物业管理行业的诞生和快速发展,恰处于建立社会主义市场经济体制的阶段,积累了诸多社会发展过程中遗留的主客观难题,涉及多方的经济利益、多个层面的专业性和需求性问题。追本溯源,物业管理行业与相关主体间的管理边界和管理责任边界模糊不清是各种矛盾纠纷发生的主要原因。 本书对物业管理责任边界问题进行系统的分析、探讨和研究,旨在明晰、梳理、确定物业管理责任边界问题,思考物业管理责任边界问题形成的原因,探索物业管理责任边界问题防范、化解的思路及方法,为物业管理各相关方提供可借鉴的专业分析研究成果,助力相关方减少或避免因边界问题导致的物业管理纠纷和矛盾,破解物业管理行业发展的瓶颈,促进物业管理行业规范化高质量发展和人民美好生活愿望的实现。
2023年全国房地产市场依然处于深度调整中。从发展动力看,2023年房地产市场成交量在2022年的基础上进一步下降,发展动力减弱,房地产及相关产业对经济增长的贡献也有所降低。但是,也应看到房地产市场还有较大的发展空间,应从增量与存量两方面挖掘房地产市场发展的空间与机遇。从市场风险看,风险防范与化解仍然是房地产市场的重要问题,应从土地入市、保障房供给、房屋收购储备等方面防止房价大幅波动。从市场预期看,供给方面,企业投资意愿减弱,开发投资额持续下降,新开工面积大幅减少;需求方面,居民购房意愿低迷,部分贷款购房者选择提前还贷以减轻负债和利息负担。因此,应从供给方和需求方修复信心,改善企业与购房者的市场预期。从市场趋势判断,预计2024年房地产行业大概率维持筑底企稳态势,下半年在政策效果逐渐显现的情况
本书为国家社科基金重点项目结项成果,围绕房地产价格对我国金融稳定的影响,就宏观、省域和区域三个层面的金融稳定指数的构建与分析、房地产价格波动对金融稳定影响进行动态随机一般均衡分析和实证研究,并在总结研究结论的基础上,从宏观、区域和省域三个层面就如何维护我国金融稳定提出政策建议。具体而言,本书的研究及相关方法涉及三个方面。第一,运用多种方法构建与分析我国金融稳定指数(包括宏观层面、省域层面和区域层面金融稳定指数)。第二,基于DSGE模型就主要金融风险领域构建房地产价格波动对我国金融稳定影响的理论模型,并对其进行了动态随机一般均衡分析。第三,就房地产价格波动对不同层面(宏观、省域和区域)金融稳定的影响进行深入的理论分析(提出研究假设)和规范的实证研究。
用经济史研究的基本方法,以大量的历史资料为基础依据,在分析史料的基础上研究了上海房地产市场1843年-1937年这一历史时期的发展概况。上海是我国近代房地产市场发展的前沿,全球许多发达国家的资金纷纷进入上海,他们囤地炒作,投机倒把,既助推了上海房地产市场的投机之风,也是上海房地产市场出现次大繁荣,使之成为远东大都市。本书稿对近代上海房地产业发展状况及表现出的特征,房价、地价、房租的变化,房地产市场的逐渐演变,以及政府的宏观管理都作了详细的分析。写作论文的方法想充分收集、计算各个年份的建筑面积数据、地价、房价、房租数据,希望收集到系统的数据,详细进行分析,从数据表现出来的变化趋势和特征来描述近代上海房地产业的发展变化。本书稿附录详实的一手资料,是研究上海近代房地产市场不可多得的史料。
本书由总报告、县域经济发展篇、产业新城发展篇和案例篇四部分构成,以 产业新城与县域经济高质量发展 为主题,客观评估了当前我国县域经济高质量发展的现状、趋势与制约因素,全面总结了产业新城在推进县域经济高质量发展中的成就与问题,深入探讨了产业新城促进县域经济高质量发展的机制与路径,并从多个视角提出了通过产业新城建设推进县域经济高质量发展的对策建议。本书对于推进产业新城建设和县域经济高质量发展具有重要的理论价值和实践指导意义。
十二五 中期,中国城镇家庭户均住房达到1.0套左右,总体解决了住房短缺问题,住房市场开始进入 总量平衡、区域分化 的新阶段,城镇住房新开工面积也出现了峰值。面对中国住房市场发展阶段的重大变化,本书着眼于对2020~2050年中国的住房市场发展趋势进行前瞻性研究。借鉴发达经济体住房市场演变的一般规律,结合对未来中国经济社会、人口发展等趋势的判断,本书对2020年、2035年和2050年中国住房市场发展趋势进行了展望,并提出适应各阶段发展目标的政策建议。 他山之石,可以攻玉 ,为更好地了解发达经济体住房市场演变的一般规律和住房政策调整的经验教训,本书还对德国、美国、日本、英国、法国、西班牙和加拿大七个经济体住房市场发展过程与政策调整历程进行了客观分析,为准确判断中国住房市场发展阶段和完善相关政策提供有益借鉴。
土地估价师的成功,不仅是靠学识,不仅是靠经验,而更是靠执业的技能和方法,我们推崇有学识、有经验的土地估价师,更加推崇善于总结、勇于创新的土地估价师,广东省土地估价行业汇聚了一支视创新为根本,充满激情并具相当专业素养的技术队伍。近几年来,广东土地估价人通过多年的实践和探索,解决了各类评估业务中遇到的一些具体问题,攻克了一道道技术难题,就如同交出一份份作业,一份份答卷,周而复始,每一个过程的积累,便构成了自己的执业经验,而经验的积聚便成了这本旷东省土地估价实用技术指引》。
