当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行，房地产市场区域日益分化，城市间差距变大，发展潜力也各不相同。作者针对这些问题，在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上，深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力，用详实的调研数据，将理论与案例相结合，试图为广大读者提供清晰的分析框架，看清房地产大趋势。

本书系统地介绍了物业设施设备管理的内容、组织设计、风险管理，还讲述了建筑给水排水系统，小区给排水及热水、饮水供应，物业供暖及燃气供应系统，通风与空调系统，建筑消防系统，建筑供配电、电气照明系统，电气安全技术，电梯，物业弱电及智能化系统等物业设施设备及其维护与管理。书中设置了教学目标、引导案例、知识小结、强化练习、技能实训等环节的内容，便于教学和自学，具有较强的实用性。

在房地产宏观调控，竞争加剧的背景下，解密品牌开发商的成功密码是本书的重点。开发管理标准化是万科、龙湖、万达等企业能够控制风险、全国扩张的前提条件。通过项目投融资、征地、财务管理、营销策划公司选择、定位、设计单位选择、方案设计、景观设计、智能化设计、部品选择、土建工程、体验区设计、营销策划管理、销售过程管理、物业管理、完工后总结等各个环节的标准化流程梳理、操作要点提示，希望本书能够成为伴随房地产开发管理人员项目操作全过程的好帮手。

由中国建筑学会经济分会全国房地产经营与估价专业委员会组编、王安华和曾健如共同主编的《房地产估价（全国高等职业教育房地产类技能型系列规划教材）》是培养房地产专业“房地产估价能力”的专用教材。全书根据*新《房地产估价规范》和*新《房地产基本术语标准》，从房地产估价的相关知识人手，采用任务驱动式编写模式，由浅人深，对不同类型的房地产估价的基本理论、基本原则和操作程序内进行分析，同时配合有大量的房地产估价案例分析内容，强调学生的动手解决实际问题的能力及估价的能力。 本教材主要分为三篇，**篇为房地产估价的相关知识，主要是从估价的角度认识房地产及在估价过程中应遵循的相关原则，第二篇为房地产估价实务，从居住、商业、工业、在建工程、土地等不同类型房地产人手，阐述在实际房地产估价中应用的

根据住房和城乡建设部《关于印发 2008年工程建设标准规范制订、修订计划(批) 的通知》(建标[2008]102号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本标准。 本标准的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．数据分类；4．数据编码及结构；5．数据质量控制要求；以及相关附录。

就当前商业地产所处的困境而言，如何利用泛娱乐提升区域经济才是首要任务。针对这一问题，本书进行了详细的分析，共分为两个部分9个章节。*部分主要以介绍商业路径为主，介绍了泛娱乐地产这一新思路提出的原因、背景和其具备的价值特点。第二部分是在*部分的理论基础上进行的具体实践，重点介绍了商场、酒店、游乐场、公园这四大场景化类型如何与泛娱乐产业相结合。

移动互联网迅速崛起，改变了房地产业的传统推 广模式，渠道营销迅速崛起，一线房企依靠特有的渠 道模式迅速扩大市场份额，在房地产市场中表现不俗 ，并将彻底改变房地产营销的格局。唐安蔚编写的房 地产渠道管理一本通》详细讲述了房地产渠道管理为 什么要做，怎么做，共分七章内容：房地产渠道团队 的组建；房地产渠道拓客思路，房地产渠道拓客手法 与技巧；房地产渠道与策划的结合；渠道的过程管控 与结果管控；豪宅项目的渠道管理；商业项目的渠道 管理。 本书适合房地产开发、营销、策划企业从业人员 学习借鉴。

《房地产估价报告精选(2012)》编著者中国房地产估价师与房地产经纪人学会。 在估价报告筛选过程中，力求使人选的估价报告反映不同的估价目的、不同的房地产类型和不同的估价方法。本书共收人优秀估价报告18篇，其中房地产转让估价2篇，房地产租赁价格评估2篇，房地产抵押估价4篇，房屋征收估价2篇，房地产司法鉴定评估2篇，房地产损害赔偿估价2篇，房地产税基评估1篇，房地产咨询顾问业务3篇。

本书是针对地产财务经理所量身打造的一本书，从财务经理的职业技能、工作业务、成本核算和利润提升几方面来写，为财务经理打造逆市成功的宝典。 从管理现实、角色定位、工作职能三方面对财务经理的职责走向和职能划分作出明确界定。从预算体系、成本核算、成本管理三个模块对财务经理在成本控制方面的工作职能进行阐释；从资本管理、投资管理、融资管理三个环节对财务经理的资本运作进行全方位的把控；并将纳税筹划作为本书的一部分，使财务经理协助企业谋求利润的*化。

