中国土地法律制度独特,一是中国在世界范围的的土地公有制,二是在土地公有制和土地非商品性制度基础上“嫁接性”地全面推行土地有偿使用制度的改革。本书主要还是侧于对一些基本理论的专门研究。因此,本书的每一章基本上就是一个专题,具有相对的独立性。书稿共15章,章“土地法学的一般理论”,在第三章和第四章中,从土地法律制度建立的基础之一 ——土地的资源属性出发,首先勾画了土地管理权法律制度的内容体系,形成了我国土地管理法律制度的基本框架和轮廓;接下来的第五至十三章,其内容都围绕着土地所有权这条主线展开:“土地所有权”一章,旨在从内容框架上构建起土地所有权法律制度的基本内容体系。第十一至十三章,虽然在总体上属于由土地所有权展开的制度内容主线,但从现行的法律制度而言,这几章的内容基本上又勾画出
《土地承包经营权入股合作社法律制度研究》因循历史沿革—立法理念—法律制度—立法体例—法条设计的逻辑脉络,在梳理农地入股合作社的历史变迁及其现实启示、提炼农地入股合作社的立法理念及其立法思路的基础上,主要运用实证研究的方法,详细地阐释了农地入股合作社之出资制度与入股的法律性质、利益分配与亏损承担、组织形式与组织属性、股权设置与治理机制等具体组织制度,探究了农地入股合作社之金融支持与财政政策等重要保障制度,设计了农地入股合作社的立法模式、体例安排及相关具体法条,撰写了立法建议稿(包括可供参照的立法例与必要的说明)。
土地储备制度是我国城市土地利用制度的一项创新。本书从我国土地储备制度现状及其存在的问题入手,借鉴国外土地储备制度的经验,对我国土地储备制度进行了系统的研究。首先,结合《物权法》、《土地储备管理办法》等探讨了土地储备机构的法律地位以及储备土地登记的合理性;其次,依照土地储备制度的运作流程,对储备土地的范围与储备土地的取得方式、储备土地的前期开发整理、土地储备的融资方式以及储备土地的供应依次进行了研究;最后,在分析现行土地储备规范不足的基础上,对土地储备制度立法提出了建议。希望本书系统而有针对性的研究,对我国土地储备制度理论的完善以及实践中土地储备运作的进一步规范有所裨益。
土地储备制度是我国城市土地利用制度的一项创新。本书从我国土地储备制度现状及其存在的问题入手,借鉴国外土地储备制度的经验,对我国土地储备制度进行了系统的研究。首先,结合《物权法》、《土地储备管理办法》等探讨了土地储备机构的法律地位以及储备土地登记的合理性;其次,依照土地储备制度的运作流程,对储备土地的范围与储备土地的取得方式、储备土地的前期开发整理、土地储备的融资方式以及储备土地的供应依次进行了研究;最后,在分析现行土地储备规范不足的基础上,对土地储备制度立法提出了建议。希望本书系统而有针对性的研究,对我国土地储备制度理论的完善以及实践中土地储备运作的进一步规范有所裨益。
《中华人民共和国宪法 实用版》本书收录了《中华人民共和国宪法》和历年宪法修正案全文,就重点条文逐条进行了条文加工,以法释法,并链接关联法条。本次改版更是根据新修改的《立法法》对相关内容进行了全面更新。
土地所有权,是民法体系中的一个最核心理论问题。这不仅反映在许多民法制度是以土地所有权为基础建立的,而且还反映在其他一些民法理论,也直接或间接地与土地所有权相关。作者十余年以来长期关注并倾心于对土地问题的研究,在专著《中国土地法理论研究》之后观点逐渐鲜明,于本书中明确提出:土地所有权国家独占是资源时代的必然趋势,我国集体土地所有权国有化是改革的必由之路。土地所有权已越来越远离私法而成为社会法的权力类型。中国土地法制制度必然以使用权为核心建立。土地资源利益应当还原社会。这种土地所有权国家独占的观点,经济学界亦有部分专家赞同,此不同于我国现行土地制度的论断。势必引起一场重要的论争。
佟丽华主编的《谁动了他们的权利?(六)——中国农民土地维权困境调查》首先是一篇结合全国60个征地案件所撰写的研究报告,报告归纳了当前农村征地纠纷中最为突出的六个问题。本书还包括了8篇个案,其中4起案件时依靠律师努力成功解决的;另外4篇尚未解决,其中3篇是律师实地调研的。尤其3篇律师实地调研的个案,清楚地反映了当前农民维护土地权益的艰难以及很多地方官员互相推诿、敷衍塞责的态度。编者希望,这本书不仅能为国家解决农民荼毒权益问题,也能对推进当前中国整个社会的法治建设有所启发。
本书共分律师参与诉讼类文书写作,律师参与非诉讼类业务文书写作,律师参与企业经营、管理法律服务文书写作,律师参与各项法律顾问和律师事务所内部管理业务文书写作等四编。本书内容丰富、新颖,既可作为广大律师和法律工作者写作法律文书时的参考书,还可作为法律专业学生的教材。特别是对于广大的普通公民,更是一本学法与用法的实用性工具书。
全书共分8章, 章具体介绍了尺度的概念及土地利用变化的尺度研究进展:第二章基于连续尺度分析了尺度的特征及其转换的应用;第三章从离散尺度分析了跨尺度转换的特征及效果:第四章分析了基于像元基础和矢量基础观测土地利用空间分布的影响因素和集约水平的效应:第五章从时间尺度对比了山东省主要城市及地区的土地景观格局演变特征:第六章从空问尺度探讨了山东省市域尺度和县域尺度主要土地利用类型的分异特征:第七章探讨了典型湿地分布区湿地的时空演变特征;第八章揭示了土地利用变化的社会与自然环境效应。本书可为土地利用变化尺度研究提供典型研究案例,同时对以山东省及湿地城市为代表的城市化与湿地保护和谐发展的研究具有一定的参考价值。
全书共分8章, 章具体介绍了尺度的概念及土地利用变化的尺度研究进展:第二章基于连续尺度分析了尺度的特征及其转换的应用;第三章从离散尺度分析了跨尺度转换的特征及效果:第四章分析了基于像元基础和矢量基础观测土地利用空间分布的影响因素和集约水平的效应:第五章从时间尺度对比了山东省主要城市及地区的土地景观格局演变特征:第六章从空问尺度探讨了山东省市域尺度和县域尺度主要土地利用类型的分异特征:第七章探讨了典型湿地分布区湿地的时空演变特征;第八章揭示了土地利用变化的社会与自然环境效应。本书可为土地利用变化尺度研究提供典型研究案例,同时对以山东省及湿地城市为代表的城市化与湿地保护和谐发展的研究具有一定的参考价值。
本书在行政管理类法规板块主要整理编制了以下类别的法律法规:(1)土地储备;(2)土地一级开发;(3)土地整理;(4)集体土地流转;(5)新城开发;(6)旧城改造;(7)城中村改造;(8)棚户区改造;(9)国有土地预申请制度;(10)小城镇建设等相关法规政策。从规定内容上来看,涵盖了土地前期开发的基础规定,包括但不限于土地储备机构的设立、权限,企业参与土地前期开发的方式、收益模式、用地指标、增减挂钩相关法规等。财政管理类法规版块主要整理编制了以下类别的法律法规:(1)土地出让金收支管理;(2)土地储备资金收支管理;(3)土地前期整理资金收支管理;(4)与土地出让金使用相关的其他规定。从规定内容上来看,涉及了有关土地出让金、土地前期开发资金的预算、构成、使用、管理以及计提费用等相关法规。