★核心内容:房地产项目开发全生命周期流程中的各项业务工作,及其逻辑关系。 ★谋篇布局:八大开发阶段 土地一级开发、投资管理与土地确权、规划方案设计、施工图设计、项目施工建设、项目预售、竣工验收备案、项目交付。 ★启发思考:提炼规律性,读者一目了然,触类旁通。 ★理论支撑:参透制度规范,领悟实战精髓。
本书是按照国务院领导同志的指示精神和具体部署,集国务院发展研究中心课题组研究人员构智慧,在共同讨论和研究的基础上,于2007年3月完成的“对我国住房市场与住房政策几个突出问题的认识”的研究总报告和一系列子报告。书中还收入了近几年国务院发展研究中心其他研究人员关于住房问题的研究成果。这些报告力图以客观的视角和理性的思维厘清对住房问题的一些基本认识,并对我国住房改革和市场发展以及宏观调控提出一些切实可行的政策建议。 本书是研究和制定我国住房政策、了解我国住房改革和住房市场发展进程的重要参考资料,对经济学界和政府有关部门关注和把握住房改革与住房市场发展的方向和趋势也大有裨益。
核心内容:房地产项目开发全生命周期流程中的各项业务工作,及其逻辑关系。 谋篇布局:八大开发阶段——土地一级开发、投资管理与土地确权、规划方案设计、施工图设计、项目施工建设、项目预售、竣工验收备案、项目交付。 启发思考:提炼规律性,读者一目了然,触类旁通。 理论支撑:参透制度规范,领悟实战精髓。
中国房地产业缺乏战略和制度,执行难成为许多发展中企业的成长瓶颈。市场变化不断加快、利益相关者不断增加、客户和自身需求不断提高、项目执行的复杂性程度加大等,都对房地产企业的规范和全面管理提出了更高的要求。 本书的编著基于企业管理制度的可复制性,立足于为管理者提供实用、方便、快捷的管理方法和制度。全书介绍了中国房地产企业运营中,营销管理、客户维护、物业服务、采购管理、成本控制的五个核心环节,每一环节都包含了步骤分解和制度指引。本书内容全面实用,可作为房地产从业人员的实战工作手册。
新一轮农地确权,是对家庭联产承包责任制的深化和改进。农地确权工作面临的情况是比较复杂的,而它被赋予的使命却又是很好艰巨的。一方面,尽管国家一再强调要稳定农地承包经营权,但实践中因为人口变化、劳动力流动、农地流转和内部小调整等因素,农地承包经营权的实际情况变得异常复杂。另一方面,农地确权被期待了提高微观效率、促进农业转型升级、发展新型经营主体和促进农村经济、社会发展等多重功能。从2009年至今,农地确权改革的工作已经接近基本完成。显然,无论是决策者还是学者等社会各界,都很好关心如下问题:农地确权的实际效果如何?它在实施过程中有哪些成功的经验可以借鉴?为很大化农地确权的制度效应,需要在配套政策方面施行哪些改革?因此,理解农地确权的制度含义与行为发生学机理,亟需展有针对性的研究。本书针
物业管理是一个机关报兴的行业,很多法规政策还不健全,人们对物业管理的认识理念还有待进一步深化,物业管理的市场还有待进一步规范,先进的物业管理物手段和方法也有待于进一步提高,同时物业管理面临的另一个问题是人才的竞争,在人才方面,来自境外的、成熟的物业管理公司和从业人员,会越来越多地进入我国物业管理市场,这些人所带来的先进和规范的管理方法、运作模式、经营理念,在使人们享受更高档次服务的同时,也将有国内的物业管理市场产生冲击,目前一些国外的物业管理公司已经开始涉足高档住宅和写字楼市场,人出人头地的规模大,掌握的信息完善详尽,从业人员专业水准高,服务周到,他偿不仅提供二手房二中介服务,还是供物业测量和二手房的价值评估以及相关的法律咨询等,这就是要求我们急速提高我国的物业管理水平
