本书是物业管理专业的一门主干课程,重点研究房屋设备的运行和维护对整个建筑在使用功能上的完整性、舒适性和方便性,是研究如何合理地确定各种设备的维护、维修方法的一门综合性、实践性较强的应用型课程。本书主要内容包括流体力学与热工学基础知识、建筑给水系统、建筑排水系统、消防系统、供暖系统、空调系统的组成及其维护维修、电梯的维护保养、操作规程及常见故障的排除方法。 本书可作为物业管理专业及给排水、暖通等相关专业师生的教材,也可供物业管理人员及相关工程技术人员参考使用,本书对物业管理教学和物业设备管理具有很大的适用价值。
本教材以社会主义市场经济的理论与规律为指导,以国家有关政策法规为依据,以我国物业管理运作实践为主线,按照现代物业管理的一般原理、物业管理的主要机构、物业管理的具体组织实施以及国内外先进物业管理模式借鉴四个方面展开,系统地阐述有关物业管理的基本概念、基本理论、基本规律以及操作实务。 本书融专业理论与实践操作于一体,新颖性、可读性、实用性较强。它不仅可以作为大学建筑类、房地产类、城市与社区管理类、物业管理类相关学科或专业方向的本科生、高职高专生的专业教材,也可作为从事物业管理及相关学科理论研究的人员以及具体从事物业管理经营服务的人员研究或工作的参考书。
《工程项目招投标与合同管理》对工程项目招投标及合同管理的知识体系、理论、方法和应用进行了全面论述,介绍了工程项目招标、投标,工程承包合同及施工索赔管理,反映了工程项目招投标及合同管理领域的*成果,同时力求理论联系实际,以相应案例为基础,讨论了工程项目招投标及合同管理的*实践。总之,本书力求将“基本、客观、重要、丰富和多彩”的工程项目招投标及合同管理知识传递给大家,以启发读者深刻的联想和思考。 本书既适合本科生、普通硕士研究生、工程硕士研究生和MBA项目管理课程的教学,又可作为各类有志于工程项目招投标及合同管理工作人士的实践指南。
本书针对工程建设的整个过程,系统地介绍了建筑工程经济的基本理论、方法和实践。主要内容包括:工程建设程序,项目可行性研究,资金的时间价值及项目经济效果评价,项目不确定性分析,项目资金筹措,财务评价和国民经济评价,费用效益分析与技术经济综合评价,机械设备的更新分析,建筑业价值工程等。本书在内容上大量吸收了近年来国内外的有关研究成果和先进经验,借鉴了相关学科的*知识,注重经济管理理论与具体的工程实践活动相结合,内容丰富,学科体系完整,有较强的实用性和可读性,是一本比较全面的关于建筑工程经济的教材。 本书可作为高等院校建筑经济与管理专业本科生、研究生教材,也可作为土木工程专业本科生、研究生经济与管理类课程的教学用书,还可供土木工程技术人员和经济管理工作者参考。
本书针对建设工程清单时期广大预算人员的学习需要,介绍了建筑工程预算书的编制内容和步骤,全面叙述了消耗量定额与清单计价的定额说明及工程量计算规则,重点阐述了应用例题的详细解答与完整的建筑工程的消耗量定额预算书和工程量清单投标报价书。内容共分三部分,包括:绪论,上篇——建筑工程消耗量定额计量与计价,下篇——建筑工程工程量清单计量与计价。本书逻辑清晰,图文并茂,强调理论与实践的关联,充分结合施工组织的实际,辅以大量实例,注重例题的合理化,支持启发性与交互式教学,力求实用。 本书与《建设工程计价依据与方法》配套使用,学习过程中需配备参考文献所列书籍。 本书可作为高职高专院校建筑类专业的选用教材,也可作为建筑企业管理培训教材,还可作为企事业单位中高层管理人员与技术人员的参考用书
建设项目索赔机会发现是索赔管理的核心和关键内容,能否有效地解决,在极大程度上决定了施工索赔决策的时效性、可靠性和科学性。本书重点研究了建设项目中施工索赔机会发现的求解方法和工作机制,以期为索赔决策提供强有力的理论和技术支持,提高索赔决策的效率和质量。 本书探讨了施工索赔管理在国际工程项目管理中的影响以及施工索赔机会发现的特点,在明晰了施工索赔决策相关概念的基础上,分析了施工索赔决策的外部竞争环境和内部条件,提出了基于商空间描述的施工索赔决策的信息模型,并给出其在不同粒度空间的描述。本书运用灰朦胧集理论对索赔机会的发现过程进行了分析研究,描述了施工索赔机会发现过程中的信息状态及不同状态之间的演变规律;提出了描述施工索赔机会发现的三维模型。本书提出并研究了基于H—GPS的施工