本书将农村宅基地所有制决定分析作为农村宅基地制度研究的出发点，在第二章中首先建立农村宅基地所有制决定这个理论框架，结合农村土地制度变迁和宅基地制度变迁研究，用经济增长与农村居民住房面积等历史数据验证，得出农村土地制度、宅基地制度与生产力发展基本适应的结论。第三章及第四章通过对不断走向新均衡的农村土地制度的研究，引出农村宅基地制度的形成，并进行了制度分析，从微观上进一步把握对宅基地制度的渐进性调整、制度选择与诱致性变迁实践的认识。第五章着重论述了宅基地为什么在经济社会发展中会出现制度的失衡，进而通过宅基地制度面临的挑战分析，对宅基地制度创新有一个比较深入的制度层面的理解与认识。第六章对国际（地区）制度比较分析得出的国际经验表明，农地管制是普遍存在和必要的，凡是进行有效管制的

本书简要介绍了房地产估价的基本知识，结合工作任务讲述了房地产估价的准备知识、估价程序和原则、主要的房地产估价方法及应用以及估价报告的撰写与使用等内容。 本书适于用作职业院校房地产类专业房地产估价课程教材，也可用于房地产评估公司中初级工作人员培训教材。

本书是一本全面介绍房地产定价策略的图书，讲述了四种不同导向定价方法；项目内部差价调整技巧；六种房地产定价策略；并区分小户型、别墅、商铺、多层／中高层／高层、大盘这五种项目类型提出对应的实战定价策略。书中结合实际操作经验和经典营销理论，层层剖析，并辅之以鲜活的案例，内容丰富，体系清晰，指导性强，使实践与理论有机融合。 本书适合开发商、策划代理公司的营销策划人员使用。

金俭编著的《中国住房保障》从理论到制度、从宏观到微观、从历史到现实、从国内到国外、从点到面等多元的视角，围绕公民住房这一客体，对我国公民住房保障法律制度展开全方位的探讨。全文包括前言及14章内容。具体包括：中国住房制度60年回顾与评价；国外住房社会保障制度与立法经验；公民住宅权的实现与政府责任；住房保障法律制度基本框架；住房建设与住房保障；保障性公共住房法律制度；特殊需求群体的住房法律保障；城市房屋征收中的住房法律保障；半城市化中农民的住房法律保障；灾民的住房社会保障；住房保障中的房屋交易规制；住房保障中的租赁制度；住宅金融与住宅保障法律制度以及住宅权可诉性与公民住宅的司法保障等同题。本书对构建与完善我国公民住房保障法律制度与法律体系具有重要的理论与实践意义。

本书由基础篇、交易机制篇、价格机制篇、竞争机制篇以及调控机制篇组成，具体包括十章、8个专题。 基础篇主要界定基本概念和阐述相关理论。即在界定房地产、房地产市场的涵义和简要介绍中国房地产市场的发展历程之后，阐述了房地产市场的价格理论和周期理论。 交易机制篇主要分析房地产市场交易的形式和市场收益的分配。房地产市场交易的形式包括土地征用与转让、房屋买卖与租赁以及互换、抵押和典当等。交易价格不能完全反映房地产市场收益在相关主体间的分配，世界各国对这种收益分配的外部性一般根据庇古税或内部化理论采取相应对策进行治理。 价格机制篇主要分析房地产市场的供求以及价格的形成和传导机制。房地产市场的需求和供应既有一般商品市场的普遍性，又有其特殊性；同时，房地产市场的供求总量和结构都存在非均衡性

本书由复旦大学出版社策划并编辑出版。主要适甩于普通高等院校、实践型本科以及各类职业培训教学。全套丛书以名家、名校、名作为追求。在内容的选取上紧跟学科前沿，并附有大量案例与习题，有较高科研水平，同时也适合于课堂教学。

这是目前第一部以“不忘初心、牢记使命”作为红色主线，通过精选我党各个时期、各个节点上的经典文物，讲述文物承载的历史故事及其蕴含的价值意义，呈现中国共产党百年光辉历程的党史纪实读物。一件件文物化身为一个

本书分为上下两篇，上篇主要讲述了房地产项目成本开发的主要环节，阐述了房地产项目成本控制的主要原则、特点，房地产项目前期开发、设备材料的选择、会所建设管理、建安成本以及物业管理的控制等；下篇收集了作者策划和编写的项目成本控制的案例19例，具有极高的实践性和实用性。

多层次的保障性住房体系是解决住房问题的必要条件，不同类型的保障性住房对应着不同的保障阶层，每一个类型都必不可少。本书并没有特别关注目前正在大规模建设的廉租房等基本型的保障房类型，而是将目光聚焦于保障性住房体系中层次稍高的公共商品住房，以及其关键的分配与空间分布问题上。通过对国内外相关研究的系统梳理和总结，搭建了公共商品住房的分配与空间分布问题的理论框架，又通过对中国有启示作用的新加坡公共住房的分配与空间分布问题的分析，得到了相应的实践经验。在此基础上，对以武汉为例的中国公共商品住房——经济适用住房的分配与空间分布问题进行了具体剖析，提出了解决对策。对于经济适用住房依然是中国保障性住房体系的重要组成部分，以及大城市经济适用住房分配与空间分布遗留问题严重的中国国情，本书具有一

