人生如梦,唯有置换和购买房产,才能留下永恒的印记。错过一千套房子不可惜,买错一套房子则后悔终生。在这个变化无常的时代,如何才能买到能够增值和升阶的好房子呢? 本书汇集了作者多年的购房经验和金融学识,将为你揭示房产市场的规律、分析房价的走势、提供买房的模型和方法、解答买房的常见问题、分享买房的成功案例和经验教训,且面面俱到,从宏观到微观进行各方面讲述。这本书未来可以帮助很多购房者买到适合自己的房子,是一本极具价值和借鉴意义的房产投资宝典
这是一本教你避坑的商品房投资指南。 由从事房产诉讼业务10多年的老王律师,站在处于弱势地位的业主角度,结合其执业经验编写而成。 全书包括楼书广告、认筹与认购、茶水费与团购费、商品房预售合同、商品房的交付、房屋质量问题、产证办理、车位之争、售后包租9个专题。专题涵盖了业主购房过程中发生纠纷频率较高的热点领域,针对开发商惯用套路,结合实务案例,提出业主切实可行的反击策略,终在老王律师的帮助下,业主可以实现利益大化、风险小化的目标。"
选房注意事项:选房要注意哪八大标准 类型格局选择:什么样的阳台可以为房子加分 楼层选择:选房子,多层好还是高层好 质量判断:常见的房屋质量问题有哪些 面积计算:什么是住宅的使用面积与建筑面积 区域选择:买地段好的烂房子,还是买地段烂的好房子 配套设施选择:买了小区的房子,孩子就能上本区的学校吗 交通选择:在远离单位的地方买房有哪些利弊 房价影响因素:如何把握房价的走势 新房砍价策略:售房者有哪些“陷阱” 房砍价策略:房的价格是如何评估出来的 贷款方式选择:我国现行的住房贷款分为几种 贷款条件:申请个人住房贷款有哪些程序 装修方法:装修时如何充分利用室内空间 装修注意事项:家装中“环保”体现在哪里 物业的管理:在计算物业管理费时,计费面
《一铺养三代:商铺投资技巧》是房产丛书中的一本,素有“一铺养三代”之称的商铺,因其稳定、风险小、回报率高等诸多优势,已成了股市、汇市、住宅投资以外的一种重要选择。然而,真要“一铺养三代”,这就得要有一点投资技巧了。
住宅投资进可转手,退可出租,是风险的房产投资。本书对为什么要投资、何时投资、怎样投资做了详尽的解读,并以实例介绍了住宅的知识、高效住宅投资的实战兵法,以及住宅投资风险的防范。内容精炼,说服力强,能帮助住宅投资者建立住宅投资标杆,实现财富梦想。 本书适合广大的住宅投资者阅读。
地是什么?地是资产!在商品社会中,生活在城市的百姓欲得到的资产,最主要的就是房产。 商品房的价格上涨大家有目共睹,可是我们从中真正获益的人却并不多,也就是说,以前投资住房地产的百姓不够多。我们国家政府为了民生、社会平稳等问题,采取各种手段限制了更多的人参与房产投资。房产作为投资产品的属性,世界范围内大体是相同的,不管是限贷还是限购,我想都是暂时的,我们只是想通过我们已经在其他发达国家验证过的思想和成功经验来告诉你:投资房产你能衣食无忧。
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《明明白白购买房(实战强化版)》主要介绍了房交易过程中涉及的专业知识和法律法规,具体包括购房前的规划、房基础知识、获取房源信息的途径、中介机构的选择、购房前的实地考察、房屋交易细节、合同签订事宜、贷款操作指南共八个方面的内容。通过阅读《明明白白购买房(实战强化版)》,消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力,从而规避交易风险、明明白白消费。 《明明白白购买房(实战强化版)》适合希望购买房的消费者和房销售从业人员阅读使用,同时也可作为欲从事此行业人员的自我培训用书。
《商业地产操盘实战》分为商业地产操盘新思维和商业地产操盘管理实战术两大部分,集作者二十余年商业地产操盘行业经验,系统地提出了电商时代商业地产操盘实战运作的新理念和新战术,全书思维独到,观点新颖而具有可操作性,是一部商业地产业内人士案头的实战宝典。
