《房地产法律服务操作指引:律师房地产业务》说明房地产开发经营程序复杂，且根据各城市具体情况而有所不同。从目前情况法律法规及实践操作来看，房地产法律服务涉及以下9个方面：房地产企业的设立、房地产法律尽职调查、外资准入房地产开发与经营、取得土地使用权、拆迁安置、工程施工、商品房销售与租赁、物业管理。其中房地产公司的企业设立、并购、法律尽职调查、商品房销售与租赁、物业管理等法律服务是房地产专业律师日常接触最为广泛的常规业务。无论是一、二年级的实习律师，三至五年级的中级律师，还是六七年级的资深律师，都不能放弃在房地产法律服务领域的学习和钻研。

关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是人民法院颁布的第二部涉及《物权法》的司法解释。本司法解释从维护广大业主合法权益的角度出发，对物业服务合同的效益、违约责任、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除等问题作出了规定。本司法解释体现了《物权法》和《合同法》的内在联系，便于法官理解和操作，也便于人民群众掌握法律规定，维护自身合法权益。

在当今中国，房地产作为最重要的生产和生活资料，与国家经济建设、生产经营、人民生活密切相关。房地产法律制度是调整房地产经济关系的各项法律规范的总称。房地产法律制度调整范围宽泛，涉及法律、法规繁多，调整手段多样，是我国重要的法律制度之一。本书结合我国的房地主立法和司法实践，从土地管理，房地产开发、建筑，房地产转让、抵押、租赁，房地产权属登记管理；房屋装修、修缮及物业管理等方面系统、全面论述了调整我国房地产经济关系的各项法律制度。该书理论性与实用性兼具，既可以作为法学专业学生的学习参考用书，也可以作为司法人员、律师、房地产商和其他公民、法人的法律用书。

《房地产投融资与开发法律风险及对策》写作素材均取自本人及团队近20年的从业经历，包括与近百家合作单位开展的房地产建设与投融资业务合作，结合了从业过程中操作过的数百个案例。谨在此感谢各合作单位在业务合作中给予我们的信任，以及对编撰《房地产投融资与开发法律风险及对策》的支持。在此特别感谢以下合作单位：交通银行、平安银行、浦发银行、上海国际信托、华宝信托、新华信托、汇添富资本、太平洋资产管理、上海地产城市更新发展基金、东方资产管理房产基金、复地共赢房地产基金、华润置地、保利置业、中国电建地产、绿地集团、恒基兆业地产集团、旭辉集团、上海城开集团、上海城投集团、上海地产集团、金茂集团、陆家嘴集团、世茂集团、中房置业、上海恒大集团、建工集团、中建三局等金融机构及房地产、建筑集团。

本书从公法和私法两个维度出发，就如何依据《宪法》和《物权法》确立的原则构建新型的房屋拆迁制度、房屋拆迁中所涉及的法律关系。我国原有房屋拆迁制度存在的问题、如何对被拆迁人给予公平合理的补偿和救济等问题，结合理论与实践开展了深入的研究。此外，本书还就房屋拆迁中他物权和承租权的保护、委托拆迁、拆迁补偿资金的监管以及集体土地上的房屋拆迁等问题进行了专题的分析和探讨。 本书适合对房屋拆迁问题感兴趣的理论界和实务界人士阅读。 本书系*人文社会科学研究项目的最终研究成果。

邱艳所著的《中国房地产法律规则研究》论述我国房地产法中涉及房地产权属、房地产用地、集体土地征收与城市房屋拆迁、房地产交易、物业管理、农村房地产、房地产税费、房地产金融、房地产纠纷解决等主要的法律规则。透过现行房地产法律规则，研究分析了我国房地产法律规则的特点及其理论与实践的运用与作用，探讨现行法律规则存在的问题并提出解决问题的对策。 同时，《中国房地产法律规则研究》对近几年来我国房地产法律中的税收、金融、房地产交易等新政进行解读，对未来国有土地上房屋征收与补偿制度进行展望，对当前热点问题如小产权房、宅基地和农村其他建设用地等法律制度进行探讨，是一部针对性很强的作品。

《法学系列：房地产法学新论》后能够直接办理房地产纠纷案件和从事房地产非诉讼业务。另外，我们在此也为读者撰写房地产法方面的论文提供思路。我们认为，目前法学界应加强对此类新的社会问题的研究，特别是农村房地产制度的改革、城乡统筹房地产市场机制的建立、房地产保障和市场机制协同法律制度的完善，以及小区物权以及管理法律制度完善的研究，是近期房地产法学的主攻方向。