本书老少咸宜。适合推荐给:企事业单位管理者;有志于成为管理者的人群;正在创业或打算创业的人群(适用于各位店主);对现状充满困惑的人群;对人生目标感觉迷茫的人群,尤其是青年人。 如果你是一位真正立足于自我成长和发展的人,则本书足以保证你开卷有益。
《延续、偶然与变迁:英国工业革命的特质》内容简介:工业革命创造了一个新世界,在这个世界里人们变得更富裕,更长寿,人口流动性更大,更多人生活在城镇中而不是在农村地区。但是引起这些变化的经济迅速增长让许多同时代的人颇感意外,因为相比经济扩张的机会,他们对限制经济增长的严重约束的印象更为深刻。同时代人的预期与现实成就之间的对比表现为一种有趣的悖论。《延续、偶然与变迁:英国工业革命的特质》探讨这个悖论并尝试提供一种涵盖工业革命在内这些变化的新“模型”,E.A.里格利编著的《延续偶然与变迁(英国工业革命的特质)》出版后获得了评论界的广泛赞誉。
本书秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则,追踪中国房地产市场近期新动态,深度剖析市场热点,展望2021年发展趋势,积极谋划应对策略。全书分为总报告、分报告、区域篇、热点篇。总报告对当前房地产市场的发展态势进行全面、综合的分析,其余各篇分别从不同的角度对房地产市场发展和热点问题进行深度分析。
《陕西房地产业发展报告(2022)》重点分析了2021年陕西省及西安、关中、陕南、陕北四个区域房地产业发展中商品房市场运行、开发企业经营、土地利用、财政税收、房屋租赁和保障房建设等情况,针对存在的问题提出对策建议,并对陕西房地产2022年的发展趋势进行预测和展望。
本书是“创新风暴”系列丛书之一,是经建筑界权威专家评审出的“第十三届创新风暴·中国房地产创新典范”获奖作品的经典荟萃、优秀设计机构和地产大亨经营之道的剖析与分享、新锐建筑师创新心法的深度揭秘。 在“互联网+”时代,本系列图书的出版和房地产“创新风暴”活动将在众筹思维的导引下,线上、线下立体交融。不仅借新媒体向公众推介经典作品之科技创新、设计创新、产业创新和打造新型城镇化、低碳宜居的和谐社区、美丽社区之先进理念,以及文化地产、旅游地产、养老地产、商业地产等热点项目的精进设计;而且以书为媒,整合资源为地产开发商、建筑师、设计院、建筑设计事务所等上下游利益相关者提供增值服务,并让大家产生共振、共鸣,持续互动、互赢。
本书从考察土地城镇化质量问题出发,着眼于优化国土空间开发格局、促进生产、生活、生态空间合理利用目标的实现,探索服务于土地城镇化质量评价、国土空间规划的土地城镇化空间分类和识别技术,并通过土地城镇化质量评价理论框架的构建,研究形成区域和分类型"三生"空间土地城镇化质量评价的双层次模型,并通过辽宁省典型区域的试验研究对评价技术予以修正和完善,为辽宁"一区一带"土地城镇化质量提升提供理论基础和技术支撑。
本书是一把通向物业服务领域的智慧钥匙,为读者开启了一扇充满知识与实践的大门,旨在为物业服务从业者及相关人士提供全面、系统且实用的指导,帮助他们更好地理解和应对物业服务工作中的各种挑战。 本书的特点和优势体现在以下方面: ·内容全面系统:本书全面涵盖了物业服务的基础知识、常用文书和丰富的案例参考。从理论到实践,从宏观到微观,为读者构建了一个完整的知识体系,使他们能够全面了解物业服务的各个环节。 ·注重实践应用:本书不仅提供了丰富的理论知识,更注重实践操作。通过详细的案例分析和实用的文书模板,读者可以更加直观地理解如何将理论应用于实际工作中,提升解决问题的能力。 ·与时俱进创新:随着社会的发展和行业的进步,物业服务也在不断演变。本书紧跟时代步伐,纳入了近期新的法规政策、行业趋势和创新理
为配合党员干部深入党史学习,更全面、更系统地了解党史,本书精心梳理了中国共产党百年来发生的对国家、民族乃至世界产生重大影响的一百多个历史事件,予以准确地、非常不错地阐释。把这一件件大事连起来,差不多就
火花S-Park团队秉承着他们一贯的探索精神,精心编写了这本《特色主题园区开发运营实务》,不一样的主题,但一如既往地精彩,案例调研、一手访谈、模式剖析,带给我们的是对中国园区更长远、更广阔、更深层的视野与思考。 作者用 行走 推动产业园区发展,将深耕产业园区的精神付诸实践。本书是其长期一线调研积累和研究的成果,多维度梳理分析特色主题园区开发运营的理念、模式和具体实操环节,总结分享发展经验,并结合国家战略导向、政策变化、行业发展,提出独到的发展思路和观点,对产业园区人有很好的启发和借鉴作用,值得一读。
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