本书在风险理论研究的基础上，基于对房地产开发经营特性的分析，阐述了房地产开发风险管理的必要性和紧迫性。书中应用系统工程原理和方法，结合房地产开发特点，建立了房地产开发风险管理系统；利用风险识别、风险估计和风险评价方法，从投资决策、土地获取、项目建设和租售管理四阶段分析了房地产开发中存在的风险及产生根源，探讨提出了风险估计的方法和指标，建立了房地产开发风险评价指标体系和多级模糊层次综合评价数学模型。同时，针对各类风险，系统阐述了风险管理措施：风险回避、风险控制、风险转移、保险、风险自留、风险分散、风险利用的原理和在房地产开发经营中的应用、适用。 全书内容系统、全面，既有房地产开发风险管理理论的探讨，又有实用风险管理方法的论述，还有开发实例剖析。本书是适合房地产开发经营工作者

本书基于国家自然科学基金重点项目“房地产业与社会经济协调发展研究”的研究成果，对房地产业与社会经济关系中的房地产业内部结构、房地产业发展与国民经济增长、房地产相关投资与国民经济、房地产价格和市场规模与社会经济、房地产业与其他产业、房地产市场与资本市场的协调发展问题，以及房地产景气循环与周期、泡沫与过度开发等问题进行了深入系统的研究。研究过程中所采用的方法、理论与实证研究结论以及有关政策建议，对促进中国房地产业与房地产高层持续健康发展，具有重要的指导意义和参考价值。 本书可供建设管理、房地产、资源管理等专业的科研人员、管理人员和相关院校的师生阅读参考。

罗旭、程远、田际坦所著的《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》介绍的这种投资信托，会改变中国房地产投资和中国股市，它将房地产与股票真正整合为一体。投资REITs，就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合，其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来，其在短短40多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看，房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一，目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具，规避地产泡沫风险，获得稳定收

作者基于多年的商业地产顾问工作经历，精粹而成本书，是关于商业地产业务运作的务实的思维方式和实践经验。 精彩观点包括涉足商业地产要做的思维转换要点，商业地产项目的定位、招商、运营以及业态规划的全程操盘总结，如何以商业地产顾问的工作思路来解决项目难题，并全程揭秘了奥特莱斯和小城市大盘的策划细节。 汇集了众多在实践中被证明的行之有效的创意点滴与问题解决之道，文字精炼，图文并茂，对商业地产开发、策划、招商及运营管理等相关从业人员具有务实指导价值。

本书以房地产经济学为主体，全面地介绍了城市与房地产经济学的主要理论和研究方法，并对国际上和我国的城市经济和房地产市场发展中的重要实践问题进行了深入的理论和实证分析。全书由四篇组成，分别是城市经济与房地产市场、城市空间结构与土地市场、房地产市场的运行规律、房地产市场的政府干预。本书可供城市经济学、房地产经济学和住房经济学领域的教师、学者、研究生和高年级本科生使用，也可供城市规划、城市管理、土地管理、房地产经济、房地产开发经营与管理、住房政策及相关领域的专业人员参考使用。

本书反映作者十多年来对中国楼市的观察和思考，对影响中国楼市的方方面面作了全方位的分析，其中，侧重于从金融的视角分析房地产市场是本书的特色。 全书采取随笔的方式写作，适合财经高校的大学生、研究生参阅，也可为地产界、金融界人士提供参考，对于股市投资人士，本书也有独到的见解。

作者基于多年商业地产顾问、招商以及营销服务的经历，精选职场生涯中参与打造的八大典型案例，详细回顾项目的开发过程，精粹成书。本书不详尽的案例解读，还有策略要点与思维指引，是少有的针对商业地产经典项目详细解读的案例集锦。 《商业地产案例课》采用了常见问题与案例详解并行的方式，以商业地产常见“病症”切入，从发现问题实质，到解决核心问题，详细分析治愈案例“病症”过程中的做法与思考；融合案例回顾与案例总结，提供“对症下药”的解决方案；分析展示项目关键节点图表，并附以热门类别品牌选址要求与商业项目建筑设计要点等附录，提供直观的感受与实用的借鉴。 《商业地产案例课》以“案例导读＋思考提示 案例 延伸阅读 案例点评”的形式展示，强调总结与思考，文字精练，图表直观，不仅揭秘了众多商业地产经

2010，中国楼市面临的空前大震荡，通州房价在三个月内暴涨三倍，海南楼市在季度暴涨三月，上海房价在打压中逆势上扬，北京一日之内连爆三个地王……4月17日，国十条横空出世，新政风暴雷厉风行，调控之下，中国楼市何去何从？ 我们将拭目以待！

