土地的财产属性和资源属性，决定了土地权利的设定以及土地制度的建构不可避免地具有公法和私法双重属性的特质。基于此，《西南政法大学经济法学文库2：宅基地使用权流转法律问题研究》认为在尊重宅基地使用权是一种用益物权的基础上，宅基地使用权的流转必须纳入国家适度干预的范畴方能实现维护土地权利人合法权益以及保障国家对土地资源进行公共管制的双重目标。作者摒弃了单纯从民法视角研究农村宅基地问题的思路，转而综合运用经济法及民法理论知识，对宅基地使用权流转及其法律规制进行了较为全面、系统及深入的论述；特别重视运用实证主义的分析方法，不仅用较多篇幅分析了实践中广泛存在的宅基地使用权“隐形流转”问题，重点考察了成都、重庆及天津三地实践中的“流转试点”，更为重要的是对这些试点做法进行了总结及评析

本书以解释论为基础，兼采立法论，通过对法律制度的梳理来发现法律规律，通过比较法考察来探究法律传统和立法技术，重点阐释我国担保物权制度以推动法制进步。本书认为：一个国家、一个法域，如何在立法上确立担保物权的种类和选择各种物权的具体名称和权利内容，涉及法律传统的惯性、立法政策的定位和立法技术的选择。 本书论述了抵押权、质权和留置权的权利内容和制度体系。本书提出：农地权利抵押的深层问题，不是法律问题，而是农村经济和社会保障问题。权利质权制度限制出质人对出质权利的控制、行使和处分等，与动产质权人占有质物的机理一致。各国一般都规定了留置权，而且大同小异，只是名称不同、细节有别、适用范围有异而已。担保物权的竞存，虽然纷繁复杂，但是有章可循；虽属于边缘性制度，却富有法理和逻辑。

本书作者以《物权法》为法律依据，研究建设用地空间分层设立土地使用权的可行性、必要性与现实性，建立地铁建设用地物权空间分立权益体系，制定了南京地铁建设用地地籍调查方法与细则。具有一定的实用性，是一本不可缺少的参考书。

就经济学理论而言，所有制问题是研究一切经济问题的基础，所有制的改革是经济体制改革的基础层面和核心地位的改革。就法学(尤其是经济法、民商法)理论而言，财产权法律制度居于经济法律、民商法律制度的基础层面和核心地位。企业法人所有权理论，在我国法学理论界早就有人提出过，但未能得到应有的重视。从理论上对法人所有权进行研究，研究其经济基础、法律基础和法人制度基础；研究其与所有制的关系，特别是与公有制的关系；也研究其与经营权和国家所有权的关系等，清除人们的观念障碍是十分必要的，也是本书研究的重点之一。 如何建立法人所有权制度？其途径是什么？其法人所有权制度建立后如何运作，如何将法人所有权与法人治理结构相结合？等等，也是本书研究的重要内容之一。

本书是对现代物权制度的专题研究。全书分十章计三十余万字。 章追溯了物权法发展的历史轨迹，指出了物权法的现代化发展趋势，即法律本位社会化、法律性质公法化、法律界区模糊化、法律内容国际化和法律形式复杂化。 第二章研究了物权法领域的一些基本范畴，如物权法的概念、性质、功能、物权法的基本原则、物权法中的物以及物权行为等。第三章是对传统物权理论的反思。主要指出传统物权理论存在的两个方面的问题，一是物权法调整财产归属的命题完全不适应现代社会和公有制的需要，现代物权法应当重视对财产利用关系的调整；二是传统物权理论中的他物权从来没有统一的理论与原理，无法反映现代社会财产利用的客观要求和利用状态，无法解决中国的非所有人利用他人财产的实际问题。第四章是对上述问题的回应，提出了构建财产归属与利

本书以物权法法条主要线索，逐条穿插关联的法律、行政法规、部门规章、司法解释、请示答复、部分地方规范性文件和相关案例索引，并对重点法条的相关规定进行了核心要点的梳理与法条适用的解释。于此，便于读者使用其他的相关法律文件，查找相关的权威司法判例，正确理解法律实务适用中的疑难问题，从而更好地指导教学工作和司法实践。

本案例选编从“物权的设立、变更、转让和消灭”、“物权的保护”、“所有权”、“用益物权”、“担保物权”和“占有”六个专题，分别选取了一些网络上和书籍上的代表性案例，按照“案情简介”、“法律问题”和“法理分析”的写作模式对相关案例进行比较详细的分析。通过这种案件分析模式使读者可以比较全面地了解具体物权案例的解决办法。

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《物权法百问通》系列包括六本：《物权法常见问题》、《财产取得与保护》、《房地产物权》、《小区物权》、《农村物权》及《担保物权》。本系列书紧扣人们的日常生活，密切联系实际，做到理论与实践的有机结合。在内容选取上，我们始终以方便老百姓，解决现实生活中常见的与《物权法》有关的法律问题为主体，对于理论争议问题及其他与人民群众的现实生活并不直接相关的内容不予涉及；在语言上我们尽量采取通俗易懂的风格，方便和易于读者理解。本书为农村物权法常见问题解答，以问答为形式，并辅之以典型案例，在形式上力求清新醒目。采取一问一答的形式，直接切入主题，简洁明了的介绍《物权法》的基本知识，后再以贴近现实的案例，巩固大家对知识的理解与运用。

