《集体土地确权政策逻辑与工作规程》一书,由八章构成:章农村集体土地确权的基本逻辑,主要介绍集体土地确权的政策、理论变化过程和内在逻辑,是从宏观上解释和说明本次集体土地确权工作;第二章集体土地确权登记发证工作实施方案的基本架构与内容、第三章集体土地所有权确权登记发证工作规程、第五章集体土地承包经营权确权登记发证工作规程与第七章农村宅基地使用权和建设用地使用权确权登记发证工作规程,是汇总各地的集体土地所有权确权工作方案,进行比较性分析,秉持 单独一个方案总有缺陷,合并全部方案则可寻找到当前完美方案 的编写原则,通过合并同类化处理,总结形成当前较为全面的集体土地确权工作规程,以为实务部门提供参考;第四章集体土地所有权确权规则、第六章集体土地承包经营权确权规则与第八章宅基地使用权确权
本书主要内容包括土地的一般政策与法律、土地利用规划、土地登记与确权、建设用地、土地估价、土地税费、土地开发、农村用地、耕地的基本农田保护、土地争议处理等。
《地理标志申请与保护实务》详细分析了地理标志的发展历程及其保护体系,全面介绍了在国家工商行政管理总局商标局、农业部、国家质量监督检验检疫总局三个机构申请地理标志的差异以及选择不同机构的参考因素。同时,《地理标志申请与保护实务》分享了涪陵榨菜、镇江香醋、射阳大米、湘莲四种地理标志发展过程中的得失成败。此外,考虑到地理标志保护的国际化趋势,《地理标志申请与保护实务》还介绍了地理标志国际申请的途径以及注意事项。
城市化水平是衡量一个国家或地区经济社会发展水平的重要标志。要完整地实现我国的社会主义现代化,就必须使包括西部民族地区在内的广大农村都走上城市化的发展道路。西部民族地区城市化发展必须坚持大中小城市和小城镇协调发展,提高城镇综合承载能力,按照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则,积极稳妥地推进城市化进程,逐步改变城乡二元结构。现阶段要积极实施以工促农、以城带乡,工业反哺农业、城市支持农村,以城市推进城乡协调发展的和谐发展之路。随着农村城市化进程的加快,近十多年来,城市(城镇)建设占用耕地和粗放利用±地的情况相当严重,农民失去土地就等于失去了根本的生存基础。切实保护失地农民的土地权益,是实现农村城市化、现代化目标的制度基础,必须运用《物权法》等法律来保护失地农民的土地权益
在我国加快推进依法治国、建设社会主义法治国家的进程中,已经有越来越多的领域被法律所规范,越来越多的纠纷需要通过法律来解决。随着中国特色社会主义法律体系的基本构建,法律已经全面渗透到社会生活的各个领域,每个人都自觉不自觉地生活在法律的规范范围内。为满足社会各界人士对各类专题法规学习、了解、查询的需求,我们精心编辑出版了这套“热点领域法律全书(实用版)”。本书以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出“实用”的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容,以期为各领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。 (一)全面收录各类法律文件,涵盖建设用地审批、出让转让领域的各个方面 本书全面收录了建设用地审批、出让转让的核心法律
土地是民生之本、发展之基,关系到广大人民群众的切身利益。因此《土地管理法》与每个人息息相关。我国《土地管理法》自制定以来,已进行过三次修改。*次是1988年,修订的变化主要是允许依法出让土地使用权;第二次是1998年8月29日第九届全国人大常委会第四次会议修订并通过了新的《土地管理法》,从原来的57条增至86条,主要是调整了土地利用总体规划和城市规划中开发利用土地资源的法律关系,同时对内容细节进行了较多的充实;第三次是2004年8月28日第十届全国人大常委会第十一次会议修订。 我国的《土地管理法》是一部维护土地的社会主义公有制、保护开发土地资源、合理利用土地、切实保护耕地的法律,内容主要包括耕地保护、土地用途管制、各级政府土地管理职权划分、农民土地财产权利的法律保护、国家土地所有权权益的强化、对土地
本书探讨了宅基地福利性与市场流转性的冲突、土地承包经营权的流转现状与问题、农村土地信托的成立与生效、财产归属与登记以及我国农村土地制度的具体建构等问题。以其为我国农村土地制度的改革提供一些助益。
