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本书定位于物业公司下属各个项目(如住宅物业、商业物业、机关物业等)的全程运作,将物业项目的管理分为四个阶段――早期介入、接管验收期管理、入伙期运作、常规管理进行阐述。本书结合物业项目的特点,具有针对性、实际可操作性,同时提供了大量的实操范本。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可做物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书
物业服务企业在对业主提供常规性物业服务之前,有两项重要的前期工作:物业管理的前期介入与物业承接查验。物业管理的前期介入,对于物业的使用与服务管理而言,具有“优化”“保障”“熟悉”“增效”“提前”与“节费”的积极作用。物业的承接查验,对于物业的所有者、服务管理者而言,具有“实效性”“实用性”“针对性”与“促进性”的特点。本书是从物业管理的前期介入与承接查验这两项重要的工作入手,从实操的角度,为物业服务企业的管理人员以及专业技术人员提供的操作工具;为房地产开发企业、施工建造企业的规划设计人员以及施工管理监督人员提供的参考模型。同时,本书也可作为高等教育物业管理专业的教学资料。
本书主要内容包括电工基础知识及电气测量技术、物业管理电工识图基础、物业管理供配电及安全用电、楼宇室内电气照明基础知识、楼宇常用设备及其电气控制、楼宇消防电气控制系统、楼宇安全防范监控系统等。 本书集众多优秀教材的特点于一体,充分体现了以培养学生的“技术应用能力”为目标的高职教育特点,将物业电工岗位职业技能贯穿于课程教学的整个过程。本书图文并茂,内容浅显易学,丰富的内容可满足不同层次的教学需要。本书还配有电子课件,以便于教学。 需要说明的是,对于本书中的一些电路图和电气符号,为了便于学生理解图文内容,方便操作,没有按照图标符号标准进行修改,而是保留原符号及线路标志,以与实际电路图、电气符号相符。 本书可作为高职高专院校、高级技工学校和中职中专学校的电子信息、电气自动化、机
本书内容从宏观到微观,从体系的建立、标准的制定,到服务的执行、监督检查,具体介绍了物业服务质量管理体系建立、物业服务标准化、分项服务质量控制、分包方服务质量控制、物业服务监督检查、物业服务质量改善、物业创优达标等。本书提供了大量的实操范本,具有针对性和实际可操作性。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。
《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》囊括了中介机构与城市居民安居置业可能遇到的所有常规问题。以问答的形式,用通俗的语言呈现在房屋交易过程中房屋中介与购房者如何应对。 一问一答,对疑问解答,重点突出,简明扼要。 《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》问答内容具有典型性和代表性,从法律角度解答疑问。分析深入浅出,读者可以在轻松的阅读过程中。逐步提高知法、用法水平。
本书介绍了有关房地产投资的开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识。 本书对房地产金融方面的基础知识、基本原理,以及房地产金融的基本业务种类、操作方法进行了系统地分析、论述,并结合国内外的典型做法进行了分析、比较。本书主要内容包括:房地产金融概论、房地产金融基础知识、住房抵押货款原理、住房抵押贷款种类、住房公积金制度、房地产企业贷款、住房抵押贷款证券化原理和种类等。 房地产,是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们重视、珍惜的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。在市场经济中,房地产还是一种商品,成为人们投资置业的良好对对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业,是国民经济中的一个重要产业。
《房地产私募基金 募投管退中的疑难精解》由孟庆君*,主要内容包括:房地产基金设立中的问题分析、市场尽职调查、财务尽职调查、法律尽职调查、 股 债 的投资模式、 可转换投资 、其他投资创新模式、投后管理、退出。本书对从事房地产经营管理、融资、私募基金等行业工作的人有一定的参考价值。
万达想要 出智 ,那么 出资 的是谁? 王健林透露,万达现在已经和20多家集团公司签订了合作协议。这些公司大多都是基金和保险领域的巨头,资本相当雄厚。并且,万达电商也在积极运作,万达集团自身也希望通过众筹来为轻资产模式保驾护航。 在谈到这次转型时,王健林毫不讳言,他说: 中国房地产已走到供需平衡的拐点,躺着挣钱的高利润时代已经过去,今后房地产要在品牌、定价、营销等方方面面都做得好才行。