本书是一本入门级的购房类图书。正文部分主要以购房流程为线索，循序渐进地解答购房者在各个环节遇到的问题，思路清晰，直击普通民众购房的痛点。 本书的框架结构如下：章，主要从房产类型、购房准备、房屋面积等八个方面对如何看房选房进行详细阐述；第2章则聚焦签约认购，主要从定金缴纳、新房与二手房签约等方面进行展开；第3章着眼于按揭贷款办理，具体包括对公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式的详细介绍；第4章重点讲解与缴税过户相关的诸多问题，包括税费计算、不动产权证署名以及二手房过户事宜；第5章重点探讨收房验房，它是购房的结尾的一个环节，主要涵盖了验房攻略、物业管理、退房及落户几个关键知识点。 本书适合具有购房需求的年轻人，外来务工人员及存在改善型住房需求的中等收入等相关人士阅读参考。

《沿海农村居住困难群体住房保障问题研究》编著者潘安平。本书研究工作，以浙江省为例，针对农村典型的困难群体，如五保户、低保户、特困户、优抚对象、孤儿、残疾人等农村困难群众中的无房户和住房濒临倒塌的危房户的实地调查走访，全面分析农村住房现状、住房危险程度、急需解决的问题和农村家庭改造住房能力等具体情况，经过全面评价、梳理归类，找出影响农村困难群众住房的症结；围绕我国沿海农村保障性住房的基本内涵、运行机制、资金运作、社会功能等问题，广泛收集和科学吸收、借鉴现有的理论成果及相关实践经验，从理论与实践的结合方面，探讨农村居民住房保障制度的完善和创新，即沿着“问题提出概念界定一现状分析一借鉴经验一制度设计一政策完善”的思路，从一般理论出发结合农村居住困难群体的现状，借鉴发达国家和地

《房地产开发与经营/高等职业教育“十二五”规划教材·房地产类专业系列规划教材》主要针对高职高专房地产专业、物业管理专业的教学需要，结合高职高专的办学精神，全面、系统地阐述房地产开发与经营的概念、内容、特点、含义，介绍了大量具有实践价值的工具、方法、手段。并在教材中设计了大量例题与练习题。 《房地产开发与经营/高等职业教育“十二五”规划教材·房地产类专业系列规划教材》分为上、下两篇，共11章。上篇讲述房地产开发的内容，包括房地产开发概论、房地产开发的一般程序、房地产开发项目可行性研究、房地产投资和房地产开发与经营法律法规制度等；下篇讲述房地产经营的知识，包括房地产市场、房地产经营预测、房地产经营决策、房地产项目经济评价和房地产销售。 《房地产开发与经营/高等职业教育“十二五

收录房地产业基本词汇 英汉、汉英双向收词8000余条 为房地产业英语入门工具书 外教社英汉·汉英百科词汇手册系列按学科、专业和行业分册编写，涵盖自然科学、技术、社会科学、人文科学、社会生活等80余个领域。各分册收录相关领域基本词汇，并力求反映该领域*发展。 本系列词汇手册可供相关人员学习专业英语、丰富专业知识和从事专业翻译参考之用。

本书对2010年中国城市住宅开发建设、配置流通等各领域的实况与动态予以全面、客观的介绍和分析。全书共分六章，主要内容包括：2010年中国城市住宅发展概况；城市住房供需与住房金融状况，包括住房存量与增量、住房投资、住房金融与住宅用地；一手住房、二手住房和租赁住房市场交易状况；商品住房政策盘点和保障性住房政策发展；我国房地产税收的演变及发展；自1949年以来我国住宅形态的演变；影响住宅设计的因素；住宅建筑节能设计对住宅形态的影响。 本书的主要特点在于：主要以国家统计局、住房和城乡建设部等政府部门发布的权威统计数据为基础进行科学分析，从实证的角度反映2010年全国城市住宅的发展状况，数据翔实、图表丰富、行文简明、语言朴实、表述明了，是从事住宅规划设计和开发建设工作者可参考借鉴的工具书。 本书

夏联喜编著的《住宅地产新兵入门/房地产开发 新兵入门丛书》详细介绍了住宅地产的多环节知识要 点，包括基本概念，交易常用知识、相关 税费、权属交易，以及住宅地产规划、建筑设计、施 工、验收、营销等多方面的实用理 论和经验，列举了房地产行业主要管理机构、媒体， 形成了对住宅地产行业的全覆盖。 作者依据对房地产行业的深入了解和分析，内容全面 丰富，语言深入浅出、通俗易懂， 为广大房地产行业入门人员、大专院校相关专业师生 教学提供了很好的学习材料。

本报告分析了北京、天津、广州、深圳等43个城市2010～2014年实际房地产投资收益率的统计结果，以及2015～2020年当前和预期的房地产投资收益率。分别统计了住宅、商业、办公等用途存量房地产的投资收益率。预期的房地产投资收益率可用于房地产抵押评估和房地产项目投资的可行性研究。本报告数据支持来源于中国工商银行、中国农业银行等核心数据资料，依据可靠，方法先进，与国际接轨，适用于房地产估价行业、银行评估人员、投资公司等专业人士阅读参考。