本书在对法律、法规解读的时候,运用现实性案例和通俗易懂的语言进行,使得农民朋友们一看便知,具有实用性。今年我国出台多部法律、行政法规及司法解释对农村土地流转及不动产登记问题作出强制性规定,为相关问题的纠纷提供法律依据,能够及时有效地解决公民的切身利益,也解答了三农问题,为《不动产登记暂行条例》的施行做好铺垫。
本书收录《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》旨在改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展。
宅基地作为土地之一种,除其本身具有自然属性外,还具有社会属性与经济属性。基于其社会属性,需要公法调控,关注宅基地承担的重要社会职能,如保障农民的居住;基于其经济属性,需要体现其私法上的财产属性,发挥其流通及资本功能。宅基地兼具保障功能与资本功能,呈现出公法与私法的混合属性。因此,中国农村宅基地制度改革,必须从公法和私法两方面完善宅基地条款,构建公法与私法平衡的宅基地制度设计。
一、收录全面、编排合理、删旧添新 本书收录了各类纠纷认定中常用的各种处理依据,包括法律、行政法规、行政规章、规范性文件、司法解释、司法文件,审判政策等。其中,法律、行政法规、司法解释作为法律依据,是各类纠纷认定中常用的关键文件。而行政规章、规范性文件、司法文件等主要是作为参考依据,可以在纠纷解决中参照适用。根据时效性,删除已被废止的各种法律文件,收录*的法律规范。 二、核心规则适用指南、重要条文索引、案例及图表 (1)除收录纠纷认定规则外,本书还对核心规则进行了详细的解读,放在每本书的附录部分,成为核心规则的适用指南,以此增加法条本身的实用性。 (2)根据法律的相关司法解释及规定,对每本书中的重点法条做了索引,以便读者能方便快捷地查找到与此相关的其他条文,节省阅
《中华人民共和国土地管理法》是为了为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展而制定的法律。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的条例。明确指出国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
中华人民共和国法典整编·应用系列的原则是:1.权威。选取的文本均为国冢公布的正式文本。2.实用。按照公司法律体系的内在逻辑排序,相关法律文件排在基本法律后面,并且归纳了便于读者学习和理解法条的条文主旨。3.简明。收录重要、实用的公司法律文件,减少篇幅,方便携带和查找,也使得《中华人民共和国法典整编·应用系列》物美价廉。
土地征收制度是宪法、民法的交叉问题,近年来,随着城市化进程的加快,由于征收引发的社会问题比比皆是,因此,这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手,在肯定征收制度存在合理性的基础上,对其中涉及的三大基本问题进行详细分析,试图为完善土地征收制度,解决纠纷提供参考。
(1)专业人员编写。本丛书皆由相关法律专家编写,内容准确,并力求语言通俗,使普通大众读者能更轻松地理解法律精神,掌握法律政策; (2)法律适用提要。每本书都由相关法律专家撰写该法的适用提要,帮助读者对每一个法的背景、概况有更全面、深入的理解; (3)重点法条注释。对重点法条进行条文注释,且每个条文都提炼出条文主旨,帮助读者准确理解法条内容; (4)相关配套规定。书末附录一些较为重要的相关法律、法规和司法解释,使读者在使用中更为方便、实用。
法律出版社法规中心编著的《土地承包》以专辑的形式,将解决各类纠纷中常用的法律、法规、司法解释以及其他规范性文件都囊括在内,并对解决该类纠纷的主体法以注释的方式予以解读。简单明了、通俗易懂。一册在手,读者即可掌握解决该类纠纷的主要法律文件。为方便读者使用,书中对主体法附加条旨,条旨的内容是对该条法律条文的概括,可便于读者快速找到自已需要的条文。另外,书末还附录了解决纠纷的图表或计算公式等内容,方便实用。
农村土地争议的合法合理解决是关系到农村和谐稳定的重中之重。由于土地问题情况复杂,近年来相关纠纷一直存在。《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》强化了“调解”这一方式在解决纠纷中所发挥的作用,重点仍是对“仲裁”的规范,这为解决因农村土地承包而产生的纠纷提供了法律依据。
《国有土地上房屋征收与补偿条例(*版)》主要内容包括:国有土地上房屋征收与补偿条例、国有土地上房屋征收评估办法、人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定、中华人民共和国城乡规划法。
土地是农民安身立命的依托,也是农村社会稳定的基石。农村土地纠纷对农民的生产和生活影响极大。及时、依法、妥当地处理好农村的土地纠纷,为农民兄弟解决土地纠纷提供法律知识指引,有利于保护农民的合法利益,有利于社会主义新农村建设,也有利于农村社会和谐与稳定,因而是各级政府、人民法院以及法律学人的重要任务。目前,农村的土地纠纷主要有三类:一类是关于土地承包经营合同和土地承包经营权的纠纷;一类是农村宅基地转让引发的纠纷;一类则是涉及土地征收所带来的征地补偿款分配问题的纠纷。杨晓编著的《农村土地纠纷案例分析与解读》着眼于目前农村土地利用的实际状况,以农村生活中常发生的土地纠纷为分析基础,以通俗易懂的语言,力图通过案例解析的方式传授农民兄弟具体的维权技巧,传授分析问题、解决纠纷的方法与
