始于2007年的金融危机,导致美国800万人失业,400万家庭流离失所。这与美国从2000年到2007年住房抵押贷款翻番真的只是时间上的巧合吗?作者认为,当然不是!正是住房债务的大幅提升导致了次贷危机、大衰退乃至欧债危机。 本书利用大量关于2008年金融危机和住房债务的数据,提出了一个杠杆化损失的分析框架,以此框架重新检视了美国家庭债务,主要是住房债务,与金融危机的关系,批评了美国在危机时期采取的政策,并提出了如何防止下一次衰退的政策建议。 近年来,中国房价居高不下,住房抵押贷款从无到有,大规模增加,认为中国房地产市场存在泡沫的声音不绝于耳,本书对分析、判断中国房价到底有没有泡沫,如何防止房地产贷款积累冲击金融体系和实体经济,避免重蹈美国覆辙,也有重要的借鉴意义。
本书介绍了物业公司风险管理体系、物业项目管理风险来源与对策、物业服务危险源辨识与控制、物业项目服务过程风险控制、物业管理财务的风险及防范、物业管理人力资源的风险及防范等内容,针对物业管理过程中所面临的风险进行分析,并提出相应的对策,以期将风险控制在低限度。本书结合物业项目的特点进行编写,具有较强的针对性和可操作性,同时提供了大量的实操范本。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。
本书是针对商业地产物业量身定做的一本针对性极强的图书。主要包括商业地产项目物业管理方案与投标书的编写、商业地产物业工程管理、商业地产物业安全管理、商业地产物业环境管理、商业地产物业经营管理、商业地产物业公众管理等内容,覆盖了商业地产项目物业管理的几乎所有工作内容。书后还提供光盘,内容为商业地产物业管理相关表单和合同范例等,方便读者在实际工作中参考使用。 本书具有专业性、全面性、实操性、先导性、工具性和范本性,是商业地产物业管理企业和商业地产项目经营管理公司的领导、部门主管的参考书,也是商业地产物业管理从业人员职业提升的实用工具书,并可作为物业管理专业师生的参考教材以及商业地产从业人士的从业参考书。
本书首先介绍了物业保洁的基本要求,包括保洁工作范围、保洁人员要求、保洁岗位职责等;然后介绍了物业保洁的工作基础,包括保洁工作要点、保洁工作制度、保洁工作标准等;最后对物业保洁管理的每一个层面——物业保洁常用设备与用具、物业保洁安全作业、物业开荒清洁作业、物业日常保洁作业、物业垃圾清运作业等进行了详细介绍。 本书内容丰富、实用,可操作性强,是物业保洁人员日常、随取随用的工作手册。 本书可作为学术机构、教育培训机构等的物业部门日常参考资料。
房地产的发展就是城市的发展,而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度,进而形成自己的发展模式,并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值,带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济,火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的,土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市,而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来,大危机背景下,世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路,缩减需求、使资源供需形均衡点,是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键,而做好房地产一盘棋,则是其中要害。
本书是一本理论与范本相结合、内容全面的针对行政办公楼物业管理服务的指导书和范本参考书。全书用七章的内容全面讲述了行政办公楼物业管理服务,包括行政办公楼物业前期介入管理、行政办公楼管理处行政人事管理、行政办公楼物业客服管理、行政办公楼物业安全管理、行政办公楼物业工程管理、行政办公楼物业保洁管理和行政办公楼物业绿化管理。本书适合作为全国管理行政办公楼的物业服务企业的企业领导、管理处经理和各部门主任的参考用书,是广大行政办公楼和写字楼物业管理服务从业人员职业提升的实用读本,也是物业管理专业师生的参考教材。 是广大行政办公楼和写字楼物业管理服务从业人员职业提升的实用读本,也是物业管理专业师生的参考教材。
本书首先介绍了物业保洁的基本要求,包括保洁工作范围、保洁人员要求、保洁岗位职责等;然后介绍了物业保洁的工作基础,包括保洁工作要点、保洁工作制度、保洁工作标准等;最后对物业保洁管理的每一个层面——物业保洁常用设备与用具、物业保洁安全作业、物业开荒清洁作业、物业日常保洁作业、物业垃圾清运作业等进行了详细介绍。 本书内容丰富、实用,可操作性强,是物业保洁人员日常、随取随用的工作手册。 本书可作为学术机构、教育培训机构等的物业部门日常参考资料。
