本书是作者长期调查后的一部力作,采用新闻叙事手法,从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理,是迄今为止了解我国高房价成因为全面和翔实的作品。
本书系统阐述了商业地产及运营的基本原理、筹备期商业运营管理的方法、运营期商业运营管理的方法、商业运营管理活动中的全面市场营销和营销推广、商业运营所面临的挑战和变革。与目前偏重市场策划的商业地产书籍不同,具有很强的理论性、系统性和工具性,既可用于商业运营管理企业及经营管理者对于商业运营管理活动和过程展开全面指导和控制,也可用于商业运营管理专业人员商业运营管理活动的实务。本书适合商业地产运营管理企业、商业地产项目的级经营管理专业人员阅读和学习。
本书将房地产开发经营与管理划分为4篇10个过程,其中“千里缘定广厦梦”包括房地产行业分析、设立房地产开发企业等过程;“万丈高楼平地起”包括房地产开发项目可行性研究、土地使用权的获取、房地产开发项目融资、房地产开发项目开发报建等过程;“一砖一瓦筑家园”包括房地产开发项目管理、房地产开发项目竣工验收等过程;“安居乐业好生活”包括房地产开发项目市场营销、项目物业管理等过程。 本书可作为高等院校房地产经营与管理、房地产检测与估价、物业管理等房地产类相关专业的教材,也可作为房地产企业员工岗位培训、成人继续教育的辅导用书。
《兴宁市革命老区发展史》是“广东省革命老区发展史丛书”中的一种,全书以时间为经,时间为纬,翔实再现了兴宁“五四”运动以来的革命斗争史和发展史,讴歌了革命先烈的丰功伟绩和兴宁市现代化建设取得的辉煌成就,
《浪潮之巅(第2版)(下册)》不是一本科技产业发展历史集,而是在这个数字时代,一本IT人非读不可,而非IT人也应该阅读的作品。一个企业的发展与崛起,绝非只是空有领导强人即可达成。任何的决策、同期的商业环境,都在都影响着企业的兴衰。《浪潮之巅》不只是一本历史书,除了讲述科技企业的发展规律,对于华尔街如何左右科技公司,以及金融风暴对科技产业的冲击,也多有着墨。此外,《浪潮之巅》也着力讲述很多尚在普及或将要发生的,比如微博和云计算,以及对下一代互联网科技产业浪潮的判断和预测。因为在极度商业化的今天,科技的进步和商机是分不开的。 诚如作者所言:“人的商业知识和眼光不是天生的,需要不断地、有心地学习。经过多年的学习、思考和实践,我认定这样一个规律,就是:科技的发展不是均匀的,而是以浪潮的形式出现。
营改增是一次重大的税制改革,这次改革对从事房地产开发经营管理的人员,提出新的、更高的要求。为此,本书按照开发过程的阶段向读者介绍国家有关房地产开发经营的相关政策,房地产的开发经营流程,房地产行业的行规行法,房地产行业的财税法规,增值税会计处理规定的运用,房地产企业的纳税筹划方法等。本书力求使企业高管和工程技术人员了解房地产行业的财税法规,财税管理人员懂得房地产开发的基本知识,企业上下拧成一股绳,同心协力地挖掘企业潜能,取得更好的经营效果。
该书主要阐述房地产业与中国经济的相互关系,探讨我国房地产业发展的规律特征、现阶段存在的主要问题、对其他产业及宏观经济的影响,以及未来如何实现与经济的协调发展及长效调控机制的构建。全书包括实证检验和理论研究两个方面。在实证检验方面,重视统计方法的应用,做到用数据说话;在理论研究方面,深入分析我国房地产市场的特征、存在的问题,同时借鉴了发达国家房地产市场发展的规律和经验,提出了具有我国国情特色的房地产业发展方向。 作者在房地产业对经济的贡献、住宅的属性、房地产调控思路、高房价的应对措施及长效调控机制构建等方面都做了大量的创新研究,尝试用发展的理念解决房地产行业发展中不断出现的新问题。本书可作为决策部门制定政策的借鉴参考,也可作为相关研究人员和关心房地产业的读者的参考书。
本书从四个方面对房地产信托业务进行了阐述:房地产开发投融资概述、房地产信托业务类型、房地产信托业务的风险和防范以及房地产信托业务的监管。每一章节在进行深入的理论论述后,都会精选典型案例进行分析。与单纯的理论阐述相比,引用相关案例,运用理论知识分析案件中的争议焦点,真正做到了理论与实务相结合,使读者能够在短时间掌握房地产信托投融资的相关知识。
本书立足于21世纪创意时代,论述创意地产是房地产业和创意产业的融合,其核心是新型 商业地产运作,主干为创意商铺、创意办公楼、创意园区,兼及创意住宅。创意地产作为一种交叉产业,它既是房地产业的一种门类,又是创意产业的一个分支,具有双重隶属关系;创意地产现代都市创意风尚,以创造意义为底蕴,以经营文脉、时尚、体验为特色,资本投资收益和人文价值建树并重。本书思维前瞻,内容翔实,操作性强,涉及面广,可供房地产业界.创意产业界、创意一族和各行各业关注创意的人士阅读。