本规程是根据四川省住房和城乡建设厅《四川省住房和城乡建设厅关于下达四川省工程建设地方标准〈四川省工程建设从业资源信息数据库数据标准〉编制计划的通知》的要求,由四川省建设科技发展中心会同有关单位共同制定完成的。本规程在编制过程中,编制组深入调查研究,在广泛征求和采纳省内外有关单位意见的基础上,依据国家、行业现行标准,*后经审查定稿。本规程主要内容是:总则、术语、数据库建设、数据库设计、数据库安装、数据库调试与验收等。
本书适用于一定规模以上,且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程施工招标的资格预审。
土木工程承包商协会将对其会员就本点工费率给出咨询意见。 非土木工程承包商协会会员必须支付年费方可被列入邮寄名单,并能自动收到点工费率的有关修正。 本标准是英国土木工程师协会(I.C.E)制定的合同条件所涉及之费率,可用于工程承包中没有约定费率情况下而临时发生的点工。该标准不适用于工程承包中已完下后而指定的点工,也不适用于完全按点工计价而实施的合同。这类工程的实际情况变化多端,因此所使用的费率应予特殊考虑,并需经业主与承包商双方一致认可。 本标准中涉及的费率和收费是考虑到截止标准公布之日时的情况,以后将定期修订。 本标准中的所有单价均未包括增值税,但如果海关、物税局和王国政府要求交纳,则要加入并予以支付。 涉及的费率和收费均以英镑计。
《全国监理工程师执业资格考试轻松过关》(2011年版)共六册,本册为《建设工程投资控制》。全书在编写过程中紧扣考试大纲,深度分析考试教材和历年试题,内容全面,重点突出。 本书共分为八章,每章的考点都配有知识点解析、经典例题分析和试题演练(含参考答案和解析)。针对考点中的重点和难点问题,作者归纳和总结出了独特的记忆方法,在此基础上,通过例题的讲解分析和实战练习题的巩固,可以便考生快速掌握知识要点,提高应试技能,轻松面对考试。本书是全国监理工程师职业资格考试的应试辅导用书,也可作为各监理工程师培训班的教材,以及供从事监理工作的技术人员参考使用。
本书是全国高职高专建筑类专业规划教材,是根据*对高职高专教育的教学基本要求及全国水利水电高职教研会制定的建筑工程经济课程教学大纲编写完成的。全书共十一章,包括建筑工程经济总论、资金时间价值与等值计算、建设项目技术经济效果评价方法、不确定性分析与风险分析、设备更新经济分析、建设项目资金的筹措、建设项目财务评价、建设项目国民经济评价、建设项目可行性研究与后评价、价值工程、建设项目经济评价案例。本书各章均有学习目的和学习要求,配有典型的例题和课后思考与练习题,做到突出实训,达到学练结合之目的,充分体现高职高专应用性强的特点。 本书可作为高职高专工程造价、建筑工程、工程监理、工程管理等专业的教材和有关工程技术人员的参考用书,还可作为成人、函授等教育的教材。
本教材系统地阐述了工程经济分析的原理和方法,给出了现金流量的识别和估算方法、利息公式和等值计算方法,介绍了如何根据方案研究期内的现金流量计算有关指标,以确定方案经济效果的高低和比较选择*的方案。结合工程项目所处的经济环境,介绍了会计对折旧、利润、所得税等的核算方法,在此基础上进一步介绍了工程项目的盈利性分析和清偿能力分析,并从应用的角度全面而实用地阐述了贷款融资、价格变化、所得税等对工程经济分析的影响。此外就公共项目经济分析、资产更新、租赁与改扩建方案比较、工程项目方案的不确定性和风险估计技术、价值工程进行了专题介绍。 本教材是在第3版的基础上修改而成,可作为大专院校各类工科专业工程经济类课程的基础教材,也可作为计划、设计、咨询部门或企业的工作人员(如经济师、造价师、建筑师
本书为21世纪高等学校规划教材。全书共十章,主要内容包括工程经济学概述、资金的时间价值与等值计算、工程经济分析的基本要素、工程项目经济评价的基本方法、不确定性分析与风险分析、工程项目融资、项目可行性研究、工程项目的经济评价、设备更新的工程经济分析、价值工程等。书中每章均附有思考题与习题,内容紧密结合工程经济分析实际,具有很强的实用性,方便读者巩固所学知识。 本书可作为普通高等院校工程管理、土木工程、水利水电工程及其相关专业教材,也可作为相关专业研究生教材和工程技术人员、项目管理人员等的参考用书。
