本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
企业在生产过程中,不可避免地存在着各种危险因素,包括人员错误操作导致的危险、机械设备故障引起的危险、不良环境造成的危险,等等。在一定的条件下,这些危险因素就有可能导致事故的发生,从而造成人员伤亡和财产损失。在目前的安全科学技术条件下,还没有发展到能够有效预测和预防所有事故的程度,因此,事故的应急救援是必不可少的。 事故应急救援一定要科学化、规范化。科学化是指应急人员要有与事故应急救援相关的基本科学知识,有针对不同类型的事故采用科学的方法和手段施救的能力和水平。规范化是指应急工作要遵循一定的程序和步骤。在紧急状态下,用什么样的程序和步骤开展救援工作,如果救援程序不合理,就容易导致人员伤亡。因此,企业各级领导、班组长以及广大员工,必须要学习应急救援相关知识,掌握应急救援相关
本书囊括系统、全面的法律法规,结合重点法条进行解读,为阅读、使用本教材的师生提供指导,具备查询和笔记记录的功能。本书全面吸收了反垄断法、反不正当竞争法、消费者权益保护法、广告法等相关法律法规及司法解释的最新立法、司法及学术研究成果。
安全,顾名思义 无危则安,无缺则全 ,即安全意味着没有危险且尽善尽美,这是与人类传统的安全观念相吻合的。对于企业来讲,要实现安全,就必须认识生产劳动过程中的安全问题,了解和学习安全管理的基本理论与基本知识,掌握安全生产管理的基本规律,指导安全生产管理的实践,从而促进安全生产水平的提高。 在绿十字安全基础建设新知丛书编委会编著的《安全生产管理知识》中,对安全管理的基本特点与规律,事故致因理论与安全法则,事故预防与控制对策,应急管理知识,事故调查与处理知识,人员与班组的安全管理知识等内容,进行了比较全面详细的介绍。同时还比较详细地介绍了事故致因理论和安全法则,包括破窗法则、木桶法则、墨菲法则、海恩法则、二八法则、青蛙法则的含义与启示。还介绍了一些新的安全管理方式与做法,例如
《个税新法速懂》个人所得税法今年修订,个人所得税制将历史性的从分类税制转变为综合和分类相结合的税制,子女情况、房贷利息、赡养老人等家庭因素将会影响到每个纳税人,这个改变将会使个人所得税的纳税和申报成为全社会每个家庭和个人持续关心的事情。本书用通俗有趣的语言、以图文结合的方式,借用100个实务问题,对个人所得税新法逐条进行讲解,目标确定为大众税法普及读物,使没有任何财税基础的读者也能够快速了解到个人所得税新法的内容,了解到新法对自己生活的影响,对自己切实关心的问题能够快速找到答案。
《电信法》内容简介:在电信法律服务领域,我国还没有严格意义的电信律师。入世9年来,我国电信法律服务的需求并未如预期蓬勃发展,为运营商提供法律服务的“电信律师”处理的都是普通公司业务,如一般合同纠纷、公司重组、上市等,较少涉及电信法的实质内容。这是因为电信计划体制下,电信资源调配不是通过市场,而是通过行政手段。没有真正意义的电信市场,就没有专业电信法律服务的需求,自然不需要电信律师。 在缺乏市场环境和法律服务需求的背景下,电信法学研究显得幼稚和飘渺。从近4~5年的电信法论文检索结果看,国内电信法论文不仅为数很少,而且无论从研究范式,还是语言风格,都不像是法学作品,它们较少进行价值分析和法律关系的阐释,对制度合理性的论述照搬经济研究中的数学推理和逻辑分析。规制经济学的研究方法、内