《集体土地确权规则与实务指引》一书由“集体土地所有权确权规则”“集体土地承包经营权确权登记规则”与“农村宅基地确权规则”三部分构成。本书总结收集整理我国现行各地实践中广泛使用、较为成熟的集体土地确权规则200余项,每一项规则又由两部分构成,即“确权规则”与“法律、政策依据”。“确权规则”部分是归纳我国集体土地确权的具体做法,总结成为一项项具有操作性的规则,以期为集体土地确权工作提供指引;“法律、政策依据”部分则是从法律、法规、规章与国家政策角度,注解每一项确权规则,以为我国正在进行的集体土地确权工作提供明确的法律政策依据。本书从集体土地确权实践出发,编辑、汇总各地的具体做法和法律政策规定,力争系统、全面、细致地为我国正在进行的集体土地确权工作提供实务参考与指引。
中华人民共和国土地管理法,中华人民共和国土地管理法实施条例,土地调查条例,土地调查条例办法,国务院关于深化改革严格土地管理的决定,土地登记办法……。
本书为中国土地矿产法律事务中心打造的新品牌《国土资源政策法律研究成果选编》,目的是通过对中心政策法律研究方面成果的梳理分析、归纳总结、提炼升华,搭建法治研究交流平台,促进研究成果转化,支撑国土资源法治建设。本书此次主要收录中心近两年的优秀研究成果,形成《国土资源政策法律研究成果选编(2013-2014)》,内容涉及基础法治理论、法律评价、土地抵押登记分析、土地使用权权属管理、不动产登记员制度、土地利用效率、土地政策参与宏观调控的政策理论分析、土地市场运行的理论与动态监测技术、矿产勘查投资、资源收益分配、法律素质评价等多方面。
本书以农民权利保护为视野来研究土地征收法律制度问题,以农民与国家征收之间的关系为主线,通篇贯穿的是保护农民权利的价值理念。 作者认为,必须进行价值转换,从过分追求经济发展,强调一切为经济建设服务到在追求经济发展的同时要充分尊重和保障人权的专项,从国家本位主义的国家立场到适度提升个人主义的权利立场的转向。在农民权利本位的基本理念下重构农村土地制度和土地征收制度。
《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)是我国土地管理中的基本法律制度,其立法目的是加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,体现了我国实行社会主义公有制、地少人多、耕地少、山地多等基本国情。 本书对《土地管理法》的解读,以对解决土地管理、权利归属和利用中遇到的各种实际问题为出发点和落脚点,对《土地管理法》条文的含义进行精练、准确、实用的阐释。从大量的司法实践和媒体报道中概括出与各条文相关的实际问题,从权利救济的角度进行深入权威的解答,省去了读者阅读具体故事、案例的时间精力,解答内容和观点基本来自法院或高级法院指导、参阅案例,以及司法实践中的共识或主流观点。以流程图表的形式,对一些知识点
★ 操作流程103个:独家制作,一目了然。 ★ 流程阐释5类:细化流程,精准阐释。 ★ 实务问题181个:汇聚著述,解惑答疑。 ★ 示范文书70份:各式文本,随查随用。 ★ 地方做法175处:纵横归类,对比借鉴。 ★ 地方规程21件:参考范例,随查随看。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法目的与宗旨是维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。本书对《国有土地上房屋征收与补偿条例》逐条进行注释,并对相关法律法规进行了详细解读。
《农村土地法律制度的现实考察与研究:中国十省调研报告书》分为上篇和下篇。上篇介绍了调查报告的有关内容:山西省调查报告、黑龙江省调查报告、贵州省调研报告、四川省调查报告、广东省调查报告、河南省调查报告、湖北省调查报告。下篇主要介绍了研究报告的内容:后农业税时代的农地权利研究、当前集体土地所有权制度中存在的问题及对策研究、当前农村土地利用制度中存在的问题及其成因分析、我国现阶段宅基地使用权制度规范研析、当前农村土地流转制度中存在的问题及其成因分析、当前农村土地征收、征用制度中存在的问题与对策、我国农村土地登记制度的现状、问题及对策、当前农地权利救济制度中存在的问题及其成因分析等内容。
本丛书共21个分册,2016年新增5个分册。独具以下三重价值: 1.文本权威,内容全面。涵盖业务相关的所有常用法律、行政法规、国务院文件、部委规章、规范性文件、司法解释,及部分法律法规规章的适用解释及函复;书中收录文件均为经过清理修改的现行有效标准文本,方便读者及时掌握*法律文件。 2.查找方便,附录实用。全书法律文件按照紧密程度排列,方便读者对某一类问题的集中查找;重点法律附加条旨,指引读者快速找到目标条文;附录相关典型案例、文书范本,其中案例具有指引 同案同判 的作用。3.免费增补,动态更新。
《*人民法院民事案件解析(附指导案例1):土地纠纷》由*人民法院民事审判*庭编辑,*人民法院副院长奚晓明大法官任主编。自创办以来,已经逐渐成为发挥民事审判指导功能、为民事审判实践提供参考作用的重要平台。尤其是该书中刊载的大量的*人民法院案件解析文章和指导性案例,因其以*人民法院民事终审判决为依托,充分阐释了*人民法院处理相关案件的裁判思路,具有论理严谨、解析透彻、权威性高的特点,受到广大读者的欢迎。 为进一步发挥*人民法院案件解析和指导性案例在民事审判指导与参考方面的独特作用,形成满足读者需要和方便读者阅读的长效机制,我们决定将自2000年至2009年《民事审判指导与参考》中全部*人民法院案件解析文章和指导性案例进行整合并独立编辑成书,按照不同纠纷类型分册出版。