根据建筑装饰装修行业的特点,结合我国立法的新状况,中国建筑装饰协会培训中心组织有关专家对《建筑装饰装修行业法律法规选编》(第二版)进行了修订。 王燕鸣编著的《建筑装饰装修行业法律法规选编 (第3版)》基本涵盖了建筑装饰装修行业项目经理、工程监理、设计人员、一二级建造师和企业管理人员必须了解、熟悉、掌握的法律法规、标准规范,既可以作为从业人员培训教材,又可以作为建筑装饰装修行业从业人员的法律工具书。
本教材主要为培养工程项目管理和工程监理等方面的技术管理人才服务。并为工程监理专业进行基于工作过程的课程体系系统改革,以及工学结合课程开发所做的一点新的尝试,目的是提高学生自主学习能力,适应社会需要和推动职业生涯发展。 本教材编写的出发点是以典型工作案例为载体,让学生在学习过程中,全面了解工程建设的实际情况,包括工程建设基本程序、建筑市场准入、工程建设相关制度、建设主体行为规范等等。充分体现 理论与实践一体化 的新理念。编排结构则按照实际建设的操作规程、工作环节、搭接顺序进行模块切分。根据工作过程系统化的教学原则,在完整的建设过程中,通过案例整合,让学生获得工作过程知识,这其中包括理论知识与实践知识。 教材共有八个模块,分别介绍了工程建设法规的基本知识、工程建设实施前的相
“新编法律小全书系列”丛书自出版以来,得到了社会各界人士的认可与好评,本次修订,我们对丛书内容进行全面梳理,增补了2009年11月至2011年10月期间公布的法律、法规、司法解释及部门规章,同时删除了所有失效、废止法规。本丛书继续突出以下特点: 1.突出热点。丛书根据法律适用的重点、热点和难点,按照文件类别共分为二十余个分册,其内容涵盖了宪法与公民权、民事、物权、合同、侵权赔偿、商事、公司、金融、经济、土地管理、房地产、建筑、交通、财税、劳动、社会保障、行政和刑事等诸多法律部门。 2.全面收录。丛书全面收录了相关领域的各类规范性法律文件,包括全国人大及其常委会公布的法律、有关法律问题的决定,国务院发布的行政法规、法规性文件,人民法院和人民检察院公布的司法解释、司法业务文件,国务院各
《*法律政策全书系列:*建设工程法律政策全书5(第4版)》收录了建设工程领域的综合性法律文件及政策文件。《中华人民共和国建筑法》是我国建设工程法律制度的主要依据。适用于在我国境内从事的建筑活动,以及对建筑活动进行监督管理的行为。所谓建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。建设工程质量问题属于本法调整的对象,但建设工程使用的经过加工、制作的用于销售的建筑材料、建筑构配件和设备的质量问题,则受《中华人民共和国产品质量法》调整。《中华人民共和国城乡规划法》对于加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展起到了保障作用。
《建筑法律?法规?规章?文书范本(第2版)》涵盖综合、工程招投标及承包发包、勘察设计、工程施工、工程监理、工程质量管理、安全生产、工程造价与结算、从业资格、执法监督十类138件现行有效的法律文件、9个常用合同范本。
本书旨在为建筑企业的董事长、总经理及公司管理层提供建筑企业法律风险防范与化解之道。书目共分为上篇、中篇和下篇三部分。上篇列举了项目经理失误导致建筑企业损失的二十七则经典案例;中篇站在公司管理层面,重点分析建设工程各环节纠纷的焦点及其化解之道;下篇汇总建设工程全过程法律问答,共八十一问,精选了建筑房地产企业董事长、总经理及律师学员等在法学会及中建协等课堂上对本书主编周月萍律师的部分问答,希望读者在遇到类似问题时能够得到帮助和参考。 谨以此书献给关心建筑行业发展和改革的读者们,协力愿与您同心协力、共创辉煌!