房地产行业关系国计民生，有关它的每一项政策、每一个新出台的法规，某部门的新动向，都引发经济震荡，也影响着每个人的生活。 在房地产的世界里，法规乱，政策多，博弈繁杂而激烈。 叶檀的文字向来以深刻、犀利、一语中的著称。《中国房地产战争》承袭了叶檀一贯的风格，厘清政府、开发商、消费者三方关系，透彻地解析政府愿望、政策本质、开发商现状、消费者困局，以及房地产市场走向，拨开云雾，为读者提供有效的借鉴和切实的参考。

本书运用定量分析与定性研究、理论分析与实证研究、比较与借鉴相结合的方法，系统研究了房地产业与国民经济的互动关系。本书界定了房地产业与国民经济的总量关系以及房地产业与国民经济的结构关系；分析了房地产市场的运行规律，对房地产周期和泡沫、房地产价格以及住房消费等问题进行了深入的研究；提出了房地产业与国民经济协调发展的法律、政策、技术等方面的调控措施和手段。

作为房地产业界争议的人物，的每一番言论都能在业内掀起不小的波澜。在这本书里，继续以其随性而辛辣的笔调，对调控政策、楼市现状等房地产业和大众关心的问题，进行了或探询、或质疑、或回顾、或前瞻的评述，给我们提供了启示与借鉴。 本书分为上、下两编共58篇文章。上编回顾了1999～2008年我国房地产行业的发展状况，对历年的房地产调控政策及相关法规进行审视和解读，并提出中国城镇住房制度改革的基本思路。 下编收录了近几年来对房地产“泡沫”“拐点”“炒房”等热点话题的评论文章，并对现行房地产政策、房价未来走势等老百姓最为关心的话题进行深度分析。 本书通过收录作者记录其工作和生活点滴的随笔，及业内同行、朋友对他的评论，全方位展现这位敢说敢做的地产老总不为人知的另一面。 本书适用于关注行业发

从容应对地产营销难题：产品怎么宣传？怎么找到客户？怎么把产品卖给客户？《房地产营销策划分步实解》丛书将房地产营销体系分为模块，主要解决房地产营销策划的三个问题：首，产品怎么宣传？第二，怎么找客户？第三，怎么把产品卖给客户？丛书共分三册，分别为《营销推广》、《客户开发》、《销售管控》。 本册为《销售管控》，针对销售人员，宏观层面上把控销售计划的制定，微观层面上管理与培训销售团队，从项目开盘到后期的尾盘销售，传授各种销售实用战略。

《物业企业会计实务示范手册》分为十二个章节，从货币资金到所有者权益以及财务报告，分别介绍物业企业会计核算的范围、规范、注意事项、核算依据、计算方法，并紧扣物业企业的业务特点进行实例示范，使读者能够掌握物业企业的整体核算方法，加深对物业企业具体工作的理解。

本书是面向房地产中介经纪人的集实用性、全面性、工具性于一体的指导性读本。书中选取了涉及房地产经纪行业中最重要、最常用的知识而编写，共分为两大部分：部分（日）是房地产中介经纪人人行基础知识，包括房地产、房产、地产、房地产中介经纪、房屋建筑规划、房屋面积计算、市场营销、房地产交易的相关知识等八节内容。第二部分（第二日）是房地产中介经纪人实操业务知识，内容包括房买卖、房屋租赁、房地产权属、房地产权证、房地产产权登记、房地产抵押登记、房地产按揭、房地产交易税费、房买卖办证流程的相关知识等九节内容。 本书适宜作为房地产中介经纪人员工作、学习的参考书和工具书，还可作为经纪人员参与相关类别考试和培训的前期学习教材。

在从赫尔辛基前往斯德哥尔摩的游轮上，收到了刘凯相邀作序的短信，往事如波罗的海的波涛汹涌而至。的确，该写点什么纪念一下。于是这个承诺便成为北欧之旅的一个沉沉的行囊，一直背着。 写序本应是个严肃的事情，苦于旅途中难寻资料。好在刘凯的文采如一枚印章戳在记忆里，鲜明而深刻。刘凯才思敏捷，文采斐然，玩儿文字是高手。也许受金庸、古龙影响太深，所以文字间充满刀光剑影的江湖气，亦庄亦谐，亦狂亦侠，亦文亦武。常有奇思妙想，每每令人拍案，于是阅读便成为一种享受，而刘凯的文章也成为当时房地产专业媒体中一道另类的风景。 我想在今天看来，他的文章仍然具有很强的可读性。这既在于文字所具备的张力——这种张力体现在词汇所传递的锋芒与锋芒背后的厚重，恰如冰山一角。更重要的，在于以今天的眼光，看待他笔下曾经

