近年来,随着中国城镇化的推进,购物中心(Shopping Mall)也从概念成为现实,国内涌现出大量的购物中心,除了在一二线城市快速发展,还进入三四线城市。对于这一领域,本土人士的经验、成果与教训在不断积累,《中国式购物中心》便是这一成果之一。 《中国式购物中心》作者禹来是商业地产领域的专家,拥有开发、建设数家大型购物中心的实际经验。本书汇总了作者近年来对中国购物中心的思考,全书按“购物中心原理与发展”、“购物中心定位与开发”和“购物中心招商与运营”展开,既包含了作者长期从事购物中心开发与经营的实际体会,也精练地探讨了从事商业地产开发的企业管理理论与技术,更从实践经验中总结出本土商业地产一线操盘的宝贵经验。
企业核心竞争力理论是最近十年提出的一种新型的企业理论,它一经提出, 便引起了学术界和企业界的广泛关注。进人新的世纪,全球经济一体化进程日益加快,企业问的竞争愈加激烈,唯有拥有自己的核心竞争力,企业才能在夹缝中求生存,在竞争中求发展。本书首先从打造核心竞争力是时代的要求人手,介绍了企业核心竞争力的理论起源和特点,从整体上对如何打造企业核心竞争力进行了阐述:其次,通过对中外企业成功经验案例的总结和失败原因的剖析。分别从企业战略规划,全面创新,文化培育,品牌打造,信息化建设,知识学习和企业并购七个方面对企业如何打造和提升自身的核心竞争力进行了详细地论述,作者旨在抛砖引玉,通过本书给企业界一些有益的思考和启迪,使企业与时俱进,追求, 不断打造新的辉煌!本书是丛书《经理人实战演练丛书》中
《房地产从业人士实战专业知识一本通:问鼎房地产(第2版)》针对广大房地产从业人士的实用需求编写。全书由房地产行业最重要、最常用的四大部分实战知识组成,分别是房地产及其产权、房地产开发全过程、房地产交易与营销、房地产规划与建筑工程。本书内容涉及房地产专业名词解释、常用专业知识、常见问题解答、相关法律法规等。本书具有实战性、全面性、工具性、时效性和简明性,是一本内容详尽、使用便捷的工具书,可供房地产从业人士在日常工作中学习和查阅。
中国房地产市场需要理论解释,只有对过去和现在做出科学的解释,才能准确地预知与把握未来。 现在,对中国房地产市场的解读太多了,可绝大部分解释者像足球场上的初级球员们“盯球”,随着房地产市场上的各种现象翩翩起舞,对各种现象背后的规律性缺乏有说服力的探讨。董金社先生与他的合作者最难能可贵之处在于他们设定了严肃的解释目标——触摸房地产市场的灵魂,以抓住操纵房地产市场的无形之手。在我看来,他们的这一尝试基本达到了目的,有些探索从学术角度看已经具有了明显的突破价值。 本书的亮点是作者通过三层空间的演绎,揭示了中国特色的房地产市场运作机制。他们发现,在现行财税体制下,全国人民辛苦创造了城市价值,促进了城市级差地租提升,但凡有房屋的,均能通过财政补贴、税收优惠、投资增值、城市化等方式
《商业地产策划一本通(中国房地产商学院教材)》全书共计十三章,分为三大部分:一~七章重点阐述商业策划的理论知识、总结商业策划的实战经验,让读者全面体验商业策划的核心与精华;八~十二章主要讲述各类商业业态的策划,通过案例的形式,使商业策划人员掌握各类业态的策划关键点,以便在实际操作过程中做到胸有成竹、有的放矢;一章及附录部分主要给广大的策划人员提供一些商业策划的工具,方便日常工作所用。 如果将徽湖等编著的《商业地产策划一本通(中国房地产商学院教材)》的部分看作是商业策划的“土壤”的话,那么第二部分就是各类优良的“种子”,第三部分是农夫耕种用的“工具”,而商业策划人员无疑就是耕种的“农夫”了。相信大家有了肥沃的“土壤”、优良的“种子”和精良的“工具”,一定能在商业策划领域实现
REITs是近几年来中国房地产金融创新的热点议题,也是中国房地产企业和境内外投资者合作的重点。REITs自从1960年在美国诞生以来,现在已经在亚太地区得到广泛发展,REITs已经成为一种成熟的投资基金模式。REITs实质上是一种证券化的产业投资基金,通过发行股份或受益单位,收到社会大众投资者的资金,并委托专门的机构进行经营管理,且这种REITs的股份或受益单位在证券交易所挂牌交易。REITs不仅为房地产业的发展提供了除银行外的融资渠道,而且为投资者提供了具有稳定收入、风险较低的股权类投资产品。借鉴国际发展REITs产品的成功经验,从中国的实际情况出发,对开发适合我国证券市场和房地产行业发展需要的投资品种,具有重要的意义。
本书是一本理论与案例相结合的房地产项目可行性研究的实操教科书和工作参考书。全书共分13章,分别介绍了房地产项目的研究概论、概况分析、市场调查分析、规划设计建议与进度安排、费用估算、资金筹措、财务评价、风险分析、方案比选、社会评价及研究的结论和建议。书中列举了大量案例,进行分析论证,并为读者提供了一份较完整的标准模板供参考。