本书主要介绍了现代物业保洁管理的基础知识, 切实可行的使用方法如保洁常用清洁剂的选择与使用、保洁员的技能培训、特殊保洁技能、保洁招投标的操作和管理、项目的管理等内容。 论基础。
根据住房和城乡建设部《关于印发 2008年工程建设标准规范制订、修订计划(批) 的通知》(建标[2008]102号)的要求,标准编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上,编制本标准。 本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.数据分类;4.数据编码及结构;5.数据质量控制要求;以及相关附录。
余源鹏主编的《房地产基础知识(房地产入门培训一本通)》结合近期新的房地产政策法规编写,全面讲述了房地产行业很重要、很常用的四部分基础知识,包括房地产及其产权基础知识,房地产开发全过程基础知识,房地产交
本书全面讲述了物业环境管理的各方面内容,包括环境管理总述、绿化管理、清洁管理三个部分。 书中运用大量的图表、案例,对物业日常管理中所涉及的制度、流程、规范、方法等内容进行全面简明的介绍,是物业环境管理人员*的实用参考书籍、内部工作手册和实操培训教程。同时,本书也是物业管理服务从业人员职业提升的书籍,是物业和房地产相关专业师生的优秀教材。
本书全面阐述了房地产投资分析中的各种理论、方法与具体运用。全书分为基础篇和实务篇两部分。基础篇研究房地产投资分析的基本理论与基本方法,包括房地产投资分析的基本概念、投资动态分析方法、方案选择、物价变动分析、投资方案经济评价、风险分析方法等;实务篇研究房地产投资具体实务分析,包括房地产投资决策分析、成本分析、收益分析、风险分析、置业投资分析等。本书定性与定量分析相结合、理论联系实际,具有操作性。 房地产经营与管理专业师生,土地管理、建筑管理、建筑工程等专业及城市开发建设企业和管理部门工作人员。
《房地产估价(第3版)》为“高等院校房地产核心课程系列教材”之一。在介绍房地产与房地产价格概念、影响房地产价格的因素和房地产估价的含义的基础上,着重阐述了房地产估价的市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法和基准地价修正法,还介绍了路线价法和长期趋势法,后总结了房地产估价的程序与实务。本教材注重将房地产估价理论与实务相联系,读者可以通过本课程学习房地产估价的理论知识,并在实践应用中指导房地产估价的实务操作。 本教材适用于高等院校房地产经营管理、土地资源管理、物业管理、建筑工程管理、城市建筑规划等专业本科生和相关专业研究生课程教学使用,也可供房地产估价、房地产经纪、房地产开发经营及房地产管理等方面的专业人士学习使用。
东方房地产研究丛书。 本书是研究性的学术专著,力求理论性和实践性相结合,既富有创新见解,具有前瞻性,又包含可操作性的对策思路,集知识性、理论性、实践性和研究性于一体。读者对象主要是各类房地产企业的管理层、从业人员及从事房地产经济研究、关注中国房地产业发展的理论工作者、大专院校师生和实际工作者。
房地产证券化就是把房地产能够得到的收益(包括出售或出租经营收益)作为担保或抵押品发行证券,然后出售这些证券,其实质是将房地产投资直接转化为证券形态,使投资者与房地产的关系由拥有房地产产权转变为拥有有价证券的权利,即化直接的物权关系为持有有价证券的投资收益关系。本书针对这一课题进行了全面的论述。 章道德对国内外的相关研究进行评述,在综合现有研究成果的基础上,提出本书的研究目的、内容和关键问题,并就研究方法和必要性进行了阐述;第二章主要对房地产证券化的基础理论进行介绍;第三章研究了我国房地产证券化的发展历程和现状,就我国房地产证券化发展的环境和可行性进行分析;第四章主要介绍了房地产证券化的国际经验及对我国房地产证券化发展的启示;第五章设计了我国房地产证券化的推进模式;第六间对
本书是《蛟桥经济文库》系列之一的《完善住房公积金制度的理论与实践》,书中努力研究了“完善住房公积金制度的理论与实践”,具体包括:住房制度改革的曲折历程与住房公积金制度的形成、住房公积金制度的成效与问题、住房公积金制度对企业的影响等内容。
本书全面地介绍了电梯的结构组成、工作原理和安装维修等方面的知识。书中以曳引式电梯为重点,同时对采用继电器控制方式和PC控制方式的电梯均做了较为详细的介绍。 书中以大量的产品电路、数据和图表为依据,以深入浅出的讲解,使读者比较容易理解和掌握有关知识。本书可作为中等专业学校的教材,同时也是电梯从业人员有益的参考书。
《物业清洁保养看图看板管理与问答》一书设置要点分析、看板展示和问题解答三大板块,由导读、物业保洁设备与工具使用、物业保洁常用清洁剂与药剂、物业开荒清洁、 物业日常保洁、物业常见物品清洁、物业重点区域清洁、物业垃圾处理与消毒作业、物业虫害防治与灭杀九个部分组成,对于物业清洁保养进行了详细的解读。