书中详细介绍了旺宅选楼五步法、旺宅大环境地理位置、旺宅中环境居住环境、旺宅小环境户型、旺宅优选楼案例分析、旺宅品质商品房知识、旺宅必得买楼流水线、旺宅价值银行贷款、旺宅生活物业管理知识、旺宅品牌楼名理念及楼宇词典。特别着重从秀水、明山、左右护持、座实朝空、楼宇纳气、宅门生旺、阳光充足、吉星高照、好楼层、楼宇外型、阴阳平衡,忌阴阳煞、忌天桥压宅、忌噪音、楼盘的完整性、楼盘不独耸、厨厕不宜中、西高东低、南北长、东有流水、门前路曲、竹林环抱、西有大树、宅前后种植、不成剪路房等多方面论述选楼的原则。配以写字楼、公寓、住宅、别墅、SOHO、TOWNHOUSE、SOLO、STUDIO等三十个选楼案例。本书理念新颖,内容翔实,配以大量图片,适合于各阶层人士及专业人士阅读。
中国正在走向世界,中国人去海外投资已形成热潮,澳洲是投资者的沃土丰源,澳中房地产协会会长、资深地产投资人金凯平,集身边所见所闻及亲身经历,撰写了《中国人在澳洲做地主》一书,分享他在澳洲20年来的成功投资经验。本书稿分为上下两篇,上篇主要讲述作者身边的澳洲地主、中国人在澳洲成功当地主的案例以及自己在澳洲投资房地产的一系列纪实性故事,从中总结出经验和教训。下篇则主要阐述在澳洲投资房地产的操作指南,概括总结了澳洲房地产投资的基本理论和技巧,让更多国人掌握在澳州投资房地产的规律和方法。
随着国民经济的快速增长,市政道路的立体化,家用轿车的普及及人均收入的增加,高收入人群和高消费群体在不断地膨胀。“小康不小康,关键看住房”,对于现在已经达到小康居住水平的高收入阶层,郊区化的低密度住宅将赋予他们一种全新的生活模式。有人预测,别墅将在中国未来的住宅消费中唱主角。购买别墅是一笔大的投资。如何选择和购买自己满意的别墅是投资者最为关心的问题。本书通过对别墅类型及涉及、别墅选购、别墅交易程序、购房贷款、售后物业管理、别墅装修、别墅纠纷等购买者普遍关心的问题进行了深入、仔细的介绍分析。该书图文并茂、可读性强。为帮助消费者购买到自己满意的别墅,本书将介绍目前别墅市场主流的别墅类型、选购技巧、购买手续、售后物业管理、装修装饰等。
《淮海路上的老洋房》、《老金表》、《次资产重组》、《独门秘诀》、《炒房投资三原则》、《初恋》、《第二次资产重组》、《蒋队长》、《友情》、《悖乱》、《“逃犯”路遇》、《“延歌”》、《和“沈音”》、《加倍还是翻番》、《“吉歌”轶事》、《父亲》……本想向你讲述老知青炒房的故事。
房地产股资是一门大学问,本书给对房地产投资、特别是房投资感兴趣的读者提供了关于房地产投资的全面指导。对房地产投资理论的表述借助了图表表式来表达,内容直观生动。除了系统化的理论,书中还有大量的真实案例供读者参考,将房投资高手的购房故事跃然纸上。——成功的房地产投资者不可不读!
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这是一本为蚁族量身打造的职业进阶指南,针对时下受到社会重点关注的买房问题,用小说的形式全文,通过主角的人生规划,打造赚钱买房的宝典。让蚁族明确自己的奋斗目标,十年之内拥有属于自己的房子。这是蚁族们自我提高的手册,的蚁族,明天的雄狮!
对于中国的百姓来说,买房是一生中最重要的大事,很多人一辈子只经历一次购房。但是在购买过程中,由于涉及的环节多,打交道的环节多,包括看房、选房、认购和签订合同,还牵扯到贷款、验房收房,甚至后期的物业管理,很多购房者由于置业知识有限,经验不足,在购买过程中往往不明就里,容易上当受骗。本书针对购房过程中的100个细节进行了一一讲解,购房人通过阅读本书,能够对买房的全过程做到了然于胸,实际购房时就能把握关键节点,避免上当受骗并减少不必要的损失。