本书收集、选编了近年来国家、地方及有关部委和河南省住房和城乡建设厅出台的一系列有关建设工程安全生产的法律、法规、规范性文件以及安全技术标准、规范等。全书分为法律法规、法规性文件、部门规章、规范性文件和标准规范5部分。内容丰富,资料翔实,针对性强,对全面学习、了解和掌握国家有关建设工程安全生产方面新的法律、法规、政策和标准有很强的实用性。 本书可以作为建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产继续教育用书,也可以作为工程建设有关人员的学习参考书。
近年来,随着我国经济、社会的迅速发展,房地产建筑业市场亦呈蓬勃发展之势,已成为我国国民经济的重要支柱之一。然而,一方面,我国关于建筑市场的各项配套法律法规尚严重滞后,存在诸多规范空白、模糊地带;另一方面,行政管理部门的管理力度也存在一些薄弱环节。上述原因导致建筑业市场中大量存在不规范行为,例如参与建筑活动的主体行为不规范,承包人没有资质或超越资质承揽工程,或者通过挂靠、内部承包等形式借用资质承包工程;建筑市场中的掮客将工程层层转包、分包,存在各种违法行为;在施工过程中,被挂靠企业、内部发包企业对工程质量缺乏有效监管,导致工程质量低劣等,从而导致建设工程合同纠纷层出不穷。从上海市中级人民法院的受案情况来看,此类案件呈逐年上升趋势,因此必须引起立法者、执法者高度重。
法律适用全书系列(第四版)是我国社会主义法律体系形成后根据国家*立法动态编纂的大型法律工具书,*的特色在于注重法律文件之间的关联适用,重点法律条文后都附有具备强大检索功能的“注释链接”,指引读者快速查找关联规定。全面准确的收录——涵盖了与分册主题相关的所有法律、行政法规、重要的部门规章和司法解释,按照主题内容和效力级别分类,并对修正或者废止的条文都加注说明。精细实用的加工——展现重点条文的关联规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函,并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本、相关标准、流程图表等内容以供参考。
法律风险是一种不同于自然风险、商业风险的特殊风险,必须引起企业的高度重视。企业在工程项目建设经营活动中将面临哪些法律风险?如何对其进行有效的管理和防范?这是本书试图阐述的问题。书中内容涵盖招标投标、工程质量、安全生产、施工合同、侵权责任、劳务分包和起重机械安全生产等方面常见的法律风险问题。 本书可作为建设工程施工单位、建设单位(包括房地产开发企业、基建单位)、招标投标代理机构、工程监理公司、安全质量监管机构、建筑机械租赁安装公司等有关人员法律风险管理的学习培训用书;也可作为高等院校相关专业师生的教学参考与辅导读物。
本书不是泛泛而论建设工程合同的各类合同问题,而是牢牢抓住建筑工程所涉及的常见、典型的工程造价、工程质量、工程期限三大问题中的核心问题——工程造价,并以此作为解决工程合同纠纷的关键,纲举目张,对此问题进行了深入透彻的解答,对因此而产生的具体个案一一细致入微地进行评析。 本书上篇简单地对建筑工程造价基本理论问题进行了分析和阐述,下篇具体解答了一百多个建设工程法律问题,对于从事建筑行业的工作人员和法律实务工作者具有很强的指导价值和示范意义,是一本实用性特别强的实务类图书。
本书仍采用第1版著作中已为读者所熟悉的体例,将建设工程施工纠纷分为施工合同订立纠纷、施工合同主体纠纷、施工合同工程款纠纷、施工质量纠纷、施工合同分包及转包纠纷、施工合同变更和解除纠纷、施工竣工验收纠纷、施工合同审计纠纷、施工相邻纠纷共九大类,详细分析了各类纠纷及其成因、处理途径,介绍了相关案例的背景以及充分的学理评析。为便于实际应用,本书对所选案例除按分类进行分析外,还对案例涉及的其他方面一并进行了分析。本书根据实际情况,删除了前版著作中一些较为陈旧的案例,并增加了一些具有较强理论与现实意义的案例。
