本书的撰写体例:以房屋登记簿应当记载的权利或事项为章;章内,以权利或事项的设立登记、变更登记、转移登记和注销登记为节;节内,以不同原因导致的登记为目:目内,区分不同类型的申请人(或嘱托人)启动的登记类型,以清单的方式列出申请人(或嘱托人)应当提交的登记材料。同时,对怎样提交这些材料,为什么要提交这些材料,这些材料应该具备哪些内容,或予以理由阐述,或予以必要说明。理由阐述或说明的依据是法律、法规、规章和政策的规定,也有法学家们的经典论述,还有人民法院生效的判例,同时,吸收了一些地方立法中的成功经验。
套书版八个分册全部加印过一次以上,作者团队专业、内容实用、解答专业、贴近百姓生活,定价全部在20元以下,封面经典,在读者群中形成了品牌,其中未成年人分册、婚姻家庭分册分别多次入选中小学馆配和农家书屋目录,总印数十分可观。第二版将继续版的:高品质、低定价、高性价比,争取团购的特征,而且增加了四个新的分册:未成年人安全法制教育(预防犯罪)法律问题100问,这是因为未成年人法律保护分册在版卖得好,经常有团购,所以在此基础上,设置安全法制教育,即从预防犯罪角度来保护未成年人,来争取中小学馆配更多的可能性。另外增加社会热点:征收拆迁法律问题100问、民间借贷纠纷法律问题100问。后增加新法出台后的消费者权益保护法律问题100问(含食品安全内容,安排在法律修正后时间出版)。第二版在版的基础上增加分册
《取证技巧与赔偿标准系列(3):房屋征收补偿取证技巧与赔偿标准》融合《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等规定。 《取证技巧与赔偿标准系列(3):房屋征收补偿取证技巧与赔偿标准》结合典型案例详解房屋征收的征收决定、补偿方案、补偿协议、征收评估等全过程。 《取证技巧与赔偿标准系列(3):房屋征收补偿取证技巧与赔偿标准》解析补偿项目内容、流程及计算方法。
《商品房买卖合同纠纷典型案例研究》系李承蔚律师根据自己从事律师执业十多年的经验和所处理过的典型、疑难案例,将其类型化加以编排、分析并研究而成。该书所例举案例均具有很强代表性,部分案例亦带有趣味性。 全书共分为五章,内容分别为:人·人格·民事主体;商品房产权变动主体论;商品房买卖合同:订约的陷阱;商品房交付的罪与罚;真实的谎言:一房二卖。
人民法院加强审判指导,统一司法标准的六种锄有效的方式是.司法解释、审判监督、案例指导、司;姻策、领导讲话、会议纪要。对全国法院审判、执行工作具有指导作用的指导性案例,由人民法院确定并统一发布。对于人民法院发布的指导性案例,各级人民法院在审判类似案件吋应该参照。 本套丛书是以上述方式为出发点,汇集人民法院发布进舶醋陛案例和相关参考案例,通过对同类案件的集合、整理,为统一司法标准提供参考。 丛书体例如下:上篇为指导案例和参考案例,这些指导性案例和参考案例在法律适用中大多存在着一些疑难问题,多为现行法律没有明确规定或是在理解上可能有分歧的。通过参照既有判例可以引导类似的案件同案同判。下篇为审判依据,收录了包括司法政策、领导讲话、会议纪要等軍要的司話审對政策和文件,它们在
“法律一本通”系列丛书自2005年出版以来,以其科学的体系、实用的内容,深受广大读者的喜爱。2007年、2011年,我们对其进行了两次改版,丰富了其内容,增强了其实用性,再次博得了广大读者的赞誉。 我们秉承“以法释法”的宗旨,在保持原有的体例之上,再次对“法律一本通”系列丛书进行改版,以达到“应办案所需,适教学所用”的目标。新版丛书具有以下特点: 1.丛书以主体法的条文为序,逐条穿插关联的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释、请示答复和部分地方规范性文件,以方便读者理解和适用。尤其是请示答复,因其往往是针对个案而抽象出来的一般性规则,实践中具有操作指导意义。 2.丛书紧扣教学和实践两个主题,在目录上标注了重点法条,并在某些重点法条的相关规定之前,对收录的相关文件进行分类,
