本书由该领域最的资深律师和专家执笔,对违法建筑处理的法律程序以及违法建筑与物权法,规划、土地、房产等我国现行法律制度的关系进行了诠释。选择违法建筑处理业务中真实的典型案例,分析、点评开发商、建筑商、城乡建设管理部门在案件中的得失原由、成败启示,据此提出业务操作中的对策建议。本书重点解析违法建筑界定和处理过程中遇到的疑难法律问题,提出业务操作中防范风险的具体措施和行之有效的全面解决方案。
本丛书具有非常鲜明的特色,针对性、实用性强。 1.丛书分册的设置和内容主要以人民法院2011年修订公布的《民事案件案由规定》为基础,并对案由进行再分类,力求细化纠纷类型,便于读者“按图索骥”。个别分册根据实践需要,融合了民事案件案由规定和行政案件的案由规定。 2.打破常用法规编排方式,根据案由拆分主体法,每个案由下只收录有密切关联性的重点条文,真正提供该类纠纷解决的核心法律依据。 3.采用脚注形式帮助读者理解法条内容,解答实务中的疑难问题。所有脚注均有可靠的来源与出处,、准确。 4.的表格式案例编排方式,将案例分解为关键词、出处、问题点、裁判规则四个要素,简洁明了,重点突出,使于读者参考。 5.根据分册内容,附录诉讼文书、赔偿计算标准与公式、案件处理的流程等实用信息。
《人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释:原理精解·案例与适用》主要内容简介:《物权法》历经13年起草,8次审议,开创了中国法律审议次数之最。该法的颁行可谓来之不易。尤其需要特别指出的是,我国《物权法》设立专章(第六章 )具体规定了业主的建筑物区分所有权,这对于保护公民的基本财产权、维护公民的基本人权、构建法治国家和和谐社会具有重要意义。
本书由该领域最的资深律师和专家执笔,对违法建筑处理的法律程序以及违法建筑与物权法,规划、土地、房产等我国现行法律制度的关系进行了诠释。选择违法建筑处理业务中真实的典型案例,分析、点评开发商、建筑商、城乡建设管理部门在案件中的得失原由、成败启示,据此提出业务操作中的对策建议。本书重点解析违法建筑界定和处理过程中遇到的疑难法律问题,提出业务操作中防范风险的具体措施和行之有效的全面解决方案。
关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是人民法院颁布的第二部涉及《物权法》的司法解释。本司法解释从维护广大业主合法权益的角度出发,对物业服务合同的效益、违约责任、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除等问题作出了规定。本司法解释体现了《物权法》和《合同法》的内在联系,便于法官理解和操作,也便于人民群众掌握法律规定,维护自身合法权益。
《物业管理法律法规及实务(第二版)》根据国家职业技能鉴定和高职教育目标的一致性,配合高等职业院校学生毕业时要求具备毕业证和职业资格证的“双证”要求,有目的地结合物业管理职业资格证书鉴定和上岗证考试所涵盖的法律知识内容进行编写。内容包括物业管理中的法律关系、物业管理中的法律责任、物业管理法律纠纷的预防和处理、有关物业管理的法律法规、业主及其相关组织的权利与义务、物业服务公司和相关管理部门及业务合作单位的法律关系、前期物业管理服务与招投标、物业服务委托合同、物业接管验收中的法律事务、管理规约及临时管理规约、物业管理服务收费管理中的法律规定、物业公共安全管理中的法律责任、物业日常管理中法律责任及风险回避、物业管理公司在外委业务和多种经营中的法律实务等。《物业管理法律法规及实务(第
本书以“权利与权力”为切入点,沿着“静态的权利与权力”到“动态的权利与权力”到“相关损失补偿”到“事业的促进与管理”,再到“我国的立法构想”的脉络,探讨了城市地下空间利用法的基础性问题,并对我国的相关法制建设提出很多颇有意义的建议。本书资料翔实,结构严谨,论述深刻,观点明晰,具有很强的理论和实践意义。
关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是人民法院颁布的第二部涉及《物权法》的司法解释。本司法解释从维护广大业主合法权益的角度出发,对物业服务合同的效益、违约责任、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除等问题作出了规定。本司法解释体现了《物权法》和《合同法》的内在联系,便于法官理解和操作,也便于人民群众掌握法律规定,维护自身合法权益。
《房屋征收与拆迁》对近年来房地产法的立法和理论进行了系统的梳理和总结,反映了对房地产法的研究成果。本丛书一共六本:房地产金融、房地产交易、房地产开发、房地产建设工程、物业管理、房屋征收与拆迁。本丛书基本囊括了房地产法的所有重要方面和重要制度,具有以下特点:(1)数位躬耕于房地产法理论与实务界多年的资深专家合集体之力倾力打造,很有权威性;(2)着眼于理论研究的,立足于的立法文件,很有时效性;(3)理论与实务并重,既有高深理论的系统阐发,又有实务操作的深入讲解,实用性很强。《房屋征收与拆迁》以独特视角深入剖析了我国房屋拆迁法律制度的历史和目前房屋拆迁的现状、房屋拆迁纠纷引起的原因及房屋拆迁活动不规范引起的严重后果,并对实际房屋拆迁活动中政府主管部门、拆迁人、被拆迁人、司法机关等应怎样履行其
本书围绕着房地产开发企业并购问题展开,论述翔实,体系完整。全书共分七章,从房地产开发企业并购的概述、房地产开发企业并购重组的流程、房地产开发企业并购过程中涉及到的主要相关法律制度(产权制度、法律文件规范、税收制度、企业反并购)等角度和层面,不仅在理论上提供严谨论证,更从实务上详述并购流程,并且对可能遇到的问题提出解决对策。在本书第七章,还特别就并购涉及的其他相关法律问题,如并购与反垄断问题、并购与员工安置问题、并购与债权人的保护等衍生问题做了进一步的分析和论述。以实务操作为核心,全面介绍房地产开发企业并购与重组的流程、法律适用、问题对策等,条理清晰,覆盖面广且重点突出,这是本书的鲜明特色。
法律依据全面收录物业纠纷解决中常用的各种处理依据,包括法律、行政法规、行政规章、司法解释、司法文件、审判政策等实务指引 《物业管理条例》解读、《建筑物区分所有权司法解释》解读、《物业服务司法解释》解读、《物权法(节录)》解读、文书范本参考、实用图表资料、典型案例精选……内容丰富实用,为实际适用提供详尽指引
孟祥沛编著的《房地产法律制度比较研究》着眼于比较法的研究,结合四地区文化背景、法系背景、房地产方面制度的差异;针对我国两岸四地间关于房地产法的异同进行分析、对比、归纳,以及作出了借鉴性的研究,并得出目前大陆与港澳台地区房地产法发展的框架与参考模式。本书具有较强的理论指导功能。