本书包括环境管理总述、绿化管理、清洁管理三个部分。书中运用大量的图表、案例,对物业日常管理中所涉及的制度、流程、规范、方法等内容进行了全面简明的介绍,是物业环境管理人员的实用参考书籍、内部工作手册和实操培训教程。同时,本书也是物业管理服务从业人员职业提升的书籍,是物业和房地产相关专业师生的教材。
《敏捷供应链管理》分三篇。篇针对敏捷供应链建立和运作过程中几个重要的战略决策问题,分别就合作关系建立、风险管理与控制、利益分配策略以及绩效评价等问题展开研究,为建立敏捷供应链决策体系框架奠定基础;第二篇主要包括敏捷供应链协同生产管理理论体系结构、协同生产管理的生产资源多层次混合建模方法、协同生产管理的协同生产计划模式与方法、协同生产管理的协同生产过程控制方法等,对于敏捷供应链的运作具有指导意义;第三篇围绕支持敏捷供应链的几项重要支撑技术,讨论敏捷供应链集成化建模方法、支持敏捷供应链的工作流管理系统和多Agent系统在敏捷供应链中的应用等方面的内容,为实施敏捷供应链管理提供理论和方法上的指导。
本书是一本理论与范本相结合、内容全面的针对行政办公楼物业管理服务的指导书和范本参考书。全书用七章的内容全面讲述了行政办公楼物业管理服务,包括行政办公楼物业前期介入管理、行政办公楼管理处行政人事管理、行政办公楼物业客服管理、行政办公楼物业安全管理、行政办公楼物业工程管理、行政办公楼物业保洁管理和行政办公楼物业绿化管理。本书适合作为全国管理行政办公楼的物业服务企业的企业领导、管理处经理和各部门主任的参考用书,是广大行政办公楼和写字楼物业管理服务从业人员职业提升的实用读本,也是物业管理专业师生的参考教材。 是广大行政办公楼和写字楼物业管理服务从业人员职业提升的实用读本,也是物业管理专业师生的参考教材。
本书以国际上成熟的房地产估价理论为基础,以构建我国原创的房地产批量评估体系并探索其实际应用为基本目标,在科学借鉴外先进实践经验的基础上,结合我国房地产市场特点以及技术情况,进而构建了涵盖数据收集、评估集合划分、比价关系构建、贴近度计算、适应性调整为一体的房地产整体估价方法体系;从模型估价计算、模糊权重分配以及系数动态调整等技术层面出发,全面解决了我国房地产税基批量评估所面临的问题;以深圳市为例设计开发了整体估价CAMA系统,综合集成了房地产整体估价的各种关键技术,为其他城市构建批量评估计算机辅助体系提供了经验借鉴和实践参考,为我国房地产批量评估技术的突破以及房地产税制改革等现实需求提供了必要的理论支撑和技术支持。
房地产的发展就是城市的发展,而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度,进而形成自己的发展模式,并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值,带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济,火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的,土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市,而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来,大危机背景下,世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路,缩减需求、使资源供需形均衡点,是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键,而做好房地产一盘棋,则是其中要害。
《物业保安主管365天管理笔记》一书从365天阶段管理,让你工作更轻松、如何安排与落实一日工作、如何安排与落实一周工作、如何安排与落实月度工作、如何安排与落实季度工作、如何安排与落实年度工作六个部分,对于物业保安主管365天管理中的每日、每周、每月、每季、每年(年末)应当做的事情及做这些事情的方法、技巧及应用的表格、表单和工具进行了引导和提示。
《工商管理经典译丛:企业管理研究方法(第10版)》是管理研究方法书籍巾的常青树,历经多次修订,是美国受欢迎的企业管理研究方法教材之一,被许多高校用作研究方法课程的指定教材。全面地介绍了企业管理研究的一般步骤和各种方法,结构清晰,内容翔实,既有埘科学研究的基本概念的解释和说明,又有对统计分析的简单介绍,非常适合教学,也可作为学习者日后研究工作的案头参考书。
何芳、傅旗康编著的《房地产项目后评价理论与实务/清华汇智文库》由“理论篇”与“实务篇”两大部分组成。“理论篇”主要运用项目后评价理论、房地产项目开发经营理论、项目管理理论、项目全寿命周期理论,研究构建了房地产项目后评价理论和方法体系。本书全面系统地阐述了房地产项目后评价的评价对象、评价准则、评价内容、评价指标体系、评价方法、评价流程及评价成果编制及其应用。针对房地产项目全过程各环节重点内容提出了九大后评价对象,即投资决策及管理、规划设计及管理、进度管理、成本管理、质量与安全管理、招标与合同管理、项目营销及管理、项目财务及管理、产品综合质量,并分别深入探讨了其评价内容、准则与方法;系统构建了项目综合后评价指标体系及综合后评价方法;设计了后评价成果应用与反馈扩散机制。“实务篇”是