本书根据《全国一级建造师执业资格考试大纲》,在深度研究考试科目教材和历年考试真题的基础上编写而成。本书为《建设工程经济掌中宝》。本书将以2011年的考试大纲为依据,针对不同科目的不同内容,灵活运用网络、图示、表格、考点清单等形式进行知识梳理,清晰直观,一目了然,让读者轻松记忆。
本书系高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材之一。 本书根据当前建筑市场条件和建设管理法规,并结合我国加入WTO后建筑市场的发展趋势,重点阐述了建设工程的招标、投标及合同管理等方面的基本理论和基本知识。本书共分8章,内容包括建筑市场概述、建设合同管理的法律法规、工程项目施工招标、工程项目施工投标、工程投标报价、建设工程合同管理、FIDIC合同简介、施工索赔等。为了便于组织教学和读者自学,在各章后均附有小结和复习思考题。 本书可作为工程造价管理以及工程管理类各相关专业的教材,也可作为从事建设工程招投标、合同管理等各类工程管理专业人员的自学参考书。
《工程量清单计价实训教程(山东版广联达计量计价实训系列教程)》是《广联达计量计价实训I系列 教程》中工程量清单计价的环节,主要介绍了采用广 联达造价系列软件在完成土建工程量计算与钢筋工程量计算后,如 何完成工程量清单计价的全过程。本书分析了工程量清单组价的输入条件,明确按照业主方的要求,一 步步完成工程量清单组价过程,并提供了各阶段的参考答案用于教学过程中的教师点评或学生自检。本教 程与地方定额相结合,充分体现了地方性特色。 通过本书可以让学生掌握正确的组价流程,掌握软件的应用方法,能够独立完成工程量清单计价。 王全杰、荀志远和姜利妍主编的《工程量清单计价实训教程(山东版广联达计量计价实训系列教程)》 可作为高等职业教育工程造价专业实训用教材,也可作为建筑工程技术专业、工程监理等
本书以某商业中心B座施工图纸为对象,讲解工程量清单招标控制价的编制方法。通过表格算量和图形算量的实例,使读者了解如何彻底摆脱手工算量,为进一步公开工程量计算式提供了样本;并按08规范展现定额及清单计价的步骤、方法和格式要求。工程造价人员通过学习,能全面、系统地掌握算量方法及软件使用,将复杂的工程量计算变得简单化、规范化,使广大造价人员轻松、愉快地编制工程造价。 本书可供大中专院校土木工程、工程管理、造价管理等专业学生和造价工作人员学习和参考,也可用于算量和造价软件学习。
王正芬、陈桂珍主编的《建设工程项目经济分析 与评价(高等职业教育工程造价专业十三五规划系列 教材)》是针对高职高专工程造价专业编写的教材, 以工程项目决策为主线,力求完整体现建设工程项目 经济分析与评价的内容和方法。其主要内容包括绪论 、建设工程项目经济分析原理、建设工程项目技术方 案经济效果评价指标与方法、建设工程项目财务评价 、建设工程项目国民经济评价、不确定性分析、价值 工程、建设工程项目经济分析与评价案例等。
本书根据工程项目管理体制的改革和适应市场经济的需要,针对土木工程经济领域的活动规律,参阅大量有关资料编著而成。 全书从工程涉及的技术经济分析方法与项目管理方法两方面,以项目的实施过程为主线,介绍了建设资金的*使用方式、设计与施工方案的经济评价方法,项目的预测决策理论,工程招标、投标和评价程序,合同管理和索赔技巧,建筑企业资产分类方法等内容。 本书可作为高等院校工程技术和管理专业的教材,也可供从事工程技术和管理工作的专业人员参考。
本书依据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326 2006),以“怎么办”问答形式系统地讲述了建筑工程项目成本管理的知识,主要内容包括:工程项目成本管理基础知识、工程项目成本管理体系、工程项目责任成本管理、影响项目成本管理的因素、工程项目成本目标编制、工程项目成本管理计划、工程项目成本预测、工程项目成本控制、工程项目成本核算、工程项目成本分析与考核、工程项目竣工决算、工程项目成本管理案例分析等。 本书体系完整,注重联系实际,具有较强的实用性和可操作性,是指导建筑工程管理人员从事项目成本管理工作的实用手册,也可作为管理人员的培训教材。