凌学东编著的《集体土地上房屋征收补偿价值的法律分析》以国内外房地产征收补偿价值理论为基石,以集体土地上房屋征收补偿认定实务问题为出发点,全面剖析集体土地上房屋相关权利内容,通过多种评估方法关联法律权利与价值认定,终讨论国家、集体、农民个体三者利益平衡的顶层问题,并对《土地管理法》修订、《集体土地上房屋征收与补偿条例》及《集体土地上房屋征收评估办法》制定提出立法建议。
法律适用全书系列(第三版)全面吸收了近年来国家法律文件清理的成果,在保留原版首创的具有强大关联检索功能的“注释链接”的基础上,增加了链接法条的关键词和页码查询,使用更为方便,检索更为快捷。 涵盖了与主题相关的所有法律和行政法规,重要的部门规章和司法解释,按照主题内容和效力级别分类,并对修正或废止的部分条文加以脚注说明。 展现重点条文的相关规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函,并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本和相关标准以供参考。
本书内容简介:法律适用全书系列(第四版)是我国社会主义法律体系形成后根据国家*立法动态编纂的大型法律工具书,*的特色在于注重法律文件之间的关联适用,重点法律条文后都附有具备强大检索功能的“注释链接”,指引读者快速查找关联规定。全面准确的收录——涵盖了与分册主题相关的所有法律、行政法规、重要的部门规章和司法解释,按照主题内容和效力级别分类,并对修正或者废止的条文都加注说明。精细实用的加工——展现重点条文的关联规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函,并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本、相关标准、流程图表等内容以供参考。
《人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》于2011年5月9日通过,并于2011年9月5日起开始施行。江必新主编的《人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定理解与适用》由全程参与司法解释起草、调研、讨论、制定的人民法院行政审判庭的法官撰写,从起草背景、条文释义和实务指导等角度对本司法解释进行了全面、权威和准确的解读,就以往审判实践中困扰广大行政审判法官的如何判断和把握特定情形下农村集体土地行政案件的受案范围、原被告主体资格、复议前置、办案期限、补偿标准、非诉执行审查要件等问题进行了详细解答。相信《人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定理解与适用》对于行政执法、行政审判工作以及行政法学研究都有重要的引导和参考价值。
《土地法律规范集成·典型案例与疑难精解7》根据土地相关法律实务的需要,分为综合、土地管理、农村土地承包与宅基地、土地征收与安置、补偿以及土地执法与争议处理等专题,对法律规范文件进行编排。在每个专题部分中,该按照法律效力层级收录了现行有效、*实用的法律、行政法规、部门规章、司法解释、请示答复,便于读者进行查阅。此外,《土地法律规范集成·典型案例与疑难精解7》以脚注的方式解释法律条文之间的适用关系及相关难点,便于读者对重点法条进行理解。
本书采用*之编注体例,收录与土地管理、房地产开发用地、农村土地承包、土地登记与权属以及土地税费相关的现行有效的法律、法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件200余件,同时精选与之相关的文书范本、实用图表和典型案例,内容全面、编排科学,是各级国家机关、企事业单位和社会团体依法处理土地纠纷,广大人民群众依法维护合法权益的工具书。
本书结合作者长期法律维权实践经验,对《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行全方位的解读,不仅指出条例施行以后普遍存在的问题,还总结了相关操作流程,并结合疑难案例进行评析说明。全书还系统梳理了房屋征收与补偿工作流程图、征收补偿计算公式、征收补偿示例、法律文书范本,供相关读者参考使用。
征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征收拆迁制度关系到国家、集体和个人利益的冲突和平衡,关系到人民群众的切身利益和社会的稳定发展。为此,国家制定了一系列保护被征收人合法权益的法律、法规、规章和政策。本书及时反映了国家关于征收拆迁补偿的*立法动态,包括国有土地上房屋征收与补偿、农村土地征收安置与补偿、大型工程建设项目征地安置补偿等内容,重在实用,附有具备强大检索功能的 注释链接 ,同时还收录了相关的指导案例、文书范本、相关标准及流程图表。
