本标准适用于房地产估计活动,以及与房地产估计相关的管理、教学、科研和其他相关领域。
本书是高等职业教育房地产经营与估价专业系列教材之一。本书共4篇,分别是行业认识篇、企划设计篇、方法技巧篇和统计分析篇。主要内容包括:房地产市场调查的职能与内容、房地产市场调查的机构和人员、房地产市场调查方案企划、房地产市场调查中的抽样设计和问卷设计、房地产文案调查法、市场观察调查法、访问调查法、房地产市场调查资料的统计整理、房地产市场分析、房地产市场分析预测、调查结果的书面报告和口头报告、SPSS软件在房地产市场调查分析中的应用。 本书每章都贯穿了大量案例,可操作性和实用性非常强。本书可作为高等职业教育房地产经营与估价专业的教学用书,也可作为从事房地产市场调查、信息收集、市场分析等工作人员的参考用书。
??为进一步贯彻《民办教育促进法》,更好地规范职业培训机构的办学行为,提高职业培训质量,劳动和社会保障部组织有关专家编制了《物业管理员职业培训计划培训大纲》(以下简称《培训计划培训大纲》)。 ??本《培训计划培训大纲》从经济发展对从业人员的要求出发,依据国家职业标准,结合职业培训特点,对职业培训目标、课时分配、教学内容等都作了明确规定。 ??本《培训计划培训大纲》是分等级进行编写的,每个等级的培训计划中包括培训目标、教学要求和教学计划安排,培训大纲中包括课程任务和说明、课时分配、理论知识部分教学要求及内容和操作技能部分教学要求及内容。 ??本《培训计划培训大纲》是在各有关专家和实际工作者的共同努力下完成的,参加编审的主要人员为汤守才、安静、张宝秀、潘继革、王希坤。 ??本《培训计划培训大纲》
加强农村劳动力的技能培训是人力资源和社会保障部门的重要职责,为提高农村劳动力的职业技能和就业能力,编者针对湖北省的实际情况,组织有关专家编写了一套《农村劳动力转移就业职业培训教材丛书》,涉及服务类、建筑类、机械加工类、电工电子类等适合农村劳动力转移就业的50多个岗位,对帮助农村劳动力转移就业有着现实的指导意义。全省各有关机构要适应形式的发展要求,积极引导和保护好农民朋友参加培训的积极性,大力推动湖北省农村劳动力转移就业工作上新台阶。 本书为其中之一的《物业管理员》,书中具体包括了:物业管理的组织机构、商场的物业管理等内容。
根据建设部城标[1988]141号文的要求,本标准编制组在广泛调查研究、认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并广泛征求意见的基础上,制定本标准。 本标准的主要内容有:1.总则;2.房地产业一般术语;3.房地产权属;4.城市土地利用;5.房地产开发;6.住房制度改革;7.房地产交易;8.物业管理等。 本标准由建设部负责管理,由主编单位负责具体技术内容的解释。
本书从认知、规划、招商和运营四个方面,系统解读产业园区与产业地产的建设精要和运营技巧。 认知:了解产业园的“前世今生”,了解目前产业园存在的问题、发展前景,借鉴外国成功经验,并提出园区建设的新“九通一平”。 规划:做好产业规划、建设与建筑规划、招商规划、园区运营规划与园区经济指标规划,实现园区的长远发展。 招商:招商“六部曲”,帮你打磨园区特色卖点,如何借助网络营销、事件营销等进行宣传推广等。 运营:园区运营得好就是的招商,教你如何做运营。 本书适合产业园区和产业地产从业人员及对此行业感兴趣的读者阅读。
本标准适用于房地产估计活动,以及与房地产估计相关的管理、教学、科研和其他相关领域。2014-02-01实施
《看图看板系列:物业安保消防看图看板管理与问答(实战精华版)》设置要点分析、看板展示和问题解答三大板块,由导读、物业出入管控、物业巡逻、物业监控、物业道路交通管理、物业停车场管理、物业突发事件处理、物业消防安全管理、物业消防设施设备管理、物业消防灭火作业十个部分组成,对于物业安保消防进行了详细的解读。
本书首先让读者了解物业清洁服务的基础知识,认识清洁常见物料,然后按照常见物业形态中清洁服务的不同特点,依次对住宅区、大厦、办公室和商场的清洁服务进行描述。后根据现代物业的更高要求,对如何实施家庭清洁也进行了有效的介绍。全书立体地展现和满足了物业清洁服务的脉络与需求。本书既可作为物业管理从业人员的参考用书,也可以作为清洁服务人员在岗培训和上岗前培训用书,以及相关劳动力转移的培训用书。
本书根据我国*颁布的《企业会计准则》、《企业会计准则实施指南》和国内外有关会计文献,结合房地产企业生产、经营的实际过程,针对房地产开发企业会计的特点,完整、系统并深入浅出的阐述了房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序,以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的处理、核算程序和报表列示方法,将会计学的一般原理与专业会计核算有机结合,兼容并蓄。 本书内容翔实丰富,深入浅出,力图做到既符合现行会计准则的要求,又体现房地产企业会计核算的特点;结构严谨、言简意赅;理论联系实际,具有很强的操作性。本书既可作为高等院校会计学专业、房地产经营管理专业的教学用书,也可作为房地产企业会计人员的自学或培训教材。