本书是中国建筑工程总公司编制的土木工程类*一、二级施工工法汇编,共41篇。工法包括高、大、精、尖工程的施工组织、施工工艺和技术措施。书中收编的工法篇篇有创新,内容丰富,实用性强。采用所列工法施工,均已取得了较好的经济效益和社会效益。每个工法的编写程序,按前言、工法特点、适用范围、工艺流程和做法、机具材料、质量安全控制、工程实例等逐项叙述,条理清楚,简繁适宜。 本书可供土木施工类企业参考,可作为技术工作资料及编制工法参考书,也可供大中专院校师生参考。
提纲挈领的专家导读----每一分册在每一主题分类下均配有法律权威人士撰写的导读,为您概括介绍该大类下法律法规的体系与框架,让您轻松把握该部分法规的整体面貌,目标更明确,检索更快捷。 深入浅出的专业提示----每大类下的重点法律文件还附有精炼实用的专业提示,为您介绍该法规的难点要点,使您轻松掌握法律条文的内容精髓。 科学合理的编排体例----依据各个法律部门的特点精心梳理相关的法律及规范性文件,科学编排,合理分类,兼顾法律体系与司法实践的需要,真正做到简明易明、一目了然。
建筑物所有型态有单独所有、共同所有和区分所有。建筑物区分所有权是区分所有建筑物专有部分所有权、建筑物共用部分持分权、基地权利及因共同关系所产生的成员权等四要素构成的一种“复合物权”。建筑物区分所有权是产权关系中新物权,区分所有是生活在城镇、居住在住宅大厦中的百姓都会面临的问题,《建筑物区分所有权与不动产登记制度研究》以建筑物区分所有权关系入手,分析了区分所有权内部结构关系,阐明区分所有权人以区分所有的意思到不动产登记机关办理登记后才具有法律效力,本书还探讨了建筑物区分所有权登记制度等问题。
由于我国法制建设的历程还不长,考生在复习时普遍感觉建设工程法规部分难度较大,《建筑业企业专业技术管理人员岗位资格考试辅导教材:建筑工程法律法规及相关知识》主要是为了帮助参考人员在较短的时间内对的法律知识有一个较为全面的理解和较好的掌握。
法律适用全书系列(第三版)全面吸收了近年来国家法律文件清理的成果,在保留原版首创的具有强大关联检索功能的“注释链接”的基础上,增加了链接法条的关键词和页码查询,使用更为方便,检索更为快捷。 全面准确的收录—— 涵盖了与主题相关的所有法律和行政法规,重要的部门规章和司法解释,按照主题内容和效力级别分类,并对修正或废止的部分条文加以脚注说明。 精细实用的加工—— 展现重点条文的相关规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函,并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本和相关标准以供参考。
《高职高专土建类专业规划教材:建筑法规(第2版)》按照土木工程类专业应用型人才培养计划和课程设置要求,针对培养对象适应职业发展应具备的知识和能力要求编写。主要包括建筑许可法规、建筑工程发包承包法规、建设工程合同、建筑工程监理法规、建筑工程安全生产管理法规、建筑工程质量管理法规、建筑工程纠纷的处理、建筑法律责任及建筑工程其他相关法规等内容。 《高职高专土建类专业规划教材:建筑法规(第2版)》可作为高职高专院校土建类专业及成人教育、相关岗位培训的教材,也可作为有关工程技术人员的参考用书。
《建筑企业常见纠纷案例精选》由建筑领域代表性法律案例、相关法律法规、论文集萃三部分组成。部分法律案例按照法律纠纷类别进行了细致分类,对于代表性案例进行了原文引述,对案例体现的法律主旨、启示有所介绍;第二部分法律法规是对《建筑企业常见纠纷案例精选》所涉及建筑领域纠纷法律条文的汇总;第三部分论文集萃是作者对于目前国内建筑市场引发法律纠纷的深度剖析。全书条理清晰、内容简明、重点突出,对法律爱好者学习法律知识有一定的借鉴作用。
