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    • 产业园区/产业地产规划、招商、运营实战(国内系统解读产业园区和产业地产建设运营的实战宝典)
    •   ( 7582 条评论 )
    • 阎立忠 /2015-07-01/ 中华工商联合出版社
    • 本书从认知、规划、招商和运营四个方面,系统解读产业园区与产业地产的建设精要和运营技巧。 认知:了解产业园的 前世今生 ,了解目前国内产业园存在的问题、发展前景,借鉴外国成功经验,并提出园区建设的新 九通一平 。 规划:做好产业规划、建设与建筑规划、招商规划、园区运营规划与园区经济指标规划,实现园区的长远发展。 招商:招商 六部曲 ,帮你打磨园区特色卖点,如何借助网络营销、事件营销等进行宣传推广等。 运营:园区运营得好就是*好的招商,教你如何做运营。 本书适合产业园区和产业地产从业人员及对此行业感兴趣的读者阅读。

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    • 现代物业服务体系实操系列--物业服务沟通与投诉解决指南
    •   ( 1681 条评论 )
    • 福田物业项目组 组织编写 /2018-07-01/ 化学工业出版社
    • 本书主要介绍了物业服务沟通的必要性、内容与形式,然后一一阐述了物业服务沟通的基础 良好的礼仪、物业服务沟通技巧、物业公司如何与业主沟通、如何与业主委员会沟通,*后描述了妥善处理客户投诉的步骤、方法与细节。本书强调实际操作技能与要求,对每项工作的业务流程、服务的规范与标准进行了梳理和规范,尤其是明确各项沟通与投诉解决的礼仪和礼节要求,使各项服务有章可循,使物业基层服务人员的整体素质和业务能力得以提升。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业服务沟通与投诉解决工作标准。

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    • 十六道——房地产投资品营销谋略
    •   ( 201 条评论 )
    • 吴明 /2018-06-14/ 浙江工商大学出版社
    • 本书可谓房地产营销的一本 痛点 之书。目前房地产市场住宅销售可谓一枝独秀,投资品销售万马齐喑。房地产领域内所谓的投资品即指商铺、写字楼和公寓。本书案例全为城市综合体和文旅项目投资品营销案例,基本不涉及住宅案例。在目前的市场环境下房地产*难销售的就是投资品,目前市面上*缺的就是投资品营销案例,相信此书可以为项目操盘手提供很大帮助。本书是一本案例之书。此书内容为作者在万达六年的操盘案例,涉及七座万达广场和两座文化旅游城项目。案例基本为项目或产品突破销售僵局方面的谋略案例,看起来更像是一场场 战役 ,听起来更像是一个个 计谋 ,基本不涉及市场调研、客户分析、产品研究等房地产基础营销工作。

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    • 现代物业服务体系实操系列--物业岗位设置与管理制度全案
    •   ( 932 条评论 )
    • 福田物业项目组 组织编写 /2018-08-01/ 化学工业出版社
    • 本书主要从人员管理与企业制度化、规范化管理的角度出发,充分考虑到物业公司及其项目管理的特征,分为四大部分来描述:物业公司组织架构与职位设置、管理处组织架构及岗位职责、物业公司综合管理制度、物业项目运作管理制度,涵盖了物业公司和项目管理处的各个部门和岗位及各项业务。本书内容全面、丰富,注重可操性,跟上时代的发展趋势。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业安全管理工作标准。

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    • 房地产基础知识——房地产入门培训一本通
    •   ( 5115 条评论 )
    • 余源鹏 主编 /2014-08-01/ 机械工业出版社
    • 本书结合*的房地产政策法规编写,全面讲述了房地产行业重要、常用的四部分基础知识,包括房地产及其产权基础知识,房地产开发全过程基础知识,房地产交易与营销基础知识,房地产规划与建筑工程基础知识。本书编写脉络清晰,便于读者快速查阅所要了解的内容。本书是为房地产从业人员快速入门而编写的实效、简练、全面的培训书籍,适合房地产相关企业和单位用于员工专业知识培训,也适合读者自学阅读。

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    • 房地产市场政府管制的理论与实践
    •   ( 21 条评论 )
    • 王阿忠 /2017-08-01/ 经济科学出版社
    • 本文研究的主要观点与结论:(1)中央政府从全社会政治经济大局出发,应限制地方政府自身利益在土地市场上的无限膨胀,博弈均衡须采取组合式供给地价规制方式,以实现地价的平稳增长。(2)住宅市场的垄断结构与产品差异性,导致市场呈弱价格竞争特性,通过供大于求达到降价的政策是无效的,它只会带来更多的空置面积和更低的入住率,并给市场埋下供给过剩的隐患。(3)住宅市场的信息不对称导致市场参与各方极具价格上涨偏好,房价、住宅品质以及成本关系脱节,市场呈现非理性混合均衡状态。为使市场出现房价博弈的良性序惯均衡,政府应加大打击利用信息资源谋取 暴利 的力度。(4)针对住宅市场 失灵 现状,政府必须注重长效规制机制建设,

