本书密切结合我国物权立法的理论与实践,并在借鉴国外物权立法先进经验与理论成果的基础上,对我国未来物权立法的体系、基本原则以及物权法的基本制度进行了较为全面、详尽的研究。 本书作者认为,我国物权立法不应当采纳物权行为理论,而是应当区分公信原则与善意取得制度的适用范围;我国物权立法应对国家所有权、集体所有权、个人所有权等各种类型的所有权分别作出规定。同时,本书作者对我国用益物权的内容和体系作了较为深入的研究分析,提出了符合我国国情的用益物权体系。此外,作者还提出了我国物权立法应当规定特别法上的物权,如水资源使用权、养殖权、采矿权等。
《物权法系列丛书》讲求实用性和可读性,以明快、活泼、通俗易懂的编写方式,从不同角度、不同层面剖析、诠释《物权法》,以满足读者不同的阅读需要。 本书为其中一册,从66个老百姓的生活实例出发,结合物权法给出66个解说,并配以66幅漫画,用最生动、最直观的方式,为您在物权法中找到生活的答案。 小区的车位到底是归开发商还是业主,市民能到农村建别墅吗……类似这些老百姓经常遇到的烦心事,新颁布的物权法都有了规定,您看明白了吗?中国政法大学李志强、腾晓春博士陪您一起,从生活实例说起,给出解说,中国美术家协会会员马振江先生用漫画描绘生活实例,帮助您在物权法中找到生活的答案。
本书以中华人民共和国物权法为中心,通过条文注释的形式全面且详细地介绍我国物权法律制度的重要内容,并附录与物权法相关的民事立法、司法解释等。是大众了解国家物权法律制度的实用法规工具书.
《物权法所有权编》是由王利明教授主持编纂的“中国法评注与适用丛书·物权法系列”中的一种。该书运用物权法原理,联系我国民事社会生活实践,研究了我国物权法制定过程有关所有权制度的难点问题,结合我国《物权法》关于所有权规定的结构和内容,阐述了各项制度和条款的立法宗旨和含义,对我国《物权法》中的所有权制度进行了系统全面的论述。其内容包括所有权概论,国家所有权和集体所有权、私人所有权,业主的建筑物区分所有权,相邻关系,共有,所有权取得的特别规定等。该书力求较好地处理理论研究与法条注释的关系,融理论性和知识性于一体,以适合作为学习《物权法》所有权制度的阅读材料。
《物权法(草案)》的审议吸引了民众的目光,也将大家生活的居所房屋所引发的种种问题展现在我们面前。其中争论最多的就是物业管理问题。物业管理作为一个新型的服务性行业,还未制度化、规范化,由于认识上、立法上以及实际操作方面的原因,存在的法律问题在司法实践中已经显露出来,其现状不容乐观。 本书即针对实际问题,立足物权的基本原理,从土地使用权、物业管理合同、业主团体等不同角度,并结合《物业管理条例》,对物业管理进行探讨、总结、研究,明确了物业管理中的各种法律关系,旨在寻求有效解决物业管理纠纷的途径,以使物业管理不断深入发展,并进一步为物权法的早日出台奠定良好的法制基础。
本书密切结合我国物权立法的理论与实践,并在借鉴国外物权立法先进经验与理论成果的基础上,对我国未来物权立法的体系、基本原则以及物权法的基本制度进行了较为全面、详尽的研究。 本书作者认为,我国物权立法不应当采纳物权行为理论,而是应当区分公信原则与善意取得制度的适用范围;我国物权立法应对国家所有权、集体所有权、个人所有权等各种类型的所有权分别作出规定。同时,本书作者对我国用益物权的内容和体系作了较为深入的研究分析,提出了符合我国国情的用益物权体系。此外,作者还提出了我国物权立法应当规定特别法上的物权,如水资源使用权、养殖权、采矿权等。
《物权法》尘埃落定,《民法典》也指日可待,民法学界似乎可以安枕。然而回顾物权法立法的曲折历程,不由得使人几许唏嘘。物权法是公民基本权利的保护法,立法过程中该法草案向社会公布并引发全民热烈讨论,体现了公民参与意识的增强和立法民主化的进步,意义不可谓不大。物权法与百姓的日常生活息息相关,须臾不可分离,但由于其专业性和技术性,造成了法律与日常生活的疏离,导致寻常百姓甚至非法学科班出身的人大代表们感到晦涩难懂,莫名其妙。于是乎众口一词要求物权法的通俗化、大众化,走“平民道路”、“大众路线”。以致在这个集思广益的过程中,某些奇谈怪论也得以酝酿发酵,横空出世。反而导致了物权法立法紧急“叫停”,历史在这里画过了一个奇妙的“怪圈”。