税法是一门实践性很强的法律学科,对税法案例的研习是学习税法必不可少的环节。税法案例与其他法律学科的案例有明显的不同。首先,其他法律学科的案例多以司法判例为主,而如果将税法案例也局限于司法判例,那么就会使税法案例变成税收征管法的案例,因为目前国内的涉税诉讼绝大多数都是税收征管方面的争议。其次,相对于其他法律学科而言,税法中还有大量的税收计算方面的例题,即算例,这些算例是学习税收计算的必须环节。再次,税法的案例还应当包括一些涉及税收的典型事例,如企业经营中的投资、租赁、抵债及并购等事例。后,税法案例所涉及的领域非常广泛,几乎包括经济生活的各个方面;就学科而言,税法的案例不应单纯是税收的案例,还应该包括其他法律学科中的涉税事项。 本书充分体现了税法案例以上的特点。案例种类上,
法经济学是运用有关经济学的理论、方法研究法学理论和分析各种法律现象的学说,它以 个人理性 及个人主义方法论为研究方法基础,以经济学意义上的 效率 为核心衡量标准,以 成本 效益 及*化方法为基本分析工具。本书在回顾侵权法经济学分析历史的基础上,基于法经济学中有关经济人、效用*化和稀缺性三个基本假设,在波斯纳定理、帕累托*标准、卡尔多 希克斯效率标准和理性选择理论的指导下,运用个人主义方法论、实证分析、规范分析、激励分析、均衡分析和博弈论等法经济学分析工具,对侵权法进行了深入系统的分析和研究,研究内容主要包含与侵权法密切相关的侵权行为构成要件、归责原则、损害赔偿和法律适用等问题。通过经济学分析和解释,作者得出了一些有关侵权法方面的认识和结论,并在此基础上,分别对我国《侵权责任法》规定的
由国家海洋局生态环境保护司、国务院法制办农 林城建资源环保法制司主编的《中华人民共和国海洋 环境保护法修改解读》包含了《中华人民共和国海洋 环境保护法》及具体修改事项的解读,并收录了如《 中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国大气 污染法》《中华人民共和国水环境污染防治法》等相 关法规。
本书是专为国际法专业硕士而开设的国际投资法课程教材,全书共十章,先从从法律渊源、单边规制模式、实体保护与程序规则等方面解析了现代国际投资法规体系,而后通过对国际投资仲裁中的跨国企业人权责任规制方案、股东直接诉权、透明度原则与临时措施、仲裁员异议、裁决的救济的全方面阐述,分析说明了如何利用国际投资仲裁和国际投资法规条约来解决国际投资争端,探索如何平衡对国际投资者保护与东道主规制权的关系。 本书注重理论与实务相结合,在阐述国际投资法基本概念、基本构成、基本原则的基础上,融入大量跨国投资争端解决案例分析,使读者深入理解国际投资仲裁规则,掌握国际投资争端解决的实务原理。
近年来劳动争议案例的增多和案情的复杂化对劳动争议处理制度提出了更多、更高的要求,因应这一需求和变化,本书首先介绍了我国的劳动争议基本概况,以及劳动争议处理制度,其次又重点和详细介绍了劳动争议调解制度和劳动争议仲裁制度。在此基础上,本书第四章针对我国社会转型过程中出现的一系列劳动争议热点案件,详细介绍和分析了这些劳动争议案件,梳理了这些案件与劳动政策之间所存在的问题:有的案件无政策可依,有的政策规定模糊无法处理相关案件,有的政策直接与相关案件发生矛盾等等;在此基础上,本书也结合劳动争议处理制度相关理论尝试性地提出了解决这些案件的措施,同时也对于相应的劳动争议处理制度提出了修改的建议。
《中华人民共和国劳动合同法》是为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事人的权利和义务,保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系,制定本法。由第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月29日修订通过,自2008年1月1日起施行。本书全面介绍讲解新《劳动合同法》,重点解读与人力资源工作密切相关的部分,结合实践和实际工作,深入浅出,理论联系实际,充分利用典型案例,使本教材达到理论性和实用性的完美融合。 本书在对《劳动合同法》及其实施条例的关键条款及适用进行解读的基础上,针对近年实践中出现的典型劳动争议作了大量更新,对劳动法执行和适用过程中遇到的问题进行了重点补充。本书既可作为教材,也可用于人力资源从业人员的培训和学习。