为了让大家更从容地应对生活中的法律问题,我们从这些年公众咨询的100多万个法律问题中精选出大家提问多的1000余个问题,分门别类,详细解答,汇集成12分册,内容贴合生活,文笔生动,解释全面,这样您一量遇到类似的情况,就可以按图索骥,方便地找到答案了。
《房地产法学》立足于大学本科和研究生教育用书,也适合于法官、律师和房地产经纪人等使用,内容精练,体系完备,其突出的特点有三个方面:一是对现行房地产法律、法规和司法解释阐释清晰,解决目前我国房地产立法主体多元化、立法标准不一及立法内容冲突与矛盾带来的混乱不清的问题。二是对房地产领域的新问题、新发展和新需求分析透彻,考察房地产立法层次低下和立法滞后所带来的问题,指出房地产法学未来的研究方向,即立足于现实又具有前瞻性。三是理论研究与司法实务全面对接,用司法案例解读房地产法律法规,理论联系实际,用理论指导实务。
《物业法律法规基础知识/中等职业学校“校企合作”系列教材·物业管理专业》结合当前物业行业业务中普遍适用的法律法规,并融人物业服务的专业案例编写。章和第二章着重介绍物业法律基础知识,第三章至第九章根据物业管理内容的不同分别阐述,第十章着重介绍物业管理纠纷的处理。 《物业法律法规基础知识/中等职业学校“校企合作”系列教材·物业管理专业》可作为中等职业学校物业管理专业的教材,也可作为物业管理培训中心或在职短训班学员、物业管理从业人员的学习参考用书。
房地产业是国家和政府财政收入的重要来源,是我国重要的支柱产业。房地产法具有专业性强、实践性强、综合性强的特点,房地产开发经营中产生的大量的、复杂的法律问题需要解决,房地产市场需要大量的房地产法律专业人才和懂法的业内人士为其提供服务。因此,强化房地产实务能力,培养具有实际操作能力的法律人才也是法律教育工作者必须认真面对和思考的问题。 本书试图克服以往教材过于注重知识、原理的传授而忽视实务能力培养的通病,有重点地选择房地产法的主要法律制度进行深入的研究,力求从理论上探寻解决上述理论问题和实践问题的路径和方法。同时,从房地产法教学实际出发,通过审查与剖析我国土地制度以及房地产项目开发经营流程中的实务问题,强化学生的执业能力。
本书是为房地产登记人员提供的实践性实用性参考工具书。它采用问答方式,把各地房屋登记中的一些普遍的带有共性的实务问题,进行了整理和归纳,并用通俗易懂的语言,给出了意见。从书的内容看,不仅仅是对*的法律法规条文及房屋登记实务问题的解答和相关理论问题的阐释,更重要的是,采取多角度的方式,对完善不动产登记制度提出了意见和见解,给读者留下了分析和思考的余地。本书作者同时也是中国城镇房地产产权产籍委员会副秘书长,致力于推进房屋登记事业的发展,曾参与《房屋登记办法》、《房屋登记办法释义》等的起草和修改工作,既有线的实践经验,又有一定的理论功底,正是这样的背景和基础,增加了本书的可读性和针对性,可以为各级建设(房地产)管理部门及各个房屋登记机构人员提供一些解决问题的思路、方案和途径,对研究房
人民法院一位资深法官曾经说过,在中国这样一个成文法国家,法官判案过程实际上就是一个查找法律依据和运用法理解释法律的过程。对此,很多法律专家深有同感。 事实上,无论是法官还是其他法律专业人员,遇到具体法律问题着重需要做的事情,一方面是要判断该问题在法理上属于什么性质和范畴,另一方面就是查找相关的法律依据,并在此基础上运用法理适用法律,解决问题。从这个意义上说,目前的法学教材和法学理论著作与法律专业人员的实际需要衔接得还不够紧密,其他法律实务类图书也存在类似的问题,要么是简单的法律条文释义,要么是法律法规的罗列汇编,不能很好地满足法律专业人员的深层次需要。 基于以上认识,我们先后召开两次由资深法官、律师参加的论证会,在充分了解法律专业人员实际需要的基础上,组织近百位法律专家
