“80后”青年大多刚工作不久,或为爱侣“有房才结婚”所苦,或为父母“赶紧买房,再涨就永远买不起”所逼,究竟要何去何从?如果你是准备买房的“80后”,请你打开这本书,它将帮你全程解答购房难题。 购房要慎重,尤其是“80后”的年轻人。本书针对“80后”的性格特点和切身实际,对中国房地产现状、购房程序、办理贷款流程以及购房过程中需要注意的地方一一表述,目的是让“80后”年轻人对购房的各个环节更加清晰明确,帮助他们规避购房中的各种欺骗行为,减少不必要的损失。全书脉络分明、通俗易懂,适合所有年轻人阅读。
本书以购房流程为基础,涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8个部分,38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者,也能通过这些精彩课程学会如何制订购买计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权,从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航,避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱,终实现自己的购房梦想。
房地产业是国民经济的支柱产业,其发展已经越来越成熟,特别是时下各地旧城改造、城市规划和城市化进程的步伐正在加快,房地产市场为老百姓提供了大量的各式各样的商品房。本文中提到的商品房,主要是指由各房地产公司投资建设,以盈利为目的,按市场规建经营的房屋,它代表着当前住宅发展的*潮流,有别于各地方政府为解决住房困难,实施安居工程而建造的安居房、解困房、解危房。虽然开发商的经营行为正逐渐规范,但由于利益的驱支,商品房交易中的购房陷阱还是常常令购房者防不胜防。本书以商品房为介绍对象,帮助购房者在全面购房知识的同时,熟练运用各种政策法规和技巧轻松应对购房过程中所遇到的种种陷阱和疑难问题,为购房者提供一套完备的购买商品房的可操作技巧和方法。 为方便查阅,全书按购房流程共分为九章,以帮助购房
本书是一本面向广大业主的买房实用手册。内容涉及看房、选房、贷款、过户、入住等各个方面。 书中选用了大量的鲜活实例和各种详实数据,具有针对性强和通俗易懂的特点,并结合了当前政府部门*的房地产政策法规加以介绍,更具实用性和实效性。 买房置业是每个老百姓的希望和梦想,但当我们终于下定决心拿出一笔积蓄,去实现这个梦想的时候,却多少有些不知所措:如何去寻找理想的房源,怎么选择适合自己的房屋,看中的房子性价比是否合理,怎样发现合同中的“陷阱”,房款凑齐了如何过户,房款不够怎样贷款……这些无数的问题也许会让您心中的那份喜悦和兴奋渐渐退去,随之而来的是对买房的苦恼,买房真的就那么难吗?本书全面揭秘购房陷阱,精明选择贷款技巧,专家点评精选户型,二手房屋买卖秘笈,快乐收房一点通! 轻松买房,
本书不仅分析了温州购房团在房地产市场中是怎样“做事”成功的,更注重为您揭开成功做事背后的“做人”法宝;不仅为您解答房地产投资市场上纷繁复杂的战术技巧,还为您理清温州购房团成竹于胸、高瞻远瞩的布局谋略;不仅让您看清温州购房团巧妙多样的资金渠道,还和您一起感受温州购房团互帮互爱、“有钱大家赚”所传递出的义重情长。
购房过程中的广告欺诈、合同陷阱、认购设套、物业宾主不分……购房人一不小心就会掉到陷阱之中。为了让购房者能够具备必需的专业购房知识,在购房过程中少走弯路,编著者参考专家的意见,精心编撰了这本《购房手册》,把购房过程中将会遇到的方方面面的问题进行了详细的阐述,把购房时将会涉及的专业知识和专业术语尽量简化,把繁杂的购房法律条款解释得通俗易懂,希望能够对大家的购房有所帮助。