劳动是维系生存的重要方式,其之于个人、家庭乃至社会的重要性并未因时代的改变而改变,因此,对劳动者权利的保障和雇主雇佣行为的规范显得意义非凡。然而,若将劳动理解为“人间之有意识的一定目的之肉体的或精神的操作”,则自人类产生伊始,即存在劳动,但劳动法则是为了因应工业劳动社会化而产生的,其所调整之劳动的本质为劳动者对雇主的人身隶属。随着工业劳动的社会化,农业社会时代的家庭保障、土地保障难以负担,社会保障开始建立。因此,从某种程度上来看,劳动法和社会保障法是矫正工业社会疾病之法;是弱势劳工与强势雇主的利益平衡之法;是消弭社会矛盾,促进社会和谐、稳定之法。 我国的劳动和社会保障立法与我国的社会、经济的发展息息相关,改革开放以来,我国经济领域的改革逐步展开,市场因素不断增加,与之相
杨燕绥教授主编的《社会保险法》教材,全书从法学视角,描述概念、梳理问题、分析案例、释译法条,系统阐述社会保障,分理论篇、制度篇和执行篇三部分。理论篇从探讨社会保障的概念、制度安排、立法原则、体系结构入手,阐明了社会保障法律关系的概念、社会保险障律关系要素及法律事实,以及国外社会保障立法情况。在此基础上制度篇分章节探讨了基本生活保障法、职业安全保障法、健康保障法、住房保障法、养老保障法等具体社会保障法律制度。执行篇主要探讨了社会保障公共服务法、社会保障基金管理法、社会保障权益保护等重要问题。
本书由国家安全生产、劳动保护主管部门的有关领导及专家编写。全书以近年我国颁布施行的安全生产、劳动保护法律、法规、国务院文件及部门规章标准为准则,以安全生产监管部门、企事业单位在安全生产检查工作中遇到的并急需解决的共性问题为主线,选择国家与地方安全生产监管部门制定的有关标准,将安全检查与责任分别按行业以检查表的形式予以归纳,以方便各级安监部门与各地企、事业单位在安全检查工作中使用。 本书内容共分8部分:①我国法律、法规、国务院文件及部门规章有关安全检查与责任的主要规定;②通用类企业安全责任标准检查表;③危险化学品与安全责任标准检查表;④煤矿与非煤矿山安全责任标准检查表;⑤建筑施工与建材企业安全责任标准检查表;⑥交通运输与装卸作业安全责任标准检查表;⑦冶金、电力与船舶修造企业安
本书为“教你打官司丛书”之一。书中采用以案说法的形式,运用简明通俗的语言、根据*的法律规范深入浅出地解说劳动者权益保护法的法律问题。每个案例都由“事情是这样的”、“律师专线”、“法律规范”和“专家释惑”四个部分构成。其中“事情是这样的”旨在简要介绍法律问题的事实背景;“律师专线”是从律师实务的角度指明所涉法律问题,判断问题处理得对错与否,为当事人妥善解决此类问题提出相应的建议与技巧;“法律规范”是摘录与案件有关的核心法条,为读者指明解决问题所援引的法律依据;“专家释惑”则是对与案件有关的法律知识进行更专业的阐释与介绍。有些案例还附有“联系本案”的内容,为读者防范或处理相关问题进行提醒。
漆多俊主编的《经济法论丛》内容介绍:经济法学有其固有的学术品行和体系,“经济法基础理论”、“市场规制法”和“宏观调控法”是其不可或缺的基本内核,这三块的栏目设计不可不有。除此以外,经济法学界经常会产生一些新的交叉性很强的研究成果,这也是社会经济发展的必然和经济法学的强大生命力所在,故本卷还开辟了“信托法”和“公益诉讼”两个栏目。为了拓展读者的知识面,对外国经济法的立法和研究动态给予适度的关注,也是本论丛一以贯之的一大特色。
本书论述了经济学和法学的一些基本概念和理论,回答了什么是经济学和法学、我们能从经济学和法学中学到什么等问题。