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本书定位于物业公司下属各个项目(如住宅物业、商业物业、机关物业等)的全程运作,将物业项目的管理分为四个阶段――早期介入、接管验收期管理、入伙期运作、常规管理进行阐述。本书结合物业项目的特点,具有针对性、实际可操作性,同时提供了大量的实操范本。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可做物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书
物业服务企业在对业主提供常规性物业服务之前,有两项重要的前期工作:物业管理的前期介入与物业承接查验。物业管理的前期介入,对于物业的使用与服务管理而言,具有“优化”“保障”“熟悉”“增效”“提前”与“节费”的积极作用。物业的承接查验,对于物业的所有者、服务管理者而言,具有“实效性”“实用性”“针对性”与“促进性”的特点。本书是从物业管理的前期介入与承接查验这两项重要的工作入手,从实操的角度,为物业服务企业的管理人员以及专业技术人员提供的操作工具;为房地产开发企业、施工建造企业的规划设计人员以及施工管理监督人员提供的参考模型。同时,本书也可作为高等教育物业管理专业的教学资料。
本书主要内容包括电工基础知识及电气测量技术、物业管理电工识图基础、物业管理供配电及安全用电、楼宇室内电气照明基础知识、楼宇常用设备及其电气控制、楼宇消防电气控制系统、楼宇安全防范监控系统等。 本书集众多优秀教材的特点于一体,充分体现了以培养学生的“技术应用能力”为目标的高职教育特点,将物业电工岗位职业技能贯穿于课程教学的整个过程。本书图文并茂,内容浅显易学,丰富的内容可满足不同层次的教学需要。本书还配有电子课件,以便于教学。 需要说明的是,对于本书中的一些电路图和电气符号,为了便于学生理解图文内容,方便操作,没有按照图标符号标准进行修改,而是保留原符号及线路标志,以与实际电路图、电气符号相符。 本书可作为高职高专院校、高级技工学校和中职中专学校的电子信息、电气自动化、机
《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》囊括了中介机构与城市居民安居置业可能遇到的所有常规问题。以问答的形式,用通俗的语言呈现在房屋交易过程中房屋中介与购房者如何应对。 一问一答,对疑问解答,重点突出,简明扼要。 《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》问答内容具有典型性和代表性,从法律角度解答疑问。分析深入浅出,读者可以在轻松的阅读过程中。逐步提高知法、用法水平。
本书内容从宏观到微观,从体系的建立、标准的制定,到服务的执行、监督检查,具体介绍了物业服务质量管理体系建立、物业服务标准化、分项服务质量控制、分包方服务质量控制、物业服务监督检查、物业服务质量改善、物业创优达标等。本书提供了大量的实操范本,具有针对性和实际可操作性。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。
《房地产私募基金 募投管退中的疑难精解》由孟庆君*,主要内容包括:房地产基金设立中的问题分析、市场尽职调查、财务尽职调查、法律尽职调查、 股 债 的投资模式、 可转换投资 、其他投资创新模式、投后管理、退出。本书对从事房地产经营管理、融资、私募基金等行业工作的人有一定的参考价值。
本书介绍了有关房地产投资的开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识。 本书对房地产金融方面的基础知识、基本原理,以及房地产金融的基本业务种类、操作方法进行了系统地分析、论述,并结合国内外的典型做法进行了分析、比较。本书主要内容包括:房地产金融概论、房地产金融基础知识、住房抵押货款原理、住房抵押贷款种类、住房公积金制度、房地产企业贷款、住房抵押贷款证券化原理和种类等。 房地产,是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们重视、珍惜的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。在市场经济中,房地产还是一种商品,成为人们投资置业的良好对对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业,是国民经济中的一个重要产业。
大连万达商业地产股份有限公司所著的《商业地产运营管理》总结万达集团十余年商业地产运作经验,填补理论空白,介绍实操经验,提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实操和理论创新,解密万达速度与万达模式。 希望本书能给商业地产从业者一些有益的参考,推动商业地产行业走向专业化,形成良性发展,为中国的城市化进程做出一点贡献。
本书主要介绍了现代物业保洁管理的基础知识, 切实可行的使用方法如保洁常用清洁剂的选择与使用、保洁员的技能培训、特殊保洁技能、保洁招投标的操作和管理、项目的管理等内容。 论基础。
本书全面讲述了物业环境管理的各方面内容,包括环境管理总述、绿化管理、清洁管理三个部分。 书中运用大量的图表、案例,对物业日常管理中所涉及的制度、流程、规范、方法等内容进行全面简明的介绍,是物业环境管理人员*的实用参考书籍、内部工作手册和实操培训教程。同时,本书也是物业管理服务从业人员职业提升的书籍,是物业和房地产相关专业师生的优秀教材。