本书是有关建设行政许可工作的工具书。具体内容包括:由建设部设立的全部建设行政许可项目和审批项目以及行政许可的实施机关;国务院、二、三批取消和调整管理方式的建设行政审批项目;国务院决定保留的15项无法规依据的建设行政许可项目的设定条件;24项由建设部机关直接实施的行政许可项目的设定依据、行政许可条件、申请材料目录、行政许可程序、行政许可办理期限、行政许可数量限制等。由建设部机关直接实施的行政许可项目主要涉及企业资质和各类人员执业资格等方面的许可事项,包括:建筑企业、监理企业、工程设计单位、工程勘察单位、房地产开发企业、物业管理企业、房地产估价企业、城市园林绿化企业的资质标准;注册勘察设计师、注册建筑师、房地产估价师、注册监理工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册物业管理经理人等执
本书从以下方面展开论述研究:*,力求对建筑活动涉及的各方关系的分析、调整和规范,不只囿于工程经验、工程方法,而是始终注意法律思维、法学理论、法律方法的运用。第二,注重从立法原则、立法理念等层面,对《建筑法》立法不足的形成原因、外在表现和治理路径进行理论性的深入探究。第三,不坐而论道,强调立法修订应有的问题意识和问题导向,增强研究的实用性和针对性。聚焦建筑业存在的实际问题,特别是建筑业发展面临的若干重点和难点问题,如农民工有关问题、建筑市场信用管理薄弱、建筑市场交易秩序较为混乱以及建设工程合同纠纷颇多等若干问题,并结合建筑业发展的新需要,以及建筑活动的特点、规则、规律等,力求从多视角探明现行《建筑法》实然效果和建筑业需要之应然状态之间的偏差和轨迹形成。第四,始终注意法学和
为规范建设工程施工合同管理,指导合同当事人防范因合同条款粗放、风险预防不明确、相关法律法规调整等因素产生合同纠纷,中华人民共和国住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局于2011年发布了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216),自2011年11月1日起试行。 本书对《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF—2011—0216)的《合同协议书》、《通用条款》、《专用条款》进行了解读并对应用《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF—2011—0216)提供了填写范例、简明指南和附录文件。 本书有助于项目发包人、建筑施工企业、监理单位等机构相关管理人员加深对新版合同示范文本的理解,学习和掌握洽谈、签订、履行《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011—0216)的技巧。也可供相关高等院校和培训机构教学
本书根据*的法律法规,结合工程合同管理的*实践和研究,全面、系统地介绍工程采购模式选择;工程合同类型和合同文件选择;工程合同参与方的职责和合同安排;工程合同签约、履约与管理实务;工程合同风险管理及应用;工程合同索赔、争议处理与案例分析;工程合同管理制度设计及工程合同管理相关文件编写要点与范例等重要理论和实践问题。 本书可作为高等学校工程管理专业和土木工程专业的教材使用,并可供相关专业的科技人员以及相关政府部门、建设单位、监理单位、施工单位等技术、管理人员参考使用。
为及时总结制度建设情况,加强政策指导,促进制度落实,中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室将工程治理工作开展以来,中央和国家机关有关部门出台的工程建设管理方面的规章制度和规范性文件,按照工程建设项目决策行为、工程建设招标投标行为、土地使用权矿业权审批和出让行为、城乡规划管理、工程建设实施和工程质量的管理、物资采购和资金安排使用的管理、建设项目信息公开和诚信体系建设、案件查处八个方面,进行了收编,编辑了《*工程建设领域突出问题专项治理法规制度选编》。本书收编的各项制度既有针对发现问题和隐患的治理措施,又有针对重点部位和关键环节的查漏补缺,集中反映了工程治理工作开展一年来中央和国家机关制度建设的*成效,是《工程建设领域突出问题专项治理法律政策指导》一书的续编,对于加