近年国内冒起商业地产热,由于业内人士的资历集中于住宅,导致公建项目的定位、深化设计及营销的专业性普遍低于住宅。在各种商业地产中,办公楼的市场规模及用家数量,不少白领在办公室较家里时间更多,如何打造符合用家需要、人性化的办公空间,提升用家对产品的认知能力至关重要。商业活动以效益为本,利润创造效率虽与销售相关,但笔者总结多年经验,在市场平稳时,决定房地产效益的最主要因素是产品优劣;营销策略及执行能力虽有相当影响,却属次要。故此书中的核心内容是办公楼的定位、设计与物业管理。
最能体现建筑师美学态度,把建筑对人心影响发挥的,正是新世纪“美术馆”! 洁白亮丽的空间好似天堂一般圣洁,所有人进到美术馆,都有如进入一处奇幻异境,在美的环境中得到心灵的疗愈,如同置身天堂。 作者走访十五位殿堂级建筑师设计的美术馆,从安藤忠雄、妹岛和世到贝聿铭,写出一部关于全新的旅行,关于美术馆探险,关于建筑对人最亲昵安慰的建筑旅行随笔。
当前,我国人口老龄化进程不断加快,传统的居家养老已无法满足养老的需求。面对亿万老人养老这一旺盛的市场需求,养老、托老服务已成为一个新的创业领域。而作为养老方式之一的老年公寓更是由于其专业化、人文化满足了对老年人生活照料、护理康复和精神关爱等方面的需求,因此受到了人们的热捧。对于老年公寓的建筑设计,在很多方面与普通公寓都有所不同。如功能空间的大小、通道的设置、随处可见的“安全抓杆”及人性化设计的楼梯等,这些特殊的设计,都充分考虑到老年人心理、生理和行为的特点,舒适且安全。本书则以全球经典案例入手从诸多方面加以诠释,展现一座座人性化老年公寓。
餐厅设计项目中,餐厅的店面与餐厅内部环境有着同等重要的作用,可以直观地吸引新顾客,并给老顾客留下具有个性的视觉印象。餐厅店面的设计风格不拘一格,充分体现了餐厅主营风味的主题以及餐厅业主对烹饪和服务的态度与认知,同时也是多种饮食文化直观而又广泛的传播方式。本书中的餐厅店面遍布世界各地,规模与设计风格多种多样,值得借鉴参考。
本书是有关商业、办公建筑设计的优秀参考书。全书分为商业建筑、办公建筑两章,收集了大量世界著名建筑师的设计作品,内容包括建筑设计作品的详细介绍、平面图、立面图、剖面图、节点详图、室内外效果图、景观效果图等。书中所展示的精美的、具有现代感的设计作品,可为建筑设计及相关人员提供借鉴和参考,激发创作灵感。