本书为“教你打官司丛书”之一。书中采用以案说法的形式，运用简明通俗的语言、根据*的法律规范深入浅出地解说公证与律师事务法的法律问题。每个案例都由“事情是这样的”、“律师专线”、“法律规范”和“专家释惑”四个部分构成。其中“事情是这样的”旨在简要介绍法律问题的事实背景；“律师专线”是从律师实务的角度指明所涉法律问题，判断问题处理得对错与否，为当事人妥善解决此类问题提出相应的建议与技巧；“法律规范”是摘录与案件有关的核心法条，为读者指明解决问题所援引的法律依据；“专家释惑”则是对与案件有关的法律知识进行更专业的阐释与介绍。有些案例还附有“联系本案”的内容，为读者防范或处理相关问题进行提醒。

本书以中华人民共和国物权法为中心，通过条文注释的形式全面且详细地介绍我国物权法律制度的重要内容，并附录与物权法相关的民事立法、司法解释等。是大众了解国家物权法律制度的实用法规工具书.

本书介绍了美国法在18、19世纪之交如何处理财产权，并对比美国方法与古罗马方法的差距，总结了美国法中财产权所具有的先进意义，提出了在商品经济和资本化社会的初期，财产的商业属性已经超越农业属性，财产的交换价值超越了使用价值，而和谐社会正是通过在市场经济中依托强有力的政府对人们财产的交换价值进行分配和再分配的福利社会，对我国建设和谐社会有着非常现实的意义。

本书理论与实践相结合。立法论与解释论相结合。以学理评注法条，以新法阐释旧案，值得一读。希望物权法能惠及百姓，广大民众以此为武器，为权利而斗争! 本书从六个方面解释土地承包经营权，具体内容包括：土地承包经营权概述；土地承包经营权的取得；土地承包经营权的登记；土地承包经营权的效力；土地承包经营权的流转；土地承包经营权的消灭。

《物权法系列丛书》讲求实用性和可读性，以明快、活泼、通俗易懂的编写方式，从不同角度、不同层面剖析、诠释《物权法》，以满足读者不同的阅读需要。 本书为其中一册，从66个老百姓的生活实例出发，结合物权法给出66个权威解说，并配以66幅漫画，用生动、直观的方式，为您在物权法中找到生活的答案。 小区的车位到底是归开发商还是业主，市民能到农村建别墅吗……类似这些老百姓经常遇到的烦心事，新颁布的物权法都有了规定，您看明白了吗？中国政法大学李志强、腾晓春博士陪您一起，从生活实例说起，给出权威解说，中国美术家协会会员马振江先生用漫画描绘生活实例，帮助您在物权法中找到生活的答案。

全书涵盖《物权法》的全部内容，遵循注重实用的原则，将相近问题归类阐释，使读者得以迅速全面掌握物权法。本书重在阐述物权法的要点精髓，语言通俗易懂，对相关专业用语均加以详细解释，帮助读者准确理解与运用物权法。

本文的核心主要可概括为“批判”和“重构”。本书突破了传统民法理论的“概念游戏”规则，将财产权置于若干学科共同交叉的领地，从而力图为财产权正确定位，揭示其实质原貌。

220个实用问题详尽题解读物权法要点精髓，权威专家精辟释法，专业指引深入理解，

1、权威文本 书中收录的法律文件均为经过清理修改的现行有效的法律标准文本，修改的条款均按照修改决定进行了相应的修改，是精心打造的确保法律统一与准确适用的*文本。 2、专业解读 由国务院法制办等立法及司法机关专业人士负责对法条、专业术语以及司法难题进行权威解答，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。 3、简约实用 每个分册都撰写有适用导引，重点提示立法动态及适用重点、难点;应用部分可依据目录予以查询;配套相关规定，便于读者查找适用。 同时，第四版还在第三版基础上结合*的立法与司法实践对法律做了更为实用的解答，并根据读者的要求在 应用 部分增加*人民法院公布的指导案例裁判要旨，使内容更加充实和完整。

