房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、金融危机的策源地。 为什么世界各经济体的房地产市场表现差异巨大？有的陷入高房价困境，导致沉重的经济和社会问题，如中国香港和英国；有的暴涨暴跌，引发大规模经济金融危机，如美国和日本；有的却成功实现房价长期稳定和居者有其屋，如德国和新加坡。 十多年来，我们带着这些问题，跟踪研究美国、日本、德国、新加坡、英国、中国香港、中国内地等的房地产市场运行，在全球大视野和历史维度下，逻辑逐渐清晰、真相开始展现。 住房制度决定房地产市场！ 住房制度是破译房地产运行的基因密码！ 土地、金融、税收、保障、租赁五大制度是问题的关键！ 房价还会涨吗？房子还能买吗？房产税会推出吗？危机会爆发吗？中国房地产市场平稳健
从底层逻辑到详细分析，分辨谬误与真相，看清未来趋势，在分化变局下，掌握房产这项关键财富。 对我们普通人而言，房子是我们当前重要的资产之一。因此，买房的决策会直接影响一个家庭。买对了，是财富的重大增值；买错了，就会掉到坑里。 那么，如何才能明智地决定应不应该买房、什么时候买、买哪里、怎么买呢？万一买不起，又该怎么办？ 本书作者北京大学徐远教授，基于自己多年的学术研究、市场观察与实践，在书中回答了诸多关于房价涨跌和房产购买的话题，比如：当前的房价有泡沫吗？房价变化趋势背后的逻辑是什么？租房和买房哪个更合适？能用简单公式推算未来房价涨跌吗？买房要躲避哪些坑？国外的房产是否值得投资？ 作者用翔实的数据和详细客观的分析与对比，针对不同情况与需求，阐述自己的观察与观点，并给出个人建议。 同
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随着房地产行业的进一步发展，品牌公寓的发展瓶颈也逐步显现，因为管理成本高，其盈利模式一直在探索当中，随着VC（风险投资）对公寓行业的 热情 ，整个行业开始发展。应该说，即使今天一线城市个别品牌公寓疯狂跑马圈地，但距离诞生几家全国性的公寓巨无霸企业依旧还很遥远。 公寓的拐点、长租公寓的崛起以及旧房改造风口开始到来。因此，本书一方面要实践探索长租公寓和旧房改造新的发展模式，更多偏重房子改造升级心法及技巧，帮助房东升级改造房子。另外一方面，本书集中总结过往的经验和教训，形成阶段性的理论指导，对公寓行业下一步的发展方向有所引导，对公寓从业者有所启迪。目前市面上极少有人从事这方面的研究并形成系统的实操性专著，该领域缺乏强势的品牌服务商。本书专门解决：1、收房的*禁忌2、租客心理分析3、房子如何提
为了便于读者更好地理解本书中的内容和避免不必要的误解，本书作者现就本书中的相关事项做出如下声明： 一、本书中所涉及的法律依据截止于2007年8月31日前颁布实施的法律、行政法规、规章、司法解释，2007年8月31日后新颁布的法律、行政法规、规章、司法解释与本书中有关内容相冲突之处，应以新颁布的法律、法规、规章、司法解释为准。 二、本书的内容主要是根据适用于全国的现行法律、法规、司法解释和规章撰写而成，其中有些内容涉及到地方性法规内容，但本书中也可能未全面顾及到该地方的地方性法规的有关规定，敬请读者在阅读此书内容之时，同时也需要注意了解本地区颁布的地方性法规的有关规定。 三、本书中结论性意见均是依据现行法律、法规做出，但不等同于法院判决、裁决的结果，其结论性意见仅供读者理解现行法律和处理类
买房可能是大部分人一生中优选的一笔消费，需要考虑的地方自然很多：地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议，再加上原本就沉重的房价，一切的一切，让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥，赌下未来数十年的贷款生活，只为有一个自己梦想中的家时，是否想过其中的法律风险？毕竟叫我们买房的人很多，教我们如何替自己选对房子的人却太少。《千万别说你懂买房》作者徐斌是房产领域的知名律师，一般情况下，购房者都是出了事才想起来找律师，想到买房之前要咨询律师的，少之又少。在这本书中，徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手，把复杂的买房流程一步步拆分，手把手教你小区怎么选、房子怎么看、合同怎么签，助你在每个环节精打细算、步步为营，避开买房路上大
地是什么？地是资产！在商品社会中，生活在城市的百姓欲得到的资产，最主要的就是房产。 商品房的价格上涨大家有目共睹，可是我们从中真正获益的人却并不多，也就是说，以前投资住房地产的百姓不够多。我们国家政府为了民生、社会平稳等问题，采取各种手段限制了更多的人参与房产投资。房产作为投资产品的属性，世界范围内大体是相同的，不管是限贷还是限购，我想都是暂时的，我们只是想通过我们已经在其他发达国家验证过的思想和成功经验来告诉你：投资房产你能衣食无忧。
