中国房地产法律基本知识读本,中国房地产业自诞生开始,由于其在国民经济中的重要地位和作用,一直是国家宏观调控的重点对象。国家的宏观调控手段,可以分为两大类,一类是法律、行政等硬性强制手段,另一类则是税收、信贷等软性引导手段。《房地产投资与开发法律实务》是中国房地产法律基本知识读本,共有五篇,内容包括:建设用地使用权投资、房地产合作开发、房地产工程建设、商品房销售与交付、房地产投资与开发纳税筹划。
本系列图书完全以“解决问题”为中心,与读者处理纠纷、维护权益的思路尽可能吻合,与读者对政策与法律的需要尽可能吻合。本丛书着眼于民众日常生活和国家管理中的重要问题,顺应社会发展的趋势,宣传国家的大政方针。 与国民生活息息相关,涉及国家管理的重点,全面收录国家政策性文件和法律等规范性文件。按照读者解决问题的思路组织结构,分类科学、清晰明白、查找方便。附有常见问题解答、相关图表等资料。
周胜等编著的《房地产投资与开发法律实务》面向的是广大房地产开发企业,主要是为了解决开发企业在投资和开发过程中面临的法律问题,是一本很好的参考书籍。本书以梳理房地产市场诞生以来的国家信贷政策演变为主线,同时兼顾其他重要的国家层面的宏观调控政策,以期理清房地产市场的发展脉络,为房地产业从业者提供一个侧面的决策依据。
本书分为七章,比较全面的论述了房地产开发过程中从取得建设用地使用权、规划设计阶段到工程建设、商品房销售、物业租赁各阶段和交易环节法律风险特点及其防范措施。 本书的作者均在房地产开发法律服务领域有较为丰富的经验和突出的业绩,全书是作者们多年执业经验的全面和系统总结。本书突出可操作性、实践性,通过对房地产开发过程中各环节的法律风险要点分析,阐述法律风险控制的步骤和方法、技巧。 为了方便读者阅读、借鉴,本书收录了作者经手的部分有代表性的法律文书和部分典型案例,包括合同文本、法律意见书等。
“言中伦,行中虑——中伦律师实务丛书”是由中伦律师事务所各专业部门组织撰写的。本丛书共分5册,分别由资本市场、公司业务、房地产与基础设施、建设工程、金融与支持产权等业务领域的律师主笔。本书的编写离不开中伦各业务领域的律师们的不辞辛劳,他们将各自在执业经历中的点滴心血和宝贵经验凝结为一篇篇具有很高专业水准和突出实用性的文章。本文集的出版,不仅是为纪念中伦二十年来走过的路,更是为了与业界同仁分享中伦的所思所得。
业主在使用居住的过程中却不可避免的产生安全保卫、维修、环境及绿化维护、电梯、管道、通信、水电等设施设备运营维护、车位管理、装修监管等一大堆的需求,这些繁杂琐碎的事情要么业主没有时间和精力去自行处理,要么限于专业技能和资质的限制,不可能由每一个业主去亲力亲为,因此,这些管理和服务的需求催生出一个同样庞大的物业服务市场。 围绕着对业主房屋的居住、使用管理,业主与物业服务企业之间产生了诸多矛盾纠纷:一方面,业主总在报怨物业服务标准低、质量差、收费贵,可贵在哪里、贵出多少、服务质量差在哪里、差了多少,一个个分散的业主既无专业知识,也没有精力去跟物业审查核算清楚; 引发物业纠纷的根源究竟出在哪里?业主的权利有哪些?业主的义务在哪里?物业服务企业的权利和义务分别又是怎样?如何签订
《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务解答(第2版)》试图通过归纳、提炼司法实践中房屋租赁纠纷案件常见的问题,进行简要解答,并辅之以经典案例,配之有经验法官的精炼分析和法律依据指引,特别是典型案例,主要选择那些影响大、覆盖面广、具有代表意义,与广大公民生产、生活息息相关的典型的实际案例。这样编写主要是为了便于读者轻易了解每个案例所包含的重点问题、主要内容、法律观点和法律依据,帮助广大读者比较全面系统地了解、熟悉、运用常用法律规定及条文,在较短的时间内很好地掌握相关的法律知识。