本书是一本体系结构合理、理论逻辑严密、信息量大、可读性强的物业管理类教科书。全书共八章,头尾两章分别是介绍引入与思考拓展部分,中间六章,分别介绍了写字楼、零售商业、批发商业、酒店、会展和会所六类主要商业物业的管理与经营。本书一方面重视各类商业物业之间的区别与联系;另一方面重视结合资料阅读和案例分析,使理论与实践得到更好的结合,将较有效地启发学生的思维和激发学生学习的积极性与主动性。
当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、 一城一策 推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的 房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融 的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
《房地产销售人员成长手册》从强化培训操作技能,掌握一门实用技术的角度出发,较好地体现了房产销售人员的实用知识与操作技术,对于提高从业人员基本素质,掌握房产销售的核心知识与技能有直接的帮助指导作用。本书内容包括:房地产经纪人职业素质、房产营销分析及其策略、房地产价格评估的技能等。本书可用于房地产销售人员职业技能培训与鉴定考核教材,也可供全国中等职业学校学生学习、掌握房产销售知识与技术,或进行岗位培训、就业培训使用。主本书主要分:理念篇和实战运用技巧篇两大部分。
党建品牌建设是最近国企党建的热点,本书稿精选了许多这方面的经典案例,对国企党建品牌建设的现状和具体要求做了细致的分析,并对国企机关党建品牌、生产企业党建品牌、服务企业党建品牌、能源企业党建品牌、建设企
高尔夫球场的景观资源为地产项目带来土地溢价 ,地产项目又为高尔夫球场建设作配套支撑。当高尔 夫球场建设与房地产开发高度结合时,便可称为高尔 夫地产。由刘丽娟主编的《高尔夫地产新兵入门》界 定了高尔夫地产的范围与几种常见的分类方式,理清 了高尔夫球场建设与房地产项目开发的合理时序。根 据高尔夫地产开发的基本流程,结合实际的案例,分 析了高尔夫地产项目定位、规划设计、运营管控、营 销推广等环节的开发关键,同时探讨了高尔夫地产开 发的一些不合理现象与误区。为广大房地产行业入门 人员、大专院校相关专业师生教学提供了很好的学习 材料。
本书是一本理论与实践操作相结合的内容全面的有关房地产开发关键性业务运作管理流程的书,用十章的内容全面讲述了房地产开发关键性业务管理流程的方方面面。本书为房地产公司各部门的经营管理提供了众多优秀的房地产开发关键性业务运作管理流程,适合房地产公司的董事长、董事、总经理、副总经理、总监等公司高层管理人员决策参考阅读,同时也是各部门经理、主管人员职业提升的读本。
大连万达商业地产股份有限公司所著的《商业地产运营管理》总结万达集团十余年商业地产运作经验,填补理论空白,介绍实操经验,提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实操和理论创新,解密万达速度与万达模式。 希望本书能给商业地产从业者一些有益的参考,推动商业地产行业走向专业化,形成良性发展,为中国的城市化进程做出一点贡献。
房屋再生是住宅生命周期的奇点,更是由居住衍生的社会关系网络的重构,*终实现经济、社会、人文与自然的共生。 由于城市化进程、人口结构的演化和住宅市场主要矛盾的转变,日本对城市更新与住宅政策的认知和住宅消费观念持续进化,使得日本整个城市构建理念与住宅供应体系随之发生巨变,折射在城市更新、二手房市场与租赁市场的实践中,引发相关行业的新革命和新趋势,激活了一批新的崛起者。 本书总结日本城市更新与住宅再生的经验,发现哪些经验可为我们所用,从而摆脱传统的 衰败 改造 的路径,演绎出富有中国特色的房屋再生之路。