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    • 二手房市场交易与管理
    •   ( 122 条评论 )
    • 唐立军 主编 /2010-03-01/ 旅游教育出版社
    • 本书首先介绍整个房地产市场的基本情况、二手房市场的整体状况以及二手房经纪的相关内容;其次,围绕二手房交易过程中所涉及的二手房产权、二手房价格评估、二手房交易风险、二手房选购与销售、二手房交易程序、二手房交易谈判、二手房合同管理、二手房交易管理等内容,有针对性地介绍二手房交易的相关知识;后,简单地介绍了国外及我国港台地区二手房市场交易与管理的情况。本书注重实用性和指导性,力求全面、翔实地介绍二手房市场及其交易程序、方法和技巧。本书可以作为房地产行业特别是二手房交易从业人员理论学习的读本,也适合参与买卖二手房的普通民众阅读与参考。

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    • 不动产评估案例
    •   ( 192 条评论 )
    • 余炳文陆长平 著 /2018-07-01/ 经济管理出版社
    • 《不动产评估案例》选取了不同类型的不动产价值评估作为案例,深入阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问题,评估案例既有单独的土地使用权,房屋价值评估、也有房地产作为整体的价值评估。同时,每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用,特别是净收益、还原利率等参数的求取,体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。 《不动产评估案例》的案例源于真实的评估案例,每个案例不仅有案例正文,还配有案例使用说明,对各类评估专业层次的案例教学具有很好的借鉴和指导价值。

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    • 房地产精细操盘--项目定位
    •   ( 1889 条评论 )
    • 中汇城控股(集团)房地产研究中心 编著 /2014-09-01/ 化学工业出版社
    • 一个地产项目销售的好坏来自前期市场研究分析结束后赋予项目的合适定位。项目定位无好坏之分,却有是否与项目整体情况相匹配之别。做项目定位包含很多具体做定位工作:一要挖掘项目价值,二要做客户定位,三要做产品定位,四要做楼盘形象定位,五要做产品价格定位。本书对房地产项目定位环节中的这五项重点工作的逻辑体系做了阐述,也对每一项都做了细致分解和执行要点讲述。全书内容清楚流畅,既容易理解也容易使用。

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    • 房产纠纷典型案例
    •   ( 730 条评论 )
    • 肖海军麦丽妍张佩琪 /2019-04-01/ 中国经济出版社
    • 《房产纠纷典型案例》汇集了房产交易过程中常见的典型纠纷案例,通过法律要点、案情介绍、争议焦点、法院判决、律师解析、关联法条六个板块,将每一个纠纷原原本本地呈现出来,同时,进行适当的延展分析,力求使读者在遇到类似情况时,能够根据法院判决和律师建议选择合理的解决方式。 本书将房产交易过程中的典型纠纷分成以下六类: 一手房买卖纠纷典型案例 二shou房买卖纠纷典型案例 房屋租赁纠纷典型案例 婚姻、继承与赠与房产租售纠纷典型案例 经济适用房、房改房、农村私有房屋买 卖纠纷典型案例 居间服务合同纠纷典型案例

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    • 房地产市场营销(第三版)(房地产经典译丛)
    •   ( 109 条评论 )
    • (美)罗斯劳尔 等著,王霆 译 /2009-12-01/ 中国人民大学出版社
    • 本书非常全面地介绍了房地产经纪人应该掌握的销售和营销技术方法,详细地叙述了房地产销售和营销的全过程,提供了很多房地产行业资料和信息的来源渠道。它是约翰尼·罗斯劳尔教授多年来从事房地产经纪业务以及咨询、培训实践所积累丰富经验的结晶,同时得到了约翰·梅斐尔德先生的大力支持。