本教材用简洁的语言阐述房地产法的基本制度和基本知识，体现近期新理论研究成果。同时，注意吸收房地产法实务中的成功经验和做法，以提高本教材的实践性。并紧密结合现行房地产的法律规定及司法解释，以房地产的法律

本书为房地产法修订版教材。为了确保本书的新颖性和实用性，更好地满足广大读者更新知识、开阔视野的需要，本次修订，我们在保持原体系、结构和内容的基础上，纳入了近年来新发布的法律、法规和部门规章的相关内容，

《一本书读懂商品房买卖法律知识》从房地产开发企业销售商品房的视角展开，以商品房销售环节为主题章节，剖析了商品房销售各个环节的法律要点与风险，对于商品房销售各个环节的法律要求进行了具体阐述；对于实践中较为突出的法律纠纷和法律适用争议较大的问题，《一本书读懂商品房买卖法律知识》作者楼奇根据自身在实践中的感悟和对法律的理解，援引和研究了有关的典型判例，进行了比较深入的理论论证和比较研究。

《物业管理法规与案例评析(第2版)》全面、系统地介绍了物业管理实施过程中所涉及的法律、法规及相关条款的基本知识及其实务，并穿插了大量的典型法律案例解析，尽力反映目前近期新的物业管理法规建设进展和司法精

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本书结合建设与房地产领域的*法律、法规，在总结我国建设与房地产相关实践经验和国际经验的基础上，重点介绍了建设法规概论、建设法律基础和法律责任、城市与乡镇建设规划法规、建设程序与建设管理法规、建设发包承包与招标投标法规、建设勘察设计法规、建设监理法规、建设合同管理法规、建设安全生产法规、建设质量管理法规、建设竣工验收法规、建设土地管理法规、房地产管理法规、物业管理法规、建设项目环境保护法规等内容。 本书结构合理，内容全面新颖，紧密联系实际，理论深入浅出。可作为高等学校工程项目管理的专业教材和相关教师、研究生理论研究的参考资料，也可供从事建设工程的技术人员及项目管理人员阅读使用。

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随着经济的发展，我国房地产事业突飞猛进。为了进一步规范和完善房地产市场秩序，维护房地产权利人和广大公民的合法权益，促进房地产业的健康发展，我国制定了一系列房地产方面的法律、法规和司法解释。 为了帮助广大读者熟悉、了解和掌握我国房地产方面的法律、法规和司法解释，我们编写了本书。本书按房地产内容的不同，分为十章，即房地产管理、房地产买卖、房地产开发、房屋拆迁、房屋租赁、抵押、物业管理与装修、住房贷款与住房基金管理、房地产评估、土地管理、房地产纠纷处理等。 本书由全国人大常委会法制工作委员会审定。本书编排体例合理，内容权威、实用，是房地产管理部门、房地产权利人、司法工作人员及其他法律工作者和广大公民常备的法律工具书。

《房地产法学》立足于大学本科和研究生教育用书，也适合于法官、律师和房地产经纪人等使用，内容精练，体系完备，其突出的特点有三个方面：一是对现行房地产法律、法规和司法解释阐释清晰，解决目前我国房地产立法主体多元化、立法标准不一及立法内容冲突与矛盾带来的混乱不清的问题。二是对房地产领域的新问题、新发展和新需求分析透彻，考察房地产立法层次低下和立法滞后所带来的问题，指出房地产法学未来的研究方向，即立足于现实又具有前瞻性。三是理论研究与司法实务全面对接，用司法案例解读房地产法律法规，理论联系实际，用理论指导实务。

本书阐述了我国房地产法律制度的基本内容，包括建设用地制度、房屋权属制度、房屋拆迁安置制度、房屋交易制度、房地产价格管理制度、房地产税收管理制度、房地产中介服务管理制度、涉外房地产法律制度以及房地产纠纷处理制度。 本书适合房地产企业法律事务工作者使用，也可作为大中专院校房地产管理专业教学用书，也可供从事房地产开发与经营的人员参考。

本书主要针对商品房预售中的一些法律问题进行研究。主要内容包括：我国商品房预售法律制度一般理论；预售制度起源及在中国大陆的发展；商品房预售认购书的法律效力；商品房预售许可制度；我国商品房预售预告登记制度；我国商品房按揭的法律问题；商品房预售模式下的建筑商权益保护。