当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、 一城一策 推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的 房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融 的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
本书从认知、规划、招商和运营四个方面,系统解读产业园区与产业地产的建设精要和运营技巧。 认知:了解产业园的 前世今生 ,了解目前国内产业园存在的问题、发展前景,借鉴外国成功经验,并提出园区建设的新 九通一平 。 规划:做好产业规划、建设与建筑规划、招商规划、园区运营规划与园区经济指标规划,实现园区的长远发展。 招商:招商 六部曲 ,帮你打磨园区特色卖点,如何借助网络营销、事件营销等进行宣传推广等。 运营:园区运营得好就是*好的招商,教你如何做运营。 本书适合产业园区和产业地产从业人员及对此行业感兴趣的读者阅读。
长期以来,房地产一直是中国*重要的行业之一,贡献并牵动了巨大比例的GDP、税收,带动了许多衍生产业及就业。但中国经济也出现了过于依赖房地产的问题。2021年末的中央经济工作会议,提出房地产要 探索新的发展模式 ,要实现 良性循环 。2022年末的中央经济工作会议,进一步提出 推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。 本书认为,房地产传统发展模式本质上是制造业,不断在新的土地上大规模、产业化地构建新房,城市不断外延。伴随大规模的房地产建设的完成,房地产企业需要 破位 思考,把不动产空间看成某种 场景 及 入口 ,从过去的 空间营造者 和 空间提供者 发展成为服务型机构、运营型机构。 房地产新发展模式应该是在新时代政治经济范式和新发展理念的指导下,有侧重地推动市场的供给侧(房地产行业和企业)改革,引导它们更好地响应、契合
本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立 销售力物料知识库 的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。 两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。 同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人的物料使用指南。
当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
《房地产营销十九讲》20万字,历时两年半,由作者经过数十次的演讲、培训之后的反馈修改而成。该书是国内部由民间实战派著述的、将理论和实践完美结合的著作,弥补了房地产营销 无专业、无理论 的缺憾,填补了业内空白。 该书融会贯通科特勒、特劳特、波特等营销学大师及麦肯锡、波士顿等世界*商业顾问公司的理论、工具,同时广泛研究了万科、龙湖、金地、恒大、万通、SOHO中国、星河湾、顺驰等开发公司以及世联、中原、易居、红鹤、揽胜、华高莱斯、叶茂中机构等知名营销服务公司的数百个实战案例,结合作者自身的实践经验,将之系统化、理论化,让读者在理论与实践的结合中修正、借鉴与提升。 该书在前人研究的基础上,提出了很多理论及技术方面的创见。地产营销逻辑树、顺境与逆境营销、歼灭性活动、铁幕营销等原创概念与理论,大盘开
“互联网+”大行其道,常规策划——外行指导内行,已经不能解决差别化竞争、融入区域商业生态等问题。城市,产业园区、旅游地产、商业街、城市综合体战略策划需要超常规策划思维。 本书的超常规策划思维就是“全球化视野(创意)”+“人文+”思维,强调“中国风”,强调“接地气”,解决了战略定位策划的根本问题。从消费者角度出发,逆向思考,在消费者利益*化的同时解决开发者关心的关键问题——适合的战略定位。 长久以来,作者发现消费者寻味而至,他们得意的味道促成他们来某地驻留、消费,进而与商品产生高强度摩擦,产生无限量交易,所以,“味道”决定了城市价值以及商业项目的利益价值*化,在这个过程中,策划者只是这个味道的营造者,营造的前提在于发现其独一无二的“味道”。
本书为适应有关目前*会计制度和规定改革的需要,以施工企业会计课程教学发展为基础,系统地介绍了施工企业会计的基本理论、主要业务的核算方法,以及会计报表、会计报告等内容。本书紧紧结合施工企业的实际,所有案例都突出施工企业会计核算的特点,注重实用性。本书内容新颖,重点突出,详略得当,理论联系实际,深入浅出,通俗易懂。本书既可作为施工企业财会人员的业务学习用书、财经院校工程管理专业施工企业会计课程的教材,也可作为注册建造师考试的参考书,以及与工程管理有关专业人员的自学教材和参考书。
大拐点、崩盘论、宏观调控,中国 房 地产在一次次大转折中曲折前行 新发展基调下,更大转折已经到来,房企争霸,谁主浮沉? 提供像素级全景观察视角 盘点房地产史上清晰节点 还原中国地产业发展史 全书选取了房地产市场的各个节点上发生的重大事项和关键人物,通过这些人物事情折射房地产市场的过去、现状和未来。改革开放以来,房地产业一直作为中国经济的支柱型产业存在,房地产在各国也一直都是一种十分重要的资产,社会上的关注热度一直不减。本书稿在一定程度上还原了中国房地产业的发展历史,对中国房地产业上的关键节点,提供了可靠的参考意见。
