物业管理行业的诞生和快速发展，恰处于建立社会主义市场经济体制的阶段，积累了诸多社会发展过程中遗留的主客观难题，涉及多方的经济利益、多个层面的专业性和需求性问题。追本溯源，物业管理行业与相关主体间的管理边界和管理责任边界模糊不清是各种矛盾纠纷发生的主要原因。 本书对物业管理责任边界问题进行系统的分析、探讨和研究，旨在明晰、梳理、确定物业管理责任边界问题，思考物业管理责任边界问题形成的原因，探索物业管理责任边界问题防范、化解的思路及方法，为物业管理各相关方提供可借鉴的专业分析研究成果，助力相关方减少或避免因边界问题导致的物业管理纠纷和矛盾，破解物业管理行业发展的瓶颈，促进物业管理行业规范化高质量发展和人民美好生活愿望的实现。

2022年，房地产市场供需两端面临冲击和压力，房地产企业投资与开发持续下行，房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩，市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱，楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较 大，行业下行压力大。 高杠杆、高负债、高周转 经营模式难以为继，部分房企出现流动性危机。 2023年住房调控政策和金融环境持续宽松，供给端去库存，需求端购房消费更理性，全年市场温和修复，实现以 稳 为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展 之后，消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解，部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定，背后是区域结构的进一步 分化，头部市场将占据更大的份额，

和住宅开发相比，商业开发更复杂，更像一场马拉松比赛。成功的招销只是项目成功的步，招销结束后的经营与管理才是项目永续发展的关键。通过这套丛书，希望对商业地产开发的全程操作流程标准化进行一些探索，并特别对商业经营管理和物业管理予以关注，为商业地产找到真正的成功之匙。

国歌是国家的象征和标志。我国宪法明确规定，中华人民共和国国歌是《义勇军进行曲》。《国歌〈义勇军进行曲〉光辉历程》一书以国歌《义勇军进行曲》近90年光辉历程为主线，集纳、梳理、汇聚与国歌有关的百年来大

本书对2021年全省房地产业各个方面做了较为全面的论述，对土地出让、房地产开发投资和销售等房地产开发全产业链做了较为详尽的分析；从土地政策、金融政策、财税政策等三个方面对全省房地产业进行了政策梳理，并对下一年政策进行了预测；从保障房、租赁房、商品房、物业管理以及开发企业等几个维度对全省房地产市场情况进行了深入的研究分析；对绿色可持续发展、房地产市场的不确定性以及西安市六区的城市更新情况进行了深入研究，并对绿色金融对建筑低碳技术的影响进行了研判；从西安、关中、陕南、陕北四个区域入手，对全省房地产业发展状况做了较为全面的研究分析。