本教材根据国家房地产立法与房地产开发管理政策制度改革的精神,结合实际案例,具体介绍:房地产权属、房地产开发、商品房预售登记、房地产转让、房地产租赁、房地产抵押与按揭、房地产税费、土地与房屋征收补偿、物业管理等法律制度,以及房地产纠纷与解决等知识,并通过实证案例分析讲解、提高应用能力培养。由于本书具有选材新颖、知识系统、观点科学、案例真实、突出实用性、易于理解掌握等特点,因此本书既可作为普通高等院校法学专业本科生教学的教材,也可以作为其他相关专业的认识教材,并可用于房地产经营管理机构及从业者的在职教育岗位培训。
为了让大家更从容地应对生活中的法律问题,我们从这些年公众咨询的100多万个法律问题中精选出大家提问多的1000余个问题,分门别类,详细解答,汇集成12分册,内容贴合生活,文笔生动,解释全面,这样您一量遇到类似的情况,就可以按图索骥,方便地找到答案了。
为满足社会各界学法、用法的需要,本社在出版法律单行本、法律汇编本等法规类图书的同时,又新推出一套常用法律手册系列,该套书按内容分为若干种,包括《诉讼法律手册》、《赔偿法律手册》、《婚姻家庭法律手册》、《房地法法律手册》、《保除法律手册》、《金融法律手册》、《劳动法律手册》、《税收法律手册》、《知识产权法律手册》、《教育法律手册》、《消费者权益保护法律手册》、《环境保护法律手册》、《治安管理法律手册》、《交通法律手册》等,所收内容包括法律、有关法律的决定、行政法规、部门规章及司法解释等。 本丛书内容准确、实用性强、使用方便,在收录范围、编排结构上,充分考虑到读者的需要,现已将所有修订手册的法律加入了条旨,即每个法律条文的主要含意概要,并在每本新修订图书封面及扉页上加“钥匙
为帮助读者尤其是涉及征收的相关单位、家庭、个人学习、了解房屋征收补偿相关法律知识,促进政府依法行政,化解社会矛盾,编者新拆迁条例国有土地房屋征收与补偿条例适用要点与实例解读编写组组织立法领域的专业人士编写了这本《新拆迁条例(国有土地上房屋征收与补偿条例)适用要点与实例解读》。《新拆迁条例 国有土地房屋征收与补偿条例 适用要点与实例解读(*修订版)》以《国有土地上房屋征收与补偿条例》的条文为主线,结合相关配套规章,对条文应如何适用做了详细而有深度的释解,并结合社会生活中的典型案例,介绍了法条适用中的常见情形。通过阅读本书,读者可以了解我国现行房屋征收与补偿制度的主要规定和注意事项,按照法律的规定做好国有土地上房屋征收与补偿相关工作,*程度地保障被征收人的权益。需要说明的是,《
本书是21世纪全国高等学校物业管理专业应用型人才培养系列规划教材之一。全书共十一章,主要内容包括物业管理法概论,物业管理法律关系,物权法,物业管理组织法律制度,物业管理合同法律制度,物业管理事务动作法律制度,物业类别管理法律制度,物业交易法律制度,物业管理中介服务法律制度,物业管理纠纷防范与处理,物业管理法律责任等内容。本书收集了近年来我国物业管理法律、法规方面的*研究成果,紧密联系房地产和物业管理发展的实际,简明扼要,突出重点,注重实用性,以适应高等职业技术教育发展需要,便于学生掌握和灵活运用。 本书可作为高等职业技术学院和高等专科学校物业管理专业教材,也可作为房地产和物业管理行业在职人员培训和自学用书。
本书采用*之编注体例,收录与征地补偿、拆迁补偿有关的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件,同时精选与之相关的文书范本和典型案例,内容全面,编排科学,是各级国家机关、企事业单位和社会团体依法处理征地拆迁纠纷,广大人民群众依法维护合法权益的工具书。 新编法律小全书系列 丛书自出版以来,得到了社会各界人士的认可与好评,本次修订,我们对丛书内容进行全面梳理,增补了2011年11月至2013年11月期间公布的法律、法规、司法解释及部门规章,同时删除了所有失效、废止法规。本丛书继续突出以下特点: 1.突出热点。丛书根据法律适用的重点、热点和难点,按照文件类别共分为二十余个分册,其内容涵盖了婚姻家庭、民事、物权、合同、人身损害赔偿、征地拆迁、公司、金融、专利商标、土地、房地产、建筑
本书的主要内容包括:一是房屋征收中对公共利益界定,采取列举、概括、排除的方式,列举是为了解决可操作性,概括是为了解决严谨性,排除是为了解决随意性。二是征收中对房屋土地的补偿适用等价有偿原则,包括拆迁评估、补偿裁决、拆迁中的土地问题,对违章建筑的拆迁补偿适用比例原则等。三是分析了房屋征收中的强制执行问题,被拆迁入拒绝搬迁的,可以依法通过行政强制或者司法强制等强制措施,实现“以强拆促搬迁”的目的。四是对“城中村”拆迁适用土地管理法及其路径进行了研究,解决了实践中的困惑。五是对非公益性征收的行政许可进行研究,提出非公益性拆迁在一定条件下可以转化为公益征收。六是对征收拆迁司法救济进行分析,被拆迁人存在赔偿补偿请求权的竞合、民事诉讼与行政诉讼的竞合、行政侵权与民事侵权的竞合,从理论上
