近年国内冒起商业地产热,由于业内人士的资历集中于住宅,导致公建项目的定位、深化设计及营销的专业性普遍低于住宅。在各种商业地产中,办公楼的市场规模及用家数量,不少白领在办公室较家里时间更多,如何打造符合用家需要、人性化的办公空间,提升用家对产品的认知能力至关重要。商业活动以效益为本,利润创造效率虽与销售相关,但笔者总结多年经验,在市场平稳时,决定房地产效益的最主要因素是产品优劣;营销策略及执行能力虽有相当影响,却属次要。故此书中的核心内容是办公楼的定位、设计与物业管理。
这是一本介绍日本建筑概况的书籍,书中以大量的手绘插图为主,配以详尽的文字说明。 这里的建筑是从广义上而言: 不仅包括各式各样独立成栋的建筑物,传统的日式建筑,融入中国古建元素的建筑,西洋风格的建筑,可谓博采众家之长; 还包括一座城市受地形地势影响呈现出的样貌,如地势起伏造就的或缓或急的坡道,岔路口上标识道路的路标,台地边缘的泉瀑和洼地处的水井; 更有迷人的建筑细节和装饰,形状功能各异的屋瓦、编织技术精湛的格子门、绚烂华丽的镘绘……
柯林·罗和罗伯特·斯拉茨基所撰写的《透明性》的英文版最初发表于1964年(《Perspecta》第8期),1968年德文译本出版。此书己经成为所有建筑专业学生重要的现代参考文本之一。 柯林·罗和罗伯特·斯拉茨基在得克萨斯大学奥斯汀分校共同发起了建筑学团体“得州游侠”,参与者还有约翰·海杜克(JohHeuk)、沃纳·塞利格曼(Werner Seligmann)和伯纳德·霍伊斯里。与他们的教学事业相联系,这个团体的成员寻求一种新的建筑学设计方法,并将他们的理论模型通过教学实践来检验。他们的方针建立在作为现代时期、现代建筑客观基础的知识结构之上,最后在名为《透明性:物理层面与现象层面》的文章中达到,这篇文章系统阐述了他们的理论原则。 这一版本的《透明性》同时收录了伯纳德·霍伊斯里的评论和沃纳·奥希思林的序言。
本书所提供的100款小住宅各具特色,其中例1-例66为独立式小住宅,例67-94为并联式小住宅,例95-100为坡地式小住宅,层数为2-3层,建筑面积介于120-450平方之间,在表达形式上以展示住宅的外观造型,分层平面,主要立面和室内透视为主,坡地式小住宅还展示有剖面。各例均配有简要的文字说明。该书所展示的例子可供广大城镇与乡村的建房者借鉴、选用,亦可供建筑设计、房地产开发等相关人员参考。
本书从内容上共分部分。部分简略介绍了雅克·赫尔佐格和皮埃尔·德梅隆的生平、思想背景及获得普里策奖的经过,让读者不仅了解他们是怎样成长、怎样选择彼此的,也了解到瑞士这个国家的建筑发展。第二部分以访谈、评论和一篇综合性分析使读者对他们的设计乃至其他相关方面的思想有的认识。第三部分为东京prada和鸟巢这两个方案的深入分析,通过这些分析和上一部分的思想研究,读者可以对赫尔佐格和德梅隆的设计思想有更深刻的理解。第四部分简单介绍了赫尔佐格和德梅隆的25个作品,透过这些已建成或存在于概念中的设计,他们对建筑本源的追求尽显眼前。
作者曾在美留学并执教十年,期间因缺少实际建设项目,进行了大量玄想式或为竞赛而做的设计,这些手绘设计图纸功底扎实、想象丰富、深具艺术价值(已计划于今年8月在尤伦斯当代艺术中心展出),其中绝大部分图纸都是抢先发售面世。