本书分为两篇。第1篇房地产开发与经营理论和方法,介绍房地产项目开发与经营全过程运作的知识,侧重理论性与系统性,主要内容包括:房地产开发与经营的主客体及程序、房地产开发与经营中的招标与投标、房地产开发与经营中的合同管理、房地产开发项目可行性研究、房地产开发资金的筹集、房地产开发用地的取得、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目施工管理以及房地产营销。第2篇房地产开发与经营实务,注重理论与实践相结合,侧重于实践性环节的运作,主要内容包括:房地产项目开发与经营中的市场调查与分析以及房地产开发项目营销策划书的编制。本书可作为高等院校工程管理、房地产开发与管理、房地产经营管理、工商管理及土木工程等专业学生的教学用书,也可以作为房地产开发企业、房地产市场研究机构、房地产中介机构、房地产市
本书共分12章:房地产投资分析基础、房地产投资环境分析、房地产投资市场分析、房地产投资产品定位策划、房地产投资成本与税费估算、房地产投资收入估算、房地产投资财务指标与报表分析、房地产投资不确定性分析、房地产投资风险分析、房地产投资方案比选、房地产置业投资分析以及房地产投资可性行研究报告。本书重点突出、特色鲜明,强调理论与实践、定性分析与定量分析相结合,特别是把Excel软件与房地产投资分析结合起来。为便于教学和自学方便,全书各章均配有一定数量的思考题和练习题。本书可作为应用型本科及高职高专房地产类专业教材,也可作为房地产经营与估价、工程经济、技术经济、投资经济、工商管理、会计学等专业的教材或参考书。
本书系统地介绍了物业设施设备管理的内容、组织设计、风险管理,还讲述了建筑给水排水系统,小区给排水及热水、饮水供应,物业供暖及燃气供应系统,通风与空调系统,建筑消防系统,建筑供配电、电气照明系统,电气安全技术,电梯,物业弱电及智能化系统等物业设施设备及其维护与管理。书中设置了教学目标、引导案例、知识小结、强化练习、技能实训等环节的内容,便于教学和自学,具有较强的实用性。
金俭编著的《中国住房保障》从理论到制度、从宏观到微观、从历史到现实、从国内到国外、从点到面等多元的视角,围绕公民住房这一客体,对我国公民住房保障法律制度展开全方位的探讨。全文包括前言及14章内容。具体包括:中国住房制度60年回顾与评价;国外住房社会保障制度与立法经验;公民住宅权的实现与政府责任;住房保障法律制度基本框架;住房建设与住房保障;保障性公共住房法律制度;特殊需求群体的住房法律保障;城市房屋征收中的住房法律保障;半城市化中农民的住房法律保障;灾民的住房社会保障;住房保障中的房屋交易规制;住房保障中的租赁制度;住宅金融与住宅保障法律制度以及住宅权可诉性与公民住宅的司法保障等同题。本书对构建与完善我国公民住房保障法律制度与法律体系具有重要的理论与实践意义。
本书以魏朱商业模式模型理论为基础,介绍了尚品宅配、挖财、陕鼓、彩生活、金百万、大米网等商业模式案例,以及公案教学法,并以房多多案例为基础实际模拟了公案教学现场场景。本书案例丰富、内容有趣,以生动活泼的案例形式,讲解了各种商业模式,真实再现的公案教学法更是给出了一种新颖、高效的教学方式。
《房地产行业会计实战演练全书》针对房地产行业特点,就货币资金、往来款项、长期资产、银行借款、开发成本、应付职工薪酬、应交税费、营业收入、营业成本、期间费用、营业外收支、所有者权益等以演练的形式作了全面介绍,不仅介绍了房地产开发企业中的会计核算内容,而且介绍了物业公司、房地产经纪公司的会计核算内容。另外,对于财务报告这一综合性内容,本书单独作为一篇,进行了详细的介绍。《房地产行业会计实战演练全书》可以给企业财务人员提供整个房地产行业中会计核算的全程指导。 《房地产行业会计实战演练全书》适合各级财会人员和管理者使用,同时也适合高校相关专业师生阅读参考。
本书是一本内容十分全面的物业管理实用表格工具书,收录了当今国内物业企业的455张实用管理服务表格,全面涵盖了物业企业所有部门和所有业务的管理服务实务,使读者可以在短的时间内吸收他人的实际操作经验,快速制作出适合自身企业和项目的表格。本书按照物业管理服务的内容分章编写,前六章属于物业企业针对物业和业户的管理服务表格,后四章属于物业企业针对企业内部的管理表格,具有模块化的特征,读者在实际工作中需要借鉴某领域的表格时,可以直接找到本书中相应的章节进行参考。