《售罄Ⅰ 100%复制地产销售冠军》将房地产销售核心法则及众多销售秘籍进行归纳提炼,披露20余位楼盘销售冠军的成功之道和房地产销售的经典必杀技,收入大量翔实的一线案例,助售楼员迅速晋升销售高手行列。同时,关注实战环节,探索复制地产销售冠军的可行路径。
这套丛书,看似在谈房地产,实际上更多的是讲城市文化和社会生活,甚至还触及人们对当前社会经济发展中一些深层次问题的思考。 过去20多年来,中国的经济取得了举世瞩目的持续高增长,世人的惊叹与佩服之余,也看到了高速发展带来的诸多严重问题,看到了初步成就背后的浮躁与肤浅。就房地产业来说,尽管大批城市的面貌有日新月异的变化,包括市民的居住条件也有了较大改善,其中开发商们的辛劳与贡献功不可没,但人们似乎更多地议论和记忆的是:暴富的新贵,官商的勾结,庸俗炫耀的广告,价格质次又不实用的建筑,被半强迫动迁的居民和遭遇销售承诺不予兑现的小区业主们的愤懑与怨恨…… 这是一套在实践推进和理论研究相交融的过程中形成的丛书,是一套将房地产、文化和社会结合起来诉述的丛书,是一套阐释和颂扬创新、探索和期
本书以“工作过程系统化”理论为编写依据,以培训房地产销售实战技能为目的,将房地产销售工作的综合能力分为专业素质、专业知识和专业技巧三大部分,并设计了现场实训与考核环节,力求通过较短时间的培训,为房地产企业提供一批熟悉销售工作流程、熟练掌握销售技能、具有较高的职业素质与职业道德的专业人才,从而实现“零距离上岗”的目标。
本书是全国建设行业职业教育房地产经营与管理专业主干课系列教材之一。 本书以《房地产估价规范》的程序为主线展开,包括房地产估价规范和估价程序、估价业务的获取及其受理、明确估价的基本事项、拟定估价作业方案、实际查勘估价对象、房地产估价报告的撰写等内容,共14章。 书中所举各类案例,多选自房地产行业中的实际报告,采用《房地产估价规范》的标准格式,内容详实、计算清楚、分析深透,并有犀利精到的点评。这对学生深入理解,准确应用,大有益处。 本书可作为中职房地产经营与管理专业教材,也可作为高职高专房地产类专业教材和房地产从业人员岗位培训或自学用书。
本书系统而全面地讲述了我国房地产业现行的基本制度与政策,内容包括我国基本的土地制度、建设用地管理、房屋拆迁、房地产开发经营、房地产交易、房地产权属登记、房地产中介、物业管理、房地产税收和房地产金融等方面的法律法规。本书内容通俗易懂,每部分内容均有相应的例题,并附有复习题。 本书既可作为中等职业学校物业管理专业和房地产经济管理专业的教材,也可供房地产管理人员参考使用。
本书全面系统地论述了房地产投资全过程中各环节应当研究和分析的主要问题及操作方法。既有定性分析,也有定量分析;既有理论上的深入探索,也有实务上的具体操作。例如,为能充分说明所述理论,第四章、第五章、第九章和第十章充分运用案例形式把前面的内容贯穿起来,让读者有一定的感性认识,以便能充分利用所学理论来解决开发项目与置业项目的投资分析问题。
本教材是根据“中等职业学校建设行业技能型紧缺人才培养培训指导方案”编写的。 本教材内容按照教学大纲安排,符合学科体系要求。全书共分六单元,包括:物业管理概述,物业管理机构,中国物业的分类管理,物业的专项管理,物业管理实务,智能系统在物业管理中的应用。 本书除可作为教材外,还可供相关专业技术人员参考。
房地产市场营销是高校房地产开发与管理专业、工程管理专业房地产经营管理方向的主干课程。《房地产市场营销(第2版)》根据*房地产市场发展的特点,以市场营销学的基本理论为基础,注重理论性与可操作性的结合。付光辉主编的《房地产市场营销 (第2版)》共分十一章,按照市场营销活动的基本程序,从市场营销概述到计划编制、营销组织、环境分析、市场调研,从客户定位到产品定位,从价格策略到渠道策略、促销策略,从单项策划到全过程策划,突出房地产市场营销中市场研究、产品开发、营销推广、销售执行这四大环节的统一,章节后附有案例及复习思考题,读者对象为工程管理专业、房地产开发与管理方向的本科生、研究生,房地产营销策划人员、销售管理人员、市场推广人员等,也可作为房地产经营管理人员的培训教材。
本书从一名合格的物业管理人员所应具备的任职要求、岗位职责入手,深入浅出地阐述了物业管理工作中的基本知识,以及物业管理所涉及的技能。全书逻辑性强,通俗易懂,图文并茂,便于读者学习和使用。 本书不仅可以作为物业公司对物业管理人员进行培训的教材,也适合那些立志投身于物业管理行业的广大进城务工青年阅读,同时还可以作为物业公司管理日常工作的工具书。
房产中介机构运作指南》一书,根据房地产市场发展的需要,结合*的政策和实践成果,对房地产中介企业从申请、筹建、业务开展、内部管理到企业发展整个运作流程进行了全面阐述,特别对房地产中介行业中的房地产咨询、房地产评估、房地产经纪三个领域中各项业务运作范围、运作内容、运作流程、运作技巧、组织模式等方面逐一进行了详细介绍。 综观本书,突出体现了以下几个特点:一是规范性,对房地产企业运作全程的基本知识征引国内行业标准及结合国际共识予以规范:二是实践性,从工作实际出发实证演示了各类房地产中介业务的操作程序,详细说明了各技术环节的要点;三是系统性,本书从房地产中介企业申办、筹建、业务开展、内部管理到企业发展进行了全面阐述,形成了一个结构严谨、逻辑性极强的体系;四是创新性,集中体现为密切了
本书通过对20世纪50年代以来中国房地产业的历史回顾,以80年代以来中国房地产业的市场化过程为主线,从实证和规范两个角度,分别对中国房地产业的经济增长效应、区域差别、房地产价格和公共住房政策四个重大问题进行全方位的描述、分析和思辨,就这些当前中国房地产业所面临的重大挑战与选择作出批判性的反思,并从战略的层面提出有关对策建议,力争实现思想性、学术性和政策性的有机结合。