《新编21世纪经济学系列教材:产业经济学(第二版)》重视对产业经济学科的全面介绍,内容丰富,取材广泛,总共包括十四章,主题涵盖学科流派演变、市场结构分析、企业策略性行为、市场绩效衡量、反垄断与规制政策等,系统反映了现代产业经济学的学科体系和研究成果。《新编21世纪经济学系列教材:产业经济学(第二版)》采用学术界公认的研究观点进行科学阐述,概念准确、论述严密。《新编21世纪经济学系列教材:产业经济学(第二版)》编写生动活泼,书中穿插了大量的案例和思考题,重点阐释了产业经济学理论在现实经济社会中的应用和发展,从而能使读者充分体会到产业经济学学科与现实经济社会生活的紧密结合。
《商业地产操盘攻略系列:商业地产管理模式》由商业地产招商模式、商业地产营销推广、商业地产物业管理三个部分组成。内容紧密结合商业地产实际情况,提供了大量实用表格、规范、工具,可以适当修改后运用。同时,书中提供了经典案例,供相关人员管理、策划时借鉴。 《商业地产操盘攻略系列:商业地产管理模式》可供商业地产从业人员及策划、管理人员使用和借鉴,也可供有志于从事商业地产的人士参考。
本书针对目前的房地产热点——高业房地产的投资、融资问题进行了系统地介绍。全面、详细地讲述了商业房地产的概念、分类,国内商业房地产的形式、现状、投资形式及融资现状和趋势。有利于商业房地产投资商、开发商、投资机构、商铺投资者对商业房地产投资融资体系进行专业的了解,并能对国外成熟的投资模式建立初步认识。
近年来,随着中国城镇化的推进,购物中心(Shopping Mall)也从概念成为现实,国内涌现出大量的购物中心,除了在一二线城市快速发展,还进入三四线城市。对于这一领域,本土人士的经验、成果与教训在不断积累,《中国式购物中心》便是这一成果之一。 《中国式购物中心》作者禹来是商业地产领域的专家,拥有开发、建设数家大型购物中心的实际经验。本书汇总了作者近年来对中国购物中心的思考,全书按“购物中心原理与发展”、“购物中心定位与开发”和“购物中心招商与运营”展开,既包含了作者长期从事购物中心开发与经营的实际体会,也精练地探讨了从事商业地产开发的企业管理理论与技术,更从实践经验中总结出本土商业地产一线操盘的宝贵经验。
近年来,中国经济发展的奇迹全世界有目共睹,在中国企业迅速成长而抢占国际市场的同时,整个世界突然惊醒了,原来我们(包括中国人本身)对中国企业的了解竟是如此的不足。 而我们的商学教育基本上也是失败的,全世界的商学教育包括中地、香港、台湾三地的主流高等学府。仍然使用美式的教材来教育和培训企业家。 而更为令人不解的是,三地的一些大学竟然以奖金激励方式,要求教授以英语教授美国式的教材。但是,中国商学院的学生和中国的企业家对于管理知识的饥渴已远远超过了美式教材所能给予的。 以我个人的经验而言,2002年以前,从国外请几位商学院教授来给EMBA或MBA上课是当时的时髦事,学生也喜欢听外国教授讨论国外企业的经营管理战略等课题。但是2002年以后,一切都突然变了,我作为EMBA教学的教授感触最深,而且心理压力
本书全面系统地介绍了房地产常用的行政类公文、事务类公文、规章制度类公文、宣传策划类公文、法律诉讼类公文等文体的定义、特点、分类、写作要点和写作注意事项,同时在书中加入了大量的实用性范文,以便读者更好地参阅。 本书内容丰富详尽,分类科学合理,表述通俗易懂,具有很强的可操作性,对房地产相关人员快速提升写作技能具有很强的指导意义。
本书将理论与实际案例相结合,全面讲述了商业房地产项目招商工作的内容。本书共分7章,分别介绍了商业房地产项目招商概述、商业房地产项目市场分析与产品规划建议、商业房地产项目招商总策略的制订、商业房地产项目招商队伍的组建与管理、商业房地产项目招商整合推广策划、商业房地产项目招商执行方案的制订、商业房地产项目招商合同范本大全。本书以实例形式向商业房地产开发企业和招商代理公司的业务人员介绍了实战可用的作业方案,是一本内容全面的商业房地产项目招商的指导书和参考范本,适合房地产开发公司、房地产顾问策划公司、房地产招商代理公司、商业房地产顾问公司、商业房地产项目经营管理公司和房地产广告公司的从业人士阅读参考。
本书分析研究了中国房地产企业的主要问题和咨询需求,系统介绍了针对房地产企业的战略、组织结构、人力资源、营销、财务、企业文化、信息系统的工作技能和咨询方法。本书在专业高度和理论高度的基础上强调实践性和可操作性,并通过大量的房地产管理咨询的案例,充分体现了房地产管理咨询在实践中的应用和发展,对管理咨询从业人员和房地产企业管理人员都具有实效性的参考价值。