“商品房并非人人买得起”，“炒房无罪”，“房价一点也不高”，当说出这些话时，必定招致众声反驳，甚至谩骂和攻击。但近年来的房地产市场，却一步步地印证了的观点。当人们正为掐头去尾后的任式雷言大骂，房价却正如其所言，蹭蹭上涨。 他放出“雷言”的同时，也在不断指责人们曲解了他的原意。是他太过狂傲，还是我们太过粗心？今天，让我们静下心来读。 本书为近三年来的在房地产领域的发言、文章结集。其中包含保障性住房、房地产市场化、地价与房价的关系、房地产泡沫、房产投资等各个方面，言辞辛辣而鞭辟入里。他的观点是对是错，任你评说。

房价、房价、房价又涨了？！拿着微薄薪水的我们还能住在哪儿呢？打开这本书，你会看到全世界人民都在为了房子发愁，也会明白房价疯涨背后的玄机。 本书以20世纪住房政策的简短回顾，以及推动这些政策制定的原因来开篇。紧接着检验它们，在一般情况下，房地产当前的发展是如何适合新自由主义重建城市新工程的(由许多作家如干门尼尔和莱维提出的理论)。同时，这些偏袒富人的政策是如何灌输给世人，而让大家习以为常的。在进行更细致的案例分析之前，先来关注一个被用于实施新自由主义政策的主要机制：大规模地方贵族化常常被描述为更新换代。选择这一案例来说明普遍的国家住房体制和住房条件，因而显示出新自由主义已经无处不在。每一章均包括充分的政策背景与对应的文章研究。

本书以颁布的物业管理条例和物权法为基础，重点从管理制度、工作规范、岗位职责与管理表格等方面，全方位展示现代物业服务全程运作的流程与细节，内容翔实、全面、具体，易于操作，实用性强，对于物业公司有着较强的参考和借鉴意义，是一本物业管理人员必不可少的集培训、查询、应用等多种功能于一体的案头工具书，是一本真正意义上的物业规范化管理实用工作手册。通过本书，物业企业管理者不仅可以提高自身的管理水平，还可以提升物业服务企业的竞争力。 本书作者来自企业一线的管理者和企业管理顾问，有着丰富的实践经验，提供的资料实用，可操作性强。

《这样卖衣服，不服也得服！》内容简介：日本连续20年通货紧缩，却逆市而上：营业额增长160倍，利润增长1500倍，堪称“亚洲最会卖衣服的企业”。作者月泉博，是日本资深营销专家，研究人。月泉博耗费十余年收集数据，多次采访柳井正及其他高层，在书中详尽分析在服装销售过程中的招聘、广告、定价策略、企业制度、市场开发、品牌塑造、产品研发、国际战略等环节。揭开日本首富柳井正的“逆市场销售法”和叫人不得不服的服装销售经营秘诀。 《这样卖衣服，不服也得服！》能够为中国数百万服装从业者提供具有启示性的意见和建议，实实在在的促进服装销售。 海报：

《德鲁克谈企业管理》内容简介：危机管理不是管理让每个员工都有生产力企业管理的八个目标组织架构的三个构面警惕病态的快速成长如何培养员工的责任感荣誉感和使命感企业管理的五项秘诀，改变现状，由此翻开《德鲁克谈企业管理》。

近年来，随着中国城镇化的推进，购物中心（Shopping Mall）也从概念成为现实，涌现出大量的购物中心，除了在一二线城市快速发展，还进入三四线城市。对于这一领域，本土人士的经验、成果与教训在不断积累，《中国式购物中心》便是这一成果之一。 《中国式购物中心》作者禹来是商业地产领域的资深专家，拥有开发、建设数家大型购物中心的实际经验。本书汇总了作者近年来对中国购物中心的思考，全书按“购物中心原理与发展”、“购物中心定位与开发”和“购物中心招商与运营”展开，既包含了作者长期从事购物中心开发与经营的实际体会，也精练地探讨了从事商业地产开发的企业管理理论与技术，更从实践经验中总结出本土商业地产一线操盘的宝贵经验。

《模式(危机应对篇):如何化危机为机遇》是作者杰弗瑞?莱克实地采访写作而成。莱克是召回危机出现后，获得授权进入内部采访、调查并撰文成书的人。零距离观察的上上下下，上至领导人章男，下至客服中心的一般职员，这种做法让《模式(危机应对篇):如何化危机为机遇》传达的信息更加真实和有力。把看似生硬的召回真相，化成丰富饱满的文字，其隐藏的意义可以是一家企业，也可以是一个人生。