变革的速度因为当今世界的互联性质而加速。技术进步在一个复杂而深度一体化的生态系统中发生,这意味着它同时影响着经济结构、企业、政府和人们的日常生活。要想抓住快速深远变化的果实,企业管理者就必须通盘考虑生态系统的变化。要想成功,企业必须预见这些趋势并快速做出反应。大鱼吃小鱼的日子一去不返了,快鱼将成为主宰,而慢鱼将死光,快时代需要反应更快的轻战略。
《洞悉人性的投资者——巴鲁克自传(专业解读版)》一书是华尔街投资大师伯纳德·M.巴鲁克总结其一生经历和投资经验的心血之作。巴鲁克在书中回顾了他坎坷的求学之路、在华尔街的异军突起、1929?年股市大崩盘前的全身而退,以及之后成为数届总统顾问的传奇。一个个鲜活而惊心动魄的故事,让我们领略到一代大师人生的成长历程,以及闪现其出众智慧和高尚品质的投资观与人生观。?《洞悉人性的投资者——巴鲁克自传(专业解读版)》是初入股市的投资者建立交易原则的经典书,也是短线交易爱好者的标杆之作。
为了帮助广大读者更全面、更深入地了解房产知识,识破房产陷阱,维护自身权益,本书从十五个方面详细介绍了买房前、住房期间,以及房产交易中需要掌握的各种常识。本书汇集了多位超人气知乎红人的精彩评论及文章,不仅保留了上一版购房贷款、房产投资等深受读者认可的精华内容,还根据目前新出台的房产政策对相关内容进行了调整。
本书由从事房产诉讼业务10多年的律师,站在处于弱势地位的小业主角度,结合自己的执业经验编写而成。全书包括楼书广告、认筹与认购、茶水费与团购费、商品房预售合同、商品房的交付、房屋质量问题、产证办理、车位之争、售后包租9个专题。专题涵盖了小业主购房过程中发生纠纷频率较高的热点领域,针对开发商惯用套路,结合实务案例,提出切实可行的反击策略,最终在律师的帮助下,小业主们可以实现利益优选化、风险最小化的终极目标。
报告从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策和年度主题五个方面,在评述2014年第四季度至2015年第三季度住房及相关市场走势的基础上,预测了2016年住房及相关市场的发展变化;通过构建中国住房指数体系,量化评估了住房市场各关键领域的发展状况:剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战,针对性地提出了相关政策建议。 报告预测:2016年住房市场回暖基础不稳,波动风险较大,分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下,有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值,改善性需求大幅释放,商品住房销售增长比较乏力,库存压力缓解有限。
《丁祖昱评楼市(丁祖昱评楼市年度精选作品)》集结2014年热门的地产微信公众号“丁祖昱评楼市”106篇精彩内容,分为城市、热点、政策、企业、市场5大类,全方位对房地产界最热话题、近期新政策、企业动态、行业大事件等做出最真实理智的评论。 作者以简洁、轻松的文风展现出一幅地产风情图,深挖企业、城市热点事件及政策、市场背后的真实原因,还原出一个让普罗大众都能读懂的中国地产界。
本书以广角式视野,涵盖了区域开发策划、住区开发策划和商业地产开发策划三大部分。在区域策划部分提出了区域开发的基本原则、策划体系以及各主要子系统的策划模式。在住区策划部分,主张以价值营造和场所营造为核心,以创新为突破,并阐述了其各个策划节点的通用模板。在商业地产策划部分,倡导以有机共生的商业生态系统营造为核心,以系统价值的有机成长为目标,并归纳了商韭地产核心环节的策划模式。 本书研究内容包括区域性开发策划、住区性开发策划和商业地产开发策划三大领域。作者雷万里希望能够以原创智慧助推中国地产进步。
本书是一本教授房地产企业管理者及其从业人员如何高效开展工作的工具书,书中不但详细阐述了房地产管理包含的诸多特点、工具和流程,还列出很多实际工作中可能遇到的问题,给出针对性的解决方案,并通过图表和案例的形式加以展示与说明,较为适合房地产企业管理者及普通职员阅读和借鉴。读者可以通过对书本内容的学习与思考,逐步掌握一系列务实、高效的管理技能,为日常房地产管理工作带来助益和收获。随书附赠包含表单模板和相关范本的光盘,除PDF版外另赠WORD版本,可编辑、更实用。本书可谓集知识性、技能性、规范性于一体,是各类房地产企业从业者推荐的工具全书。
张方*的《中国房地产市场和住房满意度建模研究(英文版)》主要对1998年后完全实现商业住房体系的中国房地产市场进行了探究。首先,开创性地利用 system GMM模型发现影Ⅱ向中国房价上升的主要因素,并分析这些因素是如何影响房价的;其次,运用一系列统计检验和计量模型探究中国区域房价的收敛性和聚合效应;*后,利用有序概率模型对2006年中国综合社会调查数据进行建模分析,探究城镇居民生活幸福感和住房满意度与住房条件等房屋属性的关系,并研究住房条件对不同群体居民的不同影响。 本书适合相关领域的学生、研究人员阅读和参考。
本书详细阐述物业管理企业的系统架构与岗位设计,分部门、分阶段阐述相应的工作职责、关键控制点,包含大量精细化管控所需要的流程、制度和表格,并就常见问题进行了解答,是物业管理企业各级管理人员的行为指南。
本书从新大盘的特征及市场环境影响因素、新大盘开发模式与关键、新大盘的客户细分策略、大盘多业态产品设计、新大盘的商业地产管理、大盘推广中的项目形象打造、大盘推盘营销期间的推盘策略等方面讲述了新地产时期,城市大盘开发发生的变化以及大盘开发的技术重点。