契税是房地产税体系的重要组成部分，是在房地产交易环节课征的税种，不仅为地方政府筹集收入，而且能够承担房地产市场宏观调控的重任。1994年实施的分税制改革，奠定了中央地方税收的基本格局。契税作为地方税体系的重要组成部分，是地方税收稳定来源之一。据测算，我国78%的房地产税都在交易环节征收，而交易环节*适合担任调控工具的税种就是契税。现行的契税制度在房地产调控中取得了一定成效，但契税制度本身存在的缺陷和不足，已不能适应我国目前房地产市场宏观调控的需要，亟需进行改革。本书在运用比较的方法分析了我国契税制度的历史演进过程、其他国家（地区）相似税制的基础上，研究了我国现行契税制度的主要内容及收入情况。通过对我国现行房地产税收税负分配格局的分析和对房地产市场税收调控效果的评价，得出契税是房地产交
《财税：法律·法规·规章·文书范本（第2版）》涵盖国家财政（预算、政府采购），财务会计，税法（企业所得税，个人所得税，增值税、消费税、营业税，土地增值税、城镇土地使用税，资源税、耕地占用税，契税、房产税、印花税，车船税、车辆购置税，城市维护建设税、教育费附加），税收征管，共四大类，若干小类，共收录102件现行有效的法律文件、30个常用示范文书范本。
