本书运用综合系统整合法、哲学思辨法、比较研究法、经济分析方法、案例实证法，以自由与限制这一矛盾对立统一体为切入点，对不动产财产权的自由与限制从理论、历史、现实到制度展开全方位的讨论与研究。对不动产财产权自由与限制在公私法上的讨论，紧紧围绕着一个统一的核心目标和谐，即不动产财产权的稳定与发展、自由与秩序、效益与公平之间的一种和谐状态。本书以社会和谐与不动产财产权利益平衡思想为两个重要支撑点。

《准物权研究》(第2版)是崔建远教授在准物权领域研究的集大成之作。版刊行后，获得多项国家级荣誉，并在学界引起广泛关注。本次新版，作者结合新观点、新思路以及新立法，深考精思、发微抉隐，系统论述准物权理论及制度。一方面，对准物权的性质、物权效力、取得、转让及消灭等进行深度解读；另一方面，对矿业权、取水权、渔业权等每一种准物权进行细致阐释。此外，作者亦对前版引起的一些学术争鸣作出回应，对立法实践中亟待解决的重要问题作出思考。全书读来创见迭出、视角前瞻，极具理论和实践指引意义。《准物权研究》(第2版)既适于作为本领域研究人员的读本，也适于作为相关实务领域工作人员的指导甩书。

我国《物权法》在体现民权思想方面和法律裁判规则方面实现了的突破，它的颁布和实施在推动改革开放、促进市场经济发展、提升人民权利保护力度等方面将发挥其他法律无法替代的重要作用。正确认识《物权法》中的民权思想，准确理解已经体系化的物权分析和物权裁判规则，是正确学习和贯彻《物权法》的必要前提。本书从制定《物权法》的历史背景出发，揭示了该法依据具体的制度体系来承认和保护人民的基本权利、实现市场经济体制的基本要求、体现社会基本的公平正义的法制文明思想；分析了《物权法》作为社会最实用的法律，利用其具体的法律制度来“定分止争”，以及确定交易中的物权设立、移转、变更和消灭的分析与裁判规则体系；逐一解读了对于国计民生具有重大意义的所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、抵押权等物权的精细规则。

林权制度是一般物权制度的衍生制度，其核心是森林、林木和林地的占有权、使用权、收益权和处分权。基于物权理论的林权法律制度研究是从物权角度出发分析并完善我国林权制度，其理论意义在于将物权理论引入林权制度研究，在程度上创新林权制度领域的研究；其实践意义在于依法维护产权主体的财产权益和加强对个人财产的保障力度，规范市场秩序，纠正计划经济体制基础上的物权权利制度。本书以一般物权理论为研究基础，以系统论观点和方法为主要研究方法，厘清我国林业产权制度现状，明确存在的问题，并在此基础上设计我国林业物权制度创新方案。

物权行为理论是上编的核心内容。中国物权立法中是否应采用萨维尼的物权行为理论，不仅关系整个物权立法的理论基础和基本框架，而且涉及当事人之切身利益，对法律行为理论、物权变动模式和法学思考方法均有重大影响，可谓是物权法的核心和焦点问题。本书的分析表明，萨维尼的物权行为理论中包含了科学的成分，其关于权和相对权的区分是正确的，但是他提出的“物权行为”这一概念则是逻辑错误的产物，由此导致了物权行为理论的倾斜。正是因为萨维尼的物权行为理论中科学和错误的成分并存，才导致了长期争鸣而终无定论的尴尬局面。本书创造性地提出了法律行为和物权行为这两个全新的法律概念，并以此为基础探讨了物权行为的成立、生效、有因性和无因性等问题，最终构建了物权行为理论的整个体系。本书认为，物权行为才是引起物权变动的真