提高。 在绿十字安全基础建设新知丛书编委会编著的《安全生产管理知识》中,对安全管理的基本特点与规律,事故致因理论与安全法则,事故预防与控制对策,应急管理知识,事故调查与处理知识,人员与班组的安全管理知识等内容,进行了比较全面详细的介绍。同时还比较详细地介绍了事故致因理论和安全法则,包括破窗法则、木桶法则、墨菲法则、海恩法则、二八法则、青蛙法则的含义与启示。还介绍了一些新的安全管理方式与做法,例如“
票据对各家商业银行拓展存款业务起到了举足轻重的作用,签发银行承兑汇票,企业会交存一定比例的保证金,这就可以给商业银行带来极为稳定的存款。银行通过签发银行承兑汇票,并对持票人办理贴现,可以关联营销上下游,银行获得可观的贴现利息收入。《银行客户经理法律实物培训——票据篇》针对初级银行客户经理,收集了*的金融产品,客户经理应知应会的要点等。
劳动与社会保障法律制度的建设关系到全体公民的切身利益,也是一个国家法治文明的必然要求和体现。 《中国劳动法案例精读》一书在对中国劳动法律制度进行概括介绍的基础上,以劳动关系的建立与认定、劳动合同的履行与变更、劳动合同的解除和终止为编写逻辑,同时兼顾非标准劳动关系所引发的纠纷类型,精选了劳动法领域 20个典型实判案例。通过劳动法领域的专家结合案情和劳动争议仲裁委员会裁决、人民法院判决,对相关问题进行了详细解读,深入地阐释了中国劳动法制度的主要内容。 对于社会上热议、劳动者自身也非常关切的问题,如带薪休假制度的落实、无固定期限劳动合同的签订、特殊疾病医疗期的确定、不能胜任工作的解雇条件、劳务派遣等问题,本书均有详细评析。无论是对劳动者,还是劳动法律实务工作者来说,本书均具有很强的实
污染环境罪是妨害社会管理秩序罪中的一个罪名,是一种违反国家环保管理规定实施排污行为并严重污染环境的犯罪。 《污染环境罪客观构成要件要素研究》是研究此的专著,书中除绪论与结语外,包括以下五个部分:*章,污染环境罪客观构成要件要素概述;第二章, 有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质 的界定;第三章, 违反国家规定 的解读;第四章, 严重污染环境 的分类解读;第五章,污染环境罪因果关系的认定。
供电企业防治违约用电和窃电是工作的重点和难点。本书分三篇:用电检查篇对供电企业用电检查行为进行分析。阐述了用电检查机制和对各类违约用电纠纷的处理;窃电查处篇,分析了窃电的原因以及检查窃电和取证的方法步骤,介绍了窃电量的各类计算方法,详述了对窃电案件的民事、行政和刑事处理程序和操作实务违约用电、窃电防治措施篇,阐述了防治违约用电和窃电的内部组织管理措施、各类实用技术措施和外部的协作措施。本书在每一篇章都解剖大量翔实的案例,帮助读者理解如何依法遵规进行用电检查,怎样查处和防治违约用电和窃电,以期对供电企业做好防治违约用电和窃电工作有实务操作上的帮助。 本书适合供电企业营销人员,特别是用电检查人员、电力行政管理和电力监管人员阅读并实践,也是执业律师和社会法律工作者不可或缺
本书以新出台的《劳动合同法》为主线,结合《人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》、《人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》对各类劳动合同争议的仲裁和诉讼进行了详细的论述,全书分为总则、劳动合同订立争议的仲裁与诉讼、劳动合同效力争议的仲裁与诉讼、劳动合同履行争议的仲裁与诉讼、劳动合同变更争议的仲裁与诉讼、劳动合同解除争议的仲裁与诉讼、劳动合同终止争议的仲裁与诉讼等章对劳动合同争议的解除进行了阐释,全书并结合仲裁、诉讼过程中的真实个案对相关争议的处理作了案例指导。
《中华人民共和国企业所得税法配套法规及适用指南(第1辑)》共分五编,主要内容包括企业所得税税制简介,企业所得税相关名词解释,《企业所得税法》及《企业所得税法实施条例》重点问题解答,《企业所得税法》及配套法规实务问题解答,企业所得税法律法规及文件汇编。
票据法在市场经济里面既是市场自由的法律表现,也是市场秩序的一个重要表现。商法在很多方面结合了市场自由和市场秩序这两个方面,这一特点在证券法和票据法方面表现得尤为突出,因为除了市场自由之外,票据法的一个重大理念就是要保障秩序的稳定。长期以来,我们参加过一些疑难案件的研究讨论,其中大量的是票据权利安全的问题,诸如伪造票据的问题、票据业务中对票据法律理解不够和遵守不严格的问题,还有票据法律规范本身不完善造成的纠纷的问题等。因此,交流学术是建立票据法研究中心的一个重要目的。