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    • 物业经理人8大管理策略
    •   ( 168 条评论 )
    • 苏宝炜李薇薇 编著 /2009-11-01/ 中国建筑工业出版社
    • 本书通过物业经理人的独特视角,提供8大服务管理策略模块,即:市场化营销推广运作策略、高效率营运管理运作策略、关键性实务操作运作策略、管理现服务要点运作策略、高素质人才培育运作策略、行业可持续发展运作策略、超前化服务模式运作策略、标准化文案表单实战策略。整体结构以实现优质物业管理服务、提高生活品质、促进物业管理服务行业发展作为一条明线;同时,又以推进和谐社区建设、构建和谐社会作为本书的一条暗线。内容深入浅出、自成体系,许多经验做法指导性、示范性、操作性强,值得业内人士借鉴。 本书可供物业服务企业管理人员指导实践,也适合大中专院校物业服务相关专业的师生、社区管理人员等参考阅读。

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    • 中国城市住房分层研究报告
    •   ( 49 条评论 )
    • 刘祖云 /2017-04-30/ 中山大学出版社
    • 该著分上下两篇共四个研究报告:报告一基于2010年广州市千户问卷调查,将城市住房分层概括为由无产权房阶层、有产权房阶层(包括福利性产权房阶层、商品性产权房阶层和继承性产权房阶层)和多产权房阶层构成的 三阶五级式 结构,探讨住房分层的社会成因、社会影响及社会应对;报告二一方面从历时态角度探讨住房资源获得的时差机制和时差效应,另一方面从共时态角度探讨住房资源获得的场域机制和场域效应,此外还探讨了住房资源获得的先赋因素和自致因素;报告三探讨住房资源分化的阶层差异、代际差异和地区差异;报告四基于CGSS2006的调查数据,运用多层线性模型分析方法,探讨和分析住房资源分配的市场机制和权力机制。

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    • 城市土地管理(张敏莉)
    •   ( 120 条评论 )
    • 张敏莉 主编 /2010-08-01/ 化学工业出版社
    • 本书根据工程管理专业学生应具有城市土地管理方面知识结构的需要,系统地介绍了我国土地管理的法律制度、政策,特别是重点介绍了城市土地管理的基本理论和方法,主要内容包括:城市土地管理的主要内容、我国土地基本制度及我国现行土地管理体制;城市土地经济学的基础理论;城市土地确权管理制度和内容;城市地籍管理的制度和内容;建设用地的供应管理、征地管理;土地的出让、转让以及抵押管理;城市地价管理的中宗地估价的方法、基准地价的评估以及地价的动态监测;国有企业土地资产处置方式;城市土地经营的模式和城市土地储备方法。 本书可作为高等学校工程管理专业和房地产专业的专业基础课教材使用,也可供相关专业的科技与管理人员在实际工作中参考使用。

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    • 现代物业服务体系实操系列--物业网络管理与安防设施指南
    •   ( 440 条评论 )
    • 福田物业项目组 组织编写 /2018-07-01/ 化学工业出版社
    • 本书是基于运用互联网技术及借助互联网发展起来的智慧社区、设备远程监控、智慧停车系统等技术,考虑物业管理与互联网融合的问题来编写的,本书共分两个部分,即物业网络管理、物业安防设施管理。物业网络管理部分首先介绍了 互联网 下的物业管理变革,然后一一介绍了物业企业网站、物业社区O2O平台、物业微信公众平台、物业APP手机平台的建设;物业安防设施管理部分首先引导读者对安防系统加以认识,然后一一介绍入侵报警系统、出入口控制系统、楼宇对讲系统、视频监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统的原理、功能及各项安全防范系统维保管理要求。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业服务工作标准。

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    • 物业管理制度与表单范本
    •   ( 185 条评论 )
    • 滕宝红邵小云 主编 /2010-03-01/ 中国时代经济出版社出版发行处
    • 《物业管理实用操作手册》以物业管理理论为引入点,以*颁布的物业管理条例和物权法为基础,重点以管理制度、工作规范、岗位职责与管理表格等实用工具的形式,全面而具体地介绍现代物业管理全程运作重点,设置几大板块,全方位展示现代物业服务全程运作的各个方面与细节,内容详实、全面、具体、易于操作、实用性强。 本书为其中一册,主要介绍了市场营销管理制度与表单;工程管理制度与表单;客服管理制度与表单;物业安全管理制度与表单;保洁绿化管理制度与表单;物业资金管理制度与表单;人事行政管理制度与表单等内容。 本书能帮助物业管理者解释工作中出现的问题并找出问题的根源,更重要的是还提供了一些有用的范本供参考。可供商厦、写字楼、酒店、住宅小区、企业、学校、学术机构、政府机关等的物业部门及其经理们