购房,是我国人民生活中的一件大事。富裕起来的中国老百姓已经把购房的梦想转化为现实,个人住房消费已经在百姓的生活中启动。随着国家,住房改革的进一步深化,取消福利分房相关税收政策、金融政策的实施,消费者对于商品房的需求量会大幅增加。商品房、经济适用房会成为消费者购房的*。百姓的居住观念更新将由原来的“人适应房”逐步转化为“房适应人”,老百姓的居住条件不断改善,更加适应人们的个性化需求。 房屋作为一种特殊的商品,既有不言而喻的使用价值,也有保值增值的投资价值。购买房屋消费是一个家庭的*支出。它不仅要花掉十几年甚至几十年的积蓄,还得预支未来的收入。 我国的房地产市场还属于刚刚发展的初级阶段,但发展速度很快。面对迅速发展的房地产市场,各地方的相关法律法规还有不完善的地方。有的开
本书针对房地产个人和机构投资者非常关心的房地产理财这一议题进行了深入探讨,强调和分析常常被房地产理财者忽略的许多方面,它们包括:房地产投资理财的好处和缺点,决定房产价格的因素,怎样买房卖房,怎样利用房地产周期,怎样做房东,拥有房产的成本和房产估价等。如果我们能在房产理财中考虑和应用这些知识,会使我们将来的投资决策和理财更成功,避免出现“房奴”、“负资产”和类似美国次贷危机中被迫放弃房产一族。 内容分九章:章,为什么要进行房地产理财;第二章,根据你的经济能力来买房;第三章,判断房价的高低;第四章,寻找适合你的房产;第五章,房产评估和投资成本;第六章,个人房产贷款;第七章,出租房产;第八章,出售房产;第九章,房地产理财的热门话题。 本书适合所有对房地产理财感兴趣的个人、机构,也可
本书对房地产投资分析的主要内容与操作技巧进行了全面、系统、深入地分析与介绍。全书共分十一章:房地产投资分析的基本原理、房地产投资环境分析、房地产投资市场分析、房地产投资的资金筹措与决策、房地产投资成本与收入估算、房地产投资财务分析、房地产投资不确定分析、房地产投资风险分析、房地产投资项目综合评价、房地产投资方案的比选与决策以及房地产投资分析报告。 本书重点突出,强调理论与实践、定性分析与定量分析相结合。既有理论上的探讨,也有实务上的具体操作步骤,让读者有一定的感性认识,以便能充分利用所学理论与操作技巧,顺利解决房地产投资分析的具体问题。 本书可以为房地产开发经营从业人士解决房地产投资分析中的实际问题,同时给业内人士研究这些问题提供参考;也可作为大学房地产经济、工程经济、技
住房公积金,是我国法律强制规定所有从业人员必须参加的一项跟工资挂钩的“私房钱”长期储蓄制度。与养老、医疗等社保公共账户管理方式不同,个人和单位缴纳的住房公积金悉数进入个人账户,为个人所有,专项用于住房,是我们每个人拥有的实实在在的“私房钱”。 本书面向全国广大住房公积金缴存人及缴存单位,以普及相关知识,提高住房公积金的理财意识,亦可供关心住房和公积金的各界人士及相关管理部门阅读、研究、参考。
目前房地产市场和房价趋势不明朗,让购房者始终徘徊在买与不买的思想斗争之间,本书将以此为角度从购房时机把握、购房风险规避、购房前必须掌握的四类知识、房贷窍门谈、“7折”房贷攻略和美国购房等六方面为购房者提供*的购房攻略!
房地产股资是一门大学问,本书给对房地产投资、特别是二手房投资感兴趣的读者提供了关于房地产投资的全面指导。对房地产投资理论的表述借助了图表表式来表达,内容直观生动。除了系统化的理论,书中还有大量的真实案例供读者参考,将二手房投资高手的购房故事跃然纸上。——成功的房地产投资者不可不读!
本书体现了老蔡在各种重大事件发生时的活跃思想。正如一媒体的宣传广告:新闻发生时,我在场!重要政策出台时,有对房地产行业的尝试影响剖析;重大事件发生时,有对前因后果的深入探究;在萝卜快了不洗泥、房价疯涨不愁卖时,及时向开发商谏言、保护消费者权益:“房地产的铁律是品质赵高赵能保值,真具抗跌性。所以,即使是在跟风之中,品质的要求也不能丢弃。”文中*价值的是凭着多年在业内摸爬滚打培养出来的敏锐嗅觉,经常站在业内前沿,对各咱政策的影响及后果提出反思和建议。如北京36号地块被拍卖后,他提出在黄金地块限价,不仅是政府出让金的巨大损失,高达9600元的房价也不是工薪阶层所能承受的,政府与百性都得不到好处,后果只能是新一轮的寻租、投资或投机行为大行其道。