《劳动关系经典案例100篇》一改传统模式,从若干典型案例入手,通过案例解析劳动关系,通过案例梳理焦点问题,通过案例回应争论,通过案例提供实战指导。这些不仅彰显了体例与内容的创新,也突显了我国社会法研究方法的创新。从该意义上讲,劳动关系研究与实战本身就是一个十分复杂而艰巨的任务,尽管《劳动关系经典案例100篇》对劳动关系若干问题的认识尚有商榷之处,但作者独立、求真而创新的勇气实在可敬,书中提出的若干有价值的观点、方法等也很值得社会法理论界、司法实务部门乃至用人单位等深入思考并借鉴。
由冯果编著的《网上证券交易法律监管问题研究》是网上证券交易法律问题的基础性理论著作,对于我国网上证券交易法律监管的研究与实践具有重要参考价值。 作为网络金融的重要内容,网上证券交易随着电子化和互联网技术在证券市场的运用和推广而迅猛发展。网上证券交易,尤其是20世纪90年代以来,美欧国家替代交易系统的广泛应用,不仅直接改变了证券市场的存在方式和运营条件,而且对传统证券监管体制带来了前所未有的挑战。 《网上证券交易法律监管问题研究》立足于证券市场网络化的时代背景,紧扣网上证券交易监管这一主题,全面介绍国外*立法和研究成果,在深入探讨网上证券交易对传统证券监管体制和监管理念带来的影响和冲击的基础上,围绕投资者权益保护这一主线,重点分析了网上证券交易的主体准入及行为监管、信息披露制
《中国税收立法四十年》比较详细地阐释了中国税收立法的四十历程。一方面主要讨论了税收立法权的纵向配置问题,也是实务界所关注的关于税收立法的主要问题。从1977年改革开放开始,中国的税收立法的思路与整个改革的思路是一致的,即体现为先行先试,可以简称为 试点模式 。这一立法模式近期的体现就是到正在进行的增值税试点。同时,在某些领域,中央却采取了高度中央集权的方式,如个人所得税法,可以简称为 集权模式 。两种模式的并存给正在进行的新一轮财税体制改革带来了立法路径上的选择困扰,这是《中国税收立法四十年》选择以 税收立法模式 为研究内容的实践意义。另一方面也着重探讨了税收立法权的横向分权问题,即立法机关与行政机关的分权问题,这是理论界所关注的主要问题。主要涉及 授权立法 与 课税要素 问题。从理论上
2006年7月8日至9日,中国国际循环经济博览会暨循环经济立法与政策研讨会在苏州隆重开幕。本次会议由全国人大环境与资源保护委员会、国家发展和改革委员会、科技部、国家环保总局、江苏省人民政府共同主办,苏州市人民政府、苏州高新区承办,旨在进一步宣传循环经济理念,研究循环经济立法与政策,推广循环经济相关技术,促进我国循环经济又快又好的发展。 本书收集了2006年中国国际循环经济博览会上发表的全部领导讲话以及循环经济立法与政策研讨会的主题发言和大部分学术论文,集中体现了当前我国循环经济立法与政策研究前沿的理论,代表了当前我国学术界关于循环经济立法研究的水准,是进一步深化循环经济立法与政策的权威参考资料。
民间金融是与官方正规金融相对应的概念,具有存在的必然性与正当性,已达到相当规模。平等金融权已在十八届三中全会关于金融改革的篇章中作出规定,可以预见,民间金融无论是规模,还是参与主体都将获得进一步发展。但是,民间金融复杂多样,尤其是互联网金融具有创新性,法律治理存在很大问题与缺失,影响民间融资的规范、有序发展,也影响金融安全与社会安定。本书将首先对民间金融进行概括介绍,在此基础上,将梳理民间金融的法律规范现状,指出当下民间金融规范存在的问题,接下来,将重点针对不同类型、不同特点的民间金融形式,探讨法律治理的机制与对策。
经济法学对我国经济体制改革发挥着极其重要的推动作用。经济法是确立国家经济秩序的法律制度,毫无疑问它对国家经济体制的建设和经济发展有着重要影响。本书共分五编:编主要介绍经济法基础理论,包括七章,这部分内容在吸收以往的研究成果的基础上,对其进行整和与重塑,突出结构合理、写作思路清晰、说理充分。第二编至第五编分别为市场主体法、市场规制法、宏观调控法、社会保障法。这部分内容紧扣社会实践,以法条为依据,依立法意图而展开,强调应用性、实用性、时代性和针对性。在每章末尾,我们对本章知识进行系统的概括和总结,以帮助学生和读者对该章知识系统的了解并易于抓住重点;每章后附有典型时新的思考题,以帮助学生理解、消化课程内容。
法治是*好的营商。《 一带一路 营商环境法治保障系列》构建了 一带一路 建设法治保障服务体系,是成员国统一认知和公正高效的司法保障。丛书主要涵盖了产业合作、金融服务、劳工保护、公正司法、纠纷解决等领域的法律实务,旨在保护中外当事人合法权益,维护公平竞争、诚实守信、和谐共赢的区域合作大环境。丛书有利于加强中国与 一带一路 沿线国家的 政策沟通 和 法治互信 ,有助于提升我国法律的国际影响力。 本书属于涉外投资贸易篇系列。根据对外贸易法律体系,对货物进出口与技术进出口、国际服务贸易、对外贸易秩序、对外贸易促进等规则作了阐释,有利于维护对外贸易经营者之间的民商事权益,维护公平、自由的对外贸易秩序