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    • 房地产泡沫研究
    •   ( 9 条评论 )
    • 鞠方 著 /2008-10-01/ 中国社会科学出版社
    • 鞠方博士的著作《房地产泡沫研究 基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架》选题新颖,有重要的理论意义和实际应用参考价值。 基于对现代经济和房地产市场特殊性的分析,作者提出了一个基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架,把房地产泡沫放在协调处理好实体经济和虚拟经济关系的角度进行研究,重点剖析房地产泡沫、经济增长和金融发展三者之间的内在联系,从而为三者的互动协调发展提供理论基础,而不是孤立地研究房地产泡沫。作者强调房地产泡沫的复合性,给出了中国房地产的复合泡沫论的新判断,提出了实体型泡沫、虚拟型泡沫和混合型泡沫的新分类。 通过实证分析,作者发现实体经济因素和虚拟经济因素以及产业变量都对房地产价格产生影响,实证结果较好地支持了复合泡沫论的判。断,房地产泡沫是一种综合性质的泡沫

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    • 不动产估价(二版)(高)(十一五)
    •   ( 145 条评论 )
    • 艾建国吴群 主编 /2008-12-01/ 中国农业出版社
    • 本教材曾被*列入“面向21世纪课程教材”,是我国多年来开展不动产(房地产)估价实务以及适应全国有关高等院校土地资源管理、房地产经营与管理等专业教学用书需要的基础上,为适应21世纪新的课程体系的要求编写而成的。2006年,又被入选为普通高等教育“十一五”*规划教材,在原书的基础上进行了全面修编。 全书共分为十章:、二章为基本理论部分,主要介绍不动产估价的基本知识与基本概念、不动产价格的影响因素、不动产估价的原则与一般程序。第三章至第八章为基本方法部分,介绍不动产估价的一些基本方法,有市场比较。法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价系数修正法、路线价法、长期趋势法以及高层建筑地价分摊法。第九章至第十章为实务部分,着重介绍了不动产估价报告撰写的内容、格式,估价报告常见错误分析以及国内外不动产

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    • 2008:房地产经纪实务复习纲要及模拟题集(第二版)
    •   ( 1 条评论 )
    • 聂琦波 主编 /2006-06-01/ 中国建筑工业出版社
    • 为了配合全国房地产经纪人执业资格考试,我们组织编写了《中国房地产经纪人执业资格考试丛书》。本套丛书从《考试大纲》人手,将大纲中所列的考试内容按照“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次对每一章的内容进行复习指导,力求做到兼顾一般、突出重点,以例题形式对教材中的难点问题深入剖析,使考生能够正确、全面、系统地理解、记忆教材的内容,帮助考生提高复习效率。同时本书精选了大量的练习题并提供6套以上模拟试题,以帮助考生全面检验复习效果,适应考试的题型和题量。

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    • 物业人员实操培训
    •   ( 10 条评论 )
    • 刘俊 主编 /2006-07-01/ 电子工业出版社
    • 物业管理已进入寻常百姓生活中,一个好的地产如果有好的物业公司介入必定有好的销售。物业管理前几年在国内还是个新生事物,但随着国家相关政策法规的出台、市场的需求的日益增加,大大小小、水平参差不齐的物业管理公司的出现,法律赋予业主聘请、解雇物业公司等更多的权利,这使得市场竞争比以往激烈许多,因而物业公司也并不好做。 本书围绕物业管理所涉及的各个环节,从基本的工作细节入手,在点出问题及困惑的基础上着重讨论“怎么做”,阐述了素质提升、日常管理、安全保卫、收费工作、维修保养服务、社区文化建设、环保清洁和投诉处理8大方面64个细节,并配以相应的案例与实践练习,以期为物业公司提供员工培训的蓝本、为物业人员提供工作上的参考。

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    • 物业管理:从入门到精通——物业管理人员必知的125个热点问题
    •   ( 461 条评论 )
    • 王占强著 /2013-07-01/ 中国法治出版社
    • 本书共分为十一章,即章业主、业主大会及业主委员会;第二章物业公司;第三章前期物业管理;第四章物业管理服务;第五章物业服务收费;第六章物业的使用与维护;第七章装饰装修管理;第八章停车管理;第九章专项维修资金;第十章物业公司的公共安全责任;第十一章物业公司法律责任。 全书选取了125个物业管理行业热点问题,每个热点问题均通过“现实案例”、“专家解答”及“相关规定”三个板块进行展示和解析。“现实案例”部分主要概述物业管理活动中的案例原型;“专家解答”部分重在系统分析案例中的细节和要点,并提出物业服务企业应对处置相关问题的对策;“相关规定”部分罗列了解答案例问题所用到的相关政策法规。 本书选取的案例均为物业管理服务过程中的常见问题,为从业人员系统了解和准确把握物业管理,提供了一条从“入

    • ¥24.7 ¥38 折扣:6.5折
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