本书采用独特的编注体例,收录与征地补偿、拆迁补偿有关的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件,同时精选相关的文书范本和指导案例,是各级*、企事业单位团体依法处理征地拆迁纠纷,广大人民群众依法维护合法权益的工具书。
本著作从管制本身着眼,敏锐地抓住了“在路径依赖下,我国土地用途管制制度在管制手段上仍带有明显计划色彩”这一现实和本质的问题,紧密围绕“土地用途管制制度的市场取向改革”这一核心,运用经济法的理论深入探讨了国家为什么干预土地资源配置、国家凭什么干预土地资源配置等法律问题,系统论证了市场取向的土地用途管制制度应有的价值与功能体系,总结归纳了各国土地用途管制制度的规律性经验,并在此基础上,全面剖析了我国现行土地用途管制制度的由来、特点及所存在的内在结构性缺陷,得出了“土地用途管制权应当首先是一项市场规制权,应当按照建构一项面向市场、常态性、基础性的市场规制制度的要求来重塑土地用途管制制度”的结论,进而初步提出了重塑我国土地用途管制制度的基本框架。
与宅基地相关的法律、法规有哪些?宅基地及地上建筑物受侵害如何处理?宅基地使用权人应当履行哪些义务,违章建筑被拆除能否得到赔偿?未取得宅基地使用权证,起诉他人侵权能否获支持?同一集体经济组织成员互换宅基地使用权,但未办理变更登记,是否有效?继承人失去集体经济组织成员资格后,还能享有宅基地使用权吗?国家征收宅基地应当履行哪些程序?宅基地权属纠纷有哪些解决途径?隋福田编著的《宅基地疑难问题专家解析》以问答的形式解析了宅基地疑难问题。
《土地抵押融资的法律困境和制度创新》主要内容包括:划拨土地使用权抵押融资能力研究、划拨土地使用权的基本规定、划拨土地使用权抵押融资:一个伪命题、划拨土地使用权之本质:从与出让的关系谈起、划拨土地的使用为什么会被类型化为“土地使用权”、划拨土地使用权的改革等。
《土地抵押融资的法律困境和制度创新》主要内容包括:划拨土地使用权抵押融资能力研究、划拨土地使用权的基本规定、划拨土地使用权抵押融资:一个伪命题、划拨土地使用权之本质:从与出让的关系谈起、划拨土地的使用为什么会被类型化为“土地使用权”、划拨土地使用权的改革等。
本丛书收录了各类纠纷解决中常用的各种处理依据,包括法律、行政法规、行政规章、司法解释、司法文件、审判政策等。每一类别又根据实际可能产生的各种纠纷细分诸多实用小类,方便读者对应查阅。 ◇对核心法律文件的重要条文进行详细的解读。 ◇根据需要选编常用的法律文书范本、实用图表、立法资料等内容。 ◇特别收录人民法院公报公布的典型案例,这些案例在实践中起到指 引法官“同案同判”的作用,具有很高的指导-性和参照性。 只要填写书末的“读者意见反馈表”并寄回出版社的读者,即可获得一次免费的法规增补服务(电子版),同时读者还可以优惠价选择常年的法规增补服务(详见书末读者意见反馈表)。
本书从立法、司法及民俗等角度,对清代土地所有权问题以及围绕其所发生的纠纷解决进行了详尽考察和深入探讨。其主体部分分系由两篇长篇论文组成。篇是作者在1980年代出版的《清代土地所有权发研究》一书基础上,借鉴了其他学者的书评意见修改而成。作者试图通过探讨清代中国民地所有权的存在方式与民间的法生活的实态,来阐明民地支配的构造之全面面相。第二篇以坟冢之问题为视角,来探讨期间的罪与罚问题。
本书是部综合研究和介绍中国家族信托和离岸信托的专著。笔者基于当下的法律环境和信托业务实践完成本书,同时借鉴了外国成熟的家族信托立法经验,并结合了国内外大量的家族传承实例。本书系统介绍了家族信托法理的基本特征和功能,实务工作者和学术研究者阅读本书将有助于深入理解家族信托、私人基金会以及慈善架构在资产保护的优越性。?
宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式,其不仅关系到农村的发展和千家万户农民的利益,也是农民享有的一项最基本的财产权利。农村宅基地使用权制度直接关系到我国九亿农民的安身立命之本,其重要性不言而喻。 本书以颁布的法律法规和政策为依据,针对当前农村宅基地使用权相关的实际法律问题作出简明扼要的解答,并选取具有代表性的案例作为实证,附录流程图和相关表格等形式以便阅读理解。 本书具有内容全面,通俗易懂的特点,适合没有任何法律基础的农村大众阅读。
《国有土地上房屋征收与补偿条例配套规定(实用注解版)》以现行有效的法律、法规、司法解释为线索,结合日常生活中常见的法律问题,收录与其密切相关的配套规定,并在此基础上予以精要的实用解答,以便广大读者及时解决常见法律问题。
本书依据农村土地征收补偿与城中村改造相关法律、法规、政策规定编著,系农村土地征收补偿与城中村改造实务操作和维权保障方面的法律实务著作,结合实务和案例对农村土地征收补偿与城中村改造中的实务操作和维权保障进行了深入阐释,旨在为相关读者提供全面、实用的实务操作与维权指引。本书既适合从事农村土地征收补偿与城中村改造的国家机关及公务员使用,也适合被征地的农村集体经济组织、村民委员会、村民小组、村民及其他权利人和城中村改造房屋及其附属物的所有权人维护其合法权益使用。
《土地法律适用全书(第六版)》每部分设置法律文件适用导读,帮助读者快速了解法律文件间的适用关系。重要法律文件逐条加注条旨,重难点法条以脚注形式附录详细的条文解读、关联规定(包括相关条文的链接和解释性答复、批复及复函等文件核心内容的摘录)以及案例索引,帮助读者全面掌握法律规定。
国家实行农村土地承包经营制度,这是一项基本国策。法律保护农民的承包经营权,我国的《民法通则》、《土地管理法》、《农业法》、《物权法》、《农村土地承包法》等法律对农民的土地承包经营权的保护都作了规定。以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度,是党的农村政策的基石,必须毫不动摇地坚持。本书以颁布的法律法规和政策为依据,针对当前农村土地承包经营权相关的实际法律问题作出简明扼要的解答,并选取具有代表性的案例作为实证,附录有关合同范本和核心法律法规等资料以便阅读理解。 本书具有内容全面、通俗易懂的特点,适合没有任何法律基础的农村大众阅读。
《土地抵押融资的法律困境和制度创新》主要内容包括:划拨土地使用权抵押融资能力研究、划拨土地使用权的基本规定、划拨土地使用权抵押融资:一个伪命题、划拨土地使用权之本质:从与出让的关系谈起、划拨土地的使用为什么会被类型化为“土地使用权”、划拨土地使用权的改革等。
《商业地产法律实务》(作者宋安成)介绍商业地产知识与相关法律风险并重,既就房地产行业的一些共性问题进行分析,又结合商业地产的特殊性就商业地产的招商、策划、经营管理模式进行分析,从法律的层面剖析了商业地产新模式下的一些法律问题。
凌学东编著的《集体土地上房屋征收补偿价值的法律分析》以外房地产征收补偿价值理论为基石,以集体土地上房屋征收补偿认定实务问题为出发点,全面剖析集体土地上房屋相关权利内容,通过多种评估方法关联法律权利与价值认定,最终讨论国家、集体、农民个体三者利益平衡的顶层问题,并对《土地管理法》修订、《集体土地上房屋征收与补偿条例》及《集体土地上房屋征收评估办法》制定提出立法建议。
本书结合作者长期法律维权实践经验,对《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行全方位的解读,不仅指出条例施行以后普遍存在的问题,还总结了相关操作流程,并结合疑难案例进行评析说明。全书还系统梳理了房屋征收与补偿工作流程图、征收补偿计算公式、征收补偿示例、法律文书范本,供相关读者参考使用。