《这样做物业管理有效》由文华主编,共分十四章,依次介绍了现代物业综合办公管理制度与表格;人力资源管理制度与表格;财务管理制度与表格;房屋管理维修制度与表格;绿化卫生管理制度与表格;治安保卫管理制度与表格;消防安全管理制度与表格;接管验收及委托管理制度与表格;公共设备管理制度与表格;车辆管理制度与表格;福利、档案管理制度与表格;员工宿舍、食堂管理制度与表格;社区文化、配套服务管理制度与表格;房屋、停车场管理合同、协议。《这样做物业管理有效》内容全面、系统,制度与表格简洁、直观,提供标准化、规范化、程式化的管理方法,可以即查即用,是物业企业相关管理人员的案头工具书。希望本书能够满足物业企业管理要求,帮助相关管理者打造一支规范化的员工队伍,助力企业快速发展,为广大业主营造出安
本书分为3个基本模块,模块1为房地产估价基础理论,其中包括3个单元,依次为房地产估价概述、房地产估价程序和土地价格评估原理;模块2为房地产估价方法与实务,其中包括5个单元,依次为居住房地产估价、商业房地产估价、可开发利用的房地产估价、价格有明显变动趋势的房地产估价和地价评估:模块3为房地产估价案例分析,主要包括1个单元,为各种目的的房地产估价。 本书重点突出、特色鲜明,将理论与实践较好地结合在一起,语言简单、明确,内容实用性强。课后习题针对各单元所学知识,便于读者自学和检验学习效果。 本书可作为应用型本科及高职高专房地产类专业相关课程的教材和房地产类执业资格考试的培训教材,也可以作为房地产经营与估价、工程经济、技术经济、投资经济、工商管理、物业管理等专业的教材或参考书。
本书对房地产有关基础、常识、实务等方面的疑问进行了言简意赅的解答,有利于读者快速入门,全面系统地快速查阅所需要了解的知识,掌握从事房地产行业工作所需要的技能。 本书讲述了房地产领域中*常用、*重要、*基础、*实务的9大模块,内容包括房地产基础、房地产登记与产权、房地产规划、房地产开发、房地产建筑工程、房地产定价与估价、房地产营销与交易、房地产金融、房地产物业等。本书查询方便,涉及面广,实用性强,脉络清晰,能够达到使读者对房地产相关知识 快速通、一点通、一本通 的效果。 本书可以作为房地产从业人员的入门读物、提高读物以及实战读物;也可以作为房地产相关企业员工的专业知识培训用书,或者作为职场、工作参考用书;还可以作为其他相关人员的自学参考用书。
世界上真的很难遇到像房地产这样优秀的投资理财产品,她永远不会遗失,也不会被搬走,只要适当注意管理,她可以说是世界上安全的投资品种。 如何从二手房中赚钱?关键是你应该选准房屋交易这个领域,把握二手房交易这个项目,抓住目前房地产发展的有利时机,那么你就成功了一半。另一半就是细读本书,领悟二手房赚钱的秘诀,那么你就可能在房产投资之中稳操胜券。本书是每一位业主或准业主在房屋交易中的参考资料。本书涉及一些房屋交易的基本常识、概念和资料,对房屋中介公司的员工提高业务素质有一定的帮助,并可供在读的学生作为相关教学的辅导材料,参考备用。
自1995年,银川市成立了家物业服务企业(现承天物业)以来,随着城镇住房制度改革和房地产服务体制改革的不断深化,以及房地产业的迅速发展,住宅商品化和产权多元化格局的形成,促使物业服务快速进入社会经济生活,并得到了迅猛的发展,成为社区建设、城市服务和国民经济发展不可或缺的重要组成部分。 在市场经济条件下,银川市物业服务运作正趋向规范化、社会化、专业化、市场化的方向发展,服务的内涵更加丰富,外延更加宽广。在这十年里,银川市住房保障局充分发挥房地产行业监管职能,为促进银川市物业服务行业健康有序的发展,进行了积极的探索,取得了一定的成效。可以毫不夸张地说,今天生活在城市的人们已经离不开物业服务了。随着社会经济的发展和人们生活水平的不断提高,物业服务还将进一步深入到居民小区中,获得更大的
土地利用规划在改善城市的土地利用方式和状况方面起着重要的作用。土地资源在许多高密度城市(例如香港)是非常有限的,在这些地区土地供应是当地政府主要关心的问题。城市*新产生于一些有着长期历史的已发展城市,其目的是重建或复兴通常位于城市中心的老旧区域,使之适应变化着的城市发展的需要。城市*新为调整土地利用分配和改善土地利用效率提供了一个有效的渠道(一定意义上增加土地供应)。在一些凭借有限土地发展且有着许多待重建旧区的城市,规划师面临多年的一个大问题即结合可持续性考虑的城市*新项目的土地利用规划。因此,如何为这些城市的规划过程提供有效的支持是一个亟待 由王昊*的《城市*新中可持续土地再利用规划支持方法研究》开发了一种由规划支持模型和土地信息数据库所组成的、基于GIS的方法框架,以支持城市*