本书是在《房地产经济学》(第1版)基础上全面修订后完成的。本版教材根据房地产经济运行的内部逻辑和方法论体系,确定了6篇、25章内容。 第1篇主要阐明房地产经济学的研究对象与研究方法;第2篇论述房地产经济的基础理论原理;第3篇主要研究我国当代房地产经济发展的经济基础和体制基础,说明我国房地产经济发展的特殊规律(性);第4篇主要论述我国房地产经济运行过程(即生产再生产过程)以及房地产市场体系和各类市场运行过程中的经营管理问题;第5篇主要研究房地产经济效益、收益,研究收益分配的理论、依据、形式以及房地产财务管理等问题;第6篇探讨房地产经济发展的周期性问题、可持续性发展的问题以及国家对房地产经济发展的调控和管理。 本书可供高校工程管理、房地产、土地管理、城市经济、城市规划、公共管理等专业师
《中华人民共和国劳动合同法》于2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过,自2008年1月1日起施行。本书根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规,同时结合《关于贯彻执行(中华人民共和国劳动法)若干问题的意见》等司法解释及部门规章,对一些劳动法典型案例进行评析。本书共分8章,由70多个案例组成。 本书具有以下特点:一、案例典型、真实。本书所选案例大多数是真实的案例,案例具有真实性和典型性。二、案例评析具有理论性与实践性。既可以为实务界人士在实务工作中提供借鉴,又可以为理论界人士进行教学科研提供参考。三、全面性。本书几乎涉及了劳动法的所有内容。
《房地产中介法律工具箱:房地产中介内部运营法律文书》汇集房地产中介服务所涉及创立、运营、管理各方面的规范条例及合同文书,是中介企业经营者如何运营企业的指导大全。 特色:《房地产中介法律工具箱:房地产中介内部运营法律文书》内容涵盖全面,为房地产中介公司的诚信、规范经营提供借鉴。也可作为房地产中介服务机构及从业人员的借鉴素材。 形式:注重基本理论与案例分析相结合。更注重内容的实用性和示范性,达到即学即用。
《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》囊括了中介机构与城市居民安居置业可能遇到的所有常规问题。以问答的形式,用通俗的语言呈现在房屋交易过程中房屋中介与购房者如何应对。 一问一答,对疑问解答,重点突出,简明扼要。 《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》问答内容具有典型性和代表性,从法律角度解答疑问。分析深入浅出,读者可以在轻松的阅读过程中。逐步提高知法、用法水平。
郭韧律师的《房地产中介日常业务用文书》汇总中介代理行中所需要的文书范本。给从业人员提供了完备的中介常识读本。 完善的制度、快捷的工作工具文本,以及常见问题大百科能够保证工作的有效性和准确性。 作为典型的工具书,《房地产中介日常业务用文书》更着力打造中介日常使用的各类范本,配以使用技巧,使从业人员轻松应对日常工作。重要元素专业点评的添加,更提升本书的专业性。
本书根据《国家职业标准——房地产策划师(试行)》的要求,由中国就业培训技术指导中心按照标准、教材、题库相衔接的原则组织编写,是职业技能鉴定的推荐辅导用书。本书介绍了房地产策划师应掌握的相关知识和工作技能,涉及组织市场调查、市场分析评价、商务环境分析、目标市场确定、项目规划建议、项目效益评估、商业计划书编制、营销价格策划、营销管理和培训、售后服务策划等内容。
王重润、张超编著的这本《房价波动及其宏观经济效应研究》从不同角度出发进行研究,例如房价持续上涨的原因与机制,房地产投资是否具有挤出效应,房价上涨能否带动消费增长,房价波动与通货膨胀的关系,货币政策应该如何应对房价波动,房地产税对房价的影响,等等。本书是基于近些年对这些问题思考的结果,其中部分内容已经见诸报刊,有些内容在研究生的房地产投融资专题课程上进行过讲授,在写作本书时,对这些内容作了必要的修改与补充。