《征地拆迁与补偿纠纷处理依据与解读》收录了征地拆迁与补偿纠纷解决中常用的各种处理依据,包括法律、行政法规、行政规章、司法解释、司法文件、审判政策等。每一类别又根据实际可能产生的各种纠纷细分诸多实用小类,方便读者对应查阅。
《商业地产法律实务》(作者宋安成)介绍商业地产知识与相关法律风险并重,既就房地产行业的一些共性问题进行分析,又结合商业地产的特殊性就商业地产的招商、策划、经营管理模式进行分析,从法律的层面剖析了商业地产新模式下的一些法律问题。
本书是在这一研究报告的基础上,将其中的论点进一步展开、深化,补充一些以往研究成果和新的研究心得,并充实有关论据而写成的。笔者希望能够通过本书以及今后的后续研究成果,投身到我国土地法改革的进程中来, 为我国社会主义市场经济的法制建设,贡献自己的绵薄之力。本书也是对近几年来我国正在开始进行的物权法起草工作以及与之相呼应的学术研讨的一种参与。 需要指出的是,我国关于土地权利问题的研究,尚处于起步阶段。一方面,还有许多理论和实践的问题有待进一步的思考和讨论。另一方面,我国土地制度变革的历史进程将不断地把新情装饰品、新问题提到我们面前,要求我们去总结、探索和创新。因此,作者期待着人们对本书的批评,更期待着与众多有志于我国土地制度改革和物权法制定的同仁们交流、合作,为推进我国的土地法制
当下中国,土地问题不但是关系国计民生的问题之一,而且随着土地征收征用过程中频频出现和升级的冲突,以及土地财政和高房价等围绕土地的诸多社会问题的日益突出和尖锐,土地问题已经成为关系社会稳定甚至国之命脉的大问题。为了破解上述社会矛盾,我国《土地管理法》的修订已经紧锣密鼓地提上议程,但面对土地财政积重难返、土地权利人权利意识不断觉醒等诸多尖锐矛盾,相关诸多土地制度的修订和设计不免陷入顾此失彼、左右为难的处境,其修订的进程举步维艰。《中国土地法体系构建与制度创新研究》一书即是在此背景下,基于土地管理学的研究成果,从法学的研究视角,立足于我国土地法律制度的历史与现实,综合运用历史分析、实证分析等方法,着眼于构建我国科学有效的土地法律体系和制度创新进行研究的成果。吴春岐编著的《中国土地
本书在行政管理类法规板块主要整理编制了以下类别的法律法规:(1)土地储备;(2)土地一级开发;(3)土地整理;(4)集体土地流转;(5)新城开发;(6)旧城改造;(7)城中村改造;(8)棚户区改造;(9)国有土地预申请制度;(10)小城镇建设等相关法规政策。从规定内容上来看,涵盖了土地前期开发的基础规定,包括但不限于土地储备机构的设立、权限,企业参与土地前期开发的方式、收益模式、用地指标、增减挂钩相关法规等。财政管理类法规版块主要整理编制了以下类别的法律法规:(1)土地出让金收支管理;(2)土地储备资金收支管理;(3)土地前期整理资金收支管理;(4)与土地出让金使用相关的其他规定。从规定内容上来看,涉及了有关土地出让金、土地前期开发资金的预算、构成、使用、管理以及计提费用等相关法规。