在当今中国,房地产作为重要的生产和生活资料,与国家经济建设、生产经营、人民生活密切相关。房地产法律制度是调整房地产经济关系的各项法律规范的总称。房地产法律制度调整范围宽泛,涉及法律、法规繁多,调整手段多样,是我国重要的法律制度之一。本书结合我国的房地主立法和司法实践,从土地管理,房地产开发、建筑,房地产转让、抵押、租赁,房地产权属登记管理;房屋装修、修缮及物业管理等方面系统、全面论述了调整我国房地产经济关系的各项法律制度。该书理论性与实用性兼具,既可以作为法学专业学生的学习参考用书,也可以作为司法人员、律师、房地产商和其他公民、法人的法律用书。
【法律依据】 全面收录房屋买卖法律纠纷解决中常用的各种处理依包括法律行政法规、行政规章、司法解释、司法文件、审判政策等 【实务指引】 《城市房地产管理法》解读K商品房买卖合同司法解释》解读《合同法(节录口解读K物权法(节录口解读文书范本参考、实用图表资料、典型案例精选 内容丰富实用,为实际适用提供详尽指引
遇到法律纠纷应该怎么办?是从查找国家的法律规定下手?还是要先看看以前类似案件的处理结果?对于非法律专业人员而言,法律意识虽然越来越增强,但繁杂难懂的法律条文,环环相扣的法律程序等,都成为顺利解决问题的极大障碍。《法律纠纷处理一本通》系列图书的出版,旨在帮助广大遇到法律纠纷的读者,清晰、明了的知道如何自助解决法律纠纷。
本书是按照国家与相关主管部门颁发的与房地产相关的法律、行政法规和部门规章等编写的,除第1章作为总体介绍外,后面各章是按照房地产寿命周期的先后顺序,即生产、流通、使用等领域涉及的法律制度所作的具体介绍。 本书编写思路清晰,案例丰富,用语通俗易懂。主要内容包括:房地产法规概述,建设用地制度与政策,国有土地上房屋征收与补偿制度与政策,房地产开发经营管理制度与政策,规划设计及工程建设管理制度与政策,房地产交易制度与政策,房地产权属登记制度与政策,房地产中介服务管理制度与政策,物业管理制度与政策,房地产税收制度与政策和住房公积金制度与政策。 本书可作为高职高专房地产经营与估价和物业管理等有关专业的教材,也可作为房地产估价人员、房地产经纪人员和物业管理人员的自学和参考用书。
本书涉及拆迁征收、不动产登记、物业管理等房地法律实务中的热点和难点问题、主要是以专题的形式、针对我国房地产法民法理论中的一些冲突混淆问题进行辨析,通过实例来凸显问题的争点,然后冲理论及实物量方面论证我国房地产法相关争议问题,并针对实务中的难点问题提出符合法理的解决方案。
房地产契证制度是一项传统的房地产法律制度,在清末发展已相当成熟。 本书《法制现代化视野中的清末房地产契证制度——以南京地区房地产契证为范本的分析》从法制现代化研究的视角,以清末南京地区官契、*、票证等房地产契证作为分析范本,并通过与其他地区或城市(如上海、北京、天津、四川等地)房地产契证的对比剖析,分析研究清末房地产契证制度与商品经济发展、城市近代化及法律现代化的关系,分析房地产契证及其房地产规范化管理中的二元结构,发现官方和民间在房地产管理活动的互动作用,及其这种作用所显现的法律执行的实效。 《法制现代化视野中的清末房地产契证制度——以南京地区房地产契证为范本的分析》由曹伊清编写。
这套丛书的主要目标是向普通读者提供一站式解决法律问题的方案,帮助不了解法律知识的普通读者有效地解决日常法律问题。 我们的目标是像一个家庭生对待您的身体一样,作为私人律师来帮助您处理法律问题。 当您选择本书的时候,您将获得的不仅仅是一本图书,您将获得的是一个律师团队为您提供的一整套立体式法律服务。我们并不仅仅定位干给您一本书而已,我们定位于是否能真正帮助您解决问题。
【索赔技巧】从法律纠纷的全局出发,总结出要注意的要点和技巧,并加以深入浅出的讲解。 【赔偿计算】从计算公式、法律规定、相关证据、支付方式、计算举例等方面详加解释,让读者既能够轻松计算,还明白为什么这样算。 【计算标准】把计算中用到的职工年人均工资、居民家庭平均每人全年消费性支出、丧葬费标准等数据以表格的形式列出,便于参考。 【真实案例】通过真实案例演示的形式,采用文中附加注解的方法,引领读者一点一点地具体掌握索赔的技巧和计算的方法。 【法律依据】把相关的法律文件汇集整理,便于读者查阅、翻看