本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
法经济学是运用有关经济学的理论、方法研究法学理论和分析各种法律现象的学说,它以 个人理性 及个人主义方法论为研究方法基础,以经济学意义上的 效率 为核心衡量标准,以 成本 效益 及*化方法为基本分析工具。本书在回顾侵权法经济学分析历史的基础上,基于法经济学中有关经济人、效用*化和稀缺性三个基本假设,在波斯纳定理、帕累托*标准、卡尔多 希克斯效率标准和理性选择理论的指导下,运用个人主义方法论、实证分析、规范分析、激励分析、均衡分析和博弈论等法经济学分析工具,对侵权法进行了深入系统的分析和研究,研究内容主要包含与侵权法密切相关的侵权行为构成要件、归责原则、损害赔偿和法律适用等问题。通过经济学分析和解释,作者得出了一些有关侵权法方面的认识和结论,并在此基础上,分别对我国《侵权责任法》规定的
本书是专为国际法专业硕士而开设的国际投资法课程教材,全书共十章,先从从法律渊源、单边规制模式、实体保护与程序规则等方面解析了现代国际投资法规体系,而后通过对国际投资仲裁中的跨国企业人权责任规制方案、股东直接诉权、透明度原则与临时措施、仲裁员异议、裁决的救济的全方面阐述,分析说明了如何利用国际投资仲裁和国际投资法规条约来解决国际投资争端,探索如何平衡对国际投资者保护与东道主规制权的关系。 本书注重理论与实务相结合,在阐述国际投资法基本概念、基本构成、基本原则的基础上,融入大量跨国投资争端解决案例分析,使读者深入理解国际投资仲裁规则,掌握国际投资争端解决的实务原理。
劳动是维系生存的重要方式,其之于个人、家庭乃至社会的重要性并未因时代的改变而改变,因此,对劳动者权利的保障和雇主雇佣行为的规范显得意义非凡。然而,若将劳动理解为“人间之有意识的一定目的之肉体的或精神的操作”,则自人类产生伊始,即存在劳动,但劳动法则是为了因应工业劳动社会化而产生的,其所调整之劳动的本质为劳动者对雇主的人身隶属。随着工业劳动的社会化,农业社会时代的家庭保障、土地保障难以负担,社会保障开始建立。因此,从某种程度上来看,劳动法和社会保障法是矫正工业社会疾病之法;是弱势劳工与强势雇主的利益平衡之法;是消弭社会矛盾,促进社会和谐、稳定之法。 我国的劳动和社会保障立法与我国的社会、经济的发展息息相关,改革开放以来,我国经济领域的改革逐步展开,市场因素不断增加,与之相
杨燕绥教授主编的《社会保险法》教材,全书从法学视角,描述概念、梳理问题、分析案例、释译法条,系统阐述社会保障,分理论篇、制度篇和执行篇三部分。理论篇从探讨社会保障的概念、制度安排、立法原则、体系结构入手,阐明了社会保障法律关系的概念、社会保险障律关系要素及法律事实,以及国外社会保障立法情况。在此基础上制度篇分章节探讨了基本生活保障法、职业安全保障法、健康保障法、住房保障法、养老保障法等具体社会保障法律制度。执行篇主要探讨了社会保障公共服务法、社会保障基金管理法、社会保障权益保护等重要问题。
供电企业防治违约用电和窃电是工作的重点和难点。本书分三篇:用电检查篇对供电企业用电检查行为进行分析。阐述了用电检查机制和对各类违约用电纠纷的处理;窃电查处篇,分析了窃电的原因以及检查窃电和取证的方法步骤,介绍了窃电量的各类计算方法,详述了对窃电案件的民事、行政和刑事处理程序和操作实务违约用电、窃电防治措施篇,阐述了防治违约用电和窃电的内部组织管理措施、各类实用技术措施和外部的协作措施。本书在每一篇章都解剖大量翔实的案例,帮助读者理解如何依法遵规进行用电检查,怎样查处和防治违约用电和窃电,以期对供电企业做好防治违约用电和窃电工作有实务操作上的帮助。 本书适合供电企业营销人员,特别是用电检查人员、电力行政管理和电力监管人员阅读并实践,也是执业律师和社会法律工作者不可或缺
本书以21世纪以来国际能源关系的发展为背景,论述了美国、英国、法国、日本、澳大利亚和欧盟等发达国家和地区新能源法律与政策,阐释了气候变化对人权国际保护的影响,论证了碳排放权是一种新的发展权,探讨了中美能源与气候变化合作问题,剖析了中国新能源法律与政策的缺陷及其完善,提出了构建中国能源战略体系的核心目标等。
随着我国社会主义市场经济的快速发展,作为调整国家对市场经济进行干预与管理的经济法的重要性日益凸显,《经济法概论——流通法律制度(第 3版)》也普遍成为高等院校的必修课程。编者刘茵在吸收借鉴国内既有的经济法研究成果的基础上,更加突出市场流通法律制度的内容,并有所创新,即在对经济法、市场流通法的基本范畴、调整对象、基本原则、地位等理论问题进行系统阐述的基础上,以建立公平、公正、高效的市场经济秩序、完善国家对市场经济的微观管制与宏观调控为核心价值追求,遵循主体、流通行为概述、流通秩序、纠纷解决的法律制度逻辑顺序,对我国的经济法律制度进行了系统阐述。 本教材力求基本范畴、原理、制度的准确,做到知识的系统性与实用性相结合,并附有案例导入和推荐阅读等内容,可读性强,适合高等院校财经、工