王早生、朱宇玉编著的《工程建设规划设计房地产业合同争议案件判决及评注》是“工程与法”系列丛书之一,全书从工程建设、规划设计、房地产业三个方面系统汇总了29个具有代表性的合同争议案件,对读者有启发作用和参考价值。在案件评注中,笔者不是简单地评判法院判决的对错,而是通过判例,试图揭示对胜诉方和败诉方都有参考和借鉴意义的要点。 本书是建设单位、设计单位、房地产企业相关人员的法律指南,也可供大专院校建设工程法律相关专业师生学习参考。
《房屋征收与补偿纠纷处理》希望成为你排忧解难的锦囊妙计,成为你幸福生活的保护神。本系列图书着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷问题,通过对具体案例的解析,联系现行法律规定,为读者提供解决纠纷的技巧与操作指南。书中选择的案例具有代表性,基本涵盖该领域的焦点与难点;来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂;附录部分精选了该领域的常用法律法规,以方便读者查阅。
本书于2007年4月作了全面修订。全书由李延荣修改,并重写了章、第六章和第九章的部分内容。修改后的《房地产管理法》在保持原来体系的基础上,融入了2002年以来房地产管理方面重要的法律、法规和部门规章的有关内容,反映了我国房地产管理方面新的情况和变化。
近年来,我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段,政府坚决执行“房住不炒”的政策,同时,房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下,诸多房地产法律法规进行了修正或修订,并得到不断的细化和完善。2020年以来,《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施,标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规,全书体系完整,内容全面,结构合理,简洁实用,反映了我国房地产法律法规的*新变化。本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材,也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书,还可供房地产从业人员学习参考。
本卷是《房地产法前沿》的卷。 《房地产法前沿》是由北大法学院房地产法研究中心组织和编辑的法学学术期刊。《房地产法前沿》坚持学术自主、自尊和自律的原则,秉承兼容并包、思想自由的北大传统精神。
分类精致,收录全面 全书分为综合、前期物业管理纠纷、业主自治纠纷、物业管理纠纷、国家房地产综合管理与宏观调控相关政策、物业诉讼相关法律法规六大类。并根据纠纷性质细分诸多小类,如物业公司选聘纠纷、物业收费纠纷、物业维修服务纠纷、社区公共环境维护纠纷、社区安全维护纠纷等,在各项下均全面收录该类物业纠纷常用法律依据,包括核心法律、相关法规规章、司法解释、业务文件、个案复函等。 实务指引,适用方便 本书除全面收录各种法律依据外。还特别加收了地方政策文件、典型案例、文书格式、流程图表等,制作了总目录、常用法规简目,编写了《物业管理条例》适用提要,对重点法律法规附加了条文主旨,大大增强了本书的实用性,可以让读者更加方便快捷地查找到各类法律依据,并有针对性地正确理解和适用。
孙晓丽、乔晓辉主编的《房地产政策与法规(第2版高职高专十三五规划教材)》以土地和房屋的物权、债权、不动产权利救济为基本框架构建章节体系,包括土地的所有权、使用权、出让权;房屋所有权、继承权、合同债权;土地和房屋的行政管理权;房地产纠纷处理等四个大的方面内容;并选取了大量贴近实际的案例进行讲解。 本书适合于高职高专房地产专业、工程造价专业教学使用,也可以作为工程管理类专业的教材,还可以供从事房地产开发和经营以及房地产管理人员学习和参考。
本书通过明晰《国有土地上房屋征收与补偿条例》中确定的国有土地上房屋和土地的征收补偿,以及农村土地及房屋的补偿的相关原则,通过案例设定法律问题,对征收补偿中的常见问题进行具体解读,对电力建设及其他涉及工程建设的土地和房屋补偿问题具有很强的实践指导意义。
洁著的《房地产法诸问题与新展望》将房地产法主要定位于民商法领域,故主要运用民商法的理论解读、阐述房地产中的法律问题。本书体例设计新颖,内容全面、系统。主要内容为靠前章 房地产法的基本原则;第二章 预售商品房的权利冲突与顺位确定;第三章 限价商品房制度的法律规制等。