《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》内容简介：很多人以为房地产投资只是有钱人的“游戏”！这是一个巨大的错误。即使只有一套房子，你也应该学会利用它来理财！因为你不能浪费你的一笔资产，如果你不能善加利用，它很可能会变成你的一笔负债。但是理财需要真正的专家来指导。这就是罗伯特？清崎创作《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》的目的。富爸爸迷们都知道清崎是靠聪明的房地产投资赚到人生桶金的，直到现在，他的房地产王国还在24小时不停地为他工作。但是他是如何做到这一点的呢？进行房地产投资需要什么条件？又应该注意什么问题呢？答案就在《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》里。《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》是清崎为读者献上的一份厚礼，是他及其团队多年房地产投资经验和教训的总结，是真正的专家讲述的真实
本书分10章讲述了作者投身房地产、摆脱上班族宿命的致富传奇。堂《超于自己，人生不是单选题》。开门见山地道出要成为有钱人的步“就是要存钱、存钱、存钱”！如何才能存钱，无外乎把存钱设定为“急”事。接下来要做的就是围绕急事行事，培养财商，不断思维和能力极限，勇敢地去选择适合你的致富之路。第2堂《新手有好运，次买房子空前成功》。当你明确了目标，为了这个目标日思夜想时，际遇也正在向你敞开。第二堂课里，作者讲述买到套房子的经历，包括选址、看房、收集信息、了解行情，分析价格，评估等技巧和必须注意的细节。第3堂《过分自信，终于出现重大打击》。新手有好运也不免遭遇，大喜大悲却未必是人生必然的经历。这一堂课通过作者的惨痛教训帮助初涉地产业的“小包租公”们少走弯路学会挑选工人、把问题“买”下来、应对消
《房交易三日通:高房价下的房投资交易指南(第2版)》作者余源鹏在对房地产行业进行长期实操性研究的基础上，结合的政策精神以及当今高房价下的房交易的特点，对房买卖、租赁、投资等交易问题的知识、手续和操作要诀进行全面介绍。全书共有三章，分别为房交易的基础知识，房交易与投资要诀，房交易流程的相关知识。《房交易三日通:高房价下的房投资交易指南(第2版)》编写脉络清晰，可以满足不同读者不同时期房买卖、租赁、投资的需要。
买房可能是大部分人一生中优选的一笔消费，需要考虑的地方自然很多：地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议，再加上原本就沉重的房价，一切的一切，让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥，赌下未来数十年的贷款生活，只为有一个自己梦想中的家时，是否想过其中的法律风险？毕竟叫我们买房的人很多，教我们如何替自己选对房子的人却太少。 《千万别说你懂买房》作者徐斌是房产领域的知名律师，一般情况下，购房者都是出了事才想起来找律师，想到买房之前要咨询律师的，少之又少。在这本书中，徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手，把复杂的买房流程一步步拆分，手把手教你小区怎么选、房子 怎么看、合同怎么签，助你在每个环节精打细算、步步为营，避开买房路上
买房，对大多数人来说不是一件轻松的事！在整个买房的过程中，各种各样的“陷阱”随时可能出现在买房者的脚下。本书从买房先行者的经验教训中总结出了23个买房者必须关注的细节。买房者在买房过程中如果在这23个关键细节上多投入些注意力，买房就可能成为一件轻松而且快乐的事！ 乐观者把买房称之为当今的秘诀！悲观者把买房称之为“找死”，中庸者把买房称之为交学费，上战场。买房有什么秘诀和捷径可以消除这些烦恼吗？有，那就是要多多学习国家现行法律法规，多多借鉴无数买房“先驱”们总结出来的经验教训，本书作者曾在某报担任记者、编辑，主持房地产和家庭装潢专版，为您3个买房细节。
买房可能是大部分人一生中优选的一笔消费，需要考虑的地方自然很多：地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议，再加上原本就沉重的房价，一切的一切，让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥，赌下未来数十年的贷款生活，只为有一个自己梦想中的家时，是否想过其中的法律风险？毕竟叫我们买房的人很多，教我们如何替自己选对房子的人却太少。 《千万别说你懂买房》作者徐斌是房产领域的知名律师，一般情况下，购房者都是出了事才想起来找律师，想到买房之前要咨询律师的，少之又少。在这本书中，徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手，把复杂的买房流程一步步拆分，手把手教你小区怎么选、房子 怎么看、合同怎么签，助你在每个环节精打细算、步步为营，避开买房路上