对公信贷的金融创新离不开法律的支撑,如果说想了解信贷产品,就必须了解信贷产品背后的法律关系。法律基本都是围绕着手心的担保展开,国内信贷法律中,《担保法》和《物权法》属于两部基本的法律,保护了银行的信贷安全。《银行客户经理法律实务培训——担保篇》一书为银行客户经理详细解读了*的法律法规。
高程德编著的《经济法(民商法第15版)》章至第七章是阐述民法的基本原则与规定,第八章至第十八章是阐述一些具体的商事经济法律。第十九章是由于侵权行为所应承担损害赔偿责任,也是与经济问题直接相关。第二十章财产继承本身虽不属于商品关系,但是涉及人死后财产的归属问题。财产继承权是从所有权派生出来的一种财产权利,因此它与所有权有着密切的关系。继承法也是民法中的一个组成部分。第二十一章是关于民事经济纠纷的处理,也就是如何进行仲裁或民事诉讼。
随着我国市场经济的发展和经济体制改革的深化,经济法在社会主义市场经济法律体系中的地位越来越重要。经济法在市场规制、宏观调控、社会保障等方面的作用日益彰显。同时,经济关系的规范化、系统化、法律化进程也在不断加强,已经形成了比较完善的经济法律体系。经济法立足社会本位,兼顾社会经济总体效益与各方个体权益,运用灵活多样的调整方法,影响社会经济的运行,保障和促进国民经济按既定方向协调、稳定、快速发展。 时值金融危机的经济背景之下,2009年及以后几年中,社会经济关系将处于一个更为敏感的时期,经济发展面临着诸多的困难和挑战,经济法对国民经济的有效调控将直接影响企业的发展,人民生活水平的提高,乃至社会稳定。因此,稳步推进经济法律制度的实施和宏观调控政策的贯彻,关乎全国人民的根本利益。 为
随着融资渠道的扩展,债券发行成为一种新兴的融资手段,随着经济形势的变化,这一手段越来越重要。 我国的债券有很多种类型,不同类型债券的发行主管部门、发行条件、发行程序和发行文件也不尽相同,相关法律规定也十分繁杂,本书在作者多年从业经验基础上,精心梳理了不同类型债券的发 行规则与操作实务。
《劳动关系经典案例100篇》一改传统模式,从若干典型案例入手,通过案例解析劳动关系,通过案例梳理焦点问题,通过案例回应争论,通过案例提供实战指导。这些不仅彰显了体例与内容的创新,也突显了我国社会法研究方法的创新。从该意义上讲,劳动关系研究与实战本身就是一个十分复杂而艰巨的任务,尽管《劳动关系经典案例100篇》对劳动关系若干问题的认识尚有商榷之处,但作者独立、求真而创新的勇气实在可敬,书中提出的若干有价值的观点、方法等也很值得社会法理论界、司法实务部门乃至用人单位等深入思考并借鉴。
由冯果编著的《网上证券交易法律监管问题研究》是网上证券交易法律问题的基础性理论著作,对于我国网上证券交易法律监管的研究与实践具有重要参考价值。 作为网络金融的重要内容,网上证券交易随着电子化和互联网技术在证券市场的运用和推广而迅猛发展。网上证券交易,尤其是20世纪90年代以来,美欧国家替代交易系统的广泛应用,不仅直接改变了证券市场的存在方式和运营条件,而且对传统证券监管体制带来了前所未有的挑战。 《网上证券交易法律监管问题研究》立足于证券市场网络化的时代背景,紧扣网上证券交易监管这一主题,全面介绍国外*立法和研究成果,在深入探讨网上证券交易对传统证券监管体制和监管理念带来的影响和冲击的基础上,围绕投资者权益保护这一主线,重点分析了网上证券交易的主体准入及行为监管、信息披露制
《公民劳动权的法律保障》一书从公民劳动权既有社会权面向,又有自由权面向的性质出发,将公民劳动权分为在宪政语境下的“劳动权”和在劳动关系中的“劳动权利”。相应地,在权利保障方面,前者是不可以在法院主张的权利,需要立法和政策制定来营造氛围,并靠行政执法来积极维护;后者是可以在法院主张的权利,能够获得司法以及立法和行政执法全面的保障。 《公民劳动权的法律保障》作者赵宝华全面阐述了公民劳动权的宪法保障和基本法律保障,进而在全面述及公民劳动权救济途径的基础上,着重对法律上的劳动权利保障机制进行了探讨,剖析当前公民劳动权利保障机制的弊端,提出并论证了对其进行改革完善的建议。
一、内容** 近年来,我国立法进程加快,社会主义法律体系基本建成,大量新法出台。但是,相应的教材品种却没有及时更新,而各类法学考试却十分注重对于新法知识的考察。本套丛书的改版工作充分吸收新法内容,并根据新法内容对相关试题进行的修改增删。 二、同步训练 本套丛书邀请国内各大法学院校奋战在教学一线的中青年学者,编写试题及答案,对教学中的重要知识点把握准确,对相关知识点的试题难度掌握得当。章节结构亦与主流教材保持一致,便于读者随学随练。 三、加工考究 1、 重点章节前面设置“基础知识图解”,归纳基本概念和知识体系。 2、 对重点知识以脚注的形式提醒注意要点,拓展解题思路。 3、 对于比较类型的题目,以表格的形式将答案进行呈现,便于读者记忆。 4、 在正文之后,设置两套