本标准适用于房地产估计活动,以及与房地产估计相关的管理、教学、科研和其他相关领域。
根据建设部《2005年工程建设标准规范制订、修订计划》(建标函[2005]84号)的要求,规范编制组在深入调查研究,认真总结国内外科研成果和大量实践经验,并在广泛征求意见的基础上,制定了本规范。 本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语和代号;3.基本规定;4.统计分析与信息发布子系统;5.新建商品房网上备案子系统;6.存量房网上备案子系统;7.从业主体管理子系统;8.项目管理子系统;9.登记管理子系统;10.测绘及成果管理子系统;11.系统安全和保密技术要求;12.系统验收。 本规范由建设部负责管理,由主编单位负责具体技术内容的解释。
本书是高等职业教育房地产经营与估价专业系列教材之一。本书共4篇,分别是行业认识篇、企划设计篇、方法技巧篇和统计分析篇。主要内容包括:房地产市场调查的职能与内容、房地产市场调查的机构和人员、房地产市场调查方案企划、房地产市场调查中的抽样设计和问卷设计、房地产文案调查法、市场观察调查法、访问调查法、房地产市场调查资料的统计整理、房地产市场分析、房地产市场分析预测、调查结果的书面报告和口头报告、SPSS软件在房地产市场调查分析中的应用。 本书每章都贯穿了大量案例,可操作性和实用性非常强。本书可作为高等职业教育房地产经营与估价专业的教学用书,也可作为从事房地产市场调查、信息收集、市场分析等工作人员的参考用书。
本书从认知、规划、招商和运营四个方面,系统解读产业园区与产业地产的建设精要和运营技巧。 认知:了解产业园的“前世今生”,了解目前产业园存在的问题、发展前景,借鉴外国成功经验,并提出园区建设的新“九通一平”。 规划:做好产业规划、建设与建筑规划、招商规划、园区运营规划与园区经济指标规划,实现园区的长远发展。 招商:招商“六部曲”,帮你打磨园区特色卖点,如何借助网络营销、事件营销等进行宣传推广等。 运营:园区运营得好就是的招商,教你如何做运营。 本书适合产业园区和产业地产从业人员及对此行业感兴趣的读者阅读。
房地产作为房屋和土地的社会经济形态,是人类活动的空间和重要的生产要素。随着我国社会主义市场经济的逐步深入,房地产业也得到了前所末有的突飞猛进“的发展,成为一项基础性和先导型的产业。这反映了我国经济持续、稳定发展的良好状况,并且在推动城镇建设,促进社会生产力发展,改善人民居住条件以及完善市场体系和机制等方面,发挥着越来越重要的作用。 伴随着房地产业的蓬勃发展,有关房地产纠纷也日益增多,房地产案件已经逐步成为人民法院民事审判工作中的“重头戏”,不仅数量逐年增多,诉讼标的额越来越大,而且新情况、新问题不断出现,表现为突出的就是少数个人或组织经常在房屋买卖租赁拆迁中设置陷讲,实施欺诈行为,侵害广大消费者的合法权益。 本书精选大量的典型案例,具体生动,全面系统地分析了房屋买卖租赁装
随着社会经济的发展,土地市场交易日益活跃,城市土地价格也不断发生变化。特别是在城市新区,其土地价格变化就更加显著,而与一般城市地价影响因素不同,城市新区土地价格的变化很大程度上是受到城市新区功能发育的影响,所以对城市新区功能发育及其对土地价格的影响进行研究就显得十分必要。 本书在借鉴国内外学者相关研究成果的基础上,对城市新区功能发育阶段进行了划分,并在此基础上研究了城市新区功能发育不同阶段的土地增值时间变化规律和空伺分布规律。 本书主要从以下几个方面展开。首先,提出问题,具体阐述了本书的研究动机、研究内容和研究方法、研究流程和全书架构等。其次,对国内外学者就有关城市新区的研究现状、研究方法等进行归纳,总结了四种不同城市新区的成长模式,并提出了城市新区的城市功能发育阶段。再
《看图看板系列:物业安保消防看图看板管理与问答(实战精华版)》设置要点分析、看板展示和问题解答三大板块,由导读、物业出入管控、物业巡逻、物业监控、物业道路交通管理、物业停车场管理、物业突发事件处理、物业消防安全管理、物业消防设施设备管理、物业消防灭火作业十个部分组成,对于物业安保消防进行了详细的解读。
??为进一步贯彻《民办教育促进法》,更好地规范职业培训机构的办学行为,提高职业培训质量,劳动和社会保障部组织有关专家编制了《物业管理员职业培训计划培训大纲》(以下简称《培训计划培训大纲》)。 ??本《培训计划培训大纲》从经济发展对从业人员的要求出发,依据国家职业标准,结合职业培训特点,对职业培训目标、课时分配、教学内容等都作了明确规定。 ??本《培训计划培训大纲》是分等级进行编写的,每个等级的培训计划中包括培训目标、教学要求和教学计划安排,培训大纲中包括课程任务和说明、课时分配、理论知识部分教学要求及内容和操作技能部分教学要求及内容。 ??本《培训计划培训大纲》是在各有关专家和实际工作者的共同努力下完成的,参加编审的主要人员为汤守才、安静、张宝秀、潘继革、王希坤。 ??本《培训计划培训大纲》
