为帮助读者尤其是涉及征收的相关单位、家庭、个人学习、了解房屋征收补偿相关法律知识,促进政府依法行政,化解社会矛盾,编者组织立法领域的专业人士编写了这本《新拆迁条例(国有土地上房屋征收与补偿条例)适用要点与实例解读》。本书以《国有土地上房屋征收与补偿条例》的条文为主线,结合相关配套规章,对条文应如何适用做了详细而有深度的释解,并结合社会生活中的典型案例,介绍了法条适用中的常见情形。通过阅读本书,读者可以了解我国现行房屋征收与补偿制度的主要规定和注意事项,按照法律的规定做好国有土地上房屋征收与补偿相关工作,程度地保障被征收人的权益。需要说明的是,《国有土地上房屋征收与补偿条例》摒弃了“拆迁”一词,而本书仍在书名中使用了“新拆迁条例”。这并非哗众取宠,而是考虑到部分群众对新的征收
在我国加快推进依法治国、建设社会主义法治国家的进程中,已经有越来越多的领域被法律所规范,越来越多的纠纷需要通过法律来解决。随着中国特色社会主义法律体系的基本构建,法律已经全面渗透到社会生活的各个领域,每个人都自觉不自觉地生活在法律的规范范围内。为满足社会各界人士对各类专题法规学习、了解、查询的需求,我们精心编辑出版了这套“热点领域法律全书(实用版)”。《房屋买卖·法律全书:合同、贷款、税费、登记(实用版)》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出“实用”的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容,以期为各领域相关读者提供最为全面、实用的法律信息。(一)全面收录各类法律文件,涵盖房屋买卖法律程序的各个方面《房屋买卖·法律全书:合同、贷款
本书从房地产管理基本制度、土地所有权、土地使用权、住房制度改革、房地产开发经营、城市房屋拆迁、房屋工程建设、房屋所有权、房屋买卖、商品房买卖、房屋租赁、房地产典当、房地产抵押、房屋瑕疵及意外风险责任等方面进行了全方位的精讲和指引,对房地产实务工作具有较高的参考价值。
本书主要内容按照民事案由分为房屋确权纠纷、商品房合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、承租人购买权纠纷五大类。对于每个案例,不仅仅是简单的收录,而是对每个案例提炼裁判主旨和关键词,力争通过对同类案由案件的集合、整理,为统一司法标准提供参考、为审理此类案件提供指引,以方便法官、律师等法律实务工作者的查找和使用。
本书由该领域最的资深律师和专家执笔,对违法建筑处理的法律程序以及违法建筑与物权法,规划、土地、房产等我国现行法律制度的关系进行了诠释。选择违法建筑处理业务中真实的典型案例,分析、点评开发商、建筑商、城乡建设管理部门在案件中的得失原由、成败启示,据此提出业务操作中的对策建议。本书重点解析违法建筑界定和处理过程中遇到的疑难法律问题,提出业务操作中防范风险的具体措施和行之有效的全面解决方案。
本书围绕着房地产开发企业并购问题展开,论述翔实,体系完整。全书共分七章,从房地产开发企业并购的概述、房地产开发企业并购重组的流程、房地产开发企业并购过程中涉及到的主要相关法律制度(产权制度、法律文件规范、税收制度、企业反并购)等角度和层面,不仅在理论上提供严谨论证,更从实务上详述并购流程,并且对可能遇到的问题提出解决对策。在本书第七章,还特别就并购涉及的其他相关法律问题,如并购与反垄断问题、并购与员工安置问题、并购与债权人的保护等衍生问题做了进一步的分析和论述。 以实务操作为核心,全面介绍房地产开发企业并购与重组的流程、法律适用、问题对策等,条理清晰,覆盖面广且重点突出,这是本书的鲜明特色。
为了使广大城镇居民,特别是拆迁当事人全面、系统、有针对性地了解和掌握城镇房屋拆迁法规、政策,依法维护自己的合法权益,解决在拆迁活动中遇到的困难和问题,我们专门编写了《房屋拆迁具体法规政策解析》一书。该书具有以下特点。一是通俗易懂。面向普通群众,力求简明扼要,以通俗的语言来解答法律性和专业性问题。二是实用性强。针对群众最为关心的问题,以问答的形式解答拆迁当事人在拆迁活动中遇到的具体问题。三是涵盖面广。从城镇房屋拆迁的基本概念和基本知识入手,内容涉及拆迁管理、拆迁补偿安置、拆迁估价、行政裁决及强制拆迁等多个方面,同时收录了绝大多数省、自治区、直辖市城市房屋拆迁法规、规章,以及部分与拆迁工作相关的生效的法律、法规,内容丰富。该书既适合普通群众特别是被拆迁人阅读,也可作为城镇房屋拆
本书由该领域最的资深律师和专家执笔,对违法建筑处理的法律程序以及违法建筑与物权法,规划、土地、房产等我国现行法律制度的关系进行了诠释。选择违法建筑处理业务中真实的典型案例,分析、点评开发商、建筑商、城乡建设管理部门在案件中的得失原由、成败启示,据此提出业务操作中的对策建议。本书重点解析违法建筑界定和处理过程中遇到的疑难法律问题,提出业务操作中防范风险的具体措施和行之有效的全面解决方案。
《盈科律师丛书:商业地产法律实务(第2版)》共分八章,第一章是商业地产及商业地产法律服务,主要简单介绍我国的房地产行业、房地产开发流程、房地产法律服务、商业地产的发展与运作问题;第二章是商业地产的策划问题,按照商业地产“先炒商,缓炒铺”的原则,提出商业地产策划的重要性,并提出商业地产策划的主要内容及应注意的法律问题;第三章是商业地产的融资问题,指出常见的商业地产融资的主要方式及融资应注意的一些问题,特别对一些新的融资模式,如夹层融资作出了详细的说明;第四章是商业地产的工程建设,主要内容是对项目施工建设应注意的问题进行说明,对工程施工中常见的索赔、分包问题进行介绍;第五章是商业地产的经营管理模式介绍,主要是对商业地产的经营管理模式的选择进行介绍,对各种经营模式的风险进行介绍,对
集思广益、众志成城的扛鼎之作:作者荟萃浙江省房地产开发领域法律服务的精英,内容涵盖房地产开发实务、房地产开发的相关论文以及案例分析三部分,风格融合实务性、与术性、专业性、指导性于一体,力求促进我国房地产业的科学发展,为广大房地产从业人士提供有益借鉴和实务参考。