物权，指直接支配物并排除他人非法干涉的权利。通俗地讲，物权，就是某人或单位所享有的对物的权利，其包括对物的占有、使用、收益、处分、支配以及所有权。我们每一个人都与物权息息相关，因为我们所占有的每一样东西，都涉及物权，大到房屋、汽车，小到首饰、手机。解和掌握相关的物权法知识，不仅是在当代社会经济交往中所需要的，也是我们维护自身合法权益的武器。为了让大家快速了解相关的物权法法律知识，我们特意编写了《物权法案例读本》一书。在本书中，我们介绍了各种物权法相关的知识。在本书中，我们介绍了物权的设立与变更、所有权、业主权益、相邻与共有、用益物权、抵押担保、质权、留置于占有等方面的知识。

为司法部的课题，原题目为：“用益物权制度研究”，但在研究中，作者发现我国的土地使用权根本不是大陆法中的用益物权，它是支撑我国不动产物权体系的基础，土地使用权基础上设定的用益物权才是大陆法系所称的用益物权，这样土地使用权就不是一个与用益物权相并行的概念，因此，在出版成果名称改为“土地使用权和用益物权――我国不动产物权体系研究”。这种改变准确地反映本项目研究整个思路和思想。 本书并没有拘泥于传统大陆法用益物权框架，从传统大陆法用益物权研究我国的用益物权，而是从我国的国情出发，认为我国的土地使用权不是其他大陆法国家的用益物权，而是具有独特属性功能的“用益物权”，进而认为我们应当借鉴英美法的地产权制度，将我国的土地使用权塑造成为可流转不动产物权的基础，进而建立以土地使用权为基础的

本书选编了盛廷律师事务所征地拆迁事务部杨在明律师、马丽芬律师、李海霞律师、王优银律师、赵健律师、段福惠律师、毕文强律师、张志同律师、纪召兵律师、杨念平律师、宋玉成律师、梁红丽律师、李笃振律师、刘玲玲律师等主办律师成功代理的32个不同类型征地拆迁案例，结合多发类型的拆迁纠纷类型，阐释行政诉讼与民事诉讼类拆迁诉讼、行政复议、申请行政处罚与行政机关自撤具体行政行为、拆迁双方当事人的协商调解这四种常规的权利救济方式。

《物权法百问通》系列包括六本：《物权法常见问题》、《财产取得与保护》、《房地产物权》、《小区物权》、《农村物权》及《担保物权》。本系列书紧扣人们的日常生活，密切联系实际，做到理论与实践的有机结合。在内容选取上，我们始终以方便老百姓，解决现实生活中常见的与《物权法》有关的法律问题为主体，对于理论争议问题及其他与人民群众的现实生活并不直接相关的内容不予涉及；在语言上我们尽量采取通俗易懂的风格，方便和易于读者理解。本书为财产取得与保护常见问题解答，以问答为形式，并辅之以典型案例，在形式上力求清新醒目。采取一问一答的形式，直接切入主题，简洁明了的介绍《物权法》的基本知识，后再以贴近现实的案例，巩固大家对知识的理解与运用。

物权法涉及的内容广泛，对我们在生活中碰到的一些基本物权问题，如动产物权的设立和转让自何时起发生效力、哪个机构负责办理不动产登记、留置权人是否有权收取置财产的孳息、业主要什么情况下可以将住宅改为经营性用房等等问题都作出了明确的回答。 本书具有很高的实用性和权威性，是广大读者学习、了解和运用物权法的权威读本。

本书以基于法律行为产生的物权变动为研究对象。本书所要阐明的是以物权变动为目的效果的法律行为的构成要件。物与物权人分离产生了物权的宏观保护与微观保护，两种保护制度造成了物权静态安全和动态安全的矛盾对立以及立法者的两难选择，形成了物权保护的二元结构，二元结构又决定了物权变动要件的二元性。在立法者对相互冲突的二元利益进行衡量的基础上，法律制度得到了产生的温床，本书所要阐明的物权变动要件——“权利根据+法定公示”得以成就。本书结构严谨、论述深刻、视角独特、观点新颖，对于物权变动中的利益冲突和价值判断结合实证说理充分，具有较强的理论意义和实践价值。

保障交易安全是担保法律制度基本的功能。随着市场经济的发展，担保制度逐渐衍生出另一种功能——经济激励功能。担保经济激励功能的产生，使得政府可以通过特定的法律制度安排，使某些难以获得商业贷款但又符合国家产业政策方向的特定产业或领域获得充分的资金，实现更快发展。 这样，担保制度也就产生了分化，一种是以确保微观领域中具体的债权安全或者说交易安全为基本价值追求的担保制度；另一种是以增强特定领域主体的担保能力，从而实现政府特殊政策的担保制度。前一种类型的担保制度，是更为基础的担保制度，我们可以称之为“基础担保制度”，而后一种由于具有特定的政策内涵，我们则称之为“政策性担保制度”。政策性担保制度作为政府宏观调控的手段具有较大的优越性，其所涉及的领域也可能因经济的发展、国家政策的变化而

遇到法律问题，读者朋友一般需要求助：1.法条。遇到问题，读者首先会去查找法律条文，看一下法律是怎么规定的。2.案例。通过学习相关案例，读者能了解法律是怎样适用的，能大致预判自己遇到的问题能得到怎样的判决。3.文书。解决问题的各个环节都离不开文书。4.流程图。流程图可以指引读者按照顺序一步一步解决问题。 为了更好地满足读者的需求，我们利用自身的出版优势，约请相关领域的专家学者和实务精英，编写出版了“法律政策解读与实用范本典型案例全书”。