作为人类社会为古老也为常见的对物支配形态，占有自其诞生那一刻起就担负着维护财产关系现状、定分止争的功能。同时，由于其内容上的丰富性及复杂性，占有也成为法律中的一项疑难问题。 对占有效力的研究始于占有概念这一基本问题，本文经过分析后指出，占有概念得以建构的基础性假定存在错误。目前，占有概念学理研究的发展状况使得我们对于以占有体素和心素两方面界定占有概念的做法进行积极的反思，而非完全否定对占有概念的使用，并提出建议注重占有概念中的“利用”。占有问题的另一项重要内容是占有性质，这也是展开占有问题的讨论所无法回避的。对于占有性质的界定决定着占有制度的内容以及如何在整个物权法体系中安排占有并进行具体制度的设计。各项关于占有性质学说的分析表明，在不同的角度和情形之下，占有呈现出不同的

总体而言，本研究之内容可分为三类：类由、二章构成，章是对“物”、“物权”、“物权法”三个基本概念的研究，第二章是对物权请求权与消灭时效关系的研究，这一部分属于物权法的基本问题；第二类由第三、四、五章构成，第三章是对物权变动主客观要件的研究，第四章是对物权公示的法律意义的研究，第五章是对作为从物的车位、车库归属的研究，这一部分属于物权变动问题；第三类由第六、七、八、九、十、十一章构成，第六章是对担保物权编结构的研究，第七章是对担保物权编新发展的研究，第八章是对浮动抵押制度群的研究，第九章是对在建物上抵押权设定的研究，第十章是对抵押权优先受偿次序的研究，第十一章是对留置权适用范围的研究，这一部分属于物权法担保物权编的问题。 《物权法》的颁布意义是重大的。从此，物权概念为人

本书作者以《物权法》为法律依据，研究建设用地空间分层设立土地使用权的可行性、必要性与现实性，建立地铁建设用地物权空间分立权益体系，制定了南京地铁建设用地地籍调查方法与细则。具有一定的实用性，是一本不可缺少的参考书。

汇编本书的目的在于，通过物权法条文与我国法律、外国法律等相关条文的对照比较，更好地理解物权法条文的规定，了解立法的本意。同时，作为一本资料汇编，也为物权法研究提供方面。因此，本书能对法学教学、研究人员、司法工作者以及其他法律工作者适用和研究物权法有所裨益。

《物权法百问通》系列包括六本：《物权法常见问题》、《财产取得与保护》、《房地产物权》、《小区物权》、《农村物权》及《担保物权》。本系列书紧扣人们的日常生活，密切联系实际，做到理论与实践的有机结合。在内容选取上，我们始终以方便老百姓，解决现实生活中常见的与《物权法》有关的法律问题为主体，对于理论争议问题及其他与人民群众的现实生活并不直接相关的内容不予涉及；在语言上我们尽量采取通俗易懂的风格，方便和易于读者理解。 本书为小区物权法常见问题解答，以问答为形式，并辅之以典型案例，在形式上力求清新醒目。采取一问一答的形式，直接切入主题，简洁明了的介绍《物权法》的基本知识，后再以贴近现实的案例，巩固大家对知识的理解与运用。

本书均采用问答的形式，共选择了九十八个有代表性或者广受百姓关注的主题．对日常生活中经常遇到的、与人们生活息息相关的物权法问题进行了详细的解答。在解答中注重与实务的密切联系．尽力通过一个个案例把晦涩的法律规定变得鲜活、生动。在篇章结构上，本书严格按照物权法自身的章节结构，对其进行选择性的解答。每个实务精答大体上包括两个部分：问题部分总结出人们在物权法的应用实施中将要遇到的争议焦点，精答部分结合理论和实践全面地对相应问题进行分析和解读。为了照顾不同层次读者的需要，本书的解读方法力求深入浅出，使用语言力求通俗易懂，以便使读者能在较短的时间内对物权法的重点和难点有全面而深入的了解。

条文注释——将法律条文中不易理解的关键点加以注释，以帮助读者正确理解与适用法律。 案例解读——用实践中发生的大量生动真实的案例来解读法律，帮助读者深刻领会条文精神，更好地运用法律维护权益。 应用要点——为了帮助读者掌握诉讼中的关键流程，我们列出了各类案件的立案、管辖、证据、裁判等程序性的要点内容，以期加强对进入实质性诉讼阶段的案件的应用指导。