法律法规新解读丛书 作为一套实用型法规汇编,历经三版,以其权威、实用、易懂的优点,赢得了广大读者的认可,真正成为 遇事找法者 运用法律维护权利和利益的利器。了解学习刑法,不仅是维护我们自身权益的需要,也是增强法制观念,减少、避免违法犯罪的需要。2015年8月29日,第十二届全国人大常委会第十六次会议通过了《中华人民共和国刑法修正案(九)》。刑法修正案(九)根据中央精神和宽严相济的刑事政策,调整刑罚结构,进一步减少适用死刑的罪名;加大对恐怖主义、*主义犯罪的惩治力度;完善惩处网络犯罪的法律规定;加强对公民人身权利的保护;加大对腐败犯罪的惩处力度;维护社会诚信,惩治失信、背信行为;加强社会治理,维护社会秩序等,对刑法的相关规定作了重要的修改补充。
《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》已于2018年12月29日经十三届全国人大常委会第七次会议通过,自2019年1月1日起施行。为了更好地配合修改后的农村土地承包法的宣传、学习和实施,便于社会各界全面、准确地了解修改后的农村土地承包法的立法原意,作者编写了这本《中华人民共和国农村土地承包法解读》。本书对《中华人民共和国农村土地承包法》进行了详尽的解释和说明,并力求通俗易懂。该书从立法工作的角度,对立法背景及条文规定等方面进行了较为详尽的阐述。
本书以作者自身承办过的土地征收和房屋拆迁业务领域的胜诉判例为基础,着重从法律实务层面出发,以资深专业律师独特视角,分析探讨集体土地征收和国有土地上房屋征收补偿过程中常见的、容易出现的违法行政现象。书中既有法理论述又有实务操作分析,采用以案说法的形式,结合具体案例,剖析了造成行政行为违法的原因,内容涉及土地征收审批、房屋征收、违法建设查处以及信息公开等行政领域和执法环节,案例翔实而有说服力和代表性。这些业已生效的裁判文书,对于集体土地征收或国有土地上房屋征收争议类案件的处理,具有一定的指导意义和参考价值。本书可供行政执法机关、法律工作者、行政相对人或利害关系人参考。
1. 文本权威,检索便捷。 涵盖建设工程领域现行有效的法律、行政法规、政策、部门规章及规范性文件、司法解释及文件180 余件。 全书按照文件内容共分为综合、建设工程流程管理(报建、招投标、发承包、勘察设计、施工、标准化管理、价款结算、监理)、工程建设安全生产、资质管理、执法监督五类。每个主题类下按照文件效力层级进行排列,效力层级分明。目录之后设置“重点法条索引”,列出重点条文,方便快速定位检索。 2. 图表导航,文书注解。 本书总结各类实用表格,提炼法律流程图,化难为简,厘清难懂及易混淆的法律概念,直观掌握纠纷解决流程。此外,本书还收录了相关文书范本,添加权威注解,指导读者把握文书的应用要点,有效使用文书范本,大大提高理解和适用法律的效率。 3. 注释精炼,案例指导。
中国法制出版社拥有数十年法规编辑出版成功经验,一直致力于法律汇编工作的有益探索和突破改进。 满足办案所需 铸造实务精品 办案实用小全书,汇编体例自成一格,堪称典范,是法律工作者办案运用和公民法律学习的有力助手。 收录包括地方性文件的各级重要法律文件,全面有效; 独创的复函、批复应用脚注快捷查询方式,实用准确; 文书常用便于参考,制作文书时仅需比照,省心省力; 案例皆尽典型,所收案例多为人民法院公报案例与各省高级人民法院裁判文书,并提炼办案要旨,办案疑难问题悉数指导。
本书在广泛实地调研的基础上,论证了中国土地管理制度的改革之道。中国的土地管理者需要转变国家主义思维,还原集体土地使用权的财产权属性,放宽对农村土地进行非农建设的管制。宪法第10条规定的土地所有制二元结构并不要求城市化和征地挂钩,因而必须扭转目前中国城市化的政府主导模式,让农村城市化按照自愿交易的市场规律自然发生并和强制征地彻底脱钩。重要的是,城市化及在农地上进行的其他非农建设活动实际上涉及政府规划与审批,而无论是城乡规划还是土地征收,都只有在作为土地使用者的农民充分参与下才能保证其符合“公共利益”。要合理管理农村土地,必须完善宪法规定的村级自治和基层民主,让农村土地的管理和决策符合广大农民的利益和意愿。
“法律法规新解读”丛书作为一套实用型法规汇编,历经两版,以其权威、实用、易懂的优点,赢得了广大读者的认可,真正成为“遇事找法者”运用法律维护权利和利益的利器。 《法律法规新解读丛书:土地管理法新解读(全新升级第3版)》选取与日常生活密切相关的法律领域,将各领域的核心法规作为“主体法”,并且将与主体法相关联的法律法规分类汇编。