房地产价格评估是现代房地产行业结构中一个重要的组成部分。在商品经济发达的国家和地区的房地产业领域中,资产价格评估早已独树一帜,成为一个相当活跃、广泛使用、成效卓著的重要角色,并在这方面已形成了一套比较系统的实务经验和理论学说。 从20世纪80年代后期开始,为了适应房地产商品化和市场化的需要,作为产业经济的一项系统工程的房地产价格评估,逐步提上了议事日程。房地产以其特有的功能引资聚财,其势扬扬,方兴未艾。在此背景下,如何科学地评估房地产,已成为一个紧迫的课题。 目前,关于房地产价格评估的书已有好几种。本书有别于其他书的特色是:从我国的实际出发,借鉴和揉合国外的一些先进评估方法.在强调实用的前提下,把理论、政策和实务三者有机地结合起来,重点阐明了价格评估的基本原理和方法。 我国的
《物业绿化养护看图看板管理与问答》一书设置要点分析、看板展示和问题解答三大板块,由导读、物业绿化设备与工具使用、物业绿化树木养护、物业绿化花卉养护、物业绿化草坪养护、物业绿化灾害预防与应急处理七六个部分组成,对于物业绿化养护进行了详细的解读。
职业技能培训是提高劳动者知识与技能水平、增强劳动者就业能力的有效措施。 本套教材是为了适应开展职业技能短期培训的需要、促进短期培训向规范化发展而编写的。该套教材以相应职业(工种)的国家职业标准和岗位要求为依据,根据上岗前职业培训的特点和功能,以基本概念和原理为主,突出针对性和实用性,理论联系实际,使读者一读就懂,一学就会。
市场竞争的加剧、客户期望值的不断提高,迫使企业关注于它们的供应链以满足客户的需求。客户需求的多样化和个性化加大了供应链管理的难度并终影响供应链上游、中游和下游三个环节的集成管理效果。企业成功的关键在于对供应链环节的下游——客户需求的关注,提供能够满足客户需求的产品和服务,管理客户关系以确保客户满意、重复购买和客户推荐的产生。然而忽视客户却是很多企业供应链管理中普遍存在的现象,其中以房地产业尤为突出。
邓宏乾编著的《物业管理专业教师教学能力标准培训方案和培训质量评价指标体系》既是职教师资培养培训机构开展教师培训活动的专门教材,也是职业学校教师在职自学的重要读物,同时也将为各级职业教育管理部门加强和改进职教教师管理和培训工作提供有益借鉴。
本套“清洁工系列”共8本:《家庭清洁工》、《医院清洁工》、《商场清洁工》、《学校清洁工》、《住宅区清洁工》、《办公楼清洁工》、《厂区清洁工》和《外墙清洗工》,基本涵盖了从事保洁工作的主要工种。 每本书内容基本由5个部分组成: 第1部分基础知识:主要有岗位定义、工作范围、岗位职责、工作要求等内容; 第2部分服务规范:主要有着装要求、仪表要求、仪态要求、工作礼仪和八个不准等内容; 第3部分物料准备:主要有常用工具的介绍、常用清洁剂的使用等内容; 第4部分清洁流程:主要有室内、室外各个区域清洁范围、准备物料、作业程序、质量标准、注意事项等内容; 第5部分其他知识:主要有卫生消杀、安全管理、应急方案等内容。
物业管理是一个朝阳产业,在提高人们的生活水平,促进就业,加快城市化建设等方面都发挥着举足轻重的作用。但由于其尚显年轻,还存在着诸如法律法规不够完善,人们的认识不统一,从业人员素质参差不齐等问题。特别是当前物业管理行业从业人员中有大多数是未经过专业系统培训的农村民工或城市下岗工人,虽然他们为推动物业管理行业的发展做出了巨大贡献,但由于专业知识水平缺乏,也制约了物业管理行业的发展。为引导他们尽快熟悉物业管理的基本业务,提高物业管理服务水平,推动物业管理行业快速、稳步地发展而编写了《绿化工知识读本》一书。 本书正是为了适应物业管理发展这一客观要求,并在重庆大学出版社的信任与邀请下而进行整理编写。纵观全书,有下述特点: 1.内容深入浅出,通俗易懂。本书资料均收集于物业管理行业和园林
根据建设部城标[1988]141号文的要求,本标准编制组在广泛调查研究、认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并广泛征求意见的基础上,制定本标准。 本标准的主要内容有:1.总则;2.房地产业一般术语;3.房地产权属;4.城市土地利用;5.房地产开发;6.住房制度改革;7.房地产交易;8.物业管理等。 本标准由建设部负责管理,由主编单位负责具体技术内容的解释。
本标准适用于房地产估计活动,以及与房地产估计相关的管理、教学、科研和其他相关领域。2014-02-01实施