本套“清洁工系列”共8本:《家庭清洁工》、《医院清洁工》、《商场清洁工》、《学校清洁工》、《住宅区清洁工》、《办公楼清洁工》、《厂区清洁工》和《外墙清洗工》,基本涵盖了从事保洁工作的主要工种。 每本书内容基本由5个部分组成: 第1部分基础知识:主要有岗位定义、工作范围、岗位职责、工作要求等内容; 第2部分服务规范:主要有着装要求、仪表要求、仪态要求、工作礼仪和八个不准等内容; 第3部分物料准备:主要有常用工具的介绍、常用清洁剂的使用等内容; 第4部分清洁流程:主要有室内、室外各个区域清洁范围、准备物料、作业程序、质量标准、注意事项等内容; 第5部分其他知识:主要有卫生消杀、安全管理、应急方案等内容。
虽然物业管理在经济发展、城市管理、精神文明及社区建设等方面发挥着重要的作用,但是它又是一门新兴行业,很多法规政策还不健全,人们对物业管理的认识理念还有待进一步深化,物业管理的市场还有待进一步规范,先进的物业管理手段和方法也有待提高。据我了解,国外的物业管理公司,不仅在管理方法、动作模式、经营理念及高档次服务上冲击着我国物业管理业,而且还在服务范围上,如:二手房中介、物业测量、二手房价值评估以及相关的法律咨询方面优于我们。故而,只有提高我国的物业管理水平及从业人员素质,才能在竞争中立于不败之地。 本书从物业管理员的务工常识、房屋维修、物业设施、保安、消防与车辆俯视和、物业绿化、卫生与租赁等方面,介绍物业管理的基本常识与操作技能,以供物业管理员参考。
“法律掌中宝”系列是一套小型实用法规汇编,着眼于为普通百姓和法律院校师生解决实际问题、学习相关课程时便利地查找相关法律依据。 本系列选取与日常生活和教学关系密切的常用法规,以之为核心,将与其相关联的法律法规分类汇编,*限度地突出本丛书的实用性与易用性。 本系列有以下特点: (1)权威专家导读:每本书基本上都由立法机关相关专家撰写该主体核心法规的“导读”,帮助读者对每一个法的精神与精髓有更深入的理解; (2)附加法条条旨:每本书的主体核心法规都附加条旨,且将条旨标明于目录之中,读者通过目录即可快速领会核心法规涉及的法律问题; (3)重点条文注释:每本书对主体核心法规的重点条文进行条文注释,帮助读者准确理解法条内容; (4)关联法规精选:每本书的关联法规都是在某一方面
《房地产登记技术规程(JGJ278-2012)》主要包括以下内容: 1、 对房地产登记当中的专业术语进行定义与解释。 2、 在《房屋登记办法》的基础上,对登记申请材料的要求具体化、明细化。 3、 对《房屋登记办法》中规定的房屋登记程序提出具体的要求与标准,对每个环节的人员任务与责任具体化。 4、 对《房屋登记办法》中规定的档案归档环节进行介绍并对存档范围、档案管理提出具体要求与执行步骤。 5、 在《房屋登记办法》的基础上,具体规定登记信息的利用与管理。 6、 将《房屋登记办法》中规定的登记类型明细化,详尽规定哪些情况运用哪种登记类别。 7、 提供房屋登记机构在房屋登记中运用的表格样本。 8、 将《房屋登记办法》中规定的各类登记需要的登记材料更加明确、细化。
市场竞争的加剧、客户期望值的不断提高,迫使企业关注于它们的供应链以满足客户的需求。客户需求的多样化和个性化加大了供应链管理的难度并终影响供应链上游、中游和下游三个环节的集成管理效果。企业成功的关键在于对供应链环节的下游——客户需求的关注,提供能够满足客户需求的产品和服务,管理客户关系以确保客户满意、重复购买和客户推荐的产生。然而忽视客户却是很多企业供应链管理中普遍存在的现象,其中以房地产业尤为突出。
为深入学习贯彻党的十七大精神,根据中央关于“宣传贯彻十七大精神要贴近实际、贴近生活、贴近群众,善于用事实说话、用典型说话、用数字说话”的要求,我社特组织编写了《十七大热点通俗读物》丛书,邀请众多相关领域的专家学者,围绕党的十七大报告提出的一系列新思想、新观点、新论断,针对干部群众学习贯彻过程中普遍关心的热点、难点问题,用“一题一书”的形式进行阐释与讲解,每本书篇幅简短精练,观点准确,力图做到形式活泼,深入浅出,通俗易懂,成为广大基层干部群众、青年学生进一步学习领会十七大精神的重要读本。
根据建设部《2005年工程建设标准规范制订、修订计划》(建标函[2005]84号)的要求,规范编制组在深入调查研究,认真总结国内外科研成果和大量实践经验,并在广泛征求意见的基础上,制定了本规范。 本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语和代号;3.基本规定;4.统计分析与信息发布子系统;5.新建商品房网上备案子系统;6.存量房网上备案子系统;7.从业主体管理子系统;8.项目管理子系统;9.登记管理子系统;10.测绘及成果管理子系统;11.系统安全和保密技术要求;12.系统验收。 本规范由建设部负责管理,由主编单位负责具体技术内容的解释。
房地产价格评估是现代房地产行业结构中一个重要的组成部分。在商品经济发达的国家和地区的房地产业领域中,资产价格评估早已独树一帜,成为一个相当活跃、广泛使用、成效卓著的重要角色,并在这方面已形成了一套比较系统的实务经验和理论学说。 从20世纪80年代后期开始,为了适应房地产商品化和市场化的需要,作为产业经济的一项系统工程的房地产价格评估,逐步提上了议事日程。房地产以其特有的功能引资聚财,其势扬扬,方兴未艾。在此背景下,如何科学地评估房地产,已成为一个紧迫的课题。 目前,关于房地产价格评估的书已有好几种。本书有别于其他书的特色是:从我国的实际出发,借鉴和揉合国外的一些先进评估方法.在强调实用的前提下,把理论、政策和实务三者有机地结合起来,重点阐明了价格评估的基本原理和方法。 我国的