作为调整财产归属与利用关系的基本民事立法，《中华人民共和国物权法》的出台可谓一波三折。从1993年中国的立法机关着手研究物权法的起草开始，到2007年3月16日十届全国人大五次会议审议通过这部法律，已经是十四载的悠悠岁月。即使从1998年3月立法机关正式委托学术界起草物权法专家建议稿算起，也已是十个年头了。这大概正应了中国的一句老话“好事多磨”吧。 刚刚面世的这部物权法，一共是五编十九章，加上附则部分，共计二百四十七条。根据全国人大常委会在多次审议物权法草案过程中提出的意见，以及群众的要求，立法机关已经尽其所能让法条的表述接近我们的日常语言，便于人们对这部法律的了解和掌握。所以我们可以在法条中看到“道路”、“绿地”、“物业服务用房”、“车位”、“车库”等熟悉的面孔。但因财产的归属和利用而产生

本书以物权法法条主要线索，逐条穿插关联的法律、行政法规、部门规章、司法解释、请示答复、部分地方规范性文件和相关案例索引，并对重点法条的相关规定进行了核心要点的梳理与法条适用的解释。于此，便于读者使用其他的相关法律文件，查找相关的权威司法判例，正确理解法律实务适用中的疑难问题，从而更好地指导教学工作和司法实践。

《中华人民共和国物权法（实用版）（*版）》特点： 权威出版 中国法制出版社，国务院法制办公室直属的中央级法律图书专业出版机构，法律、行政法规的权威出版机构； 精选法规 收录常用法律文件，为法律纠纷的解决提供密切、直接的条文规定； 专业解读 对重难点法条进行条文注释，帮助读者理解和把握法律规定的精髓； 实用附录 提炼法律流程图、诉讼文书、办案常用数据等内容，大大提高处理法律纠纷的效率。

生活中法律纠纷让人头疼，无论是通过何种方式解决，您都需要对法律知识有一个清晰的了解，即便可以借助律师或其他专业人士的帮助，您也应对自身权益和要求有合理明确的表达。 遇到了纠纷并不可怕，可怕的是对相关法律条文停留于一知半解。面对纷繁复杂的法律条文，如何正确选择适用法律，找到问题的症结，从而解决纠纷，维护自身合法权益？本套丛书的立意即在于解决此情形，丛书根据纠纷的种类，分为工伤、道路交通、继承、婚姻家庭、人身损害、旅游、消费、医疗、征地安置补偿、财产损害、合同、房屋拆迁等17个分册。每一分册的特点如下： 1. 纠纷解决脉络清晰。全书按纠纷解决的一般步骤设计章节，并将相关法律条文穿插其中，您可根据自身纠纷的进展阶段，准确找到解决纠纷的法律依据。 2. 法律条文解读实用。从法律操作应用的

《中华人民共和国物权法》是中国特色社会主义法律体系中起支架作用的基本法律，不仅关系到我国基本经济制度，也和广大人民群众的切身利益息息相关。 物权法涉及的内容广泛，对国家基本经济制度，国家、集体和个人财产的所有权，如小区车位、车库的归属、“阳光权”、住宅所占用的建设用地以及到期后是否需要续期等等问题都作出了规定。本书书对物权法的规定作了准确、通俗、精练的解释，具有很高的实用性和权威性，是广大读者学习、了解和运用物权法的权威读本。

本书由四部分组成：一是《物权法》的*、权威文本，并对重点条文进行了注解；二是与该法相关的实用问答，帮助读者更直观、通俗地了解法律规定，解答法律问题；三是与该法相关解释、配套规定的文本：四是实用附录（包括流程图表和文书范本）。读者既能看到权威的法律文本，又能以*短的时间、*少的钱、*快地找到问题的答案。

全书以《中华人民共和国物权法》为轴心，将散见于不同法律法规之中、但反映的是同一个法律问题的若干关联规定，予以整理、集合，使读者能方便地一次性查找到与问题直接相关的常用法条。而不必辗转于不同法规文件。 本书是关于结合“物权法”的工具书，具体包括了：物权的设立、变更、转让和消灭、土地承包经营权、建设用地使用权、额抵押权、所有权取得的特别规定、业主的建筑物区分所有权、动产质权、留置权、相邻关系等方面的内容。